蕪湖二次公積金貸款條件

蕪湖二次公積金貸款條件

　　住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內(nèi)，實行專戶管理。接下來由小編為大家整理出蕪湖二次公積金貸款條件，希望能夠幫助到大家！

　　貸款條件

　　1、申請人為具有完全民事行為能力的自然人；

　　2、申請人有良好的信用記錄；

　　3、申請人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力（申請人收入證明必須符合公積金中心關(guān)于收入證明的格式和內(nèi)容要求）；

　　4、申請人需正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金6個月(含)以上，且月繳存額達到我市住房公積金貸款要求的最低標準。經(jīng)中心批準補建或補繳住房公積金視同連續(xù)繳存；工作單位調(diào)動，新單位繳存與原單位繳存間隔中斷2個月（含）以內(nèi)的，視同連續(xù)繳存。經(jīng)中心批準補繳的住房公積金列入貸款額度計算的住房公積金繳存余額范圍；

　　5、申請人家庭最多可以享受兩次住房公積金貸款政策。申請人家庭結(jié)清首次住房公積金貸款6個月后，購買改善性住房并符合二次住房公積金貸款條件的，可以申請二次住房公積金貸款；

　　6、申請人有合法的自住住房交易行為；

　　7、申請人在購房合同簽訂一年內(nèi)（含）提出申請住房公積金貸款。

　　8、購買二手住房的,需在過戶前申請住房公積金貸款。具體流程為：網(wǎng)簽購房合同→辦理資金托管手續(xù)→申請住房公積金貸款→產(chǎn)權(quán)過戶→委貸機構(gòu)審批并簽訂借款合同→辦理抵押手續(xù)→公積金中心放款前審批→發(fā)放住房公積金貸款；

　　9、申請人購買的住房能辦理房產(chǎn)過戶、抵押手續(xù)，并同意以所購住房作全額抵押。

　　拓展：蕪湖市公積金二次貸款利率

　　1、經(jīng)電話咨詢蕪湖市公積金熱線了解到，蕪湖公積金二次貸款利率同首次貸款利率一致。

　　2、但貸款利率分兩種情形：一種情形是貸款期限為5年以上的，貸款利率為3.25%，月利率為3.25%/12。

　　3、另一種情形為貸款期限為5年以下（含5年）的，貸款利率為2.75%。

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