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      2. 物業(yè)安全責(zé)任書

        時間:2021-08-22 09:18:58 責(zé)任書 我要投稿

        物業(yè)安全責(zé)任書

          在不斷進步的時代,責(zé)任書使用的頻率越來越高,責(zé)任書是一項工作涉及到多個部門時,寫明責(zé)任范圍、職責(zé)的文書。到底應(yīng)如何擬定責(zé)任書呢?以下是小編為大家整理的物業(yè)安全責(zé)任書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        物業(yè)安全責(zé)任書

          物業(yè)安全責(zé)任書1

          根據(jù)《中華人民共和國消防法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確防火安全責(zé)任,確保本物業(yè)不發(fā)生火險和消除火災(zāi)隱患,特訂立本責(zé)任書,并約定業(yè)主xxx先生/小姐為龍韻雅苑xx幢xxx單元xxx層xxx房住宅的防火安全責(zé)任人,履行如下防火安全責(zé)任。

          一、防火安全責(zé)任人應(yīng)履行以下義務(wù):

          1.建立以本住宅防火安全責(zé)任人、全體住宅使用人員共同參與的防火安全小組,認真貫徹執(zhí)行政府和消防法規(guī)和政策。

          2.制定本住宅在緊急狀態(tài)下的疏散方案,對住宅使用人員進行培訓(xùn)。

          3.配備必須的消防滅火器材,定期檢查維護,并在有效期結(jié)束前或使用后及時更換需要的材料,正確使用滅火器材、家用電器和燃氣器具。

          4.須經(jīng)常對住宅使用人員進行宣傳教育,強化防火意識,掌握防火知識、逃生自救技能知識。不得使用或儲存易燃、易爆等危險物品。

          5.定期對本住宅范圍內(nèi)的防火工作進行檢查,主動配合消防主管部門和本物業(yè)管理處對住宅消防工作的檢查監(jiān)督。配合燃氣公司定期開展燃氣器具及安全用氣檢查。

          6.不得損壞或擅自挪用、拆除、停用公共消防設(shè)施及器材,不得堵塞、圈占消火栓,不得擅自動用消防水源,不得占用防火、疏散天面,不得堵塞、占用消防通道或公共通道、場地等。

          7.有義務(wù)參加和組織住宅使用人員參與消防主管部門和本物業(yè)管理處組織的消防演習(xí)及宣傳活動。

          8.組織撲救初始火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散,火災(zāi)發(fā)生時應(yīng)服從現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮。

          9.保護火災(zāi)事故現(xiàn)場,配合消防主管部門調(diào)查火災(zāi)的原因。

          10.履行國家規(guī)定的有關(guān)防火安全責(zé)任人所應(yīng)有的權(quán)力和義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

          二、其它事宜:

          1.對發(fā)現(xiàn)防火安全責(zé)任人沒有履行上述職責(zé)造成火災(zāi)或存在火險隱患等情況的,本物業(yè)管理處有權(quán)追究責(zé)任人責(zé)任,按有關(guān)規(guī)定予以處理,或申報消防主管部門處罰。

          2.本責(zé)任書自簽訂之日起生效。住戶需要更換本住宅防火責(zé)任人的(如出租或借住他人),必須另行簽訂消防安全責(zé)任書,更換責(zé)任人未重新簽訂責(zé)任書的,其前任住宅防火負責(zé)人必須承擔(dān)責(zé)任。

          3.本責(zé)任書一式貳份,責(zé)任人和本物業(yè)管理處各執(zhí)壹份,具同等法律效力。

        責(zé)任人:

          日期:

          物業(yè)安全責(zé)任書2

          為確保xxxx物業(yè)管理有限公司安全保衛(wèi)部年度計劃目標(biāo)得以實現(xiàn),經(jīng)公司與目標(biāo)責(zé)任人安全保衛(wèi)部經(jīng)理共同商討,已確定xxxx物業(yè)管理有限公司安全保衛(wèi)部20xx年年度工作責(zé)任目標(biāo),并由目標(biāo)責(zé)任人代表安全保衛(wèi)部簽署確認。

          一、責(zé)任目標(biāo)

          1、管理目標(biāo)

          1)遵守國家法律法規(guī)和公司各項規(guī)章制度;

          2)全年不因本部門的責(zé)任和原因而發(fā)生重大安全責(zé)任事故。“重大安全責(zé)任事故”是指:

          因失職或玩忽職守引發(fā)的員工死亡事故;

          因失職或玩忽職守引發(fā)的公司重要財產(chǎn)報廢、損毀事故;

