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物業(yè)夏季防汛安全知識培訓(xùn)應(yīng)急預(yù)案（通用11篇）
在學(xué)習(xí)、工作乃至生活中，難免會出現(xiàn)一些事故，為了避免事情愈演愈烈，常常需要預(yù)先準(zhǔn)備應(yīng)急預(yù)案。那要怎么制定科學(xué)的應(yīng)急預(yù)案呢？以下是小編整理的物業(yè)夏季防汛安全知識培訓(xùn)應(yīng)急預(yù)案，僅供參考，大家一起來看看吧。
物業(yè)夏季防汛安全知識培訓(xùn)應(yīng)急預(yù)案 1
為切實(shí)做好小區(qū)汛期預(yù)防工作，保障公司和業(yè)主財產(chǎn)及人身安全，確保在汛期來臨時能夠正確應(yīng)對、妥善處理，特制定如下的應(yīng)急預(yù)案。
一、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)
成立防汛小組
組長：xx
成員：xx
二、防汛應(yīng)急程序
1、在汛期到來之前成立防汛小組，物業(yè)經(jīng)理任組長，組織物業(yè)公司在崗人員進(jìn)行救援。
2、在險情發(fā)生時，秩序部在崗值班員必須立即到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶險工作，并通知公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)物力、人力的調(diào)配，工程部根據(jù)現(xiàn)場情況，采取有效措施。秩序部在崗值班人員有義務(wù)配合工程部進(jìn)行搶險救援。險情發(fā)生在夜間時，秩序部在崗值班人員及時采取措施處理險情，并及時通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場。
三、汛期采取的預(yù)防措施
1、汛期來臨前儲備必要的防汛物資，汛期來臨前將防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、掃把、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤、遮雨布等，指定位置存放，防汛物資存放處粘貼明顯標(biāo)示。（雨衣、雨鞋、手電桶存放于門崗值班室，其它物資存放于6單元一層靠右樓梯間）并由秩序部負(fù)責(zé)，確保防汛物資24小時可領(lǐng)用。
2、汛期工程部應(yīng)每周對以下區(qū)域進(jìn)行一次檢查，做好汛前預(yù)防和控制工作，檢查內(nèi)容如下：
�。�1）檢查配電室、樓頂電梯機(jī)房是否有漏雨情況，若有漏雨情況發(fā)生應(yīng)及時采取措施處理。
�。�2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，確保能夠正常使用。
（3）加強(qiáng)雨季小區(qū)巡視檢查，及時查找漏點(diǎn)，避免因漏雨導(dǎo)致的電路短路、設(shè)備損壞問題的發(fā)生，特別是配電室，必須保證正常供電
�。�4）檢查小區(qū)內(nèi)雨水井、污水井、雨水管、樓頂及商鋪頂?shù)挠晁谑欠裼卸逊e物。如有堆積物及時通知保潔部進(jìn)行清理。
3、下雨前工程部應(yīng)對樓頂機(jī)房門窗，地下車庫各積水坑水位狀況進(jìn)行一次檢查，負(fù)責(zé)關(guān)好門窗，開啟污水泵抽走積水。（如在夜間下雨由秩序部當(dāng)日值班人員進(jìn)行檢查）
4、下雨時秩序部對小區(qū)積水坑，地下室，電梯積水坑進(jìn)行檢查，有積水及時開啟污水泵進(jìn)行排水。
5、巡查時間中雨每半小時巡查一回，暴雨每15分鐘巡查，特大暴雨地下室值班。
四、險情處理程序
水浸處理程序：
（1）當(dāng)巡查人員發(fā)現(xiàn)管理區(qū)域內(nèi)浸水，值班人員應(yīng)立即采取措施保護(hù)好附近的設(shè)施，同時應(yīng)將出事地點(diǎn)及現(xiàn)場的情況及時向工程部和物業(yè)經(jīng)理報告。
�。�2）工程部在接到報告后，立即到現(xiàn)場組織搶險。
（3）設(shè)法查明浸水的原因，并采取有效的措施，如水浸是來自小區(qū)外的暴雨應(yīng)當(dāng)在各低于水位的'出入口使用備用沙包進(jìn)行堵截；如水浸是來自市政地下水反溢，應(yīng)當(dāng)暫時將反溢的地下水道通往小區(qū)的入口封閉，并用排水泵進(jìn)行排水。
（4）組織當(dāng)值人員根據(jù)水浸情況，協(xié)同工程組采取有效措施，如將電梯開高離開受浸范圍、在水漫延的通道上擺放攔水沙包、開啟排水泵，盡可能減少水浸所致的損失。
�。�5）水浸排除后，立即通知清潔員清除積水并清理現(xiàn)場環(huán)境，通知工程組查明故障原因，修復(fù)受損的設(shè)施，盡快恢復(fù)小區(qū)的`正常運(yùn)作。
�。�6）水浸排除后，立即通知保潔員清除積水并清理現(xiàn)場環(huán)境，通知工程組查明故障原因，修復(fù)受損的設(shè)施，盡快恢復(fù)小區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。
五、其它事項
1、汛期客服部應(yīng)密切注意天氣變化，并及時通知相關(guān)人員（物業(yè)公司主管以上管理人員及當(dāng)日秩序部值班員）及天氣異常情況。
2、防汛物資應(yīng)加強(qiáng)管理，汛期結(jié)束后交倉庫保管，以備后期續(xù)用
3、防汛期間所有防汛人員必須保持通訊工具24小時暢通。
物業(yè)夏季防汛安全知識培訓(xùn)應(yīng)急預(yù)案 2
