租房時需要注意哪些事項

租房時需要注意哪些事項

　　公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。接下來由小編為大家整理出租房時需要注意哪些事項，希望能夠幫助到大家！

　　租房時需要注意哪些事項

　　1、光線不足。

　　2、避開孤陽和孤陰煞。

　　3、手機信號差。

　　4、臥室房門直沖大門。

　　5、臥室無窗戶。

　　6、房型不方正。

　　7、廁所直沖臥床。

　　8、臥床與房門直沖。

　　9、床不可對橫梁。

　　10、房大于廳的。

　　拓展：房屋租賃登記過程

　　一、登記范圍：凡在城鎮范圍內的房屋所有權人，將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的單位和個人。

　　二、應提交證件。

　　1、租賃雙方的身份證明或法律資格證明。

　　2、房地產交易合同登記申請表。

　　3、房屋所有權證、國土證。

　　4、房屋租賃合同。

　　三、辦理程序。

　　1、租賃雙方持第二條規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記。

　　2、租賃工作人員對證件進行審查，對租賃合同進行監證，審查初步通過后予以簽署初審意見。

　　3、在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見。

　　4、租賃雙方交納規定稅費后，發給承租人《房屋租賃登記證》。

　　5、在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完。

　　四、收費標準：按年租金的2%收取租賃監證費，租賃雙方各負擔1%。

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