[精品]租房協議書
在生活中,越來越多地方需要用到協議,簽訂協議后則有法可依,有據可尋。那么相關的協議到底怎么寫呢?下面是小編幫大家整理的租房協議書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
租房協議書1
甲方(出租方):________身份證號碼:________________
乙方(承租方):________身份證號碼:________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本協議。
第一條房屋基本信息
甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況:______________________________。
第二條租賃期限
租賃期共____個月,甲方從_______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至_______年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止協議,收回房屋:
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、拖欠租金__個月或空置__月的。
協議期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。
租賃協議因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為____支付,計人民幣(大寫)____________元(元)。由乙方在_______年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次,應在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本協議對新的房產所有者繼續有效;
2、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條其它費用
乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水____噸,電____度,氣____方。
第七條押金
甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責任
1、甲方未按本協議第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的.有關條款的,違約方負責賠償對方___元。
3、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃協議。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5、本協議期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止協議的申訴權。
第九條免責條款
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止協議的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第十條爭議解決的方式
本協議在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟協議仲裁委員會申請仲裁,也可向起訴。
第十一條其他約定事宜
1、________________________________。
2、________________________________。
本協議一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方:________聯系電話:________________
乙方:________聯系電話:________________
簽訂日期:_______年____月____日_______年____月____日
租房協議書2
甲方: _________________________
乙方:_________________________
_________年
出租方(以下稱甲方):________________身份證號碼:________________
承租方(以下稱乙方):________________身份證號碼:________________
一、甲方因自身原因導致乙方無法繼續承租________________________________的房屋(以下簡稱:該房屋)。甲方向乙方提出終止該房屋的租賃。甲、乙雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本協議,詳細情況如下:
1、乙方應將該房屋租金付至____年____月____日,租金為______________元/月。經甲、乙雙方協商,甲方與乙方的'租賃合同終止日期為____年____月____日。
2、____年____月____日至____年____月____日期間,乙方應當搬離該房屋,至搬離日期間乙方所產生的房屋租賃費(以天結算),以及水、電、煤氣、物業等費用應在搬離日一次性付清給甲方。
3、由于乙方在租賃期間擅自對該房屋進行擴建和增添房屋設施等行為并未經過甲方同意,乙方在搬離時可自行拆除;同時對于乙方提出的補償要求等,甲方不予支持。
二、本協議在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成的,由人民法院裁定。
三、本協議甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
四、本協議共一頁,一式兩份,甲乙雙方各執一份,均有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章):______________
乙方(簽字、蓋章):______________
____年____月____日
租房協議書3
甲方:___________
乙方:___________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律的規定,在自愿、公平的'原則下,經甲乙雙方友好協商,并經各方同意,雙方達成以下協議:
1、甲乙各方確認在____年________月________日雙方簽訂了一份《租賃合同》,約定:。
2、由于客觀原因,乙方不再承租甲方的前述房屋。
3、乙方征得甲方同意,承諾在____年________月________日前向甲方支付____年________月份的房租。
4、待至____年________月________日前乙方承諾完成搬遷工作,需要甲方配合的,甲方及時配合。
5、本協議自甲乙雙方簽章后生效,本協議簽署后,原____年________月________日簽署的協議解除,關于原來協議的權利義務結清,一切以本協議約定為準,本協議約定的權利完成后,本協議終止。
本協議一式二份,雙方各執一份。
甲方:___________乙方:___________
___________年___________月___________日___________年___________月___________日
租房協議書4
甲方(房 主): 身份證號碼: 乙方(承租人): 身份證號碼:
甲、乙雙方通過友好合作,協商一致的原則,就房屋租賃事宜達成如下協議:
一、租賃地點及設施:
1.租賃地址:
2房型規格:面積 平米, 室廳
3.室內附屬設施:座便、洗菜池、一組櫥柜
4.房屋鑰匙1把。
二、 租期壹年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_____________元,取暖費和物業管理費有乙方承擔。租賃期內的水、有線電視、房屋維修、電、煤氣、電話、網費等由乙方支付; 乙方在租用期的水、電費由乙方自主到供水、供電部門交費,用電卡和水表如有損壞,由乙方負責修理或更新。確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。
四、保證金
1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣(小寫) 元,(大寫) 元,(租房終止,驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息)
2、本協議作為本期保證金收據,請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后,本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項:
1、乙方應遵紀守法,并自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除協議并收回房屋。
4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施,如須裝璜.需經得甲方同意;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方退租或租期到
期不再續租請同時恢復房屋原貌,產生費用由乙方自理,并按違約處理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內,乙方履行本協議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,另要支付違約金給甲方。
3、協議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、續租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協議。
6、甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續租,需提前一個月通知對方。
7、轉讓交接,水、電、設施及有關經濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續租方自行承擔,甲方不負連帶責任。
七、有關續租的事項
1、租房者在遵守前期協議的情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議,租金在前期協議租金基礎上由雙方協商決定。
