廉租房與公租房的區(qū)別
相信很多人應(yīng)該聽(tīng)說(shuō)過(guò)公租房和廉租房，但是可能很多人并不知道他們是什么意思，也不知道它們二者之間有什么區(qū)別。以下小編為大家整理了廉租房與公租房的區(qū)別的詳細(xì)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！
一、公租房和廉租房有什么區(qū)別
�。�、定義不同：
公租房全稱公共租賃住房，它是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品，由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，屬于政府或公共機(jī)構(gòu)所有，通過(guò)限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無(wú)房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房；而廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞�，向符合城�?zhèn)居民生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房，廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，以實(shí)物配租和租金減免為輔。
�。病⒈憩F(xiàn)形式不同：
廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會(huì)房屋居�。欢夥恳话闶钦鲑Y建房低租金租給租戶，在租賃５年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買，但是購(gòu)買后不得出租、轉(zhuǎn)讓和贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。
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公租房由政府出資，符合條件的人群可以申請(qǐng)入住但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等；而廉租房則有兩種保障形式，一種是低租金承租，另外一種是以租金補(bǔ)貼形式發(fā)放給住房困難戶。
４、申請(qǐng)對(duì)象不同：
其實(shí)說(shuō)白了就是申請(qǐng)對(duì)象不一樣，廉租房主要針對(duì)本市城鎮(zhèn)低收入和住房困難的家庭，而公租房是不受區(qū)域限制的，再有就是收入標(biāo)準(zhǔn)，主城區(qū)申請(qǐng)廉租房的收入標(biāo)準(zhǔn)是家庭人均收入需低于４５０元，而公租房收入限制標(biāo)準(zhǔn)是，單身人士收入不高于２０００，家庭收入不高于３０００元。
�。怠⒗U納租金不同：
一般情況下廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為０．８－１．２元／平方米；而公租房則根據(jù)地段不同租金也有變化，一般是同地段同品質(zhì)房屋的６０％左右，另外不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。
二、公租房和廉租房申請(qǐng)哪個(gè)好
總的來(lái)說(shuō)，不論是公租房還是廉租房申請(qǐng)人都是只具備使用權(quán)和居住權(quán)而并沒(méi)有對(duì)房子的所有權(quán)，通俗的說(shuō)也就是你可以在里面居住７０年或者是時(shí)間更長(zhǎng)，但是房子沒(méi)有房本也沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，你不可以進(jìn)行變賣，另外公租房大多數(shù)打工者都可申請(qǐng)，而廉租房是只有本地戶口的低保家庭才能申請(qǐng)，廉租房比較好但是也比較難申請(qǐng)。但是無(wú)論租哪種，公租房和廉租房都是國(guó)家提供的一種保障性住房，具體的要看自己符合申請(qǐng)公租房還是廉租房的申請(qǐng)條件，符合哪個(gè)申請(qǐng)條件就申請(qǐng)哪個(gè)。
三、公租房和廉租房哪個(gè)更難申請(qǐng)
公租房和廉租房的申請(qǐng)難度是一樣的，建議在申請(qǐng)時(shí)根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)確定，如果是當(dāng)?shù)貞艨�，建議選擇廉租房比較合適；如果是外來(lái)工作的人員則更加合適公租房；不過(guò)不管是公租房還是廉租房，申請(qǐng)對(duì)象都要符合一定條件的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)限制。
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