出租房屋協(xié)議書模板集錦八篇
在快速變化和不斷變革的今天，越來越多地方需要用到協(xié)議書，協(xié)議書的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。我敢肯定，大部分人都對(duì)擬定協(xié)議書很是頭疼的，下面是小編整理的出租房屋協(xié)議書8篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
出租房屋協(xié)議書 篇1
出租方(甲方)姓名：_____ 承租方(乙方)姓名：_____
身份證號(hào)：____________身份證號(hào)：_____________
住址單位：____________住址單位：_____________
一、 甲乙雙方商定，甲方將___市___區(qū)___小區(qū)___棟___單元___樓___號(hào)一屋一廚門市，使用面積35平方米的房屋租給乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。
二、 每月租金___元，乙方第一次付__個(gè)月租金合計(jì)_____元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個(gè)月支付，租期滿不續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。
三、 承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營，并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)，包燒費(fèi)的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付。
四、 乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費(fèi)用押金人民幣_(tái)__元，還房時(shí)，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣_(tái)__元，如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。
五、 承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用)。
六、 甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動(dòng)遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。
七、 乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷七天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。
八、 本協(xié)議一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。
九、 電表指數(shù)：民用表：____公用表：____
煤氣指數(shù)：_____ 水表指數(shù)：____
十、 退房時(shí)，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。
十一、 補(bǔ)充協(xié)議：______________________________________________
甲方簽字蓋章： 已方簽字蓋章：
____年__月__日
出租房屋協(xié)議書 篇2
合同編號(hào)：132884
甲方：（房主）xxx
乙方：（承租人）xxx
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將其所在位于xxx的房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限：自________年____月____日到________年____月____日止。
三、租金及付款方式，租金一次性付清（人民幣大寫：）包括取暖費(fèi)。
四、甲方提供樓內(nèi)設(shè)備如下：
如果甲方提供樓內(nèi)設(shè)備有丟失和損壞必須，乙房必須賠償。
五、乙方履約事項(xiàng)：
1、乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。
2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
六、租賃期滿，甲方對(duì)協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。
七、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。
甲方：乙方：
電話：電話：
簽約日期：簽約日期：
出租房屋協(xié)議書 篇3
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方就房屋出租一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、 甲方將座落在吉林市41號(hào)樓2-4中門，兩室一廳，面積為55.12平方米的房屋出租給乙方。
二、 租賃期限為一年，自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。
三、 年租金4000元整（大寫：肆仟元整）：協(xié)議簽訂之時(shí)，租金一次性交齊。
四、 租賃期間，水電費(fèi)、電視收視費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。房屋的供熱費(fèi)由乙方承擔(dān)。
五、 在租賃期間，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸闹黧w結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意。乙方在租期內(nèi)要愛護(hù)房屋及屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞，乙方要照價(jià)賠償。
六、 在租賃期間，乙方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租他人，否則，甲方有權(quán)將該房屋收回，并不退還剩余房租，一切損失由乙方自行承擔(dān)。
七、 在租賃期間，如遇所租房屋拆遷，與乙方?jīng)]有任何經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬出。甲方按乙方實(shí)際租賃時(shí)間收取租金，返還乙方剩余租金。
八、 此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所轄派出所一份，雙方簽字后生效，并具有同等法津效力。
甲方：
身份證號(hào)：
電話：
乙方：
身份證號(hào)：
電話：
出租房屋協(xié)議書 篇4
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃期限
1、甲方將位于郵政局對(duì)面農(nóng)家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。
2、租賃期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在租賃期滿1個(gè)月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
二、租金、押金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣 元整，押金為 仟元整。
2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費(fèi)用。
3、乙方向甲方交付的押金不計(jì)利息，合同期滿時(shí)甲方退還給乙方。
三、乙方必須按時(shí)交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1 % 的違約金。 四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi)，水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納，同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)部門的管理辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調(diào)解決，其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、租賃期間乙方應(yīng)愛護(hù)好所有的設(shè)施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。 七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建、出售要收回房屋，必須提前1個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬元。
八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復(fù)印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。
甲方簽名： 乙方簽名：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
家庭地址： 家庭地址：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
出租房屋協(xié)議書 篇5
甲方（房 主）：__________簽名/蓋章（紅�。�
乙方（承租人）：___________簽名/蓋章 身份證號(hào)碼：______________________________________________（需本人填寫）
一、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、 租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、 月租金為人民幣_(tái)____________元，乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫__________________元整）。
四、保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)_________________元整（小寫： 元人民幣）。
2、保證金支付方式：現(xiàn)金支付。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理
3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、電視及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。
以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。
附：電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________；電視費(fèi)______________；
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).