2、在原租期已到期,新的`續租協議還未簽訂的情況下,甲方
將收回房屋,不再簽約續租。
八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議,以原件為準(復印件不能作為正式協議使用)。
十、其它未盡事宜由甲,乙雙方協商解決,協商不成可按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁
十一、本協議壹式兩份,每份肆頁,甲乙各方各執壹份。
甲方:_______________簽名/蓋章
聯系電話:__________________________
乙方:_______________簽名/蓋章
聯系電話:____________________________________
本協議簽訂于: 年 月 日 即日生效
租房協議書5
出租方(甲方):
承租方(乙方):
雙方在法律的基礎上,經友好協商,達成如下協議:
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于西丁街號,建筑面積80平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為1年,自 年1月1日起至 年1月1日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達5天的,并賠償違約金元。
合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。
四、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
五、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣,大寫: 。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于年月日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。租賃期間房屋修繕
六、各項費用的繳納
1、物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;
2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為 度,電表底數為 度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋,須提前2個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。
2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的`第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金_元。
3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。
出租方:
承租方:
聯系電話:
聯系電話:
身份證號碼:
身份證號碼:
日期:
日期:
租房協議書6
出租方(甲方)
承租方(乙方)
預出租方(甲方)
預承租方(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜,訂立本合同,租房合同終止協議。
一、出租或預租房屋情況
1-1 甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建筑面積為___________平方米,土地用途為__________、結構為___________.該房屋的平面圖見本合同附件(一)甲方已向乙方出示:
1) 【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________ ;[證書編號:________________].
2) 【預租】預售許可證[許可證編號:_______________].
1-2 甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____________使用,
并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2-2 乙方保證,在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前,不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。【預租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。
3-2 租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前________個月,向甲方提出繼租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
4-1 甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________幣)_________元。【出租】月租金總計為(_________幣) _________元。(大寫:________萬________仟________佰_________拾________元________角整!绢A租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。
該房屋租金________(年/月)內不變。自第________(年/月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的,
逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下:________________________.
五、保證金和其他費用
5-1 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個月的租金,即(__________幣)___________元。
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。
5-2 租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用,均由________(甲方/乙方)承擔。
5-3 ________(甲方/乙方)承擔的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:_______________________________________.
六、房屋使用要求和維修責任
6-1 租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內
進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
6-2 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
6-3 租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前________日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4 除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定向有關部門審批的,則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
7-1 除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的 ________日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8-1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。
8-2 乙方轉租該房屋,應按規定與受租方訂立書面的轉租合同,并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
8-3 在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
8-4 在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本合同的條件
9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:
。ㄒ唬 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
。ǘ 該房屋因社會公共利益被依法征用的;
。ㄈ 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
。ㄋ模 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
。ㄎ澹 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。
。 ________________________________________________.
9-2 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知
另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的'損失與違約金的差額部分:
(一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后 日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追酵飧淖兎课萦猛荆率狗课輷p壞的;
。ㄋ模┮蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
。┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^ 月的;
。ㄆ撸 ________________________________________________.
