2021年深圳二手房公積金貸款申請(qǐng)條件
只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。以下是小編為大家整理的2021年深圳二手房公積金貸款申請(qǐng)條件，希望對(duì)大家有所幫助！
申請(qǐng)條件
1、申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人,在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市或異地連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)（賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài)）。本市和異地繳存公積金的時(shí)間可以合并計(jì)算；
2、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好（信用狀況認(rèn)定見(jiàn)《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》）；
3、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人家庭（包括夫妻雙方和未成年子女）在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；
4、申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款；
5、申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;
6、貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調(diào)整的，以公積金中心受理公積金貸款的時(shí)間為準(zhǔn)，按照“老人老辦法新人新辦法”的原則處理，但國(guó)家、省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策已有明確規(guī)定的，從其規(guī)定；
7、符合公積金管委會(huì)規(guī)定的`其他條件；
8、存在下列情形之一的，不能申請(qǐng)公積金貸款：
（1）職工購(gòu)買的住房存在除配偶、父母、子女外的其他權(quán)利人的；
（2）購(gòu)買單套住房部分產(chǎn)權(quán)份額的；
（3）職工與父母、配偶、子女之間買賣住房的；
（4）申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人未按照《暫行辦法》、《深圳市住房公積金繳存管理規(guī)定》繳存公積金，或者存在以弄虛作假等方式匯補(bǔ)繳公積金、調(diào)整繳存基數(shù)、掛靠單位繳存公積金等違法違規(guī)情形的。
辦理材料
1、深圳市住房公積金住房消費(fèi)提取申請(qǐng)表；
2、居民身份證件；
3、職工住房公積金聯(lián)名卡；
4、購(gòu)房發(fā)票；
5、房產(chǎn)證；
6、契稅稅票；
7、中華人民共和國(guó)結(jié)婚證；
8、配偶身份證件；
9、居民戶口簿；
10、授權(quán)委托證明材料。
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