為進(jìn)一步強(qiáng)化應(yīng)急預(yù)案保障措施的落實(shí)，提高公司應(yīng)對安全生產(chǎn)事故和突發(fā)性事件的能力，教育員工如何正確、準(zhǔn)確、迅速處理突發(fā)事件，特組織各部門開展防洪防汛應(yīng)急演練，本次演練方案如下：
一演練時間：
20xx年xx月xx日
二演練目的：
在遇到暴雨天氣，汛情緊急的情況下，能夠迅速、高效、有序的安全撤離受災(zāi)區(qū)域，做好防洪防汛和搶險救災(zāi)應(yīng)急工作。通過這次演練，進(jìn)一步提高領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門應(yīng)對汛情的應(yīng)急反應(yīng)能力，提高員工的防災(zāi)避災(zāi)意識，一旦臨災(zāi)能夠迅速有序安全撤離避讓，最大限度地減輕水災(zāi)造成的損失，維護(hù)廣大員工生命財產(chǎn)的安全。
三演練規(guī)則：
防洪防汛應(yīng)急處置基本原則：
1、預(yù)防為主、全面規(guī)劃、常備不懈、全力搶險。
2、保護(hù)人員安全優(yōu)先，防止和控制事故蔓延優(yōu)先，保護(hù)環(huán)境優(yōu)先。
3、實(shí)行行政首長負(fù)責(zé)制，統(tǒng)一指揮、分級分部門負(fù)責(zé)。4任何單位和個人不得破壞、侵占、損毀防汛抗洪工程、設(shè)施設(shè)備、以及防汛備用的`器材、物料等。
四演練方案：
�。ㄒ唬⿷�(yīng)急預(yù)案演練背景因連日暴雨，引發(fā)水災(zāi)事故。
（二）演練領(lǐng)導(dǎo)小組：組長組員：
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1、宣傳報道組：
組長：
成員：
職責(zé)：做好防汛宣傳工作，提高全員的防汛意識，確保人員無傷亡，無塌方。通過板報、會議等形式對公司成員進(jìn)行防汛防雷知識教育。
2、聯(lián)絡(luò)通信及善后工作組組長：成員：職責(zé)：
1）、負(fù)責(zé)及時與業(yè)主、上級主管部門、醫(yī)院及相關(guān)部門進(jìn)行聯(lián)系，隨時報告事故發(fā)生的最新情況，及時請示、聽取上級主管部門的指示。
2）、主要對暴雨后的事宜進(jìn)行妥善的安排，加強(qiáng)事后的經(jīng)驗總結(jié)教訓(xùn)和應(yīng)對災(zāi)害事故結(jié)果的處理。
3）、協(xié)調(diào)組織各部門的防汛搶險工作。
3、檢測排查及物資供應(yīng)組
組長：
成員：
1）、組織檢查建筑物，特別圍墻、道路、橋梁的安全情況等。
2）、后勤部門要準(zhǔn)備足夠的防汛搶險物品、食物及生活必需品等。
4、搶險組：
組長：
搶險隊成員：全體員工
職責(zé)：負(fù)責(zé)洪水來臨時現(xiàn)場搶險救人、協(xié)助維持秩序等工作。前兩個組根據(jù)安排，及時趕赴搶險地點(diǎn)。
�。ㄋ模⿷�(yīng)急救援演練準(zhǔn)備工作：
1、物資準(zhǔn)備：
對講機(jī)4臺、深水潛水泵1臺、排水管50米、移動配電箱1臺、鐵線1捆、普通潛水泵1臺、排水管50米、編織袋100條、鐵鍬30把。潛水泵、排水管、移動配電箱由維護(hù)部準(zhǔn)備（隨車到演練現(xiàn)場），鐵鍬、編織袋、鐵線準(zhǔn)備（隨車到現(xiàn)場）。
2、防汛指揮部應(yīng)高度重視應(yīng)急人員的安全，調(diào)集和儲備必要的防護(hù)器材、消毒藥品、備用電源和搶救傷員必備的器械等，以備隨時應(yīng)用。同時各施工單位要準(zhǔn)備必要的應(yīng)急電源和防汛物資、車輛等。
3、搶險人員進(jìn)入和撤出現(xiàn)場由防汛指揮部視情況作出決定。搶險人員進(jìn)入受威脅的現(xiàn)場前，應(yīng)采取防護(hù)措施以保證自身安全。參加一線抗洪搶險的人員，必須穿救生衣。
4、演練出動部門人員及車輛xx客服中心
�。ㄎ澹┭菥毜攸c(diǎn)：xx客服中心
�。┭菥毘绦颍�
1、20xx年7月xx日上午x點(diǎn)整，各部門參加演練人員到鳳城四路客服中心集合待命。
2、9點(diǎn)05分，由演練總指揮宣布防洪防汛應(yīng)急演練活動開始。
3、演練開始：
9點(diǎn)10分，接到汛情報告，必須問清受災(zāi)地點(diǎn)、受災(zāi)范圍、時間、設(shè)備、設(shè)施的完好程度，是否有遇險人員等，并作好詳細(xì)記錄，隨后，立即向防洪防汛救災(zāi)現(xiàn)場總指揮報告。
9點(diǎn)xx分，防洪防汛救災(zāi)現(xiàn)場總指揮下達(dá)命令，集結(jié)救援人員，趕赴事故現(xiàn)場。
9點(diǎn)20分，到達(dá)事故現(xiàn)場后，搶險組組長向現(xiàn)場總指揮報告汛情，人員到位情況及物資準(zhǔn)備情況。
9點(diǎn)25分，搶險組得到救援指令后，迅速果斷組織救援人員展開施救。
9點(diǎn)35分，將救援人員分成4個小組，從中指定小組長1名，4陜西六星物業(yè)管理有限公司公司
負(fù)責(zé)落實(shí)組長的指令和本小組的組織協(xié)調(diào)。
9點(diǎn)45分，保衛(wèi)組，迅速組織現(xiàn)場工作人員撤離，搶險組迅速進(jìn)入水災(zāi)區(qū)域進(jìn)行抗洪救援工作，搶救受困人員。
9點(diǎn)55分，搶險組得到救援指令后，4個小組根據(jù)現(xiàn)場水災(zāi)情況，合理分布救援區(qū)域，開展救援，由主任指揮，開啟排污泵、如果排水不及時，開啟應(yīng)急排污泵，維護(hù)部人員接泵、管路連接，其他人員配合。在發(fā)生暴雨時，要特別注意項目排水通暢。如果出現(xiàn)地下停車場大門有進(jìn)水險情時，應(yīng)立即用沙袋堵住地下車場出入口大門，沙袋高度不得低于一米，防止雨水灌入。
