小區業主委員會的工作總結
現將小區業主委員會近期工作內容及下一步工作計劃匯報如下：
近期工作內容
1、在全體業主的支持下讓盛鑫物業撤離本小區。(2018年9月15日)
2、在景陽物業(三級：1.2元/平方米)、菱建物業(三級：1.2元/米)、圣鴻威物業(三級：0.8元/米)三個品牌物業公司中，根據物業費服務價格和服務等級標準，暫時委托圣鴻威物業對我小區進行物業管理服務。(2018年9月17日)
3、根據全體業主決議，重新修訂小區車輛管理辦法和業主機動車審核辦法，全權委托物業公司執行管理。(2018年10月8日)
工作計劃：
近期：
1、完成車輛審核工作，監督新物業車輛管理情況。(2018年10月底前)
2、根據新物業服務情況，按程序選聘招標新物業(0.8元/米)，服務等級：三級管理。(2018年10月底前)
3、協商物業費收費事宜：2018年物業費已交費和未交費情況。(2018年12月末前)
4、小區公共收費用途。(2018年12月末前)
5、組織頂層漏雨業主代表(10人以內)與物業協商修葺事宜。(2018年12月底前，2019年實施)
遠期：
1、召開業主大會，商討小區路面維修費用來源。小區路面11000平方米左右，根據相關部門報價重新鋪設80元/平方米，路面損壞嚴重需重新修補約200元/平方米，總計約100萬元左右。(2018年12月末前決議，如通過2019年5月末前實施)
2、與物業公司商議，小區單元樓道墻體粉刷、單元門更換事宜。(2019年6月)
3、以單元為單位征求全體業主意見，與物業公司、電梯協會協調老舊小區加裝電梯事宜。(2019年末前)
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