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珠海公租房租金標(biāo)準(zhǔn)
公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。以下小編為大家整理了珠海公租房租金標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！
珠海公租房租金標(biāo)準(zhǔn)：
承租政府公共租賃住房的承租人，按市場(chǎng)租金水平的一定比例支付租金。
低收入住房困難家庭類(lèi)按照10%左右收取，其他低收入住房困難家庭類(lèi)的按照50%左右收取。
新就業(yè)職工類(lèi)、專(zhuān)業(yè)人才類(lèi)按照70%左右收取租金。
住房困難家庭類(lèi)、異地務(wù)工人員類(lèi)按照80%左右收取。
公租房租金可以按月、季或年收取，但最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。鼓勵(lì)各地在公租房達(dá)到交付使用條件前，提前啟動(dòng)配租工作。提前配租的，公租房租賃合同除按規(guī)定必須載明的事項(xiàng)外，還應(yīng)載明住房交付日期，交付日期最長(zhǎng)不得超過(guò)6個(gè)月。
公租房租賃合同期限由雙方約定，一般3年。鼓勵(lì)各地適當(dāng)延長(zhǎng)公租房租賃合同年限，穩(wěn)定困難群眾預(yù)期，最長(zhǎng)不超過(guò)5年。
公租房租賃合同是明確公租房所有權(quán)人、運(yùn)營(yíng)單位及承租人民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。公租房分配以簽訂租賃合同為準(zhǔn)。整體租賃的，以合同中所載明的套數(shù)為分配套數(shù)。
在確定配租對(duì)象和其中簽房源后，市、縣人民政府住房保障行政主管部門(mén)應(yīng)督促公租房所有權(quán)人或其委托的運(yùn)營(yíng)單位、配租對(duì)象，于15個(gè)工作日內(nèi)簽訂公租房租賃合同。配租對(duì)象未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與公租房所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位簽訂公租房租賃合同的，視同放棄配租資格。
租金減免條件和標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)符合以下情形之一配租政府公租房的在保家庭，可以在家庭保障面積內(nèi)享受減免部分直至全部租金的政策優(yōu)惠：
�。ㄒ唬⿲�(duì)持有《珠海市優(yōu)撫對(duì)象優(yōu)待證》的殘疾軍人、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、帶病回鄉(xiāng)退伍軍人、參戰(zhàn)涉核人員以及同等條件下的消防員和獲得有關(guān)證書(shū)的省級(jí)以上勞動(dòng)模范，其中屬低收入住房困難家庭類(lèi)的保障面積內(nèi)租金全免，屬其他類(lèi)別的公租房保障對(duì)象租金減免應(yīng)繳租金50%。
�。ǘ⿲�(duì)年滿(mǎn)60周歲以上無(wú)勞動(dòng)能力、無(wú)生活來(lái)源又無(wú)法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)人的孤寡老人，租金全免。
�。ㄈ⿲�(duì)離休干部、五老人員，指的是：我國(guó)抗日戰(zhàn)爭(zhēng)、解放戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期為我黨做過(guò)貢獻(xiàn)，如今尚健在的老同志:（1）老地下黨員，（2）老游擊隊(duì)員，（3）老交通員，（4）老接頭戶(hù)，（5）老蘇區(qū)鄉(xiāng)干部，優(yōu)先選房，租金全免。
�。ㄋ模⿲�(duì)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人領(lǐng)取了市殘聯(lián)核發(fā)的1-2級(jí)重度殘疾證或3級(jí)智力殘疾證，或市勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)核發(fā)的1-4級(jí)殘疾《鑒定結(jié)論通知書(shū)》，屬低收入住房困難家庭類(lèi)的保障家庭租金全免，屬其他類(lèi)別的保障家庭租金減免50%。
�。ㄎ澹┏凶馊嘶蚬餐暾�(qǐng)人因患重大疾病或特殊病種（以市醫(yī)療保險(xiǎn)規(guī)定為準(zhǔn)）造成生活困難的，憑特定病種核定單及二甲以上醫(yī)院出具的疾病證明書(shū)、診療憑證，患病期間每月可以減免50%租金。
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