深圳房產檔案信息查詢材料

深圳房產檔案信息查詢材料

　　房地產檔案是指房地產行政管理部門在房地產發證登記、房地產交易買賣、房屋動拆遷、建設用地及批租用地活動中，經過收集、整理、鑒定，按一定的手段形成的反映產權人、房屋自然狀況及使用土地狀況，以下是小編為大家整理深圳房產檔案信息查詢材料相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　個人或家庭

　　一、打印個人或家庭所有房產證明（包括無房證明、唯一房產證明）所需材料：

　　1、本人到場查詢的，需交驗本人有效證件（包括身份證，臨時身份證，港、澳、臺證，外國護照等）原件，提交復印件。

　　2、開具夫妻雙方相關房產證明的，夫妻雙方至少一方需到場，并交驗夫妻雙方身份證明和結婚證原件，提交復印件。

　　3、開具子女（18周歲以下）房產證明的，需父母一方到場，并交驗父母本人身份證明、子女身份證明（或戶口簿）及出生證原件，提交復印件。

　　4、委托他人查詢的，除提交以上相關證件外，受托人必須提交公證機關出具的公證委托書，公證委托書中必須注明：受托人有權查詢委托人在深圳的全部房產登記信息。

　　二、打印房產的產權登記清單、抵押登記清單、查封登記清單或其他業務，所需材料：

　　1、本人到場查詢的，需填寫《房地產權檔案查詢登記表》，并交驗本人有效證件（包括身份證，臨時身份證，港、澳、臺證，外國護照等）原件，提交復印件。

　　2、委托他人查詢個人房產的，需填寫《房地產權檔案查詢登記表》，并交驗以下材料原件，提交復印件：A、查詢人有效身份證明；B、業主的有效身份證明或房產證原件或公證委托書原件或抵押合同原件。

　　注：A項為必交項，B項提交其中一項即可。

　　查詢公司房產

　　3、查詢公司房產的，需填寫《房地產權檔案查詢登記表》，并交驗以下材料：

　　A、公司的營業執照復印件；

　　B、法定代表人證明書原件；

　　C、法人身份證明復印件；

　　D、法人授權委托證明書；

　　E、受托人身份證復印件；F、如公司名稱或法人有變更，需出示變更證明。

　　以上資料均需加蓋公司的公章，且受托人在辦理查詢業務時，需交驗有效身份證明原件。

　　抵押權人查詢

　　4、抵押權人查詢抵押物的，需填寫《房地產權檔案查詢登記表》，并交驗以下材料：

　�、俚盅簷嗳藶殂y行或公司的，參照第3條所提交的材料，并需提交以下材料：

　　A、交驗房產證或抵押合同原件，提交復印件；

　　B、金融許可證（銀行提供）和組織機構代碼證（銀行提供）。

　　②抵押權人為個人的，需提交以下材料：

　　A、交驗房產證或抵押合同原件，提交復印件；

　　B、交驗抵押權人身份證明原件，提交復印件。

　　訴訟案件查詢

　　5、訴訟案件查詢的，需填寫《房地產權檔案查詢登記表》，并交驗以下材料：

　　①律師查詢的，需提交以下材料：

　　A、律師所介紹信；B、交驗律師證原件，提交復印件；C、當事人的授權委托書；D、交驗案件受理通知書或裁定書或傳票原件，提交復印件。

　　注：實習律師不得單獨執業，如需查詢，除以上材料外，還需交實習律師證原件，提交復印件。

　�、诋斒氯瞬樵兊�，需提交以下材料：

　　A、交驗個人身份證明原件，提交復印件；B、交驗案件受理通知書或裁定書或傳票原件，提交復印件。

　　③公司查詢的，參照第二款第3條提交材料，并交驗案件受理通知書或裁定書或傳票原件，提交復印件。

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