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住房公積金歸哪個局管
住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。以下小編為大家整理了住房公積金歸哪個局管的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！
住房公積金歸哪個局管
1、住房公積金管理中心是事業(yè)單位。歸屬市政府下的建委管理。
2、是事業(yè)單位，也是一個“鐵飯碗”，其職責(zé)主要是根據(jù)國家住建部的大政策，制定本地區(qū)有關(guān)公積金管理方面的實施細(xì)則，包括公積金的繳交、貸款、增值、提取的運作。
3、其業(yè)務(wù)有點像“銀行”的業(yè)務(wù)，但它是屬于政策性的“銀行”�！蹲》抗e金管理條例(修訂送審稿)》，擬規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，上調(diào)后的利率為1.50%。
住房公積金申請條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有有效戶口、身份證或其他有效證件且正常繳存公積金的單位職工、個體工商戶、靈活就業(yè)人員等公積金繳存者；
3、按照相關(guān)規(guī)定按月、連續(xù)、足額匯繳公積金6個月（含）以上；
4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，并有償還貸款本息的能力；
5、具有符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議。
《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
辦理材料
辦理住房公積金所需要的材料有：
一、需要先到公積金辦理中心填寫公積金貸款申請表，同時要帶回單位蓋好公章。
二、提交申請貸款的夫妻雙方身份證、戶口簿和結(jié)婚證原件以及復(fù)印件。
三、提供夫妻雙方的用人單位出具的經(jīng)濟(jì)收入證明文件。
四、因為購房提取公積金的，還要提供商品房購買合同和支付憑證。
【拓展內(nèi)容】
住房公積金繳存
住房公積金繳存是指用人單位按照規(guī)定為簽訂勞動合同的員工繳存公積金，設(shè)立個人公積金賬戶。其是由職工個人公積金繳存和職工所在單位為職工公積金繳存的公積金兩部分構(gòu)成，屬于職工個人所有。我國政府規(guī)定用人單位必須按照規(guī)定為員工繳存公積金，且鼓勵個人繳存公積金。
住房公積金連續(xù)繳存什么意思？
住房公積金的連續(xù)繳存是指職工及其所在的單位按月正常繳存住房公積金。簡單來說就是，職工和單位在繳存住房公積金過程中沒有發(fā)生其中一個月或幾個月漏繳或未繳的現(xiàn)象。是否連續(xù)繳存住房公積金也是公積金管理中心審核職工住房公積金貸款申請的標(biāo)準(zhǔn)之一。
公積金連續(xù)繳存多久可以貸款？
目前我國各地對于申請住房公積金貸款繳存標(biāo)準(zhǔn)沒有進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)定，由各地方自行制定。例如長沙住房公積金管理中心規(guī)定，行政、企事業(yè)單位職工和個體工商戶、自由職業(yè)者連續(xù)足額繳存住房公積金6個月或以上方可申請公積金貸款。例如青島住房公積金管理中心規(guī)定，借款申請人建立住房公積金賬戶滿12個月，申請貸款時賬戶是正常繳存狀態(tài)，且在申請貸款的近12個月內(nèi)，連續(xù)正常繳存12個月才可以申請公積金貸款。
公積金連續(xù)繳存多久可以提取？
現(xiàn)行我國住房公積金管理條例規(guī)定，職工符合公積金提取條件即可，未對公積金繳存時間進(jìn)行明確規(guī)定。簡單來說就是只要繳存公積金，符合一定條件即可申請?zhí)崛」e金。
住房公積金材料
1、商品房住房公積金貸款需提供的材料
(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書；
(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明)；
(3)合法的商品房購房合同或協(xié)議；
(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；
(5)借款人已交付不低于30% 購房款的有效憑據(jù)；
(6)有效的擔(dān)保證明；
(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
2、二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料
二手房辦理是以所購住房做抵押擔(dān)保，在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料：
(1)賣方身份證、戶口簿復(fù)印件；
(2)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；
(3)由公積金管理中心認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告；
(4)由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議；
(5)由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。
二手房公積金貸款可到受委托銀行辦理。
3、單位集資建房公積金貸款應(yīng)提供的材料
單位集資建房由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時應(yīng)提供以下資料：
(1)發(fā)展計劃委員會的立項批復(fù)；
(2)國有土地使用證；
(3)建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
(4)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
(5)建設(shè)工程施工許可證。
材料審批通過后，公積金管理中心與集資建房單位按照擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定簽訂《協(xié)議書》或《擔(dān)保合同》。
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