門面租房協議書模板匯編8篇
在學習、工作生活中，很多場合都離不了協議書，簽訂協議書是提高經濟效益的手段。我敢肯定，大部分人都對擬定協議書很是頭疼的，下面是小編為大家收集的門面租房協議書8篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
門面租房協議書 篇1
門面房租房合同書
出租方：（甲方）
姓 名：（ ）區（ ）號（ ）號店面業主 聯系方式：
承租方（乙方）
姓 名： 證件號碼：
聯系地址： 電話：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的店面事宜，特訂立本合同，甲乙雙方具有完全民事行為能力，雙方對本合同內的各項規定沒有疑義，一致認為本合同所規定的各項條款，是雙方真實意思的表達。
第一條 租賃內容
1、甲方將位于店面租賃給乙方使用，甲方對所出租的店面擁有合法產權。
2、甲方租賃給乙 方的店面建筑面積為平方米，套內面積為 平方米，甲方同意乙方使用該店面進行經營活動。
3、甲方為乙方提供的店面，內有供配電、自來水、電線等設備，上述的設備運行及維修費用不包含在租金內，需
乙方自行承擔。
第二條 租賃期限及續租
1、雙方商定，該店面租賃期為年，即年月 日止。
2、租賃期間屆滿時，如不再續租，提前一個月申明，乙方需將租賃物如期歸還。
3、租賃期間屆滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權，乙方如需續租且甲方同意的，乙方應在租賃期屆滿前1個月提出申請，并根據屆時雙方的約定內容，重新簽訂租賃合同。
第三條 租金、其它費用、付款方式、時間及違約責任
1、雙方約定：在租賃期內，乙方每年需向甲方繳租金為人民幣 元，交款方式為一年一交，租賃期內不浮動。
2、電費、水費、暖氣費、衛生費等相關費用由乙方自行承擔，不包括租金在內。
�。�1）水表號：，雙方確認，簽約并移交鑰匙時，水表讀數： 噸。
�。�2）電表號： ，雙方確認，簽約并移交鑰匙時，電表讀數 度。
3、合同有效期內，乙方對所租賃的店面及相關設施有合法使用權，在不危及店面結構安全且不違反國家法律法規的前提下，乙方有權對所租賃的店面進行裝修或改造，并接受甲方監督和審查。
4、乙方在承租期間，未經甲方同意，不得擅自將租賃物轉租他人，否則甲方有權單方面提前解除合同，乙方經甲方同意，可以將租賃物轉給第三人。
第四條 合同生效，糾紛解決
1、本合同經甲、乙雙方簽字，留有指紋后立即生效，即具有法律效力，任何一方違約將賠償另一方相關經濟損失。
2、本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》有關規定執行，如已由甲乙雙方協商一致解決，需另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
第五條 其它
隨本合同的附件有：甲方有效房產證明（商品房買賣合同或租賃合同、身份證復印件、乙方身份證復印件）
甲、 乙雙方簽名，留有指紋，本合同生效。
甲方：日期：年 月 日
乙方：日期：年 月 日
門面租房協議書 篇2
甲方（出租方）： 身份證號碼：
乙方（承租方）： 身份證號碼：
甲方將位于_______路____號___間門面（ 平米）租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：
一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目。乙方在本門面房內的經營項目為： ，本協議簽訂之后，不得進行其他經營項目。
二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。
三、合同簽定后，乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意。如私自轉讓，則對乙方處以1000元的罰款（在押金中扣除）
四、門面租金為每月_______元，一次性付清一年房租。乙方必須先交錢后租房。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。
六、乙方在承租期內，產生的所有費用一律自理。
七、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結構進行改造（如打墻、開門、開窗等）。乙方需要裝修門面時，應征得甲基方同意，不能對房屋整體有變動。門面裝修必須保證質量，日后由于整修造成的任何責任事故由乙方負全責。
八、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。
九、本協議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、其他約定事項：
1、
2、
十一、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
門面租房協議書 篇3
出租方（以下簡稱“甲方”）：
姓名： ， XXX小區 X號樓XX號店面業主
聯系地址： ，聯系電話：
承租方（以下簡稱“乙方”）：
姓名（如系單位簽約，需注明法人代表）：
證件號碼：
聯系地址： ，聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的店面（房屋）事宜，特訂立本合同。甲、乙雙方均具有完全民事行為能力，雙方對本合同內的各項規定沒有疑義，一致認為本合同所規定的各項條款，是雙方真實意思的表達。
第一條 租賃物（租賃內容）
1、甲方將位于 店面（房屋）租賃給乙方使用。甲方對所出租的店面（房屋）擁有合法產權。
2、甲方租賃給乙方的店面（房屋）建筑面積為 平方米，套內面積為 平方米。甲方同意乙方使用該店面（房屋）進行經營活動，其經營范圍以乙方營業執照為準。不得從事餐飲經營活動。
