西安公租房可以住多久

西安公租房可以住多久

　　公租房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。以下小編為大家整理了西安公租房可以住的時長，希望對大家有所幫助！

　　一、西安公租房可以租多長時間

　　1、西安公租房是保障房的一種，保障中低收入家庭有房住。關于西安公租房可以租多長時間的問題。根據規定，公租房和廉租房是不一樣的，廉租房只要條件符合，可以長久的一直居住，但是公租房是不能一直進行租賃的。一般來說，西安公租房可以租住5年的時間，到期后需要辦理相關手續。

　　2、目前，西安公共租賃住房保障將實行定期復核制度。市住房保障機構定期組織聯審單位對公共租賃住房保障家庭進行復核。經復核，符合條件的家庭可以繼續享受保障，不符合條件的家庭將被取消保障。

　　3、對于合同期滿需要續租的保障家庭，可以重新申請，但應在合同期滿3個月前，經審核符合條件后重新簽訂租賃合同。而新就業職工承租的公租房租期不應超過5年，期滿后不再續租，領取租賃補貼的新就業職工，領取滿5年后補貼終止。

　　二、西安公租房對租住人有什么要求

　　西安的公租房并不是所有人都可以申請的，而是符合條件的人才可以申請，下面就來看看西安公租房對租住人有什么要求吧。

　　1、擁有西安本市城鎮戶口的家庭和人員（不包含在校的本科、專科學生），或者是在西安本市的六區長期進行居住的外來打工人員和剛剛就業的職工家庭以及人員。

　　2、西安家庭的人均月收入低于了西安市政府所規定的標準，也就是說西安家庭人均的月收入低于了1080元的。

　　3、西安家庭人均住房建筑的面積要低于西安市政府所規定的標準，也就是說西安家庭的人均住房建筑面積低于了17平方米的。

　　4、申請人和西安家庭的成員在3年以內沒有房屋有贈與以及轉讓行為的。

　　5、申請人和西安家庭成員在名下沒有商鋪或者是辦公用房的。

　　6、申請人如果離婚了，涉及到西安房產的處置并且沒有再婚的，離婚的時間就必須要滿3年。

　　7、申請人的年齡不能夠超過70周歲。假如是沒有結婚的單身人員，必須要年滿18周歲，而且要在西安本市擁有十分穩定的工作和收入。

　　三、西安的公租房五年后可以買嗎

　　1、西安的公租房是一種保障性住房，但是它只具有租住性質。西安市的保障性住房分為租賃型保障房和購置型保障房。公租房為租賃型保障房，西安市的租賃型保障房不可購買，只能以租賃的方式，出租給符合保障條件的家庭。

　　2、因此，關于西安的公租房五年后可以買嗎的問題，答案是不可以買。不過，對于符合條件的人員，在五年之后可以繼續租住的，但是需要滿足一定的條件，并且通過相關部門的審核。

　　3、西安的公租房只能用于承租人自住，不得出借、轉租或閑置，也不得用于從事其他經營活動。承租人違反規定使用公共租賃住房的，應當責令退出。

　　租賃期限：

　　1、3年內全日制普通高校新畢業大學生給予1年租住過渡期

　　2、5年內全日制“雙一流”建設高校新畢業大學生給予2年租住過渡期

　　3、過渡期滿，經審核符合公租房準入條件的，納入公租房管理;經審核不符合公租房準入條件的，不強制退出，可根據大學生意愿，自行選擇辦理退出手續或按照市場租金重新簽訂租住合同。

　　準入條件：

　　1、3年內全日制普通高校新畢業大學生

　　2、5年內全日制“雙一流”建設高校新畢業大學生

　　租住期間租金價格：

　　過渡期內按建筑面積2.89元/平方米月收取（含物業費、電梯費）

　　申請材料：

　　1、本人身份證原件

　　2、畢業證書原件

　　配租面積：戶型面積50平方米以下的小戶型大學生公租房

　　申請流程：

　　1.登記報名。新畢業大學生持本人身份證、畢業證到大學生公租房項目現場或住房保障部門指定地點登記報名。

　　2.輪候配租。市保障中心根據新畢業大學生登記報名時間，分項目建立大學生公租房輪候庫，根據房源情況按輪候順序進行分配，并與大學生簽訂配租協議。

　　3.分配入住。大學生持配租協議到大學生公租房物業辦理手續并入住。

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