6、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
7、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的'租房協(xié)議。
8、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十、補(bǔ)充協(xié)議：
十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方：_______________簽名/蓋章（紅�。� 乙方：___________________________簽名/蓋章
聯(lián)系電話：__________________________
暫住證號(hào)：____________________________________
聯(lián)系電話：____________________________________
原址：________________________________________
本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效
出租房屋協(xié)議書 篇6
出租方(甲方):
【出租】
承租方(乙方):
預(yù)出租方(甲方):
【預(yù)租】
預(yù)承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規(guī)定,甲,乙雙方在平等,自愿,公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜,訂立本合同.
一,出租或預(yù)租房屋情況
1-1 甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號(hào)/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋).該房屋__________(【出租】實(shí)測(cè)/【預(yù)租】預(yù)測(cè))建筑面積為___________平方米,土地用途為__________,結(jié)構(gòu)為___________.該房屋的平面圖見本合同附件(一).甲方已向乙方出示:
1) 【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________ ;[證書編號(hào):________________].
2) 【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號(hào):_______________].
1-2 甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系.簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押.
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,條件和要求;現(xiàn)有裝修,附屬設(shè)施,設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,由甲,乙雙方分別在本合同附件(二),(三)中加以列明.甲,乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù).
二,租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____________使用,
并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定.
2-2 乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,不擅自改變上述約定的使用用途.
三,交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋.【出租】房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止.【預(yù)租】具體租賃期由甲,乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時(shí)約定.
3-2 租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還.乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月,向甲方提出繼租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同.
四,租金,支付方式和限期
4-1 甲,乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________幣)_________元.【出租】月租金總計(jì)為(_________幣) _________元.(大寫:________萬________仟________佰________拾________元________角整.【預(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算確定.
該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變.自第________(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整.有關(guān)調(diào)整事宜由甲,乙雙方在補(bǔ)充條款中約定.
4-2 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金.逾期支付的,
逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金.
4-3 乙方支付租金的方式如下:________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________.
五,保證金和其他費(fèi)用
5-1 甲,乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個(gè)月的租金,即(__________幣)___________元.
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證.
租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無息歸還乙方.
5-2 租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水,電,煤氣,通訊,設(shè)備,物業(yè)管理,________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān).其他有關(guān)費(fèi)用,均由________(甲方/乙方)承擔(dān).
5-3 ________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法,支付方式和時(shí)間:_______________________________________
__________________________________________________________
________________________________________________________ .
六,房屋使用要求和維修責(zé)任
6-1 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)
進(jìn)行維修.逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān).
6-2 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修.乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān).
6-3 租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài).甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前________日通知乙方.檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合.甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響.
6-4 除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,則還由________(甲方/甲方委托乙方)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行.乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲,乙雙方另行書面約定.
七,房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費(fèi).
7-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài).返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用.
八,轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓和交換
8-1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人.但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租.
8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同.并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案.
8-3 在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書面同意.轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同.
8-4 在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方.乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán).
九,解除本合同的條件
9-1 甲,乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:
(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二) 該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;
(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四) 該房屋毀損,滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的.
