廣州公租房申請指南

廣州公租房申請指南

　　廣州公租房和廉租房并軌統(tǒng)稱為公共租賃住房，今后廣州將不再存在廉租房說法，所有租賃型保障房都統(tǒng)一為公租房。那么廣州公共租賃住房申請條件是什么？公共租賃住房補貼是多少？以下小編為大家整理了廣州公租房申請指南，希望對大家有所幫助！

　　申請條件

　　廣州戶籍申請條件：

　　1、公共租賃住房保障原則上以家庭為單位申請。

　�。�1）每個家庭確定1名申請人，其他家庭成員為共同申請人。申請人應(yīng)年滿18周歲且具有完全民事行為能力，共同申請的家庭成員應(yīng)當(dāng)具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、收養(yǎng)關(guān)系。

　�。�2）具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，年滿30周歲的單身人士，可獨立申請；孤兒年滿18歲后，可獨立申請。

　　2、申請公共租賃住房保障應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：

　　（1）申請人及共同申請人應(yīng)當(dāng)具有本市城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住，但以下兩種情況除外：

　　申請人配偶及未年滿18周歲子女非本市城鎮(zhèn)戶籍但在本市工作或居住的，可以作為共同申請人；

　　戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出本市的，可以作為共同申請人。

　�。�2）申請之月前12個月家庭可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的收入標準。收入標準實行動態(tài)調(diào)整，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會根據(jù)本市經(jīng)濟社會發(fā)展水平和住房價格水平，參照城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的一定比例確定，報市政府批準后公布執(zhí)行。

　�。�3）在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積低于15平方米（或人均居住面積低于10平方米，下同）；租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積低于15平方米。家庭自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積超過9平方米不足15平方米的，只能申請住房租賃補貼。

　　（4）申請人及共同申請人未享受購買安居房、經(jīng)濟適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實僑房政策專用房等購房優(yōu)惠政策。

　　非廣州市戶籍申請條件：

　　兩類來穗務(wù)工人員可以承租市本級公共租賃住房：

　　1、來穗時間長、穩(wěn)定就業(yè)的來穗務(wù)工人員。

　　2、高技能人才或者獲得榮譽稱號的來穗務(wù)工人員。

　　注：針對上述兩類人群，還有多項細化要求，如社保、居住證、勞動合同等條件。

　　廣州市公租房申請流程：

　　1、申請受理。

　　本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍申請人向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）遞交《廣州市公共租賃住房保障申請表》及戶籍、收入、資產(chǎn)、住房等相關(guān)證明材料申請相應(yīng)的保障方式；遞交申請時須選擇領(lǐng)取住房租賃補貼自行解決住房問題或輪候公共租賃住房；申請承租公共租賃住房的申請人須選擇擬承租公共租賃住房的區(qū)域意向。

　　申請材料齊全的，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)予以受理，并出具受理憑證，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）受理后錄入住房保障管理系統(tǒng)。對申請不予受理的，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)書面告知并說明理由。

　　申請人應(yīng)當(dāng)如實申報家庭收入、資產(chǎn)和住房狀況，并對申報信息的真實性負責(zé)。

　　2、初審及公示。

　　街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)當(dāng)自接到申請資料之日起20個工作日內(nèi)對申請人家庭的戶籍、家庭人員結(jié)構(gòu)、婚姻生育狀況等情況進行初審及在申請受理所在地公示，公示時間不少于5日。

　　對公示的情況有異議的組織和個人，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向街道辦事處（鎮(zhèn)政府）實名舉報，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)當(dāng)自接到異議之日起10個工作日內(nèi)完成調(diào)查核實。經(jīng)初審不通過或公示異議核實成立的，應(yīng)書面告知申請人并說明理由。

　　經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）將申請資料和審核意見提交區(qū)住房保障部門。

　　3、復(fù)核。

　　區(qū)住房保障部門自收到初審材料之日起30個工作日內(nèi)會同區(qū)民政部門進行復(fù)核，并提出復(fù)核意見。其中區(qū)民政部門負責(zé)對家庭收入資產(chǎn)情況的審查核實，區(qū)住房保障部門負責(zé)對家庭住房困難的審查核實。

　　經(jīng)復(fù)核合格的，將復(fù)核合格的申請家庭情況報送市住房保障部門；不合格的，書面告知申請人并說明理由。

　　4、公示。

　　市住房保障部門將復(fù)核合格的申請家庭情況在市國土房管局網(wǎng)站上進行公示，公示時間不少于5日。公示內(nèi)容包括收入、住房、家庭資產(chǎn)、保障方式、應(yīng)核發(fā)補貼金額以及擬申請承租房屋區(qū)域等相關(guān)情況。對公示的情況有異議的組織和個人，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向市住房保障部門書面提出，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)會同市民政部門自接到異議之日起10個工作日內(nèi)組織完成調(diào)查核實。經(jīng)核實異議成立的，應(yīng)書面告知申請人并說明理由。

　　5、批準。

　　經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)在2個工作日內(nèi)批準申請人取得公共租賃住房保障資格。

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