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寧波住房公積金貸款額度怎么計算
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寧波住房公積金貸款額度如何計算?附計算公式
。1)2017年8月1日(含)后在本市房屋交易管理部門信息系統(tǒng)完成網上簽約的,可貸額度=借款人及其共同借款人在申請貸款日繳存賬戶余額×倍數(shù)。其中:
、倮U存賬戶余額是指職工個人住房公積金繳存賬戶余額,不包括按照住房公積金管理的其他資金、最近一年內一次性補繳住房公積金的金額。
借款人在2017年8月1日(不含)前12個月(含12個月)內已提取住房公積金繳存賬戶資金,已提取金額可計算住房公積金繳存賬戶余額;
在2017年8月1日(含)后提取住房公積金繳存賬戶資金的,已提取金額不計算住房公積金繳存賬戶余額。
②倍數(shù)目前按12倍確定,可貸額度計算不足15萬元的,保底貸款額度按15萬元/戶計算。
保底貸款額度需要滿足本筆住房公積金貸款還貸能力測算的要求。
。2)2017年8月1日(不含)前在本市房屋交易管理部門信息系統(tǒng)完成網上簽約的,可貸額度=繳存基數(shù)×40%×12個月×貸款(計算)期限。
①貸款額度測算時,借款人離法定退休年齡不到30年的,可適當放寬貸款計算年限,最長不超過5年,同時須符合貸款期限的規(guī)定;
、诮杩钊思皡⑴c計算貸款額度人員,應分別按各自公積金貸款額度測算,最后合并計算貸款額度;
、酃餐杩钊耍▋H限于配偶、父母、子女)貸款額度測算時,貸款期限超過主借款人貸款期限的,按主借款人貸款期限;低于主借款人貸款期限的,按共同借款人實際貸款期限;
、芄餐杩钊吮臼行姓䥇^(qū)域以內繳存住房公積金,在貸款額度測算時,可合并計算。
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