北京公租房補貼標準

北京公租房補貼標準

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。下面是小編分享的是北京公租房補貼標準，快來看看吧！

　　一、公租房補貼標準

　　1、公租房租金補貼計算公式如下：

　　公租房租金補貼=公租房租金標準×補貼比例×補貼面積

　　2、公租房租金補貼面積

　　公租房租金補貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過補貼面積上限的，按上限取值;低于上限的，按實際承租建筑面積取值。

　　3、分檔補貼比例

　　除懷柔區、平谷區、密云縣、延慶縣外，其他各區實行統一的分檔補貼比例，具體如下：

　　1)民政部門認定的城市最低生活保障家庭、分散供養的特困人員承租公租房的，補貼比例為95%;

　　2)民政部門認定的城市低收入家庭承租公租房的，補貼比例為90%;

　　3)人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，補貼比例為70%;

　　4)人均月收入1200元(不含)至1600元(含)之間的家庭承租公租房的，補貼比例為50%;

　　5)人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之間的家庭承租公租房的，補貼比例為25%;

　　6)人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之間的家庭承租公租房的，補貼比例為10%。

　　4、加大重度殘疾等3類家庭公租房租金補貼力度

　　符合下列條件之一且補貼比例低于95%的家庭，可以向街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門申請提高租金補貼：

　　1)家庭成員中有重度殘疾人員;

　　2)家庭成員中有患大病人員;

　　3)家庭成員均為60周歲以上老人且無子女。

　　經街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門初審、區縣住房保障管理部門復審符合提高補貼申請條件的，提高一檔租金補貼。

　　5、建立特殊困難家庭租金補貼機制

　　經區縣人民政府認定，按照本通知規定的公租房租金補貼標準領取補貼后仍無力支付公租房租金的特殊困難家庭，由區縣人民政府酌情提高補貼，所需費用由區縣人民政府負擔。

　　北京關于完善公租房租金補貼政策全文及補貼標準

　　二、辦理條件

　　城六區和門頭溝區、通州區、順義區、大興區、房山區、昌平區承租公租房的城鎮戶籍家庭同時具備以下四項條件的，可以申請公租房租金補貼：

　　1、申請當月前12個月家庭人均月收入不高于2400元;

　　2、除承租的公租房外，無其他住房;

　　3、3人及以下家庭總資產凈值57萬元及以下;4人及以上家庭總資產凈值76萬元及以下;

　　4、所承租的公租房是通過市、區縣住房保障管理部門公開配租方式獲得。

　　懷柔、平谷、密云、延慶等4個區縣的城鎮戶籍家庭，申請公租房租金補貼的家庭人均月收入、家庭總資產凈值條件由區縣人民政府自行確定，其他條件與上述各區一致，報市住房保障管理部門、市財政部門批準后實施。

　　三、辦理材料

　　身份戶籍證明：身份證、戶口簿

　　申請表：《公共租賃住房租金補貼申請表》

　　其他材料：家庭人口、住房、收入、資產等相關證明

　　四、辦理流程

　　1、申請

　　區縣住房保障管理部門組織公共租賃住房公開搖號配租活動，完成輪候家庭意向登記，確定入圍家庭后，入圍家庭可向戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)提出公共租賃住房租金補貼申請。

　　2、審核

　　街道辦事處(鄉鎮人民政府)初審，區(縣)住房保障管理部門復審，通過審核的家庭獲得租金補貼資格。參加搖號未選到公共租賃住房的家庭，補貼資格自通過審核之日起一年內有效，超出一年的需要進行復核。

　　3、發放

　　按照“租補分離原則”，承租家庭交納租金后，區縣住房保障管理部門再依照規定按月向承租家庭發放租金補貼。租金補貼的發放管理主要通過住房保障信息管理系統及銀行系統實現。公租房產權人每月5日前在系統中確認承租家庭上月租金交納情況，區縣住保部門通過系統確認租金補貼應發明細，并于每月20日前通過銀行將上月租金補貼直接劃入符合公共租賃住房租金補貼條件的承租家庭賬戶。

　　補貼發放注意事項

　　公共租賃住房產權人每月5日(含)前須在系統中確認上月公共租賃住房租金交納情況，并通過系統報送區縣住房保障管理部門。區縣住房保障管理部門通過系統生成公共租賃住房租金補貼應發明細，確認后于每月20日前通過銀行將租金補貼發放給租金補貼家庭。

　　租金補貼家庭未交納租金的，區縣住房保障管理部門暫不發放租金補貼，待其補齊相應租金后一并補發。

　　因公共租賃住房租賃合同提前終止，租金交納不足整月的，當月租金補貼不予發放。

　　4、調整及退出

　　領取租金補貼的家庭情況發生變化后，可直接影響到租金補貼的發放與否及發放金額。

　　對廉租家庭按現行廉租政策規定進行資格變更、取消及年度復核。

　　對其他領取租金補貼的家庭分檔補貼的變更、取消及年度復核單獨做了規定：

　　家庭情況發生變化后可隨時申請變更補貼金額;

　　租金補貼家庭每年4月必須申報家庭變化情況，對情況變化的家庭逐一復核;

　　對未變化的家庭采取抽查和普查相結合方式復核。

　　根據資格復核情況，調整或取消租金補貼。

　　五、辦理地點和時限

　　北京市各區縣公租房管理部門電話及地址大全

　　辦理時限：自受理之日起15個工作日內完成

　　溫馨提示：公共租賃住房租金補貼的申請人及共同申請家庭成員應與登記參加公共租賃住房公開搖號的申請人及共同申請家庭成員一致。

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