          因失職或玩忽職守引發(fā)的火災(zāi)事故;

          因失職或玩忽職守引發(fā)的水浸事故;

          因失職或玩忽職守引發(fā)的惡性治安事件。

          因失職或玩忽職守引發(fā)的業(yè)主/使用人重傷、死亡事件。

          3)員工培訓(xùn)計劃完成率100%,員工上崗培訓(xùn)合格率100%;

          4)抽、檢查員工對安全保衛(wèi)部工作的滿意率達90%以上;

          5)員工績效考評合格率98%;

          6)服務(wù)規(guī)范的出錯率(以檢查、投訴記錄為準(zhǔn))98%;

          7)工作的操作規(guī)程內(nèi)審嚴重不合格為零,輕微不合格10項以下,觀察項20項以下;

          8)工作的操作規(guī)程抽檢合格率92%;

          9)消防設(shè)施、設(shè)備的使用完好率為100%;

          10)普通治安案件的發(fā)生全年不超過4起,有效處理率100%;

          11)其他各類突發(fā)事件的有效處理率100%;

          12)滅火預(yù)案演習(xí)達標(biāo)率100%;

          13)訓(xùn)練考核達標(biāo)率98%;

          14)各類值班記錄(含消防監(jiān)控報警記錄、值守記錄)、服務(wù)總臺非工作時間段人員進出大廈登記抽檢合格率100%。

          2、服務(wù)目標(biāo)

          業(yè)主委員會、業(yè)主(使用人)對本部門安全護衛(wèi)以及消防工作的滿意率97%。

          3、經(jīng)營目標(biāo)

          1)全部配員xx人。其中:部門經(jīng)理x人、安護主管x人、監(jiān)控班xx人、巡護班xx人、城管隊員x人、車輛管理xx人。

          2)配合總經(jīng)理辦公室將全年屬本部門的各項開支控制在《預(yù)算明細表》計劃內(nèi)。

          3)收入指標(biāo)

          收入指標(biāo)明細表

          序次

          費用項目

          年定額數(shù)(元)

          備注

          寄車費用

          汽車停車費

          合計

          二、責(zé)任人的權(quán)利

          為保證上述責(zé)任目標(biāo)的實現(xiàn),責(zé)任人(安全保衛(wèi)部經(jīng)理)的權(quán)利如下:

          1、人事管理權(quán)

          1)對安全保衛(wèi)部所屬班組長(含)以下各級員工的組閣權(quán)、獎罰權(quán)、任免權(quán)、解聘權(quán)。

          2)對安全保衛(wèi)部副經(jīng)理的任免、調(diào)配、解聘、獎罰的建議權(quán)。

          3)編制范圍內(nèi)臨時工的招聘錄用決定權(quán)。

          4)崗效工資制標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的調(diào)薪建議權(quán)。

          2、管理決策權(quán)

          4)主持安全保衛(wèi)部的日常管理工作。

          5)組織實施安全保衛(wèi)部的工作目標(biāo)、工作計劃、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作程序、管理制度。

          6)主持召開安全保衛(wèi)部的各類工作會議。

          3、申請支持權(quán)

          1)依據(jù)安全保衛(wèi)部的工作進展情況,申請專項經(jīng)營管理資金和其他資金支持。

          2)申請修改安全保衛(wèi)部的組織架構(gòu)和人員定編。

          3)申請業(yè)務(wù)支持。

          三、責(zé)任人的義務(wù)

          1)接受公司的`統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。

          2)向公司作工作匯報。

          3)確保責(zé)任目標(biāo)的逐步實現(xiàn)。

          4)自覺接受公司其它各職能部門的監(jiān)控、考評、檢查。

          5)每月27號前按時上報次月度工作計劃報表。

          6)每月2號前組織目標(biāo)評估,質(zhì)量評審,進度、質(zhì)量考評。

          7)每季末的次月3日前組織員工季度績效考評。

          8)積極配合公司完成其他專項工作。

          9)保證安全保衛(wèi)部的各個標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的貫徹執(zhí)行。

          10)保證安全保衛(wèi)部的操作不違背國家的法律、法規(guī)。

          11)保證員工的生活、工作秩序。

          12)保證員工的整體操作技能和工作質(zhì)量。

          13)為公司培養(yǎng)人才。

          四、公司的權(quán)利

          1、有對安全保衛(wèi)部的運作狀況(工作進度、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、成本等指標(biāo))抽查、檢查、監(jiān)督的權(quán)利。

