沈陽廉租房補貼標準

沈陽廉租房補貼標準

　　廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。以下是小編為大家整理沈陽廉租房補貼標準相關內容，文章希望大家喜歡！

　　補貼算法

　　租賃補貼人口數的計算方法為：1人保障家庭按照2人計算，2人保障家庭按照2.5人計算，3人保障家庭按照3人計算，4人以上(含4人)保障家庭按照4人計算。

　　實物配租租金標準為建筑面積每月每平方米0.5元。

　　租金核減保障家庭交納公房月租金標準：低保家庭為建筑面積每平方米0.5元；低保邊緣家庭為建筑面積每平方米0.7元。

　　注：租賃補貼資金實行區域管理，共同負擔的原則。市與縣(市)資金負擔比例為7：3；市與區資金負擔比例8：2。每年由各級財政分別列入政府預算。租金核減資金由市財政部門全額負擔。

　　補貼標準

　　面積標準：人均住房建筑面積16平方米。

　　補貼標準：和平區、鐵西區、沈河區、大東區、皇姑區、于洪區、渾南區、經濟技術開發區為建筑面積每平方米15元；沈北新區、蘇家屯區為建筑面積每平方米12元；新民市、遼中縣為建筑面積每平方米10元；法庫縣、康平縣為建筑面積每平方米8元。

　　補貼材料

　　1、《沈陽市城市低收入家庭住房情況信息表》；

　　2、《沈陽市城市低收入家庭住房保障核準(復核)表》；

　　3、《遼寧省城市居民最低生活保障證》或者《遼寧省城市低保邊緣戶救助證》(原件及復印件)；

　　4、家庭住房情況證明(房屋所有權證、房屋租賃證明)(原件及復印件)；

　　5、戶口簿、家庭成員身份證以及婚姻狀況證明(原件及復印件)；

　　6、需要提交的其他材料。

　　補貼流程

　　低收入家庭住房保障按照下列程序辦理：

　　1、申請住房保障的家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，并持第十六條規定的材料，向戶籍所在地的社區居民委員會提出書面申請。

　　2、社區居民委員會收到申請材料后，對申請人相關材料進行核對，并在5個工作日內對申請家庭進行入戶調查。對符合申請條件的予以受理，并簽署受理意見后報街道辦事處、鎮人民政府。

　　3、街道辦事處、鎮人民政府應當在收到受理意見及相關材料之日起3個工作日內，完成初審并組織公示，公示期為5天。初審合格的，上報區、縣(市)住房保障部門，并抄報區、縣(市)民政主管部門備案。

　　申請人戶籍所在地與現居住地及辦理低保證或者低保邊緣證所在地不一致的，申請人現居住地、辦理低保證或者低保邊緣證所在地街道辦事處、鎮人民政府應當配合調查、核實，并在戶籍所在地和現居住地同時組織公示。符合條件的，經區、縣(市)民政主管部門簽署意見后，由街道辦事處、鎮人民政府上報區、縣(市)住房保障部門。

　　4、區、縣(市)住房保障部門應當在收到初審資料后，應當在4個工作日內，對申請家庭的相關材料進行審核。審核合格的，報送市住房保障部門。

　　5、市住房保障部門應當自收到審核資料起4個工作日內，會同市房屋登記部門對申請家庭的住房情況進行核查，將符合條件的申請人家庭有關情況在“沈陽市住房保障網”公示。無異議或者異議不成立的，予以核準。

　　租賃補貼資金劃轉、實物配租、租金核減按照下列規定辦理：

　　1、準予租賃補貼的，由市住房保障部門定期從資金專戶中將租賃補貼資金劃入保障家庭個人賬戶。

　　對申請實物配租的家庭，在輪候期間給予租賃補貼保障。

　　2、準予實物配租的，由區、縣(市)住房保障部門結合房源情況、申請家庭收入水平以及孤、老、病、殘等因素進行評分，按照得分順序實行輪候。輪候到位的家庭，由區、縣(市)住房保障部門進行配租。

　　區、縣(市)住房保障部門對放棄配租的家庭兩年內不再受理其實物配租申請。

　　3、準予租金核減的，由市住房保障部門定期將核減的補貼資金撥付至區、縣(市)住房保障部門專戶，再由其撥付給公有住房產權單位或者管理單位。

　　取消補貼

　　1、未如實申報家庭收入、人口或者住房情況的；

　　2、因家庭收入、人口或者房屋面積等情況發生變化，不再符合保障條件的；

　　3、將承租的實物配租住房轉借或者轉租的；

　　4、無正當理由連續6個月(含)以上未在實物配租住房居住的；

　　5、無正當理由累計6個月(含)以上未交納實物配租住房租金的。

　　廉租住房補貼標準是怎么規定的

　　一、廉租住房補貼標準是怎么規定的?

　　廉租住房租賃住房補貼標準，按照市場房屋平均租金、住房保障家庭可承受能力及住房保障面積標準測算，并實行動態管理，適時調整。目前廉租住房租賃補貼執行標準為無房戶每人每月160元;住房困難家庭每人每月80元，但一個家庭可享受的廉租住房租賃住房補貼金額最高每月不超過800元。

　　廉租住房租賃補貼每半年發放一次，具體為每年的6月底和12月底，由市住房保障工作領導小組辦公室對街道公示的發放對象名冊進行匯總審核，市財政局再根據市住房保障工作領導小組辦公室匯總審核的意見和年度預算安排，將廉租住房租賃補貼資金撥付至市廉租住房租賃補貼資金專戶，再由市住房保障工作領導小組辦公室直接發放至補貼對象的銀行帳戶中。

　　二、廉租房申請條件

　　1、申請人具有5 年以上當地城市常住戶口;

　　2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;

　　3、申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;

　　4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的;

　　5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

　　(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;

　　(二)離婚不足2年的;

　　(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外;

　　(四)領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的;

　　(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;

　　(六)擁有轎車或經營性機動車的;

　　(七)興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的;

　　(八)出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的;

　　(九)住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。

　　關于廉租房的住房補貼政策，到當地的住房保障部門去查詢是最好的，住房補貼是每半年發放一次，基本都在每年的6月和12月底。能申請上廉租房的這些困難家庭，國家不僅幫助解決住房問題，還會定時的發放住房補貼。

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