公租房怎么辦理退房

公租房怎么辦理退房

　　由于各經(jīng)濟(jì)較為困難的人群屬于弱勢群體，故而國家立法機(jī)關(guān)也制定了一系列的法律規(guī)范，對這部分公民的權(quán)益加以保護(hù)。公租房也其中的一項(xiàng)政策規(guī)定，對于滿足申請條件的公民，在獲得租賃公租房的權(quán)利后，可以按照既定的流程進(jìn)行退房，以下小編為大家整理了公租房怎么辦理退房的詳細(xì)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　一、公租房退房流程：

　　1、承租人騰空住房，并向市租賃中心提出退房申請。

　　2、5個工作日內(nèi)聯(lián)系承租人，確定驗(yàn)房時間；

　　3、市租賃中心派專人與承租人在約定時間共同現(xiàn)場驗(yàn)房；房屋如有屬于承租人使用不當(dāng)造成的損壞、丟失或改變原狀的情形，承租人需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；雙方現(xiàn)場對水、電、煤氣、太陽能等流量表的讀數(shù)予以確認(rèn)，并填寫《退房交驗(yàn)單》，同時承租人將鑰匙交回。

　　4、驗(yàn)房后個工作日內(nèi)，承租人持本人身份證、租賃合同、租賃保證金收據(jù)，《退房交驗(yàn)單》，以及水、電、煤氣、太陽能熱水、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、管理費(fèi)結(jié)清或銷戶清單（需要由承租人自行到相關(guān)部門辦理），到市租賃中心辦理退房手續(xù)。如有欠租的，同時需要按規(guī)定補(bǔ)交租金。

　　5、驗(yàn)房10個工作起，承租人不辦理退房后續(xù)的，租金按照逾期計(jì)算，直至全部退房手續(xù)辦理完畢。

　　二、公租房申請方式：

　　公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。

　�。ㄒ唬┘彝ド暾埖模�需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請人。

　�。ǘ�）單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨(dú)自進(jìn)城務(wù)工或外地獨(dú)自來渝工作人員可以作為單身人士申請。

　�。ㄈ�）多人合租的，合租人均需符合申請條件，且人數(shù)不超過3人，并確定1人為申請人，其他人為共同申請人。

　　三、公租房申請條件：

　　《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

　　（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

　�。ǘ�）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

　　（三）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

　　具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報本級人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會公布。

　　然后向市級以上的租賃中心提出退房申請，相關(guān)單位在受理申請后，會開展驗(yàn)房等工作，驗(yàn)房后，即會通知承租人辦理退房手續(xù)。由于公租房的租賃金是比較便宜的，故而受到經(jīng)濟(jì)較為困難人群的歡迎，一般申請退房的申請都是會通過的。

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