          2、有對目標(biāo)責(zé)任人及以下各級員工的任免權(quán)、解聘權(quán)、調(diào)配權(quán)。

          3、有要求責(zé)任人出示、收集、解釋各類數(shù)據(jù)、原始憑據(jù)、記錄的權(quán)利。

          4、有對安全保衛(wèi)部費用預(yù)算實績的審計權(quán)、監(jiān)控權(quán)。

          5、有對目標(biāo)責(zé)任人的績效考評權(quán)、獎罰權(quán)。

          6、專項事件的調(diào)查權(quán)。

          五、公司的義務(wù)

          1、及時提供合適的業(yè)務(wù)支持。

          2、提供信息支持。

          3、提供資金支持。

          六、目標(biāo)考評

          公司總經(jīng)理負責(zé)目標(biāo)責(zé)任人的績效考評。考評標(biāo)準(zhǔn)和辦法的依據(jù)為公司績效考評相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程和本目標(biāo)管理責(zé)任書。

          七、目標(biāo)獎罰

          1、目標(biāo)責(zé)任人(安全保衛(wèi)部經(jīng)理)必須依照雙方確認的工作計劃完成本責(zé)任書所列的各項目標(biāo)。

          2、如果工作目標(biāo)完成,則安全保衛(wèi)部可按董事會核定的計劃額度編制獎金分配方案并進行年終獎金的分配(兌結(jié)預(yù)支的季度獎金)。

          3、如果本責(zé)任書所列三類目標(biāo)不能全部完成,則,每不能完成其中一項指標(biāo),扣減目標(biāo)責(zé)任人的25目標(biāo)獎金,直至扣除全部獎金,并承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰。

          4、若發(fā)生不可抗力而致使目標(biāo)責(zé)任無法完成,則本目標(biāo)責(zé)任書失效,遺留問題由公司與目標(biāo)責(zé)任人共同處理。

          八、其他事項

          1、本目標(biāo)管理責(zé)任書壹式肆份,公司存檔兩份,目標(biāo)責(zé)任人一份,安全保衛(wèi)部經(jīng)理存檔一份。

          2、未盡事宜,由目標(biāo)責(zé)任人同公司協(xié)商解決,補充條款與本責(zé)任書具有同等效力。

          3、本責(zé)任書自簽訂之日起生效。

          4、本責(zé)任書解釋權(quán)在公司。

        責(zé)任人:

          日期:

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              在不斷進步的時代,責(zé)任書使用的頻率越來越高,責(zé)任書是一項工作涉及到多個部門時,寫明責(zé)任范圍、職責(zé)的文書。到底應(yīng)如何擬定責(zé)任書呢?以下是小編為大家整理的物業(yè)安全責(zé)任書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

            物業(yè)安全責(zé)任書

              物業(yè)安全責(zé)任書1

              根據(jù)《中華人民共和國消防法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確防火安全責(zé)任,確保本物業(yè)不發(fā)生火險和消除火災(zāi)隱患,特訂立本責(zé)任書,并約定業(yè)主xxx先生/小姐為龍韻雅苑xx幢xxx單元xxx層xxx房住宅的防火安全責(zé)任人,履行如下防火安全責(zé)任。

              一、防火安全責(zé)任人應(yīng)履行以下義務(wù):

              1.建立以本住宅防火安全責(zé)任人、全體住宅使用人員共同參與的防火安全小組,認真貫徹執(zhí)行政府和消防法規(guī)和政策。

              2.制定本住宅在緊急狀態(tài)下的疏散方案,對住宅使用人員進行培訓(xùn)。

              3.配備必須的消防滅火器材,定期檢查維護,并在有效期結(jié)束前或使用后及時更換需要的材料,正確使用滅火器材、家用電器和燃氣器具。

              4.須經(jīng)常對住宅使用人員進行宣傳教育,強化防火意識,掌握防火知識、逃生自救技能知識。不得使用或儲存易燃、易爆等危險物品。

              5.定期對本住宅范圍內(nèi)的防火工作進行檢查,主動配合消防主管部門和本物業(yè)管理處對住宅消防工作的檢查監(jiān)督。配合燃氣公司定期開展燃氣器具及安全用氣檢查。

              6.不得損壞或擅自挪用、拆除、停用公共消防設(shè)施及器材,不得堵塞、圈占消火栓,不得擅自動用消防水源,不得占用防火、疏散天面,不得堵塞、占用消防通道或公共通道、場地等。

              7.有義務(wù)參加和組織住宅使用人員參與消防主管部門和本物業(yè)管理處組織的消防演習(xí)及宣傳活動。

              8.組織撲救初始火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散,火災(zāi)發(fā)生時應(yīng)服從現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮。

