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      2. 公租房退房押金多久退

        時間:2024-08-30 06:00:14 公租房 我要投稿
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        公租房退房押金多久退

          說起公租房大家都很了解的,是國家的住房保障的一種形式,繳納很少的租金就可以租到國家的房子,而且是一種福利。下面是小編為大家整理公租房退房押金多久退的相關介紹,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

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          公租房退租后押金要三個月后退還。

          公租房押金多少?

          1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同、房源不同,租金價格都不同。

          2、公租房是不賣的,在我國公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管費1元/平方/月左右。租滿五年后可以購買,價格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以沖抵購房款,但是此房以后只能由政府回購(購買價格加上利息回購),不能自行出售給其他第三方。

          租房退租需要注意什么?

          1、提早通知出租方如果打算另遷新居,結束和現在房東的租賃關系,至少應該在遷移之前30天左右通知房東。因為出租者在這段時間里,可以重新找到租賃者,并在新的租賃者到來之前,對房子進行一些必要的清理和修繕。

          2、清理一下房間所謂清理房間,把一些表面上的灰塵清掃一下。搬遷已經夠緊張了,但是租賃者應該接受那些煩瑣而又真實的規則:走后清掃,為自己的行為負責,這樣才會被接受。雖然不會花費多久的時間,但是可以給房東留下一個良好的印象,給雙方的賓主關系劃下一個愉快的句號。

          3、房東進行退房前檢查在離開之前,房東一般會和租房者約定時間,來進行退房檢查。在承租方居住期間損壞了房間設備,那么,將面對的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果損壞的成本超過了抵押金,那么還應賠償。避免麻煩的最好的方法就是立刻修理或清算賠償損壞的地方。

          公租房退房申請書

          一、公租房退房協議書

          尊敬的x縣城建局領導:

          你們好!首先,感謝您在百忙之中,處理我的公租房退房申請。

          我是x縣x局的職工x,性別:x,身份證x,我于x年秋季成功申請并獲批了x縣x處小大套公租房--x室。由于距離上班地點實在太遠,本人又不會騎車,交通非常不便,從去年九月獲批至今,盡管在合理保護性使用,但并未充分使用,總體居住時日還不足一個月,浪費了有限的房源、和珍貴的居住機會.也對不住所交的貳仟伍佰余元的房租費用,內心實在難安,也很不劃算。所以,自愿請求退出公租房,以便提供給更多的、更需要在x處居住的同志。

          特此申請,萬望批準!

          此致

          敬禮!

          申請人:x

          x年x月x日

          二、公租房申請條件

          1、申請人具有本市城鎮戶籍,家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。

          2、外省市來京連續穩定工作一定年限,具有完全民事行為能力,家庭收入符合上款規定標準,能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明,本人及家庭成員在本市均無住房的人員。

          3、一個家庭只能承租一套公租房。考慮家庭代際、性別、年齡結構和家庭人口等因素,配租標準原則為:

          (1)1人單身(包括未婚、離異、喪偶)宿舍、單居或小套型;

          (2)2人夫妻及子女未滿10周歲的單親家庭單居、小或中套型;

          (3)子女年滿10周歲的單親家庭中或大套型;

          (4)3人以上夫妻及子女中或大套型;

          (5)3年沒搖上保障房直接配公租房。

          三、出租房退房手續有哪些

          1、租房到期,正常退房

          按照合同約定的時間退房的情況,租戶只需要根據協議載明的時間點提前通知房東。同時盡量恢復房屋原貌(如自帶的電器搬離),主動結清所需的各項費用,并跟房東協商好搬離的時間。在與房東完成最后的房屋交接之后,房東應將押金退還給租客,解除房屋租賃合同。

          2、租期未到,提前退房

          提前退房即當時間并未到達合同上約定的租賃期限,而租客需要提前退租時,需要依據租賃合同上的條款進行賠償,合理退租。若是合同上沒有提前退租相應條款,此時應分清提前退房原因。若是因工作調動、家庭原因或者有其他情理之中的理由時,租客可以自主和房東進行協商退租,雙方互相諒解,請房東退還房租和押金,將房屋轉租。但是,若是租客因房屋條件問題,或者其他非合理性問題,租客無法租住到合同約定期限而強行退租時,租客應尋求法律幫助,保護自己的合法權益。切忌與房東發生沖突,需理性解決問題。

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