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廉租房有哪些主要的續(xù)租要求有哪些
廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞�，向符合城�?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。下面是小編為大家整理廉租房有哪些主要的續(xù)租要求有哪些的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
廉租房有哪些主要的續(xù)租要求有哪些
1、租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)繼續(xù)履行辦理居住證、就業(yè)登記、工商登記、社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)、計(jì)劃生育等義務(wù)，且無犯罪違法記錄。
2、租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，承租人應(yīng)及時(shí)向出租人或者其委托機(jī)構(gòu)申報(bào)，并申請(qǐng)?zhí)崆敖獬赓U合同。
3、承租人或者其共同申請(qǐng)的家庭成員在本市購買、受贈(zèng)、繼承或者通過其他途徑獲得自有產(chǎn)權(quán)住房。
4、承租人或者其共同申請(qǐng)的家庭成員承租了直管公房、單位自管房或者人才公寓。一定要考慮消防安全，一般高樓層發(fā)生火災(zāi)不易逃生，一些城市的消防云梯為51米，大概能到達(dá)17層樓的高度。可以依據(jù)所在城市消防云梯的高度，來選擇樓層。
5、承租人出現(xiàn)上述情形未及時(shí)申報(bào)的，一經(jīng)查實(shí)，由市住房保障部門取消承租資格，責(zé)令騰退公共租賃住房，并自上述情況發(fā)生之日至承租人實(shí)際騰退公共租賃住房之日期間按照廣州市房地產(chǎn)租賃管理所公布的該地段同類型房屋年度租金參考價(jià)的2倍計(jì)租。
6、市住房保障部門可依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，并申請(qǐng)將其行為載入廣州市公共信用信息管理系統(tǒng)。
廉租房配租標(biāo)準(zhǔn)？
（一）配租面積
廉租住房配租面積為申請(qǐng)家庭（含單身人士，下同）已有住房面積與廉租住房保障面積的差額面積。廉租住房保障面積按照人均居住面積10平方米計(jì)算。廉租住房租金配租申請(qǐng)家庭配租面積不足居住面積10平方米的，按照10平方米計(jì)算。
�。ǘ⿲�(shí)物配租選房面積標(biāo)準(zhǔn)
廉租房源最小按照成居室供應(yīng)。根據(jù)供應(yīng)的房源情況，允許申請(qǐng)家庭在配租面積基礎(chǔ)上放寬一定幅度，選擇租賃廉租房源。申請(qǐng)家庭的最小選房面積原則上不少于居住面積10平方米；最大選房面積原則上不得超過配租面積的1.5倍，但該面積不是必須達(dá)到的選房面積標(biāo)準(zhǔn)。
申請(qǐng)家庭選擇經(jīng)批準(zhǔn)可轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)保障住房（即經(jīng)濟(jì)適用住房，下同）的廉租房源，可以按照本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，租賃成套住房。申請(qǐng)家庭租賃居住滿一定年限后，具有支付能力并符合共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)條件的，可以按照共有產(chǎn)權(quán)保障住房有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)購買。具體辦法，由市住房保障房屋管理部門另行制訂。
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