商業廣場管理制度

商業廣場管理制度

　　在生活中，制度使用的頻率越來越高，制度是國家機關、社會團體、企事業單位，為了維護正常的工作、勞動、學習、生活的秩序，保證國家各項政策的順利執行和各項工作的正常開展，依照法律、法令、政策而制訂的具有法規性或指導性與約束力的應用文。那么制度的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的商業廣場管理制度，僅供參考，大家一起來看看吧。

商業廣場管理制度1

　　1、運行管理

　　1)給排水系統包括生活給水系統、消防給水系統、消防噴淋系統、排水系統。

　　2)運行專人專職管理,嚴格執行持證上崗制度,定崗定人。

　　3)實行24小時值班制度。

　　4)消防系統定期進行試運行,確保系統安全可靠。

　　2、維修保養

　　1)制定科學合理的維修保養計劃并組織實施。

　　2)維修操作人員合理配置,嚴格執行持證上崗制度。

　　3)加強日常巡視、檢查,切實執行“應修盡修、全面保養”的.方針。

　　4)提高管網工作效率,有效處理管網系統的跑、冒、滴、漏現象,以減少損失,以達到節能、經濟運行的目的。

　　3、應急預案

　　1)遇有事故,及時搶修,限水、停水24小時前通知商戶。

　　2)檢查漏水的準確位置及所屬水質,并在許可能力下,立即設法制止漏水,若不能制止,應立即尋求支援,在支援人員到達之前盡量控制現場,防止損壞擴大。

　　3)觀察周圍環境,漏水是否影響各項設備,如電力設備、線纜等。

　　4)利用沙包等物件堆箱,防止漏水滲入電機等重要設備。

　　5)利用現有工具,設法清理現場。

　　6)如漏水可能會導致索賠等問題,須拍照存檔以作日后證明。

　　7)日常巡視、檢查時,應留意渠道及排水是否有淤泥、雜物,隨時加以清理,以免堵塞。

　　8)如該部位曾經有水浸記錄,平時應準備足夠沙包,作為爆水管及雨季應急之用。

商業廣場管理制度2

　　1.0目的

　　使全體員工正確使用消防設備,掌握報警方法,執行安全崗位責任制度,確�？蛻糌敭a與人身安全和全體員工的人身及財產安全。

　　2.0適用范圍

　　所有xx廣場消防安全均按本程序進行管理.

　　3.0 職責

　　3.1消防安全主管負責xx廣場消防安全,制定年度消防計劃,并負責具體組織實施。

　　3.2保安隊員負責組織滅火撲救。

　　4.0程序要點

　　4.1.1 認真貫徹國家有關消防安全工作的指示、法規。將防火安全工作納入經營、行政管理計劃,作到同計劃、同布置、同檢查、同評比、同總結,并定期向公安消防監督機關報告工作情況。

　　4.1.2 本單位和外單位在公司內因施工需動火工程,施工單位必須在動火當天到物業管理處填表申請,經審批同意,辦理動火證后方可動火施工。

　　4.1.3 配電房、電話總機及微機房不得明火作業,嚴禁吸煙,嚴禁存放易燃易爆和與本機房無關的'物品,無關人員嚴禁入內。消防器材必須放在明顯易取的地點,定期檢查,室內清潔,走道暢通,定期檢查維修設備。堅守崗位,發現問題及時處理并上報。值班人員班前與班中禁止飲酒,應勤聽、勤看、勤檢查,確保安全

　　4.1.4 空調機房和通道要保持清潔,通風良好,消防器材應靈敏有效,機器所須的各種油類等易燃物品,要指定地點存放,經常檢修設備,保證正常運轉,不得帶故障運行。

　　4.1.5 所有會議室在會議期間不得插門,保證出入口暢通,客人自配電器使用時,要上報工程部,會議后要認真檢查(如煙頭),消除隱患,關閉電源,鎖好門窗。

　　4.1.6 客房服務員要熟悉住店客人情況,勤聞、勤看、勤檢查。并注意醉酒、吸煙的客人,有情況及時上報,客人在房內使用未經酒店允許的電器設備(如電爐等)或堆放易燃物品時,要及時勸阻,并向保安部報告。客人離開后,要認真檢查房內有無隱患,如發現火情,要及時向總機報警,會使用消防器材撲救初起火災,按指令疏導客人由最近的消防樓梯撤離到安全地帶,要作到逐房檢查,防止遺漏,并注意保護客人財產安全。

　　4.1.7 庫房內存放的物品要分類儲放,庫房留出主通道1-1.5米,貨物與墻、燈、房頂之間保持50公分距離,倉庫內的照明燈限60瓦以下的白熾燈,不準使用可燃物做燈罩,不準使用磺鎢燈、日光燈、電熨斗、電爐、電烙鐵、電鐘、交流電收音機、電視機、電茶壺等電器設備,化工倉庫、液化氣站和油庫的照明燈具設防爆型裝置,倉庫內保持通風,各類物品要標明性能名稱,液化氣站和油庫內不準設置維修場所�？傠娫撮_關要設在門口外面,要有防雨、防潮保護。

　　4.1.8夜總會每個開關要有明顯標志,對電視機、音響系統、燈光實行管理,經常檢查電器插頭是否完好,營業期間,出口的門不得上鎖,保持暢通。

　　4.1.9 廚房餐廳使用液化氣爐、酒精爐、點心車,必須注意防火安全,按操作規程使用。

　　4.1.10每個員工每天對本崗位、本地段進行一次火情安全檢查,排除本身能夠排除的一般不安全因素,上報本身不能夠解決的火情隱患和不安全因素。

　　4.1.11 每月由公司主持對各部門消防安全進行重點檢查和抽查。

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