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房產證公積金怎么辦理
住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。以下是小編為大家整理的房產證公積金怎么辦理相關內容,僅供參考,希望能夠幫助大家!
公積金貸款怎么辦理房產證流程?
1、簽訂委托協(xié)議:通!顿彿亢贤分杏嘘P于委托開發(fā)商代辦房產證的條款,這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。
2、繳納各種費用:繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅,辦理收房入住手續(xù)的時候,開發(fā)商往往會要求繳納這些費用。
3、按照約定時間領取房產證:開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后,申請辦理房產證,并辦理抵押登記后,您就可以領取房產證了。
怎么辦理房產證?
1、是確保房地產開發(fā)商已經(jīng)完成了初始登記工作。一步是基礎,如果開發(fā)商沒有按時完成登記,那么后續(xù)工作也無法進行。一般情況下,購房者在拿到房子2~3個月以后就可以向開發(fā)商申請登記了,在工作日中就可以完成登記工作了。
2、是到管理中心領取申請表,然后按照相關規(guī)定填寫好申請表。業(yè)主們在填寫表格時,可以提前詢問工作人員相關的注意事項,以免填寫錯誤。
3、是準備好必須的材料——測繪表。業(yè)主通過合法的途徑取得測繪表之后,向有關部門申請對房屋面積進行檢測,這個步驟就可以完成了。
4、是領取相關的文件。業(yè)主要準備好購房合同、房屋結算清單以及大房產的復印件。業(yè)主填好申請表以后要到房地產開發(fā)商處改好印章。
5、是業(yè)主繳納基金和契稅。業(yè)主要向房產所在的小區(qū)或者指定的銀行繳納相關費用,業(yè)主一定好保管好相關材料,這樣才能順利獲得房產證。
6、是提交9項申請材料。測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;銀行的提前還貸證明;房屋買賣合同;契稅完稅憑證;房屋共有的提交共有協(xié)議;專項維修資金專用收據(jù);蓋章的申請表;購房者身份證明;簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書。
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