10點(diǎn)25分，救援結(jié)束后，搶險組組長向總指揮匯報救援結(jié)果。10點(diǎn)30分，得到救援結(jié)束，可以退場的指令后，組織救援人員離場。做好疏散人員的接待安置工作。
10點(diǎn)35分，演練總指揮宣布演練結(jié)束。
根據(jù)各客服中心實(shí)際情況制定處置方案，要求帶場景，情景再現(xiàn)。各組組長了解本組職責(zé)，人員安排。
物業(yè)夏季防汛安全知識培訓(xùn)應(yīng)急預(yù)案 3
根據(jù)物業(yè)集團(tuán)公司下發(fā)通知與要求，為扎實(shí)做好公司及各項目汛期預(yù)防工作，保障公司和業(yè)主財產(chǎn)及人身安全，特制定應(yīng)急預(yù)案。
一、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)
(一)、成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組
組長：xx
副組長：xx
成員：xx
職責(zé)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理有限公司和各項目排水設(shè)施設(shè)備檢查維護(hù)工作，保證排水系統(tǒng)完好有效;加強(qiáng)各項目的巡視檢查，及時查找漏點(diǎn)，避免因漏雨導(dǎo)致的電路短路、設(shè)備損壞問題的發(fā)生，特別是各項目的高配間，必須保證正常供電;負(fù)責(zé)各項目避雷設(shè)施設(shè)備的檢修工作，負(fù)責(zé)儲備必要的防汛、救災(zāi)物資;一旦發(fā)生洪澇災(zāi)害，按照本防汛救災(zāi)預(yù)案組織維護(hù)和搶險工作。
(二)、在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下成立四個工作組
1、成立防汛搶險組
組長：xx
成員：xx
職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的.指揮下進(jìn)行防汛搶險工作，各項目經(jīng)理組織搶險對各管理區(qū)域進(jìn)行全面檢查，確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因，制定局部應(yīng)急措施，組織進(jìn)行處理。
2、成立設(shè)備保障組
組長：xx
成員：xx
職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(用水泵進(jìn)行排水)工作。各項目根據(jù)項目實(shí)際情況，合理組織利用排水泵等設(shè)備對積水嚴(yán)重區(qū)域進(jìn)行排水，保障各管理區(qū)域正常。
3、后勤保障組組長：xx
成員：xx
職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行搶險通訊、統(tǒng)計、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時，做好公司內(nèi)部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統(tǒng)計匯總由于汛情造成的損失情況。
4、應(yīng)急救援組組長：xx
成員：xx
職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行汛情援助工作。當(dāng)某項目發(fā)生重大險情時，及時抽調(diào)進(jìn)行救援。
二、防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤等，并設(shè)專人負(fù)責(zé)，確保防汛物資24小時可領(lǐng)用。
三、各項目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責(zé)任人;加強(qiáng)防汛意識培訓(xùn)，對重點(diǎn)部位要檢查到位，發(fā)現(xiàn)險情及時上報部門或公司領(lǐng)導(dǎo)，并采取積極措施，避免險情擴(kuò)大。
四、防汛期間所有防汛必須保持通訊工具24小時暢通
五、遇中雨以上雨情時，項目經(jīng)理必須在崗值班;遇大到暴雨雨情時，實(shí)行全員全崗值班制度。
六、當(dāng)辦公室值班接防汛通知后，應(yīng)及時通知值班領(lǐng)導(dǎo)及全體防汛。
七、各項目值班接到業(yè)主求助信息后，應(yīng)及時通知當(dāng)值領(lǐng)導(dǎo)和項目
防汛主要成員迅速到現(xiàn)場查看情況，及時處置;當(dāng)遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時，應(yīng)迅速組織趕赴現(xiàn)場，調(diào)集水泵等相關(guān)設(shè)備進(jìn)行疏通、排水，同時上報公司領(lǐng)導(dǎo)。
八、平時，辦公室內(nèi)勤和各項目客服應(yīng)密切注意天氣變化，并及時通知相關(guān)天氣異常情況，同時做好防汛期間值班簽名，及重大汛情記錄。
九、防汛物資應(yīng)加強(qiáng)管理，汛期結(jié)束后交倉庫保管，以備后期續(xù)用。
物業(yè)夏季防汛安全知識培訓(xùn)應(yīng)急預(yù)案 4
20xx年汛期雨季已經(jīng)來臨，為保護(hù)小區(qū)業(yè)主財產(chǎn)安全，根據(jù)城區(qū)防汛1號文件精神，結(jié)合我小區(qū)的實(shí)際情況，特制定防汛工作方案。