十、違約責任
10-1 該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
10-2 因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。
10-3 租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。
10-4 租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
10-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)
10-6 租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
11-1 租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11-2 本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內,由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案,領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內,向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。
11-3 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充
條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4 甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。
11-5 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應通過協商解決;協商解決不成的,雙方同意選擇下列第________種方式解決:
。ㄒ唬┨峤籣_______仲裁委員會仲裁;
。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
11-6 本合同連同附件一式________份。其中:甲、乙雙方各持一份,(上海市/________區/縣)房地產交易中心或農場局受理處一份,以及________________各一份,均具有同等效力。
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
簽名蓋章: 簽名蓋章:
簽約日期: 簽約日期:
簽約地點: 簽約地點:
租房協議書7
出租方(房東)甲方:________ 身份證號碼:________ 聯系電話:________
承租方(房客)乙方:________ 身份證號碼:________ 聯系電話:________
茲有甲方將____區____小區________的房屋出租給乙方作為 居住 使用,乙方已對上述房產做了充分了解愿意承租,雙方友好協商達成如下協議:
一、租期從_______年_______月_______日 至_______年_______月_______日止,時間為____年,個人出租房合同協議書。本合同協議簽訂之日,乙方支付給甲方人民幣x元整(大寫:____元整)作為租房定金。待甲方交房時轉入為租房押金。
二、在租期內房租每年人民幣____元整(大寫:____元整),租金每年支付一次,先付后住,不得拖欠。乙方不得轉租,如轉租必須提前通知甲方。甲方如同意,方可轉租。甲方如不同意,乙方無權轉租。否則甲方有權終止合同,收回出租房,押金沒收,后果乙方自負。
三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿后如乙方續租,租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內水、電、煤氣、寬帶、閉路電視等一切費用由乙方自付,并按時交納,在租期結束時不得有拖欠,否則甲方有權在押金中予以扣除。
四、甲方必須保證房屋的產權清楚并負責繳納采暖費及物業管理費,并在移交房屋是保證水、電、燃氣等費用沒有拖欠。如發生房屋產權糾紛事件,由甲方解決,乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失由甲方承擔。
五、乙方必須提供身份證的復印件,作為租房協議附件。
六、甲乙雙方如不租或續租都應提前壹個月通知對方,在同等條件下乙方有優先續租權。
七、乙方不得損壞房屋結構,如須裝璜需經得甲方同意。在租用期內,不得改變房屋結構及其房內設施,使用中如有因乙方原因造成損壞等情況,應予修復,費用由乙方自行處理。
八、在租期內甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題,保證正常暢通并當面檢查一切正常后交給乙方使用,租期內的安全由乙方自己負責。
九、租房押金人民幣x元整(大寫:x元整)乙方到期不續租,待費用結清交還電卡、鑰匙后甲方應將押金退還給乙方。退租時,乙方把清潔衛生搞好,恢復原來房東交付使用時的'干凈狀態,否則甲方從押金中扣 元作為打掃衛生費用。乙方在承租期間已滿,沒有說明續租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯系中斷,甲方有權打開房門收回此房,并扣除押金,一切后果乙方自負。
十、租期內如因乙方原因如發生火災、跑水等事故造成經濟損失,應由乙方按價賠償給甲方,造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。
十一、在租期內的任何時間,乙方人員不得在房屋內從事國家公安機關明令禁止的違法活動,在房屋里不得制造任何噪聲影響他人生活和休息,若有投訴3次以上甲方有權終止合同收回房子,押金沒收。
十二、其它未盡事宜雙方協商解決。本合同協議一式二份。甲乙雙方各執一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。
十三、租期內如發生爭議甲乙雙方應協商解決如協商不成可向法院起訴。 十四、移交乙方的還有電卡1張、燃氣卡1張、房屋鑰匙2把。 十五、本合同協議一式兩份,甲乙各執一份。 十六、移交乙方時房屋室內家具、家電情況:
甲方(簽名)_________________________乙方(簽名)_________________________
簽訂日期:_______年_______月_______日
租房協議書8
出租人承租人(簡稱甲方):
承租人(簡稱乙方): 身份證號碼:
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規規定,經甲,乙雙方充分協商,甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用,為雙方今后不產生異議,特訂立以下條款,雙方應自覺尊守。
1、本合同租期為______年,即自______年______月______日至______年______月______日止,
