南寧公積金貸款額度

南寧公積金貸款額度

　　住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。以下是小編為大家整理的南寧公積金貸款額度相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　公積金貸款提取額度：

　　貸款額度不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的80%，購(gòu)買(mǎi)首套住房及首次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，貸款最高額度為60萬(wàn)元；購(gòu)買(mǎi)棚戶區(qū)、危舊房改住房（僅限還建戶購(gòu)買(mǎi)還建房）申請(qǐng)第二套住房或第二次住房公積金個(gè)人住房貸款的，貸款最高額度為45萬(wàn)元。

　　貸款利率

　　貸款利率分兩檔：購(gòu)買(mǎi)首套住房及首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款利率按中國(guó)人民銀行公布的同期住房公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行， 購(gòu)買(mǎi)第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。

　　貸款條件：

　　一、連續(xù)12個(gè)月（含）以上按時(shí)足額繳存住房公積金（從貸款申請(qǐng)時(shí)往前推算）。

　　二、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力，信用狀況良好。

　　三、有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議。購(gòu)買(mǎi)一手住房的，應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng)；購(gòu)買(mǎi)二手住房的，應(yīng)在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng)；建造住房的，應(yīng)在取得有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件并建造一層（含）房屋主體以上至房屋竣工的一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng)；商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后即可提出貸款申請(qǐng)。

　　四、借款申請(qǐng)人及其家庭在南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)只擁有一套住房，且該住房建筑面積在120平方米（含）以內(nèi)的，允許其在購(gòu)買(mǎi)建筑面積為144平方米（含）以內(nèi)的第二套住房時(shí)申請(qǐng)使用住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　五、借款申請(qǐng)人及其家庭已使用一次住房公積金個(gè)人住房貸款并已結(jié)清的，目前無(wú)房或所擁有的唯一住房建筑面積在120平方米（含）以內(nèi)的，允許其在購(gòu)買(mǎi)建筑面積為144平方米（含）以內(nèi)的住房時(shí)再次申請(qǐng)使用住房公積金個(gè)人住房貸款。

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