一、成立防汛工作應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組長：
副組長：xx
組成員：管理處各部門主管、辦公室人員、工程維修人員、保安、保潔、綠化人員。
二、防汛工作職責(zé)
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行縣政府關(guān)于安排物業(yè)防汛排水的指示精神，全面指揮小區(qū)的防汛工作。按照應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組的人員安排，快速、及時、有效地處理小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)害事故。采取有效措施，立足小區(qū)，堅持自保、自救，確保小區(qū)的汛期安全。
2、準(zhǔn)備足夠的防汛物資，根據(jù)出現(xiàn)的險情，提出排險、搶險方案。負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛措施的落實(shí)情況；負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛物品的準(zhǔn)備情況；確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)安全，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題。
三、防汛工作要求及措施
1、防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險隊。具體負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失；及時收集雨情、汛情等；做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識；確保無事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員做到24小時電話暢通。值班人員要堅守崗位，嚴(yán)禁離崗、脫崗。如遇大雨，經(jīng)理及各級主管、安保班長必須到崗，人員要做到手機(jī)不關(guān)機(jī)。在崗人員和不認(rèn)真負(fù)責(zé)而造成損失的人員實(shí)行問責(zé)制，造成重大損失的要追究責(zé)任。
2、聯(lián)系工作。保安部應(yīng)對有車業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下車庫車輛停放秩序�？头藛T應(yīng)了解，所有地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，應(yīng)密切關(guān)注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關(guān)道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準(zhǔn)備工作。
3、物資準(zhǔn)備和各部門的具體職責(zé)。根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，對重點(diǎn)部位要加強(qiáng)巡視；各部門分工明確；做到雨前、雨中、雨后都有專人負(fù)責(zé)監(jiān)視；并做出相應(yīng)排險措施；以下是各部門的明確分工與職責(zé)：
客服中心：在汛情來臨時，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對災(zāi)情相對嚴(yán)重的樓棟，要重點(diǎn)記錄汛情信息，必要時電話通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話，應(yīng)詳細(xì)記錄業(yè)戶詳細(xì)住址（樓層號、單元號、房間號、聯(lián)系方式），并立即向上級主管部門報告，申請增援。
維修部：維修人員應(yīng)定期檢查小區(qū)內(nèi)的水、電設(shè)備，汛期要適當(dāng)增加檢查頻率，確保設(shè)備正常使用和安全。
保潔、保安部：檢查各雨水井排水管道的暢通情況和應(yīng)急使用情況。
四、險情發(fā)生時的救援物資包括：
�。�1）應(yīng)急燈具要充足電量，以備夜間使用。配備一定的鋼筋拉鉤或洋鎬必要時打開雨水井蓋。
�。�2）沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的`作用，避免上游雨水匯集到地勢較低的區(qū)域，造成危險。小區(qū)內(nèi)容易積水的幾個地方，要密切關(guān)注積水情況。災(zāi)情結(jié)束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域，并做好保護(hù)工作，以免影響下一次的使用。
�。�3）排水設(shè)備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設(shè)備的工作情況。如遇部分管道排水不暢，應(yīng)用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域。用完后要清洗干凈，并存放。
�。�4）重點(diǎn)防御部位：地下車庫出入口、儲藏室出入口，C17-C18之間防空地下車庫出入口。A1-A2之間的地下車庫出入口，A15南邊地下車庫出入口。
