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北京廉租房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
廉租房是在新出臺(tái)的國(guó)家房改政策中首次提出的一種概念。中國(guó)的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。廉租房的來(lái)源主要是騰退的舊公房等。以下是小編為大家整理的北京廉租房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
北京廉租房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、北京公租房?jī)r(jià)格及租金主要根據(jù)公租房項(xiàng)目、公租房面積確定。
2、其遵循的原則是按照保本微利的原則并結(jié)合承租家庭負(fù)擔(dān)能力和同類地段類似房屋市場(chǎng)租金一定比例下浮確定租金。不同公租房項(xiàng)目每月租金標(biāo)準(zhǔn)是不同的。
3、北京海淀區(qū)配租公租房項(xiàng)目之一的蘇家坨公租房項(xiàng)目，建筑面積為36。65平方米—68。89平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為31元/平方米·月。
拓展資料：
一、供應(yīng)對(duì)象：
1、申請(qǐng)家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，2人戶低于13920元（申請(qǐng)家庭每增加1人，按增加6960元計(jì)算）。
2、申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬(wàn)元，2人戶低于23萬(wàn)元，3人戶低于30萬(wàn)元，4人戶低于38萬(wàn)元，5人戶及以上低于40萬(wàn)元。
3、家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請(qǐng)人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)。
4、具備下列情形之一：被拆遷；有特殊病、重殘人員；有60歲（含）以上人員；居住市政府確定的解危排險(xiǎn)范圍內(nèi)房屋；申請(qǐng)樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在二人以上。
二、所需材料：
1、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件。
2、家庭戶口簿原件及復(fù)印件。
3、《最低生活保障金領(lǐng)取證》或《定期撫恤金領(lǐng)取證》或《定期定量補(bǔ)助領(lǐng)取證》的原件及復(fù)印件。
4、房屋尚未拆遷的，需提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》原件及復(fù)印件以及區(qū)拆遷辦開(kāi)具的房屋拆遷證明。
5、房屋已拆遷的，需提供《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》原件及復(fù)印件。
6、配租申請(qǐng)人有其他住房的，提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
城六區(qū)的公租房項(xiàng)目租金一般在每月30-40元/平方米之間，部分地段較好的項(xiàng)目租金在每月40-50元/平方米之間；門(mén)頭溝、房山、通州、順義、大興、昌平等區(qū)的公租房項(xiàng)目租金一般在每月20-30元/平方米之間，部分項(xiàng)目租金略高于30元/平方米；
平谷、懷柔、密云、延慶等區(qū)的公租房項(xiàng)目租金均低于每月20元/平方米。公租房租金相對(duì)較低，租賃關(guān)系穩(wěn)定、管理服務(wù)規(guī)范的優(yōu)勢(shì)逐步凸顯。
北京市公租房租金實(shí)行“市場(chǎng)定價(jià)、分檔補(bǔ)貼、租補(bǔ)分離”原則。公租房項(xiàng)目租金考慮項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理成本，按照略低于同地段、同類型的市場(chǎng)租金水平確定，租賃期限一般為3年，最長(zhǎng)不超過(guò)5年。大部分公租房項(xiàng)目租金約占市場(chǎng)租金水平的8折左右。
擴(kuò)展資料：
為保證大部分保障家庭租金可負(fù)擔(dān)，2015年9月北京進(jìn)一步完善了公租房租金分檔補(bǔ)貼政策，新政策在保持6檔補(bǔ)貼比例不變的基礎(chǔ)上，適當(dāng)提高個(gè)別檔次的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，加大了補(bǔ)貼力度。
將租金補(bǔ)貼面積統(tǒng)一調(diào)整為60平方米，并重點(diǎn)加大了重度殘疾等3類家庭公租房租金補(bǔ)貼，建立了特殊困難家庭租金補(bǔ)貼機(jī)制。截至2016年7月底，北京全市已累計(jì)為1.2萬(wàn)戶家庭發(fā)放租金補(bǔ)貼2.5億元。
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