杭州公租房自助換房怎么辦理

杭州公租房自助換房怎么辦理

　　公共租賃住房是我國政府繼廉租住房、經濟適用房之后推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。以下是小編為大家整理杭州公租房自助換房怎么辦理相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　操作流程

　　1、登陸

　　登陸“公共租賃住房（廉租住房）自助換房信息大廳意向登記平臺”，輸入姓名、身份證號、手機號碼（均需與公租房管理系統登記的信息一致），點擊“點擊發送驗證碼”，系統會校驗輸入的姓名、身份證號和手機號碼，若正確的話會向手機發送一條驗證碼短信，請根據收到的驗證碼輸入到“請輸入手機驗證碼”輸入框里，點并擊“登陸”，即成功登陸到換房大廳。

　　2、發布信息

　　換房大廳將自動生成承租戶所在小區名稱、樓層、房源戶型、房源面積等，發布者可以補充房源的朝向、區域等信息，并增加意向房源的信息包括：小區名稱、房屋坐落、層數、戶型、邊套、區域等方面內容，填寫完全后點擊“保存并發布”，即成功發布房源信息。

　　3、配對

　　公租房承租戶若在網上換房大廳中搜索到合適房源，則可以在登陸后，點擊“點擊申請配對”。對方手機將會收到系統發送的您的配對信息，對方若有意向與您互換，則可以電話溝通并登陸系統點擊“接受”；若無意則可以點擊“拒絕”。配對成功的家庭將在“換房成功公示”欄目中進行公示。

　　4、辦理互換手續

　　配對成功的雙方可前往市住保辦申請辦理互換手續。

　　換房規則

　　1、增加房源調換情形

　　已選定房源且選房結果公示結束后尚未簽訂租賃合同的（以下簡稱“未簽訂租賃合同”）市本級公共租賃住房保障家庭，因所在房源區位、樓層等原因不能滿足生活需要的，可申請相互調換房源。

　　2、房源調換范圍

　　調換房源雙方承租的均為市本級公共租賃住房房源，且須為同一戶型（居室數相同）。

　　已簽訂租賃合同的市本級公共租賃住房承租家庭雙方可進行房源調換，未簽訂租賃合同的承租家庭雙方可進行房源調換，已簽訂租賃合同的承租家庭與未簽訂租賃合同的承租家庭間不可進行房源調換。

　　3、房源調換原則

　　房源調換雙方應在自愿平等、自由選擇、互不經濟補償的原則下進行房源調換。房源調換雙方違反“互不經濟補償”原則的，市級住房保障管理部門將撤銷其當次及今后再申請房源調換的資格，并將其行為通報市聯合征信系統管理部門。

　　4、房源調換要求

　　申請家庭若存在欠繳租金、改變房屋結構和裝修現狀、損壞房屋及附屬設施設備等違反使用規定情形的，不可進行房源調換。

　　5、房源調換確認

　　未簽訂租賃合同的房源調換雙方按調換后相應房源的交付要求辦理租賃入住手續。已簽訂租賃合同的房源調換雙方，應辦理退房手續，且需對擬調換入住房源的裝修及設施設備等狀況確認具結。

　　6、房源調換限制

　　已簽訂租賃合同的承租家庭剩余租賃期限不足六個月的，不可提交房源調換申請表。

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