太原公積金晉源區辦理地點

太原公積金晉源區辦理地點

　　住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，以下是小編為大家整理太原公積金晉源區辦理地點相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　太原公積金晉源區辦理地點

　　晉源分理處

　　地址：新晉祠路吳家堡北街君威玉泉龍苑底商

　　電話：0351—6070454

　　上班時間：周一至周五（國家法定節假日除外）上午：9：00—12：00；

　　下午：13：30—16：30（夏季）13：00—16：30（冬季）

　　擴展材料

　　太原購買二手房提取材料

　�。�1）所購房屋過戶后的《房屋所有權證》（原件）；

　�。�2）存量房買賣合同（原件）；

　�。�3）契稅發票（原件）；

　�。�4）職工本人身份證（原件）；

　�。�5）結婚證（或者同一戶口的戶口簿）（配偶方提取本人公積金時提供）（原件）；

　�。�6）住房公積金聯名卡或住房公積金相配套的銀行卡（折）（原件）。

　　太原貸款額度與利率

　　貸款額度：

　　借款人夫妻雙方均正常繳存住房公積金且符合其他貸款額度核定要求的，最高貸款額度按照不超過80萬元核定，單身職工或夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度按不超過50萬元核定；同時最高貸款額度與借款人繳存年限掛鉤，住房公積金貸款最高額度不超過借款人繳存年限*10萬元，繳存年限按照繳存月份/12取整加1計算，根據繳存年限測算的最高貸款額度低于30萬元的，按照30萬元計算。

　　提取了本人及配偶住房公積金賬戶余額后再以購買同一套住房申請個人住房貸款的，應當在申請貸款額度中核減相應的提取金額。

　　其中：

　　（一）按貸款范圍：

　　1、購房類貸款。貸款額度不得超過購房合同總價的80%。

　　2、商轉公類貸款。貸款額度不得超過原商業銀行貸款的剩余本金金額及購房合同總價的80%。

　　3、拆遷房類貸款。若拆遷面積不小于新安置住房面積20%時，貸款額度不得超過應繳房款；若拆遷面積小于新安置住房面積的20%，貸款額度≤應繳房款—（新安置住房面積的20%—拆遷面積）*平米單價，（平米單價=應繳房款/新安置住房面積）

　　（二）按擔保方式：

　　1、以《不動產權證書》抵押為保證方式的貸款，貸款額度不得超過房屋價值的70%。

　　2、以質押擔保為保證方式的貸款，貸款額度不得超過質押權利憑證票面價值的90%。

　　3、以自然人聯保加住房公積金質押為保證方式的貸款，貸款額度不得超過所質押住房公積金的2倍。

　　貸款利率：

　　住房公積金貸款利率按照中國人民銀行規定的利率水平執行。貸款年限1—5年（含）的，公積金貸款年利率為2.75%；貸款年限5年以上的，公積金貸款年利率為3.25%。

　　貸款期限為1年的，按合同利率標準到期一次性還本付息；貸款期限在1年以上的，若遇住房公積金貸款利率調整，于次年1月1日起執行相應期限檔次利率。

　　購買第二套住房申請住房公積金個人貸款的，按照同期首套住房公積金個人貸款利率的1.1倍計息。

　　貸款年限：

　　貸款年限最長不得超過30年，部分商轉公貸款年限不得超過原商業貸款剩余年限。貸款年限至借款申請人65歲。

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