2、甲方把該房屋出租給乙方,每月收取租金為______人民幣元,乙方應在每月的日前將所支付的'租金匯入甲方指定的賬號,戶名____________,開戶行:______,賬號為______,如超過5天沒支付,視為乙方違約,甲方有權單方面解除合同并取消押金。
3、本合同簽訂之時,乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。
4、乙方向甲方
⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;
、撇坏米鳛閭}庫等使用;
(3)保證做好自身財產及人身安全;防火防盜、用電安全等工作,在租賃期間如發生和出現意外由乙方負責。
5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數字電視、衛生費、公共維護費,天然氣費、煤氣費、物業管理費、寬帶等費用由乙方支付,水費、電費,公共維護費,物業管理費在乙方每月交房租時,一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發生政府有關部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付,視為違約,甲方有權解除合同并取消押金。
6、乙方不得在房屋內存放政府明文規定的違法違規物品,群租,吵鬧等影響鄰居休息和正常生活,不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規之事,如有一切后果由乙方負責,甲方有權終止本合同并取消押金。
7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用,不得擅自改變房屋用途,否則,安全責任等概由乙方自負外,甲方有權終止本合同并取消押金。
8、乙方不得在未經甲方同意的情況下,拆改變動房屋構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修,裝修時不能損壞建筑構和構件,裝修費用由乙方承擔,租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備,裝修的設備歸甲方所有。
9、租賃期間,甲乙雙方不得借故解除本合同,若甲方提前收回出租房,應雙倍返還乙方已交的押金,乙方中途毀約,取消押金。
10、乙方按合同租賃到期,甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業管理費,衛生等費用清后甲方應如數退還押金,不計利息,如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等,修繕費在押金中扣除。
11、租賃期滿,乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件,否則視為自動放棄所有權,由甲方處理。
12、租賃期滿后,該房產需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。
13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。
14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋,本合同自行解除,因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。
15、如乙方違約,甲方有權提前解除合同并取消押金。
16、本合同一式份,由甲,乙,及主管部門各執一份,自簽訂之日生效。電表底度:______度水表底數:______噸
甲方代表______乙方代表:______
簽約地址:______________________________
聯系方式:__________________
簽約時間______年______月______日
租房協議書9
出租方(房東)【甲方】:
聯系電話:
承租方(房客)【乙方】:
聯系電話:
茲有甲方房屋一套,
地址:府谷縣火電廠東路67號,自愿租給乙方使用。
雙方友好協商,達成如下協議:
一、租期暫定壹年。即從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,先付房款后住房。
二、租期內房租壹年12個月人民幣:xx。乙方按壹年一次付給甲方,不得拖欠。乙方不得轉租,如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租。如不同意,乙方無權轉租。如乙方拖欠房租過期十五天不交,甲方有權單方面終止合同收回所出租的.房屋,后果乙方自負。
三、乙方負責租期內的衛生費、水電費、暖氣費、電視收視費等自主需要產生的費用等。方需按時交納,如到時不交、拖欠上述各項費用,甲方在押金中扣除或有權甲方終止合同并收回出租房屋。
四、乙方必須提供本人身份證復印件。
五、甲、雙方如不租或續租,都應提前壹個月通知對方,在同等條件下,乙方有優先續租權。
六、乙方不得擅自損壞、拆改房屋結構,如需裝潢,需經甲方同意方可。
七、在租期內的安全由乙方負責。如發生火災及其他安全事故造成的經濟損失應有乙方負責,并按價賠償給甲方。
八、租房押金為:人民幣貳仟元整。乙方到期不續租,費用全部結清完畢,甲方需將押金退還乙方。
九:乙方搬走前,要通知房主驗收,原房屋,設施并結清水,電,煤氣,暖氣,物業等費用做好交接,房主并將押金如數退還租主。
十、如在租房期間遇到不可抗力或其他因素,如:政府規劃拆遷等,乙方需遵守國家政策及時和甲方聯系,雙方協商,甲方有權結算并退還乙方租金、解除協議。
十一、其他未盡事宜,雙方協商解決。本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守,不得違約。
十二、租房期內如發生爭議,甲、乙雙方應協商解決。
十三、房租費和押金以收據為準。
附:1.水表底數:xx(噸)
2.電表底數:xx(度)
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
協定日期:二○xx年xx月xx日
租房協議書10
轉租方:身份證號碼:(以下簡稱甲方)
承租方:身份證號碼:(以下簡稱乙方)
現甲方座落于會昌縣下渡街號富婆女裝店鋪一間店面(內室二間一隔樓一間衛生間)自愿于20xx年6月份轉租給乙方經營、管理使用,經甲、乙雙方協商一致達成協議如下:
一、甲方自愿把座落于會昌縣下渡街號富婆女裝店鋪一間店面(內室外二間一隔樓一間衛生間)轉租給乙方經營、管理使用,轉讓費計人民幣肆萬伍仟元(¥:45000元)。
二、乙方自愿以肆萬伍仟元(¥:45000元)的價錢承租甲方座落于會昌縣下渡街號富婆女裝讓鋪一間(內室外二間一隔樓一間衛生間)經營、管理使用。
三、付款方式:乙方首付貳萬伍仟元(¥:25000元)給甲方,剩余貳萬元(¥:20000元)現金借給乙方條件是此款20xx年12月31日前必須償還給甲方。
四、甲方本店鋪租期到20xx年12月31日終止,每月租金1500元。到期后,如乙方需要繼續承租,甲方愿與房東牽線搭橋,促成此事。但店鋪租金大概漲至每月3200——3500元之間,甲方親口告知乙方。
