廣州公租房怎么分配

廣州公租房怎么分配

　　公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。以下小編為大家整理了廣州公租房怎么分配的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　一、廣州戶籍家庭公租房分配原則

　　按照下列分配原則的先后順序?qū)�具有配租資格的家庭進(jìn)行排序并隨機(jī)配房：

　　(一)家庭人口與戶型對應(yīng)原則

　　注：家庭人口是指經(jīng)審核符合公共租賃住房保障資格的家庭保障人口。

　　1、4人及以上家庭分配三房一廳

　　三房一廳在滿足4人及以上家庭需求后仍有剩余的可向3人戶家庭配租

　　2、3人戶、2人戶中父女或母子結(jié)構(gòu)的家庭分配二房一廳，二房一廳在滿足3人戶家庭及2人戶中父女或母子結(jié)構(gòu)的家庭需求后仍有剩余的可向其他2人戶家庭配租

　　3、其他2人戶家庭分配一房一廳，一房一廳在滿足其他2人戶家庭需求后仍有剩余的可向1人戶家庭配租

　　4、1人戶家庭分配一房

　　(二)配租順序原則

　　1、優(yōu)先配租對象(根據(jù)我市現(xiàn)行政策，處于輪候冊中的對象具有以下情形之一的，給予優(yōu)先配租：

　　(1)屬國家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對象家庭;

　　(2)屬孤老家庭;

　　(3)有家庭成員屬三級以上(含三級)殘疾人;

　　(4)屬自有產(chǎn)權(quán)住宅被依法征收(拆遷)，并已簽訂征收(拆遷)補(bǔ)償協(xié)議的家庭;

　　(5)屬民政部門核定的低保、低收入困難家庭、特困人員或市總工會核定的特困職工家庭;

　　(6)屬區(qū)以上各級政府評定的見義勇為人員家庭;

　　(7)屬市以上各級政府表彰的勞動模范;

　　(8)屬城鎮(zhèn)計劃生育特殊困難家庭;

　　(9)離婚婦女;

　　(10)原承租僑房被發(fā)還業(yè)主，已騰退原承租房屋的家庭;

　　(11)市、區(qū)政府舉辦的社會(兒童)福利機(jī)構(gòu)年滿18周歲以上未婚孤兒;

　　(12)持有《養(yǎng)老護(hù)理員》職業(yè)資格證，并在本市養(yǎng)老護(hù)理機(jī)構(gòu)工作的養(yǎng)老護(hù)理員;

　　(13)復(fù)退軍人;

　　(14)輪候時間超過3年，未獲配租資格的家庭(不含未參加配租意向登記的家庭)。);

　　2、第一序列輪候?qū)ο?/p>

　　第一序列：包括以下申請承租政府公共租賃住房的對象：

　　(一)2013年5月1日前正在享受廉租住房租賃補(bǔ)貼的;

　　(二)2013年5月1日前因未年審被暫停廉租住房租賃補(bǔ)貼的;

　　(三)2013年5月1日前已提交廉租住房保障申請的。

　　上述申請對象提出書面申請承租政府公共租賃住房并受理的，由系統(tǒng)集中于每月最后一天自動隨機(jī)產(chǎn)生當(dāng)月第一序列申請對象的輪候號。

　　3、第二序列輪候?qū)ο?/p>

　　第二序列：《廣州市住房保障辦公室關(guān)于暫停受理申購經(jīng)濟(jì)適用住房申請有關(guān)問題的通知》實(shí)施前正在輪候經(jīng)濟(jì)適用住房和已提交申請(含準(zhǔn)購證延期申請)的對象，提出書面申請承租政府公共租賃住房并受理的，由系統(tǒng)集中于每月最后一天自動隨機(jī)產(chǎn)生當(dāng)月第二序列申請對象的輪候號。

　　4、第三序列中曾參加我市2010年公共租賃住房調(diào)查的對象

　　第三序列：新申請對象遞交申請并受理后，由系統(tǒng)集中于每月最后一天自動隨機(jī)產(chǎn)生當(dāng)月新申請對象的輪候號。

　　5、第三序列的其他對象

　　同一配租順序的申請對象之間按輪候號先后排序。

　　(三)多房源點(diǎn)選擇原則

　　分配對象可在31個房源點(diǎn)中選擇1～15個房源點(diǎn)進(jìn)行意向登記。

　　未獲配租意向房源點(diǎn)配租資格且愿意服從分配的分配對象，參與剩余房源搖號分配。

　　注：剩余房源是指分配房源已根據(jù)戶型對應(yīng)分配對象所選配租房源點(diǎn)進(jìn)行分配后剩余的房源。

　　(四)樓層分配原則

　　獲得分配資格的家庭進(jìn)行電腦搖號分配公共租賃住房，其中孤寡老人及有視力、肢體(1～3級或重度)的殘疾人家庭，同等條件下優(yōu)先分配帶電梯房源，在配租不帶電梯房源時同等條件下優(yōu)先分配低層房源。

