廈門公積金貸款額度怎么算

廈門公積金貸款額度怎么算

　　住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理廈門公積金貸款額度怎么算相關內容，文章希望大家喜歡！

　　廈門公積金貸款額度如何計算？

　　根據《廈門市個人住房公積金貸款辦法》規定，在廈門市連續按月足額繳存住房公積金一年（含）以上的職工購買自住房（指職工對該房屋擁有產權的住房）時均可申請個人住房公積金貸款。

　　那么，廈門公積金貸款額度如何計算？廈門公積金貸款額度計算方法是什么？

　　廈門市住房公積金貸款額度新計算公式是：

　　公積金貸款額度=〔（借款申請人住房公積金繳存基數×12×35%×貸款年限）+借款申請人住房公積金賬戶余額〕×流動性調節系數。

　　1、廈門住房公積金個人住房貸款額度提高：單職工繳交住房公積金的，住房公積金個人住房貸款最高可貸額度50萬元；雙職工均繳交住房公積金的，住房公積金個人住房貸款最高可貸額度100萬元�？少J額度的計算公式：由原按職工申請貸款時前12個月住房公積金繳交額的80倍。

　　2、雙職工均繳交住房公積金的，住房公積金個人住房貸款最高可貸額度50萬元。

　　這里需要提醒大家的是，廈門公積金貸款額度上限最高100萬。

　　廈門住房公積金貸款申請條件：

　　1、具有合法有效的身份證明；

　　2、申請貸款時前12個月在本市按月足額繳存住房公積金。因單位原因中斷繳存的，應同時符合以下規定：申請貸款時前3個月（含）按月足額繳存；申請貸款時前12個月內連續中斷繳存未超過3個月（含）、累計中斷繳存未超過5個月（含）且辦理補繳的；

　　3、申請貸款時公積金賬戶余額應不少于最近12個月的繳存額；

　　4、具有穩定的職業收入，有按期足額償還貸款本息的能力；

　　5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期（含）、累計逾期次數不超過6次（含），因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內；

　　6、已支付規定比例的首付款；

　　7、借款申請人及其配偶已辦理過的個人住房公積金貸款必須結清滿一年以上；

　　8、借款申請人個人住房公積金貸款月還款額與其本人及配偶個人信用報告中反映的已有各項貸款月應還款額之和，占借款申請人家庭月收入之和的比例應不得高于50%；

　　9、同意按照廈門市住房公積金管理中心的規定提供擔保。

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