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      2. 蕪湖公積金新須知

        時(shí)間:2024-08-06 22:31:44 公積金 我要投稿
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        蕪湖公積金新須知

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        蕪湖公積金新須知

          貸款對(duì)象

          符合我市住房公積金貸款條件的住房公積金繳存人

          貸款條件

          1、申請(qǐng)人為具有完全民事行為能力的自然人;

          2、申請(qǐng)人有良好的信用記錄;

          3、申請(qǐng)人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力(申請(qǐng)人收入證明必須符合公積金中心關(guān)于收入證明的格式和內(nèi)容要求);

          4、申請(qǐng)人需正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,且月繳存額達(dá)到我市住房公積金貸款要求的最低標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)中心批準(zhǔn)補(bǔ)建或補(bǔ)繳住房公積金視同連續(xù)繳存;工作單位調(diào)動(dòng),新單位繳存與原單位繳存間隔中斷2個(gè)月(含)以內(nèi)的,視同連續(xù)繳存。經(jīng)中心批準(zhǔn)補(bǔ)繳的住房公積金列入貸款額度計(jì)算的住房公積金繳存余額范圍;

          5、申請(qǐng)人家庭最多可以享受兩次住房公積金貸款政策。申請(qǐng)人家庭結(jié)清首次住房公積金貸款6個(gè)月后,購(gòu)買改善性住房并符合二次住房公積金貸款條件的,可以申請(qǐng)二次住房公積金貸款;

          6、申請(qǐng)人有合法的自住住房交易行為;

          7、申請(qǐng)人在購(gòu)房合同簽訂一年內(nèi)(含)提出申請(qǐng)住房公積金貸款。

          8、購(gòu)買二手住房的,需在過(guò)戶前申請(qǐng)住房公積金貸款。具體流程為:網(wǎng)簽購(gòu)房合同→辦理資金托管手續(xù)→申請(qǐng)住房公積金貸款→產(chǎn)權(quán)過(guò)戶→委貸機(jī)構(gòu)審批并簽訂借款合同→辦理抵押手續(xù)→公積金中心放款前審批→發(fā)放住房公積金貸款;

          9、申請(qǐng)人購(gòu)買的住房能辦理房產(chǎn)過(guò)戶、抵押手續(xù),并同意以所購(gòu)住房作全額抵押。

          貸款所需材料

          (一)一手房貸款材料

          1、已備案的《商品房買賣合同》;

          2、首付款發(fā)票或收據(jù);

          3、申請(qǐng)人(含夫婦雙方)的身份證、居民戶口簿、結(jié)婚證;單身的提供身份證、居民戶口簿;離異的需提供離婚證或法院判決書(shū)、調(diào)解書(shū);

          4、有產(chǎn)權(quán)共有人的,需提供共有人的身份證、戶口簿,若共有人為已婚人士,則需提供共有人夫妻雙方身份證、戶口簿及結(jié)婚證;

          5、申請(qǐng)人(含夫婦雙方、產(chǎn)權(quán)共有人)的征信報(bào)告;

          6、規(guī)范格式的收入證明。月收入超過(guò)5000元且超過(guò)公積金月繳存基數(shù)的,需提供近6個(gè)月銀行工資流水;

          7、簽署公積金貸款一手房承諾書(shū);若存在共有人,需簽署產(chǎn)權(quán)份額承諾書(shū)。

          (二)二手房貸款材料

          1、已備案的《存量房買賣合同》、首付款收據(jù)(收條);

          2、《存量房交易資金免監(jiān)管聲明》,或《存量房交易結(jié)算資金托管協(xié)議書(shū)》及《存量房交易資金托管存款憑證》;

          3、賣方的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》;

          4、賣方(產(chǎn)權(quán)所有人)的身份證、《居民戶口簿》;賣方是單身的,提供身份證、《居民戶口簿》,現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)《婚姻狀況聲明書(shū)》;賣方離異的需提供身份證、戶口簿、離婚證或法院判決書(shū)、調(diào)解書(shū);

          5、申請(qǐng)人(含夫婦雙方)的身份證、《居民戶口簿》、《結(jié)婚證》;單身的提供身份證、《居民戶口簿》;離異職工需提供離婚證或法院判決書(shū)、調(diào)解書(shū);

          6、規(guī)范格式的收入證明。月收入超過(guò)5000元且超過(guò)公積金月繳存基數(shù)的,需提供近6個(gè)月銀行工資流水;

          7、有產(chǎn)權(quán)共有人的,需提供共有人的身份證、戶口簿,若共有人為已婚人士,則需提供共有人夫妻雙方身份證、戶口簿及結(jié)婚證;

          8、申請(qǐng)人(含夫婦雙方、產(chǎn)權(quán)共有人)的征信報(bào)告;