五、權利與義務
1、乙方自承租該店鋪后,在不損壞原裝店鋪的前提下,可任意對店鋪進行裝修。
2、甲方在乙方承租期限內,無權干涉乙方的任何權利(即裝修、轉租等),如甲方違約將償不乙方轉讓金45000元及裝修費用并承擔相應的'違約金10000元。
3、甲方承租店鋪到期后,同等條件下必須確保乙方有優先承租的權利并享有轉讓權(并確保乙方與房東簽訂合同時能注明有轉讓權)。
4、乙方在承租期限內,必須合法經營所造成的一切后果及經濟損失,跟甲方無任何關系。
六、本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,協議自雙方簽字捺印后立即生效。
甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________
法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
租房協議書11
出租方:___________(以下簡稱甲方),身份證號_________________________
承租方:___________(以下簡稱乙方),身份證號_________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
第一條
甲方將位于_______市_______縣_______大道與_______小區_______號樓___單元___室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,計_______個月。
第二條
單間房屋月租金為人民幣_______元,按_______(月/季度/年)結算。每_______(月/季度/年)初3日內,乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。
第三條
乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔,按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時,乙方須交清欠費,并通知甲方。如果沒有交清各種費用,包括房租費、水電費等,擅自離開,甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時,乙方要通知甲方,甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,如有損壞,需按相關標準賠償。
第四條
乙方同意預交_______元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
第五條
單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前兩個月通知對方,并償付對方一個月的違約金。
第六條
在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間,發生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線漏電等安全事故,由乙方自行承擔全部責任。
第七條
甲方保證該房屋無產權糾紛,并提供相應的'必備簡單生活設備,在房租費按時交納的前提下,由甲方交納物業費。
第八條
就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向有關部門提起訴訟,請求司法解決。
第九條
本合同一式___份,甲、乙雙方各執___份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:___________________乙方:_____________________
簽訂日期:_______年____月____日_______年____月____日
租房協議書12
租房協議書 出租方(房東)甲方:_____XXXXXX______________________ 聯系電話:__XXXXXXXXXX____, ________________ 承租方(房客)乙方:____ XXXXXX ______________ 身份證號碼:___________________________________ 聯系電話:________________________,________________________ 茲有甲方將XXXXXX XXXXXX XXXXXX XXXXXX 的房屋出租給乙方作為XXXXXX 使用,乙方已對上述房產做了充分了解愿意承租,雙方友好協商達成如下協議:
一、租期從_______年_______月_______日 至_______年_______月_______日止,時間為XXX年。本協議簽訂之日,乙方支付給甲方人民幣元整(大寫:XXXXXX元整)作為租房定金。待甲方交房時轉入為租房押金。
二、租期內房租每年人民幣XXXXXX元整(大寫:XXXXXX元整),租金每年支付一次,先付后住,不得拖欠。乙方不得轉租,如轉租必須提前通知甲方。甲方如同意,方可轉租。甲方如不同意,乙方無權轉租。否則甲方有權終止合同,收回出租房,押金沒收,后果乙方自負。
三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿后如乙方續租,租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內水、電、煤氣、寬帶、閉路電視、物業管理費等一切費用由乙方自付,并按時交納。不按時交或拖欠超過XXX天,甲方有權終止合同收回房子,押金沒收。 四、甲方必須保證房屋的產權清楚。如發生房屋產權糾紛事件,由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件,并及時到居委會進行臨時租房登記。
五、甲乙雙方如不租或續租都應提前壹個月通知對方,在同等條件下乙方有優先續租權。
六、乙方不得損壞房屋結構,如須裝璜需經得甲方同意。在租用期內,不得改變房屋結構及其設施,使用中如有損壞或管道堵塞等情況,應予修復、疏通,費用乙方自理。
七、租期內甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題,保證正常暢通并當面檢查一切正常后交給乙方使用,租期內的安全由乙方自己負責。
八、租房押金人民幣(大寫:XXXXXX元整)。如甲方違約賠償乙方經濟損失人民幣元整(大寫:XXXXXX元整)。如乙方違約賠償甲方人民幣XXXXXX元整(大寫:XXXXXX元整)。乙方到期不續租,待費用結清交還電卡、鑰匙后甲方應將押金退還給乙方。退租時,乙方把清潔衛生搞好,恢復原來房東交付使用時的'干凈狀態,否則甲方從押金中扣XXXXXX元作為打掃衛生費用。
九、租期內乙方如發生火災造成經濟損失,應由乙方按價賠償給甲方,造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。