保安部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作，如有求救或增援電話，應(yīng)在第一時間趕到現(xiàn)場，做好救援和保衛(wèi)工作，如遇特殊情況應(yīng)立即向公司領(lǐng)導(dǎo)和上級主管部門報告，在關(guān)鍵時刻幫業(yè)主排憂解難。應(yīng)對有車業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下車庫車輛停放秩序。
五、按不同情況啟動相應(yīng)預(yù)案
（一）、第一預(yù)案：
當(dāng)氣象臺發(fā)布暴雨警報時，物業(yè)服務(wù)中心及時提前通報業(yè)主風(fēng)情、水情、雨情，提醒業(yè)主注意離家前閉窗戶、門。辦公室人員根據(jù)各自的職責(zé)，加強(qiáng)值班，進(jìn)一步檢查落實(shí)各項防汛應(yīng)急措施，組建防汛搶險隊伍，落實(shí)搶險物資。
防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。
（二）、第二預(yù)案：
遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時，搶險小組迅速組織人員及時檢查疏通排水管道，做到排水暢通；對小區(qū)內(nèi)部和地下室、地下車庫積水情況進(jìn)行監(jiān)測，及時報告災(zāi)情，必要時及時組織足夠的臨時排澇設(shè)備進(jìn)行強(qiáng)排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產(chǎn)安全。
各部門應(yīng)恪盡職守，安全度汛，確保業(yè)主生命財產(chǎn)及公共財物的安全，越是關(guān)鍵時刻我們越要有組織有紀(jì)律；關(guān)鍵時刻義勇當(dāng)先、臨危不懼。時刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓公司領(lǐng)導(dǎo)放心，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責(zé)任。
物業(yè)夏季防汛安全知識培訓(xùn)應(yīng)急預(yù)案 5
一、目的：
為建立健全物業(yè)管理中突發(fā)公共事件的預(yù)警和應(yīng)急體制，確保物業(yè)公司遇重大汛情能夠高效、有序地做好防汛搶險救災(zāi)工作，根據(jù)上級主管部門和公司領(lǐng)導(dǎo)的要求，為將搶險救災(zāi)工作落到實(shí)處，保證今年安全度汛，結(jié)合我公司實(shí)際情況，制定本預(yù)案。
二、指導(dǎo)思想
認(rèn)真貫徹落實(shí)國家、市、縣防汛工作會議精神，堅持科學(xué)發(fā)展觀和以人為本的思想，積極防御洪澇災(zāi)害，為構(gòu)建和諧社會，貫徹“安全第一、以防為主、常備不懈、全力搶險”的工作方針;統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，精心部署，協(xié)調(diào)動作，分級管理，分工明確，科學(xué)調(diào)度，進(jìn)一步強(qiáng)化防汛責(zé)任，切實(shí)抓好防汛工作的各個環(huán)節(jié)，完善、落實(shí)各項防汛預(yù)案，加強(qiáng)汛情監(jiān)測和預(yù)警預(yù)報，提高防洪防澇綜合能力，最大限度地減輕洪澇災(zāi)害給住戶和公司帶來的損失。
三、主要任務(wù)
1、落實(shí)責(zé)任制。認(rèn)真落實(shí)以項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為主要內(nèi)容的各項防洪防汛責(zé)任制，完善規(guī)章制度，明確工作職責(zé)，責(zé)任落實(shí)到人。
2、組織制定、實(shí)施防洪防汛應(yīng)急預(yù)案。結(jié)合各部門、各項目實(shí)際情況，充分預(yù)見可能發(fā)生的問題，科學(xué)合理地制定防洪、防汛工作應(yīng)急預(yù)案。
3、各部門、各項目把防汛物資落實(shí)到位，做到防汛物資充足，做到定點(diǎn)、定位，由專人負(fù)責(zé)管理。
4、各項目做到24小時有人值班，并有領(lǐng)導(dǎo)帶班，落實(shí)項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。確保信息暢通，妥善應(yīng)對突發(fā)事件。
四、領(lǐng)導(dǎo)指揮及搶險救災(zāi)機(jī)構(gòu)
1、建立防汛工作小組
指揮：xx
副指揮：xx、xx
成員：xx、xx
2、建立公司防洪防汛搶險突擊隊
各項目自行組成搶險突擊隊，隊長分別由各項目經(jīng)理(或秩序維護(hù)主管)擔(dān)任。
五、主要職責(zé)
1、防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)
(1)迅速接收與傳達(dá)防汛部門和上級領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于防洪防汛救災(zāi)的各項指令。
(2)部署和指揮實(shí)施防洪防汛救災(zāi)行動。出現(xiàn)險情，各搶險突擊隊受防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組指揮。
(3)掌握各單位防洪防汛工作基本情況，了解汛情并及時上報。
(4)執(zhí)行上級下達(dá)的其他任務(wù)。
2、防汛搶險突擊隊職責(zé)
(1)接收和上報防汛救災(zāi)情況。
(2)直接參與防汛救災(zāi)行動。
(3)協(xié)調(diào)受災(zāi)住戶安置、轉(zhuǎn)運(yùn)。