　　二、廣州來穗人員公租房分配原則

　　本次公共租賃住房分配按照下列分配原則的先后順序?qū)�具有配租資格的家庭進(jìn)行排序并隨機(jī)配房：

　　(一)家庭人口與戶型對應(yīng)原則

　　4人及以上家庭分配三房一廳，3人戶、2人戶中父女或母子結(jié)構(gòu)的家庭分配二房一廳，其他2人戶家庭分配一房一廳，1人戶家庭分配一房。

　　三房一廳在滿足4人及以上家庭需求后仍有剩余的可向3人戶家庭配租;二房一廳在滿足3人戶家庭及2人戶中父女或母子結(jié)構(gòu)的家庭需求后仍有剩余的可向其他2人戶家庭配租;一房一廳在滿足其他2人戶家庭需求后仍有剩余的可向1人戶家庭配租。

　　(二)配租順序原則

　　配租先后順序按申請人積分高低排列;分?jǐn)?shù)相同的，按申請人在廣州地區(qū)繳納醫(yī)療保險年限月數(shù)長短進(jìn)行二次排名確定次序;經(jīng)二次排名仍未能確定次序的，通過搖珠方式確定。

　　申請人積分包括基礎(chǔ)配租分和優(yōu)先配租分兩類：

　　1.經(jīng)審核公示符合公共租賃住房承租資格的申請人，積基礎(chǔ)配租分60分;

　　2.持有高級工、技師、高級技師(或者三級、二級、一級)職業(yè)資格證書的高技能人才申請人，積優(yōu)先配租分10分;

　　3.獲國家、省和本市黨委、政府授予的榮譽(yù)稱號，或者獲得“廣州市優(yōu)秀異地務(wù)工人員”、“廣州市優(yōu)秀異地務(wù)工技能人才”稱號的申請人，每個榮譽(yù)稱號積優(yōu)先配租分10分，最高不超過20分。

　　4.獲得世界技能大賽或者國家級技能競賽的獲獎人員，積優(yōu)先配租分10分;獲省或者市級技能競賽的獲獎人員，積優(yōu)先配租分5分;

　　5.獲得本市及以上見義勇為評定委員會表彰或獎勵的申請人，積優(yōu)先配租分10分;

　　6.屬于對象一，且屬于在本市從事公共服務(wù)領(lǐng)域特殊艱苦崗位的政府專職消防員、警務(wù)輔助、環(huán)衛(wèi)、公共交通、醫(yī)護(hù)(含養(yǎng)老護(hù)理、民政部門社會福利機(jī)構(gòu)護(hù)理)工作超過3年，申請時正在從事上述職業(yè)的一線從業(yè)人員的申請人，積優(yōu)先配租分5分;

　　7.屬于對象一，且申請之日前5年內(nèi)在本市參加獻(xiàn)血(每次積優(yōu)先配租分2分)或者志愿者(義工)服務(wù)(每滿50小時積優(yōu)先配租分2分)的申請人，以上各項(xiàng)1年內(nèi)積分不超過2分，兩項(xiàng)累計最高不超過10分。第1至第5項(xiàng)人員，經(jīng)審核獲得承租資格后直接積分，第6、7項(xiàng)人員的積分由來穗人員服務(wù)管理部門認(rèn)定后予以積分。

　　(三)房源點(diǎn)選擇原則

　　申請對象在17個房源點(diǎn)中可選擇1～10個房源點(diǎn)。根據(jù)申請對象的配租順序及所選配租房源點(diǎn)的先后，通過電腦搖號系統(tǒng)確定配租房源點(diǎn)的配租資格。未獲配租意向房源點(diǎn)配租資格且愿意服從分配的分配對象，參與剩余房源搖號分配。

　　三、廣州新就業(yè)無房職工公租房分配原則

　　按照先申請先分配、供需匹配、職住平衡等原則進(jìn)行分配。

　　1、根據(jù)申請受理階段先后進(jìn)行分配，申請受理階段在先的先分配。

　　2、每次分配時優(yōu)先向高新技術(shù)企業(yè)、創(chuàng)新標(biāo)桿企業(yè)、高等院校、科研機(jī)構(gòu)，以及政法、醫(yī)療、交通、環(huán)衛(wèi)等基本公共服務(wù)部門和政府批準(zhǔn)的其他單位、經(jīng)廣州市認(rèn)定的總部企業(yè)、高端專業(yè)服務(wù)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)、納入廣州市優(yōu)先扶持發(fā)展的“IAB”和“NEM”產(chǎn)業(yè)類企業(yè)分配，滿足上述單位需求后仍有剩余房源的，面向其他法人單位分配。

　　3、當(dāng)某房源點(diǎn)的房屋需求大于供應(yīng)時，按照職住平衡、供需匹配、適當(dāng)調(diào)劑原則分配。一是結(jié)合考慮單位所在地就近分配;二是原則上按各單位對各房源點(diǎn)申報的需求套數(shù)比例進(jìn)行分配;三是根據(jù)申請單位意愿適當(dāng)調(diào)劑分配至需求不足的房源點(diǎn)。

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