              9.保護火災(zāi)事故現(xiàn)場,配合消防主管部門調(diào)查火災(zāi)的原因。

              10.履行國家規(guī)定的有關(guān)防火安全責(zé)任人所應(yīng)有的權(quán)力和義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

              二、其它事宜:

              1.對發(fā)現(xiàn)防火安全責(zé)任人沒有履行上述職責(zé)造成火災(zāi)或存在火險隱患等情況的,本物業(yè)管理處有權(quán)追究責(zé)任人責(zé)任,按有關(guān)規(guī)定予以處理,或申報消防主管部門處罰。

              2.本責(zé)任書自簽訂之日起生效。住戶需要更換本住宅防火責(zé)任人的(如出租或借住他人),必須另行簽訂消防安全責(zé)任書,更換責(zé)任人未重新簽訂責(zé)任書的,其前任住宅防火負責(zé)人必須承擔(dān)責(zé)任。

              3.本責(zé)任書一式貳份,責(zé)任人和本物業(yè)管理處各執(zhí)壹份,具同等法律效力。

            責(zé)任人:

              日期:

              物業(yè)安全責(zé)任書2

              為確保xxxx物業(yè)管理有限公司安全保衛(wèi)部年度計劃目標(biāo)得以實現(xiàn),經(jīng)公司與目標(biāo)責(zé)任人安全保衛(wèi)部經(jīng)理共同商討,已確定xxxx物業(yè)管理有限公司安全保衛(wèi)部20xx年年度工作責(zé)任目標(biāo),并由目標(biāo)責(zé)任人代表安全保衛(wèi)部簽署確認。

              一、責(zé)任目標(biāo)

              1、管理目標(biāo)

              1)遵守國家法律法規(guī)和公司各項規(guī)章制度;

              2)全年不因本部門的責(zé)任和原因而發(fā)生重大安全責(zé)任事故。“重大安全責(zé)任事故”是指:

              因失職或玩忽職守引發(fā)的員工死亡事故;

              因失職或玩忽職守引發(fā)的公司重要財產(chǎn)報廢、損毀事故;

              因失職或玩忽職守引發(fā)的火災(zāi)事故;

              因失職或玩忽職守引發(fā)的水浸事故;

              因失職或玩忽職守引發(fā)的惡性治安事件。

              因失職或玩忽職守引發(fā)的業(yè)主/使用人重傷、死亡事件。

              3)員工培訓(xùn)計劃完成率100%,員工上崗培訓(xùn)合格率100%;

              4)抽、檢查員工對安全保衛(wèi)部工作的滿意率達90%以上;

              5)員工績效考評合格率98%;

              6)服務(wù)規(guī)范的出錯率(以檢查、投訴記錄為準(zhǔn))98%;

              7)工作的操作規(guī)程內(nèi)審嚴重不合格為零,輕微不合格10項以下,觀察項20項以下;

              8)工作的操作規(guī)程抽檢合格率92%;

              9)消防設(shè)施、設(shè)備的使用完好率為100%;

              10)普通治安案件的發(fā)生全年不超過4起,有效處理率100%;

              11)其他各類突發(fā)事件的有效處理率100%;

              12)滅火預(yù)案演習(xí)達標(biāo)率100%;

              13)訓(xùn)練考核達標(biāo)率98%;

              14)各類值班記錄(含消防監(jiān)控報警記錄、值守記錄)、服務(wù)總臺非工作時間段人員進出大廈登記抽檢合格率100%。

              2、服務(wù)目標(biāo)

              業(yè)主委員會、業(yè)主(使用人)對本部門安全護衛(wèi)以及消防工作的滿意率97%。

              3、經(jīng)營目標(biāo)

              1)全部配員xx人。其中:部門經(jīng)理x人、安護主管x人、監(jiān)控班xx人、巡護班xx人、城管隊員x人、車輛管理xx人。

              2)配合總經(jīng)理辦公室將全年屬本部門的各項開支控制在《預(yù)算明細表》計劃內(nèi)。

              3)收入指標(biāo)

              收入指標(biāo)明細表

              序次

              費用項目

              年定額數(shù)(元)

              備注

              寄車費用

              汽車停車費

              合計

              二、責(zé)任人的權(quán)利

              為保證上述責(zé)任目標(biāo)的實現(xiàn),責(zé)任人(安全保衛(wèi)部經(jīng)理)的權(quán)利如下:

              1、人事管理權(quán)

