- 相關(guān)推薦
福州公積金貸款的條件
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理福州公積金貸款的條件相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
辦理?xiàng)l件
�。ㄒ唬┵J款用途必需是用于購買福州地區(qū)具有自主產(chǎn)權(quán)或共有權(quán)的自住住房（不含別墅）。具體包括：鋼混結(jié)構(gòu)的“二手”住房；
�。ǘ┥暾堎J款時(shí)，借款申請人的住房公積金賬戶處于正常狀態(tài)且已連續(xù)按月正常足額繳存住房公積金滿6個(gè)月（含）以上；
�。ㄈ┥暾埣冏》抗e金貸款的，在本市五城區(qū)范圍內(nèi)（鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、晉安區(qū)、倉山區(qū)、馬尾區(qū)）購房的職工家庭，首次申請使用住房公積金貸款購房的首付款比例不低于所購房屋價(jià)款的30%，在長樂區(qū)和六縣市（閩侯縣、閩清縣、福清市、連江縣、羅源縣、永泰縣）范圍內(nèi)購房的職工家庭，首次申請使用住房公積金貸款購房的首付款比例不低于所購房屋價(jià)款的30%；
�。ㄋ模┞毠ぜ彝ッ聼o房或僅有一套住房的（不含本次申請貸款的住房）；
�。ㄎ澹┞毠ぜ彝ノ瓷暾堖^住房公積金貸款，或僅申請過一次住房公積金貸款但已結(jié)清的；在本市五城區(qū)范圍內(nèi)（鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、晉安區(qū)、倉山區(qū)、馬尾區(qū)）購房的職工家庭（住房公積金貸款申請人及其配偶任一方）使用過住房公積金貸款的，在結(jié)清滿2年后方可再次申請住房公積金貸款；
（六）申請住房公積金組合貸款的，以住房公積金貸款承辦的銀行確認(rèn)的住房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
�。ㄆ撸┙杩钌暾埲思肮餐�款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信譽(yù)良好，有按期足額償還貸款本息的能力；
�。ò耍┙杩钌暾埲思爱a(chǎn)權(quán)共有人同意將所購買的住房作為貸款抵押擔(dān)保；
（九）開發(fā)商所銷售的樓盤已在公積金中心備案；
�。ㄊ┺k理貼息貸款、住房公積金組合貸款的職工還應(yīng)符合受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款條件。
辦理材料
�。ㄒ唬陡Ｖ葑》抗e金貸款申請表》原件一式二份。
（二）借款申請人及配偶、其他產(chǎn)權(quán)共有人及配偶和參與還款人及配偶的有效身份證原件。
�。ㄈ┙杩钌暾埲思芭渑�、其他產(chǎn)權(quán)共有人及配偶和參與還款人及配偶戶口簿原件及復(fù)印件各二份。
�。ㄋ模┙杩钌暾埲恕a(chǎn)權(quán)共有人及參與還款人的婚姻狀況證明原件及復(fù)印件各二份（注：單身者提供一寸近期彩照兩張并面簽單身聲明，離異未再婚者需提供離婚證和離婚協(xié)議或法院生效判決書）。
�。ㄎ澹┺k理住房公積金組合貸款、貼息貸款的職工，需另提供借款申請人及配偶、參與還款人月收入證明原件各二份（證明三個(gè)月內(nèi)有效）。
�。┙杩钌暾埲伺渑肌⑵渌a(chǎn)權(quán)共有人及配偶和參與還款人及配偶，在其他住房公積金管理機(jī)構(gòu)正常繳存住房公積金的，需提供繳存機(jī)構(gòu)出具的住房公積金繳存證明（證明中需體現(xiàn)住房公積金繳存基數(shù)、月繳存額、近6個(gè)月的繳存情況，若不參與貸款額度測算或收入認(rèn)定的可不提供）
�。ㄆ撸┵彿克诘夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的住房套數(shù)查詢證明（三個(gè)月內(nèi)有效）；首次申請住房公積金貸款且名下無房的職工家庭，需另提供：繳存所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的查詢證明或結(jié)果（三個(gè)月內(nèi)有效）。
（八）商品房買賣合同、不動產(chǎn)登記證明（或房屋預(yù)告登記證明）的原件及復(fù)印件各二份。
�。ň牛┮迅顿彿靠畹陌l(fā)票原件及復(fù)印件二份。
（十）申請二手房貸款應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶之前提出借款申請，除應(yīng)提供上述（一）至（七）項(xiàng)材料外，另需提供：
1、賣方產(chǎn)權(quán)人有效身份證原件。
2、賣方不動產(chǎn)權(quán)屬證書（或房屋所有權(quán)證）原件及復(fù)印件。
3、已付購房款資金托管憑證原件或已付購房款付款憑證原件（包括賣方面簽已收妥購房首付資金的聲明）。
4、買賣雙方借款申請時(shí)面簽的不動產(chǎn)（存量房）買賣合同（網(wǎng)簽合同）或房地產(chǎn)買賣契約（文本由房地產(chǎn)交易中心提供）。
5、房產(chǎn)評估報(bào)告原件一式二份（由各公積金承辦的銀行所認(rèn)可的評估公司出具）。
【福州公積金貸款的條件】相關(guān)文章：
福州公積金貸款利率08-01
長沙公積金貸款條件06-28
臨沂公積金貸款條件07-01
西安公積金貸款條件06-11
常熟公積金貸款條件06-12
貴州公積金貸款條件06-12
焦作公積金貸款條件06-13
包頭公積金貸款條件06-12
濮陽公積金貸款條件06-13
常州公積金貸款條件06-13