          9、簽署公積金貸款二手房承諾書(shū);若存在共有人,需簽署產(chǎn)權(quán)份額承諾書(shū)。

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              符合我市住房公積金貸款條件的住房公積金繳存人

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              1、申請(qǐng)人為具有完全民事行為能力的自然人;

              2、申請(qǐng)人有良好的信用記錄;

              3、申請(qǐng)人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力(申請(qǐng)人收入證明必須符合公積金中心關(guān)于收入證明的格式和內(nèi)容要求);

              4、申請(qǐng)人需正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,且月繳存額達(dá)到我市住房公積金貸款要求的最低標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)中心批準(zhǔn)補(bǔ)建或補(bǔ)繳住房公積金視同連續(xù)繳存;工作單位調(diào)動(dòng),新單位繳存與原單位繳存間隔中斷2個(gè)月(含)以內(nèi)的,視同連續(xù)繳存。經(jīng)中心批準(zhǔn)補(bǔ)繳的住房公積金列入貸款額度計(jì)算的住房公積金繳存余額范圍;

              5、申請(qǐng)人家庭最多可以享受兩次住房公積金貸款政策。申請(qǐng)人家庭結(jié)清首次住房公積金貸款6個(gè)月后,購(gòu)買改善性住房并符合二次住房公積金貸款條件的,可以申請(qǐng)二次住房公積金貸款;

              6、申請(qǐng)人有合法的自住住房交易行為;

              7、申請(qǐng)人在購(gòu)房合同簽訂一年內(nèi)(含)提出申請(qǐng)住房公積金貸款。

              8、購(gòu)買二手住房的,需在過(guò)戶前申請(qǐng)住房公積金貸款。具體流程為:網(wǎng)簽購(gòu)房合同→辦理資金托管手續(xù)→申請(qǐng)住房公積金貸款→產(chǎn)權(quán)過(guò)戶→委貸機(jī)構(gòu)審批并簽訂借款合同→辦理抵押手續(xù)→公積金中心放款前審批→發(fā)放住房公積金貸款;

              9、申請(qǐng)人購(gòu)買的住房能辦理房產(chǎn)過(guò)戶、抵押手續(xù),并同意以所購(gòu)住房作全額抵押。

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              1、已備案的《商品房買賣合同》;

              2、首付款發(fā)票或收據(jù);

              3、申請(qǐng)人(含夫婦雙方)的身份證、居民戶口簿、結(jié)婚證;單身的提供身份證、居民戶口簿;離異的需提供離婚證或法院判決書(shū)、調(diào)解書(shū);

              4、有產(chǎn)權(quán)共有人的,需提供共有人的身份證、戶口簿,若共有人為已婚人士,則需提供共有人夫妻雙方身份證、戶口簿及結(jié)婚證;

              5、申請(qǐng)人(含夫婦雙方、產(chǎn)權(quán)共有人)的征信報(bào)告;

              6、規(guī)范格式的收入證明。月收入超過(guò)5000元且超過(guò)公積金月繳存基數(shù)的,需提供近6個(gè)月銀行工資流水;

              7、簽署公積金貸款一手房承諾書(shū);若存在共有人,需簽署產(chǎn)權(quán)份額承諾書(shū)。

              (二)二手房貸款材料

              1、已備案的《存量房買賣合同》、首付款收據(jù)(收條);

              2、《存量房交易資金免監(jiān)管聲明》,或《存量房交易結(jié)算資金托管協(xié)議書(shū)》及《存量房交易資金托管存款憑證》;

              3、賣方的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》;

              4、賣方(產(chǎn)權(quán)所有人)的身份證、《居民戶口簿》;賣方是單身的,提供身份證、《居民戶口簿》,現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)《婚姻狀況聲明書(shū)》;賣方離異的需提供身份證、戶口簿、離婚證或法院判決書(shū)、調(diào)解書(shū);

              5、申請(qǐng)人(含夫婦雙方)的身份證、《居民戶口簿》、《結(jié)婚證》;單身的提供身份證、《居民戶口簿》;離異職工需提供離婚證或法院判決書(shū)、調(diào)解書(shū);

              6、規(guī)范格式的收入證明。月收入超過(guò)5000元且超過(guò)公積金月繳存基數(shù)的,需提供近6個(gè)月銀行工資流水;

              7、有產(chǎn)權(quán)共有人的,需提供共有人的身份證、戶口簿,若共有人為已婚人士,則需提供共有人夫妻雙方身份證、戶口簿及結(jié)婚證;

              8、申請(qǐng)人(含夫婦雙方、產(chǎn)權(quán)共有人)的征信報(bào)告;

              9、簽署公積金貸款二手房承諾書(shū);若存在共有人,需簽署產(chǎn)權(quán)份額承諾書(shū)。