(4)執(zhí)行公司防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組下達(dá)的其他任務(wù)。
六、前期準(zhǔn)備工作(各項目結(jié)合實(shí)際情況參照執(zhí)行)
1.提前檢查疏通地面和屋面排水溝，清理化糞池和污水井、檢查排水主管與市政管網(wǎng)接口，保證暢通。
2.檢查排污水泵，保證重要位置(發(fā)電機(jī)房、水泵房、配電房)等位置的污水泵能夠自動運(yùn)行。
3.檢修備用發(fā)電機(jī)和控制線路，保證應(yīng)急電源的安全可靠。
4.檢查手電筒的完好，檢查設(shè)備機(jī)房應(yīng)急照明。
5.檢查小區(qū)避雷系統(tǒng)。
6.檢查外墻立面，通知住戶，整理陽臺、屋頂花園、清理高空擱置物，雨棚。
7.修剪小區(qū)大樹枯枝、蟲害嚴(yán)重的樹枝。
8.確定應(yīng)急情況車輛和人員的疏散路線和位置。
9.項目固定專人，每天定時收看當(dāng)?shù)靥鞖忸A(yù)報，并將重要信息及時上報項目負(fù)責(zé)人。
七、項目重點(diǎn)位置和設(shè)備設(shè)施(各項目結(jié)合實(shí)際情況參照執(zhí)行)
1.對設(shè)備機(jī)房，及低于小區(qū)水平面標(biāo)高的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行重點(diǎn)的監(jiān)控﹙地下室、電梯井﹚。
2.辦公電腦和監(jiān)控主機(jī)、道閘設(shè)備等公共用電設(shè)備。
八、物資準(zhǔn)備工作(各項目結(jié)合實(shí)際情況參照執(zhí)行)
1、準(zhǔn)備備用水泵、水桶、掃把、毛巾。
2、準(zhǔn)備必要的雨具如雨傘、雨鞋、雨衣。
3、應(yīng)急照明如：手電筒、應(yīng)急燈。
4、應(yīng)急通訊如：對講機(jī)。
5、醫(yī)療救護(hù)：止血帶、消炎藥、碘酒、創(chuàng)可貼。
6、搶險工具和材料如安全帶、安全繩、鐵鏟。
7、準(zhǔn)備必要的資金。
8、應(yīng)急保障車輛。
九、出現(xiàn)汛情后的應(yīng)急措施
1、普通汛情應(yīng)急
(1)加強(qiáng)與縣防汛部門溝通，加強(qiáng)汛情監(jiān)測預(yù)報。
(2)根據(jù)我公司各單位實(shí)際情況，對各部門、各項目提出防汛要求，對住戶有組織地進(jìn)行疏散。
(3)采取措施，保障防汛系統(tǒng)的聯(lián)絡(luò)暢通。
(4)對搶險救災(zāi)的各項準(zhǔn)備工作進(jìn)行督促，檢查落實(shí)情況。
(5)依據(jù)防汛部門的汛情趨勢判斷意見，加強(qiáng)對住戶防汛宣傳教育，平息謠傳，穩(wěn)定民心，保持正常的生產(chǎn)、生活秩序。
2、重大汛情應(yīng)急
(1)在接上級領(lǐng)導(dǎo)重大汛情應(yīng)急通知后，汛情涉及的各項目防汛救災(zāi)突擊隊快速集中，如何迅速投入到防汛搶險的工作。
(2)組織力量做好住戶的疏散安置工作，采取有利措施，盡量保障住戶的基本生活條件。
(3)組織有關(guān)人員維護(hù)公共秩序，防范有人趁機(jī)搗亂。
(4)了解災(zāi)情，做好宣傳工作，平息謠傳、誤傳，保持社會穩(wěn)定。
具體的應(yīng)急措施參考以上流程，結(jié)合項目實(shí)際情況，按照項目的防汛應(yīng)急工作方案實(shí)施。
十、信息匯總和報告
項目防汛指揮部根據(jù)各自的.職責(zé)分工，負(fù)責(zé)收集、整理和研究對本轄區(qū)可能發(fā)生防汛信息的分析匯總，按照早發(fā)現(xiàn)、早報告、早處置的原則，迅速將情況上報公司主管領(lǐng)導(dǎo)。對于各類防汛突發(fā)事件及可能導(dǎo)致的各種隱患，任何個人都有權(quán)利和義務(wù)，向公司辦公室報告，并有權(quán)對相關(guān)部門的工作過失和不當(dāng)處置行為進(jìn)行舉報，防汛信息的報送和處理遵循以下原則：
1、重要信息立即上報，因客觀原因難以準(zhǔn)確掌握的信息，應(yīng)及時報告基本情況，同時抓緊了解情況，隨后補(bǔ)報詳情。
2、一般信息按分項目管理權(quán)限，報送各項目防汛負(fù)責(zé)人。
3、公司防汛工作小組接到重大的汛、工、險、災(zāi)情報告后，應(yīng)立即報告。
十一、其他
當(dāng)面臨重大、緊急、突發(fā)事件或涉及住戶正常工作、經(jīng)營、生活秩序的情況，配合各項目客戶服務(wù)中心就近口頭通知客戶，并做好客戶安撫和解釋工作。
物業(yè)夏季防汛安全知識培訓(xùn)應(yīng)急預(yù)案 6
一、培訓(xùn)目的
隨著夏季汛期的到來，為了確保物業(yè)小區(qū)的安全，提高業(yè)主和物業(yè)工作人員的安全意識，本次培訓(xùn)旨在普及夏季防汛安全知識，增強(qiáng)防汛應(yīng)急能力。
二、培訓(xùn)內(nèi)容
夏季防汛基礎(chǔ)知識：包括汛期的特點(diǎn)、防汛工作的重要性以及常見的防汛措施等。
物業(yè)小區(qū)防汛準(zhǔn)備：介紹物業(yè)小區(qū)防汛設(shè)施的維護(hù)、防汛物資的儲備以及防汛預(yù)案的'制定等。
應(yīng)急處理流程：詳細(xì)講解在暴雨、洪水等災(zāi)害發(fā)生時，物業(yè)工作人員應(yīng)如何迅速響應(yīng)、組織疏散、報告險情等。
三、培訓(xùn)方式
理論講解：通過PPT、視頻等形式，生動形象地展示防汛安全知識。
案例分析：結(jié)合近年來發(fā)生的防汛安全事故，分析原因，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)。
互動討論：鼓勵學(xué)員提出問題，分享經(jīng)驗，加強(qiáng)學(xué)習(xí)效果。
