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蕪湖公積金新須知
導(dǎo)語：住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。接下來由小編為大家整理出蕪湖公積金新須知，希望能夠幫助到大家！
貸款對象
符合我市住房公積金貸款條件的住房公積金繳存人
貸款條件
1、申請人為具有完全民事行為能力的自然人；
2、申請人有良好的信用記錄；
3、申請人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力（申請人收入證明必須符合公積金中心關(guān)于收入證明的格式和內(nèi)容要求）；
4、申請人需正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，且月繳存額達(dá)到我市住房公積金貸款要求的最低標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)中心批準(zhǔn)補(bǔ)建或補(bǔ)繳住房公積金視同連續(xù)繳存；工作單位調(diào)動(dòng)，新單位繳存與原單位繳存間隔中斷2個(gè)月（含）以內(nèi)的，視同連續(xù)繳存。經(jīng)中心批準(zhǔn)補(bǔ)繳的住房公積金列入貸款額度計(jì)算的住房公積金繳存余額范圍；
5、申請人家庭最多可以享受兩次住房公積金貸款政策。申請人家庭結(jié)清首次住房公積金貸款6個(gè)月后，購買改善性住房并符合二次住房公積金貸款條件的，可以申請二次住房公積金貸款；
6、申請人有合法的自住住房交易行為；
7、申請人在購房合同簽訂一年內(nèi)（含）提出申請住房公積金貸款。
8、購買二手住房的，需在過戶前申請住房公積金貸款。具體流程為：網(wǎng)簽購房合同→辦理資金托管手續(xù)→申請住房公積金貸款→產(chǎn)權(quán)過戶→委貸機(jī)構(gòu)審批并簽訂借款合同→辦理抵押手續(xù)→公積金中心放款前審批→發(fā)放住房公積金貸款；
9、申請人購買的住房能辦理房產(chǎn)過戶、抵押手續(xù)，并同意以所購住房作全額抵押。
貸款所需材料
�。ㄒ唬┮皇址抠J款材料
1、已備案的《商品房買賣合同》；
2、首付款發(fā)票或收據(jù)；
3、申請人（含夫婦雙方）的身份證、居民戶口簿、結(jié)婚證；單身的提供身份證、居民戶口簿；離異的需提供離婚證或法院判決書、調(diào)解書；
4、有產(chǎn)權(quán)共有人的，需提供共有人的身份證、戶口簿，若共有人為已婚人士，則需提供共有人夫妻雙方身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
5、申請人（含夫婦雙方、產(chǎn)權(quán)共有人）的征信報(bào)告；
6、規(guī)范格式的收入證明。月收入超過5000元且超過公積金月繳存基數(shù)的，需提供近6個(gè)月銀行工資流水；
7、簽署公積金貸款一手房承諾書；若存在共有人，需簽署產(chǎn)權(quán)份額承諾書。
�。ǘ┒址抠J款材料
1、已備案的《存量房買賣合同》、首付款收據(jù)（收條）；
2、《存量房交易資金免監(jiān)管聲明》，或《存量房交易結(jié)算資金托管協(xié)議書》及《存量房交易資金托管存款憑證》；
3、賣方的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》；
4、賣方（產(chǎn)權(quán)所有人）的身份證、《居民戶口簿》；賣方是單身的，提供身份證、《居民戶口簿》，現(xiàn)場填寫《婚姻狀況聲明書》；賣方離異的需提供身份證、戶口簿、離婚證或法院判決書、調(diào)解書；
5、申請人（含夫婦雙方）的身份證、《居民戶口簿》、《結(jié)婚證》；單身的提供身份證、《居民戶口簿》；離異職工需提供離婚證或法院判決書、調(diào)解書；
6、規(guī)范格式的收入證明。月收入超過5000元且超過公積金月繳存基數(shù)的，需提供近6個(gè)月銀行工資流水；
7、有產(chǎn)權(quán)共有人的，需提供共有人的身份證、戶口簿，若共有人為已婚人士，則需提供共有人夫妻雙方身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
8、申請人（含夫婦雙方、產(chǎn)權(quán)共有人）的征信報(bào)告；
9、簽署公積金貸款二手房承諾書；若存在共有人，需簽署產(chǎn)權(quán)份額承諾書。
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