              1)對安全保衛(wèi)部所屬班組長(含)以下各級員工的組閣權(quán)、獎罰權(quán)、任免權(quán)、解聘權(quán)。

              2)對安全保衛(wèi)部副經(jīng)理的任免、調(diào)配、解聘、獎罰的建議權(quán)。

              3)編制范圍內(nèi)臨時工的招聘錄用決定權(quán)。

              4)崗效工資制標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的調(diào)薪建議權(quán)。

              2、管理決策權(quán)

              4)主持安全保衛(wèi)部的日常管理工作。

              5)組織實施安全保衛(wèi)部的工作目標(biāo)、工作計劃、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作程序、管理制度。

              6)主持召開安全保衛(wèi)部的各類工作會議。

              3、申請支持權(quán)

              1)依據(jù)安全保衛(wèi)部的工作進展情況,申請專項經(jīng)營管理資金和其他資金支持。

              2)申請修改安全保衛(wèi)部的組織架構(gòu)和人員定編。

              3)申請業(yè)務(wù)支持。

              三、責(zé)任人的義務(wù)

              1)接受公司的`統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。

              2)向公司作工作匯報。

              3)確保責(zé)任目標(biāo)的逐步實現(xiàn)。

              4)自覺接受公司其它各職能部門的監(jiān)控、考評、檢查。

              5)每月27號前按時上報次月度工作計劃報表。

              6)每月2號前組織目標(biāo)評估,質(zhì)量評審,進度、質(zhì)量考評。

              7)每季末的次月3日前組織員工季度績效考評。

              8)積極配合公司完成其他專項工作。

              9)保證安全保衛(wèi)部的各個標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的貫徹執(zhí)行。

              10)保證安全保衛(wèi)部的操作不違背國家的法律、法規(guī)。

              11)保證員工的生活、工作秩序。

              12)保證員工的整體操作技能和工作質(zhì)量。

              13)為公司培養(yǎng)人才。

              四、公司的權(quán)利

              1、有對安全保衛(wèi)部的運作狀況(工作進度、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、成本等指標(biāo))抽查、檢查、監(jiān)督的權(quán)利。

              2、有對目標(biāo)責(zé)任人及以下各級員工的任免權(quán)、解聘權(quán)、調(diào)配權(quán)。

              3、有要求責(zé)任人出示、收集、解釋各類數(shù)據(jù)、原始憑據(jù)、記錄的權(quán)利。

              4、有對安全保衛(wèi)部費用預(yù)算實績的審計權(quán)、監(jiān)控權(quán)。

              5、有對目標(biāo)責(zé)任人的績效考評權(quán)、獎罰權(quán)。

              6、專項事件的調(diào)查權(quán)。

              五、公司的義務(wù)

              1、及時提供合適的業(yè)務(wù)支持。

              2、提供信息支持。

              3、提供資金支持。

              六、目標(biāo)考評

              公司總經(jīng)理負責(zé)目標(biāo)責(zé)任人的績效考評。考評標(biāo)準(zhǔn)和辦法的依據(jù)為公司績效考評相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程和本目標(biāo)管理責(zé)任書。

              七、目標(biāo)獎罰

              1、目標(biāo)責(zé)任人(安全保衛(wèi)部經(jīng)理)必須依照雙方確認的工作計劃完成本責(zé)任書所列的各項目標(biāo)。

              2、如果工作目標(biāo)完成,則安全保衛(wèi)部可按董事會核定的計劃額度編制獎金分配方案并進行年終獎金的分配(兌結(jié)預(yù)支的季度獎金)。

              3、如果本責(zé)任書所列三類目標(biāo)不能全部完成,則,每不能完成其中一項指標(biāo),扣減目標(biāo)責(zé)任人的25目標(biāo)獎金,直至扣除全部獎金,并承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰。

              4、若發(fā)生不可抗力而致使目標(biāo)責(zé)任無法完成,則本目標(biāo)責(zé)任書失效,遺留問題由公司與目標(biāo)責(zé)任人共同處理。

              八、其他事項

              1、本目標(biāo)管理責(zé)任書壹式肆份,公司存檔兩份,目標(biāo)責(zé)任人一份,安全保衛(wèi)部經(jīng)理存檔一份。

              2、未盡事宜,由目標(biāo)責(zé)任人同公司協(xié)商解決,補充條款與本責(zé)任書具有同等效力。

              3、本責(zé)任書自簽訂之日起生效。

              4、本責(zé)任書解釋權(quán)在公司。

            責(zé)任人:

              日期: