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成都公積金貸款條件
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下小編為大家整理了成都公積金貸款條件的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！
一、成都市公積金貸款條件：
�。ㄒ唬┚哂型耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗�，且未滿法定退休年齡，并在住房公積金管理中心（含成都住房公積金管理中心、省級分中心、石油分中心、異地中心）繳存住房公積金；
（二）具有有效身份證件，包括居民身份證和戶籍證明等；
�。ㄈ┥暾垥r在住房公積金管理中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個月（含）以上，且個人住房公積金賬戶狀態(tài)為正常；
（四）沒有提取住房公積金用于支付所購住房的首付款；
（五）在住房公積金管理中心無公積金貸款余額；
�。┚哂薪�(jīng)房管部門確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，且為買受人；
�。ㄆ撸┦赘犊罱痤~不低于所購住房價值的規(guī)定比例，且首付款金額加上貸款金額應(yīng)等于住房價值；
（八）有較穩(wěn)定經(jīng)濟收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好；
�。ň牛┠芴峁┏啥甲》抗e金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保；
�。ㄊ┏啥甲》抗e金管理中心規(guī)定的其他條件。
二、貸款流程
1、一手房貸款流程：
借款人到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交個人申請資料→受托銀行進行受理、審核→中心進行審批→擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)，并出具《擔(dān)保承諾書》→借款人憑《擔(dān)保承諾書》到銀行簽訂借款合同→借款人辦理委托公證手續(xù)→中心核準(zhǔn)發(fā)放→受托銀行發(fā)放貸款。
2、二手房貸款流程：
買賣雙方到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交申請資料→受托銀行進行受理，初審→評估公司進行勘驗，并出具評估報告→受托銀行進行審核→中心進行審批→借款人到銀行簽訂借款合同→買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)→借款人領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)并辦理抵押登記手續(xù)→受托銀行領(lǐng)取他項權(quán)證等資料→中心核準(zhǔn)發(fā)放→受托銀行發(fā)放貸款。
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