四、培訓(xùn)效果
通過本次培訓(xùn)，學(xué)員們對夏季防汛安全知識有了更深入的了解，掌握了基本的防汛應(yīng)急技能，為物業(yè)小區(qū)的安全度汛提供了有力保障。
物業(yè)夏季防汛安全知識培訓(xùn)應(yīng)急預(yù)案 7
一、預(yù)案目的
為了有效應(yīng)對夏季汛期可能發(fā)生的暴雨、洪水等災(zāi)害，確保物業(yè)小區(qū)的安全，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，特制定本應(yīng)急預(yù)案。
二、應(yīng)急組織
成立防汛應(yīng)急指揮部，負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)防汛應(yīng)急工作。
設(shè)立防汛應(yīng)急小組，包括搶險救援組、疏散安置組、物資保障組等，各小組明確職責(zé)，協(xié)同作戰(zhàn)。
三、應(yīng)急措施
預(yù)警監(jiān)測：密切關(guān)注氣象部門發(fā)布的預(yù)警信息，及時啟動應(yīng)急響應(yīng)。
搶險救援：在災(zāi)害發(fā)生時，搶險救援組迅速出動，開展搶險救援工作，確保人員安全。
疏散安置：疏散安置組負(fù)責(zé)組織業(yè)主和工作人員有序疏散，提供臨時安置場所，確保人員生命安全。
物資保障：物資保障組負(fù)責(zé)儲備必要的防汛物資，如沙袋、水泵、發(fā)電機(jī)等，確保應(yīng)急物資充足。
四、應(yīng)急演練
為提高應(yīng)急響應(yīng)能力，物業(yè)小區(qū)應(yīng)定期組織防汛應(yīng)急演練，檢驗預(yù)案的可行性和有效性，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。
五、總結(jié)評估
在每次汛期結(jié)束后，防汛應(yīng)急指揮部應(yīng)組織對防汛應(yīng)急工作進(jìn)行總結(jié)評估，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，完善預(yù)案，提高應(yīng)對能力。
通過本應(yīng)急預(yù)案的制定和實(shí)施，物業(yè)小區(qū)將能夠更有效地應(yīng)對夏季汛期可能發(fā)生的.災(zāi)害，保障業(yè)主和工作人員的生命財產(chǎn)安全。
物業(yè)夏季防汛安全知識培訓(xùn)應(yīng)急預(yù)案 8
一、培訓(xùn)目標(biāo)
本次培訓(xùn)旨在提高物業(yè)工作人員對夏季防汛安全知識的認(rèn)識和應(yīng)對能力，確保在汛期能夠迅速、有效地應(yīng)對各類突發(fā)情況，保障業(yè)主和小區(qū)的安全。
二、培訓(xùn)內(nèi)容
防汛基礎(chǔ)知識：介紹防汛的'基本概念、重要性和常見的防汛措施。
汛期安全檢查：講解如何對小區(qū)內(nèi)的排水系統(tǒng)、防水設(shè)施等進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。
應(yīng)急物資準(zhǔn)備：介紹防汛應(yīng)急物資的種類、數(shù)量及存放要求，確保在緊急情況下能夠及時使用。
應(yīng)急預(yù)案演練：組織工作人員進(jìn)行防汛應(yīng)急預(yù)案的演練，提高應(yīng)急響應(yīng)能力。
三、應(yīng)急預(yù)案
組織架構(gòu)：成立防汛應(yīng)急指揮部，明確各部門職責(zé)，確保指揮體系的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。
信息報告：建立信息報告制度，確保汛情信息的及時、準(zhǔn)確傳遞。
應(yīng)急處置：根據(jù)汛情嚴(yán)重程度，制定相應(yīng)的處置措施，包括疏散、搶險、救援等。
后期恢復(fù)：汛期過后，組織人員對小區(qū)進(jìn)行清理、修繕，盡快恢復(fù)正常生活秩序。
四、培訓(xùn)要求
所有物業(yè)工作人員必須參加本次培訓(xùn)，確保掌握防汛安全知識和應(yīng)急技能。
培訓(xùn)結(jié)束后，將組織考試或?qū)嵅倏己�，以檢驗培訓(xùn)效果。
對于培訓(xùn)中表現(xiàn)優(yōu)秀的員工，將給予表彰和獎勵。
物業(yè)夏季防汛安全知識培訓(xùn)應(yīng)急預(yù)案 9
一、培訓(xùn)背景
隨著夏季汛期的來臨，防汛安全工作顯得尤為重要。為了提高物業(yè)工作人員的防汛意識和應(yīng)對能力，我們特制定本次培訓(xùn)預(yù)案。
二、培訓(xùn)目的
通過本次培訓(xùn)，使物業(yè)工作人員能夠熟練掌握防汛安全知識，提高應(yīng)對汛期突發(fā)事件的.能力，確保小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全。
三、培訓(xùn)內(nèi)容
防汛形勢分析：介紹當(dāng)前防汛形勢，讓工作人員了解防汛工作的重要性和緊迫性。
防汛知識普及：講解防汛的基本概念、原則和方法，提高工作人員的防汛意識。
防汛設(shè)施檢查：指導(dǎo)工作人員如何對小區(qū)的排水系統(tǒng)、防水設(shè)施等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。
應(yīng)急處置流程：詳細(xì)講解防汛應(yīng)急處置流程，包括信息報告、現(xiàn)場處置、救援協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。