十、租期內任何時間,乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩,不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息,如有投訴扣押金XXXXXX/,若有投訴XXX次以上甲方有權終止合同收回房子,押金沒收。 十一、其它未盡事宜雙方協商解決。本協議一式二份。甲乙雙方各執一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。
十二、租期內如發生爭議甲乙雙方應協商解決如協商不成可向法院起訴。
十三、房租費和押金以收據為準。
十四、移交乙方的還有電卡1張、房屋鑰匙4把。
甲方(簽名):_______________________________
身份證:_______________________________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日 身份證:_______________________________ 乙方(簽名):_______________________________
租房協議書13
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則,根據《》的有關規定,簽訂以下店面出租:
一、被租房屋為
二、租賃期限。租賃期為壹年,從____年____月____日至____年____月____日。期滿后,甲方如果繼續對外租賃本房屋,乙方享有優先承租權,乙方必須在合同到期前1日內,與甲方商議簽訂新,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發包。
三、租金每月為____元全年為____元,乙方必須于每年的元月一日前一次性將租金交齊(凈收入),交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應按每年房租的1%的罰款賠償給甲方。 乙方需預付水電費押金5元。合同到期結清水電費后,退還乙方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕。
五、在合同履行期間,乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛,甲方概不負責。
六、在合同履行期間,乙方應保持所租房內外所有設施完好無損如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,所需經費由乙方自付,合同期滿時,乙方不得拆除,甲方也不予補償。
七、在合同履行期間,如有變化,市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋,乙方接到一個月內合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
八、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納,服從市場管理。
九、乙方不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。要按時到繳納水費、電費,超期者給予1—2倍的`處罰,并停止供水、供電。合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的1%罰款。
十、免責條件
如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十一、本合同未盡事宜,依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同自簽字之日起生效。
十三、本店面出租協議書樣本一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
日期:_____年_____月_____日
日期:_____年_____月_____日
租房協議書14
甲方 (出租方) 姓名:;身份證號碼:
乙方 (承租方) 姓名:;身份證號碼:
現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:
一、 房屋的坐落于 ,面積約 ㎡;簡單裝修,
其他主要設備有:
二、租賃期限: 年;即 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及交納時間:每月 元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應于每月1日前付清。
四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金元,到期結算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、乙方應提供真實有效的身份證證件以及復印件一份(附后)。
2、乙方應注意該房屋的愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。
3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的`使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水 度,電 度。所有費用乙方應按時付清。
4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。若發生非法事件,乙方自負后果。
5、租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。
7、本合同經簽字當日生效。
8、其他約定事項:
六、違約責任:甲乙方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為 元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):
聯系電話:年 月 日
乙方(簽字): 聯系電話:年 月 日
租房協議書15
甲方(出租): 身份證:
乙方(承租): 身份證:
甲乙雙方充分協商后,自愿達成如下協議
一.甲方將老虎臺虎西街 樓 單元 室,房租給乙方使用,租期為 年,即20年 月 日至20年 月 日止,月租金 元,付租方法為 年,乙方一次性支付甲方房租費共計 元。
二.乙方以后租金須在所交租金到期前一個月續交,如到期不再續租,甲方有權提前清算電.水等費用,對到期不交房租者,甲方有權終止協議.
三.乙方在租房期間不得轉租.轉讓他人使用.不得私自改建房屋.要保管好室內用具及設施,如因乙方造成房意外損失,由乙方負責全部賠償
四.乙方不得在所租房屋內從事非法活動,后果自負
五.甲方出租期間不得私自增條件,不得無理收回房屋
六.乙方進住后水費、電費、暖氣費、有線電視、衛生費、物業費、維修費、樓道燈費等一切費用由乙方承擔。
電表指數
水表指數
七.本協議經雙方協商簽字后立即生效,如有未盡事宜,雙方協商
八.水.電等押金 元
甲方簽字:
乙方簽字:
電話: 電話:
20 年 月 日
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