鄭州市公租房到期以后怎么處理

鄭州市公租房到期以后怎么處理

　　公租房最長的租期是5年，正常情況下經過5年的努力，有很多人經濟困難得以緩解或者具備購房條件，就不再享受公租房政策，就得把房屋騰出來讓給需要的人了。以下小編為大家整理了鄭州市公租房到期以后怎么處理的相關內容，希望對大家有所幫助！

　　一、鄭州市公租房到期以后怎么處理

　　對租賃合同到期且符合新政策的保障對象可續簽租賃合同。

　　市住房保障部門負責做好公租房新老政策銜接及過渡期間的統籌協調工作。

　　公租房輪候期間領取貨幣補貼的時間納入保障期限計算，除本市市區戶籍和在環衛、公交、教育、醫護一線崗位工作且符合本通知條件家庭應保盡保外，承租人保障期限累計不得超過8年。對租賃合同到期且符合新政策的保障對象，可續簽租賃合同；對租賃合同到期收入超過標準，但房產、養老保險繳納符合新政策，且要求續租的保障對象，租金暫按照公租房租金標準上浮40%執行，續租時間不得超過三年。

　　二、公租房到期后怎么續簽

　　1、準備材料。

　　在公租房到期的六個月前，就可以開始準備有關續租的相關材料。

　　2、提交續簽申請。

　　租賃合同到期三到六個月內，向公租房管理部門遞交申請材料，包含個人的續租申請和準備好的材料。對初審材料合格的，進行受理。申請書一般需要單位蓋章的。

　　3、初審。

　　公租房管理機關受理續租申請后，會對材料進行核實，一般在二十天之內能夠有初審結果。通過初審的，將上報房管局進行復核。

　　4、復核。

　　材料通過初審后，會上報到當地的房管局。房管局將對申請的材料進行復審，并對申請人資格進行復核。如果不同意的，就退回材料并說明理由。

　　5、公示。

　　復核通過的，還要進行公示程序。就是向社會發布公告，接受監督。符合正常條件的。

　　6、續租。

　　經過公示期之后，和公租房管理機構簽訂新的合同，就完成續簽程序了。相比于首次申請，續簽一般不需要輪候。

　　三、公租房續租的條件

　　1、公共租賃住房租賃合同期滿后，承租人需要續租的，應在合同期滿前3個月向區縣住房保障管理部門提出申請，經復核仍符合申請條件的，產權單位辦理續租手續；不符合公共租賃住房申請條件的，不再續租，承租人應當退出住房。

　　2、公共租賃住房申請家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女及已成年單身子女。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

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