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西安廉租房怎么購買
廉租房是中國大陸地區推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。接下來由小編為大家整理出西安廉租房怎么購買，僅供參考，希望能夠幫助到大家！
西安廉租房怎么購買
中國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。
拓展內容：
一、不得申請條件
�。ㄒ唬﹩紊恚êx異）申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；
�。ǘ╇x婚不足2年的；
�。ㄈ┰�5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外；
�。ㄋ模╊I取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的；
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�。⿹碛修I車或經營性機動車的；
�。ㄆ撸┡d建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的；
�。ò耍┏鲑Y安排子女出國留學或就讀高收費學校的；
�。ň牛┳》勘Ｕ现鞴懿块T規定的其他不得申報的情況。
二、管理新規
住建部、民政部、財政部聯合發出通知，針對部分地方廉租住房管理中出現的問題，作出有關規定。明確廉租房家庭再購買其他住房的，應當辦理廉租房退出手續；對騙取廉租住房保障、惡意欠租、無正當理由長期空置，違規轉租、出借、調換和轉讓廉租住房等行為，可以收回廉租房。
三、福利制度
廉租房的福利性特點，決定了其與一般商品房的開發與運作有著明顯的不同。然而也正是由于這些特點的存在，廉租房的開發與運作面臨新的困難。廉租房一直是中國房地產市場中重要的住房制度之一，雖然建立時間不短，但是因為種種因素的制約發展程度有限，成為當前房地產市場結構性失衡的關健問題之一。
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