四、應(yīng)急預(yù)案
成立防汛應(yīng)急小組：負(fù)責(zé)汛期應(yīng)急工作的組織、指揮和協(xié)調(diào)。
建立信息報告機(jī)制：確保汛情信息的及時傳遞和處理，為應(yīng)急決策提供有力支持。
制定應(yīng)急措施：根據(jù)汛情嚴(yán)重程度，制定相應(yīng)的應(yīng)急措施，包括疏散轉(zhuǎn)移、搶險救援等。
加強(qiáng)后期恢復(fù)工作：汛期過后，及時組織人員對小區(qū)進(jìn)行清理、修繕，恢復(fù)正常生活秩序。
五、培訓(xùn)效果評估
培訓(xùn)結(jié)束后，組織工作人員進(jìn)行防汛知識測試，以檢驗培訓(xùn)效果。
定期對防汛工作進(jìn)行檢查和評估，及時發(fā)現(xiàn)問題并改進(jìn)。
對于在防汛工作中表現(xiàn)突出的員工，給予表彰和獎勵。
通過本次培訓(xùn)，我們期望能夠提升物業(yè)工作人員的防汛安全意識和應(yīng)急能力，為小區(qū)居民創(chuàng)造一個安全、和諧的居住環(huán)境。
物業(yè)夏季防汛安全知識培訓(xùn)應(yīng)急預(yù)案 10
一、培訓(xùn)背景
隨著夏季的到來，暴雨、洪澇等自然災(zāi)害頻發(fā)，對物業(yè)小區(qū)的安全構(gòu)成了嚴(yán)重威脅。為了提高物業(yè)人員的防汛安全意識和應(yīng)對能力，本次培訓(xùn)旨在普及夏季防汛安全知識，確保物業(yè)小區(qū)的安全穩(wěn)定運(yùn)行。
二、培訓(xùn)內(nèi)容
防汛基礎(chǔ)知識：講解防汛的概念、重要性以及常見的防汛措施，使物業(yè)人員了解防汛工作的.重要性和緊迫性。
防汛設(shè)施與設(shè)備：介紹物業(yè)小區(qū)內(nèi)的防汛設(shè)施和設(shè)備，如排水系統(tǒng)、防水設(shè)施等，以及如何正確使用和維護(hù)這些設(shè)施和設(shè)備。
應(yīng)急響應(yīng)流程：詳細(xì)講解在暴雨、洪水等災(zāi)害發(fā)生時，物業(yè)人員應(yīng)如何迅速響應(yīng)、組織救援、疏散業(yè)主等應(yīng)急措施。
防汛案例分析：結(jié)合近年來發(fā)生的防汛安全事故，分析原因，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，提高物業(yè)人員的防范意識和應(yīng)對能力。
三、培訓(xùn)形式
本次培訓(xùn)采用講座、案例分析、互動討論等多種形式，使培訓(xùn)內(nèi)容更加生動、直觀，提高培訓(xùn)效果。
四、培訓(xùn)效果
通過本次培訓(xùn)，物業(yè)人員將全面了解夏季防汛安全知識，掌握基本的防汛技能和應(yīng)急響應(yīng)流程，為物業(yè)小區(qū)的安全度汛提供有力保障。
物業(yè)夏季防汛安全知識培訓(xùn)應(yīng)急預(yù)案 11
一、預(yù)案目的
為了有效應(yīng)對夏季汛期可能發(fā)生的暴雨、洪水等自然災(zāi)害，確保物業(yè)小區(qū)的安全，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，特制定本應(yīng)急預(yù)案。
二、應(yīng)急組織
成立防汛應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)防汛應(yīng)急工作。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)搶險救援組、疏散安置組、物資保障組等，明確各組職責(zé)，確保防汛應(yīng)急工作有序進(jìn)行。
三、預(yù)警與監(jiān)測
密切關(guān)注氣象部門發(fā)布的預(yù)警信息，及時獲取降雨、水位等實(shí)時監(jiān)測數(shù)據(jù)，確保第一時間掌握汛情動態(tài)。
四、應(yīng)急響應(yīng)
啟動應(yīng)急響應(yīng)：根據(jù)預(yù)警信息，及時啟動應(yīng)急響應(yīng)，通知各組成員進(jìn)入應(yīng)急狀態(tài)。
搶險救援：搶險救援組迅速出動，開展搶險救援工作，包括疏通排水管道、加固防水設(shè)施等，確保物業(yè)小區(qū)的正常運(yùn)行。
疏散安置：疏散安置組負(fù)責(zé)組織業(yè)主和工作人員有序疏散，提供臨時安置場所，確保人員生命安全。
物資保障：物資保障組負(fù)責(zé)儲備必要的`防汛物資，如沙袋、水泵、發(fā)電機(jī)等，確保應(yīng)急物資充足，滿足搶險救援和疏散安置的需要。
五、后期處置
汛期結(jié)束后，對防汛應(yīng)急工作進(jìn)行總結(jié)評估，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，完善預(yù)案，提高應(yīng)對能力。同時，對損壞的防汛設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行修復(fù)和更新，確保物業(yè)小區(qū)的安全穩(wěn)定運(yùn)行。
六、培訓(xùn)與演練
定期組織物業(yè)人員進(jìn)行防汛安全知識培訓(xùn)和應(yīng)急演練，提高物業(yè)人員的防汛安全意識和應(yīng)對能力，確保預(yù)案的可行性和有效性。
通過本應(yīng)急預(yù)案的制定和實(shí)施，物業(yè)小區(qū)將能夠更有效地應(yīng)對夏季汛期可能發(fā)生的自然災(zāi)害，保障業(yè)主和工作人員的生命財產(chǎn)安全。
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