合肥公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)

合肥公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)

　　現(xiàn)如今國(guó)家為了抑制房?jī)r(jià)的飆漲，對(duì)較多地區(qū)都執(zhí)行了房屋限購(gòu)政策，其中合肥就是限購(gòu)的城市之一。那么你知道合肥公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)嗎？以下是小編為大家整理合肥公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　合肥公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)

　　1、合肥公積金貸款擔(dān)保費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為：年初貸款本息余額×年擔(dān)保費(fèi)率的1‰。合肥公積金貸款擔(dān)保費(fèi)在簽訂借款合同時(shí)一次性收取。大家也可以利用此公式計(jì)算出個(gè)人需要交納多少擔(dān)保費(fèi)。另外，也可以利用房貸擔(dān)保費(fèi)計(jì)算器計(jì)算出具體的合肥公積金貸款擔(dān)保費(fèi)。

　　2、合肥職工辦理住房公積金貸款時(shí)，需要相關(guān)部門配合，其中包括貸款銀行、擔(dān)保中心、公證、抵押等部門，合肥借款人選擇機(jī)構(gòu)擔(dān)保的，房產(chǎn)證抵押在擔(dān)保中心，合肥借款人不能按時(shí)償還貸款的，逾期貸款由擔(dān)保中心代償，此種情況借款人需交納一定的合肥公積金貸款擔(dān)保費(fèi)，合肥公積金貸款擔(dān)保費(fèi)由市住房置業(yè)擔(dān)保中心收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市物價(jià)局核定，根據(jù)借款人貸款額度和年限收取。

　　合肥公積金貸款擔(dān)保費(fèi)會(huì)退嗎

　　合肥公積金貸款擔(dān)保費(fèi)是可以退還的，但必須是在已向銀行開(kāi)始還款后，帶好相關(guān)材料，就能向合肥公積金貸款擔(dān)保公司申請(qǐng)退還(所需相關(guān)材料可以打電話向所擔(dān)保的單位咨詢)。

　　1、合肥公積金貸款擔(dān)保費(fèi)是指房貸擔(dān)保費(fèi)是指銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn)，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織的擔(dān)保證明，這時(shí)所支付的費(fèi)用就是房貸擔(dān)保費(fèi)。

　　2、按照正常流程，合肥公積金貸款銀行只有在出示抵押證明時(shí)才能發(fā)放房屋貸款，而貸款證明則需要房屋過(guò)戶、兩證辦理齊全后才能出具，這樣不但貸款手續(xù)繁瑣，而且也會(huì)令賣方而面臨的一個(gè)房、財(cái)可能兩空的尷尬局面，為避免這種情況出現(xiàn)，合肥公積金貸款擔(dān)保費(fèi)就應(yīng)運(yùn)而生了。

　　3、合肥公積金貸款就兩項(xiàng)費(fèi)用：

　　一是抵押登記費(fèi)，用于在合肥房產(chǎn)局辦理抵押登記，由銀行代收。這個(gè)是必須交的。

　　二是房屋保險(xiǎn)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：貸款金額×0.05%×貸款年限。這個(gè)是自愿的，合肥相關(guān)銀行一般不會(huì)強(qiáng)制收取。

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