(六) ________________________________________________.
9-2 甲,乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知
另一方解除本合同.違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的.
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過 月的;
(七) ________________________________________________.
十,違約責(zé)任
10-1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款.
10-2 因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.
10-3 租賃期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任.
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10-4 租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金.若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.
10-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失).
10-6 租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金.若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.甲方可從租賃保證金中抵扣.保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付.
十一,其他條款
11-1 租賃期間,甲方需抵押該房屋,應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見.
11-2 本合同自雙方簽字/簽字后________生效.生效后的15日內(nèi),由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū),縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,凡變更,終止本合同的,由________(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更,終止登記備案手續(xù).因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任.
11-3 本合同未盡事宜,經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充
條款.本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力.
11-4 甲,乙雙方在簽署本合同時(shí),對(duì)各自的權(quán)利,義務(wù),責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行.如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠.
11-5 甲,乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第_____
出租房屋協(xié)議書 篇7
出租方房東<甲方>： 聯(lián)系電話：
承租方房客<乙方>： 聯(lián)系電話：
茲有甲房房屋一套，地址： 戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租期暫定 年。即從 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。
二、租期內(nèi)房租每月人民幣 元整。由乙方按 付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期< >天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。
三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。并將 年 月 日以前水，電。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān) 。租期內(nèi)<水。電>等一切費(fèi)用有乙方自付，按時(shí)交納。如按時(shí)不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。
五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。
七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。
八、租房押金： 元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣： 元。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。不得違約。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議。甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。
十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。
水表底數(shù)： 噸。 電表底數(shù)： 度
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
xxxx年xx月xx日
出租房屋協(xié)議書 篇8
出租人：（下稱甲方）聯(lián)系電話：
住所地：
承租人：（下稱乙方）聯(lián)系電話：
住所地：
乙方為合法經(jīng)營之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方作使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營范圍從事活動(dòng)。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。
三、租賃費(fèi)用及給付
乙方租用甲方房屋的租金按_____元/M2/月計(jì)算，月租金計(jì)為元，采取先付租金后使用的原則，按季繳納（每個(gè)季度按三個(gè)月計(jì)算）。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時(shí)給付首次租金_____元后使用；以后租金在當(dāng)個(gè)季度期限屆滿前十日內(nèi)繳納下一季度的租金。
乙方所用水、電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方同意由甲方統(tǒng)一代收并承擔(dān)公攤及水、電損耗費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按甲方通知期限如數(shù)繳納，逾期超成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
乙方租賃甲方房屋期間，為經(jīng)營或與經(jīng)營有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)及費(fèi)用均與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；
二、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用；
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
一、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。
二、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
三、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動(dòng)，損害公共利益。
四、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。
五、乙方不得轉(zhuǎn)租、與他人合租、出借、交換等，不得以任何方式變相改變協(xié)議書約定的內(nèi)容。
六、乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。
七、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn)，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。
八、乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的統(tǒng)一管理，遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度。
六、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任
本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時(shí)，本協(xié)議書自行終止。
本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。
符合本協(xié)議書約定的其他條件的，本協(xié)議書終止履行。
乙方違反本協(xié)議書的，甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)年租金總額30%的違約金。
無論基于何種原因解除或終止本協(xié)議書履行的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知發(fā)出之日起三日內(nèi)向甲方辦理移交手續(xù)并結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的有關(guān)費(fèi)用，乙方對(duì)承租房屋有裝飾裝修的，乙方無償移交給甲方享有。
七、其它約定
一、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)、維修及管理。
二、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。
三、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。
四、乙方確認(rèn)乙方的聯(lián)系方式或通訊地址為，甲方通過合理方式發(fā)送的任何書面通知發(fā)出過，視為甲方對(duì)乙方的有效送達(dá)。
五、財(cái)產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分；乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。
八、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民法院訴訟解決。
九、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
十、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
年月日
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