3、甲方為乙方提供的店面（房屋）內有：鋁合金電動卷閘門、供配電、自來水、電信線路（需自行開通）、有線電視（需自行開通）、消防自動噴淋設施等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，需由乙方自行承擔。
第二條 租賃期限及續租
1、雙方商定，該店面（房屋）租賃期為 年，即自 年 月 日起至 年4 月 日止。
2、租賃期間屆滿時，如不再續租，乙方需將租賃物如期歸還。
3、租賃期間屆滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。乙方如需續租且甲方同意的，乙方應在租賃期屆滿前3月向甲方提出申請，并根據屆時雙方的約定內容，重新簽訂租賃合同。
4、租賃期間屆滿，如雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續使用租賃物且甲方沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限約定為不定期。
第三條 租金、其它費用、付款方式、時間及違約責任
1、雙方約定：在租賃期內，乙方每個月需向甲方繳交租金為人民幣 元，租賃期內不浮動。乙方需另行繳納一個月的租金（人民幣 元）作為押金，合同期滿不再續租時，乙方若無拖欠水費、電費、物業費等相關費用，且經驗收房屋相關設施無損害，甲方需及時退還乙方所交押金（無息）。
2、租金支付方式：現金支付或通過銀行轉賬；雙方約定租金按季度提前支付，支付時間應當在每季度第一個月的10日前。
3、電費、水費、物業費、公攤水電費、衛生費等相關費用由乙方自行承擔，不包括在租金內。
�、� 水表號： ，雙方確認，簽約并移交鑰匙時，水表讀數： 噸。請到受委托的各銀行營業網點辦理代扣代繳手續，逾期繳交所發生的違約金，由乙方負責。
�、� 電表號： ，雙方確認，簽約并移交鑰匙時，電表讀數： 度。請到受委托的各銀行營業網點辦理代扣代繳手續，逾期繳交所發生的違約金，由乙方負責。
⑶ 物業管理費：按產權面積（建筑面積）為每月 元/M3，雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民幣 元。如遇小區物業費標準調整，則按所通知的新標準為準繳交。
⑷ 公攤水電費及其它相關費用：按小區物業每月所公布使用情況，由乙方直接到小區物業或相關單位及時繳交。裝修垃圾清運費 元，由甲方向乙方代收。
4、乙方需按規定及時繳納租金及各項其他相關費用。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關費用，甲方可以要求乙方在合理期限（60日）內支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補償。超過60日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退還押金，并保留進一步追償損失的權利。
第四條 雙方的權利、義務及違約責任
1、甲方的權利和義務
�、�.甲方應當按照合同約定，將所出租的店面（房屋）如期交付乙方使用，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途；乙方應負責日常維護、保養、維修。乙方按照該租賃物的性質正常使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。乙方如未按照該租賃物的性質進行使用，致使租賃物受到損失的，甲方可以解除合同，不退還押金，并要求乙方賠償損失。
⑵.甲方有權對乙方所制定的店面（房屋）裝修、改造方案及裝修、改造施工過程進行監督和審查并及時提出意見。如發現乙方的裝修、改造方案及施工過程存在可能危及店面（房屋）結構安全（如破壞承重墻結構，等）或違反國家法律法規及小區業主公約有關規定的，甲方有權阻止；如經甲方勸說無效，甲方有權解除合同，押金不退還，并責令乙方限期恢復原狀。如施工過程已對店面（房屋）結構安全造成不良影響，甲方有權向乙方追償相關損失。
�、�.租賃期間，甲方有權將租賃物進行抵押、出賣（轉讓）；如進行出賣（轉讓）時，需提前1個月告知乙方，乙方在同等條件下，享有優先購買權。如乙方放棄優先購買權，且租賃物所有權已轉移給第三人的，甲方應當建議第三人繼續履行原租賃合同。
�、�.甲、乙雙方在租賃期間，無論何方欲提前終止合同，均需提前3個月告知對方。甲、乙雙方經協商一致后，可以解除合同；要求提前終止合同的一方，應當賠償另一方1個月的租金作為補償。如未提前3個月告知對方提前終止合同的要求，且雙方協商一致同意解除合同的，違約的一方需支付另一方3個月的租金作為補償，同時合同終止。甲、乙雙方如未能就提前終止合同的有關事宜協商一致，則原有租賃合同繼續履行。
2、乙方的權利和義務
�、�.乙方有權使用所租賃的店面（房屋）在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營活動。乙方對店面租賃期間使用范圍內的人、財、物安全負責。乙方不得在租賃物內從事違法犯罪活動，否則甲方有權單方面解除合同，押金及所預交租金不退還，并報告有關部門處理。
�、�.合同有效期內，乙方對所租賃的店面（房屋）及相關設施擁有合法使用權。 在不危及店面（房屋）結構安全且不違反國家法律法規及小區業主公約有關規定的前提下，乙方有權對所租賃的店面（房屋）進行裝修或改造，并接受甲方監督和審查。乙方對店面（房屋）裝修或改造過程所發生的一切費用，由乙方自行承擔，不包括在租金內。乙方對裝修及改造的施工安全及質量問題負責。合同到期不再續租時，或者由于乙方的原因，提前解除合同的，甲方不返還乙方有關的裝修費用。乙方如因經營需要要求破拆房屋局部結構，租賃期滿不再續租或合同解除時，乙方有義務將破拆結構恢復原狀，或根據破拆程度和范圍作價補償給甲方。
�、�.乙方需按有關規定，將所實施的裝修、改造方案，及時送報消防、物業等有關部門審批。如未及時審批，在上級有關部門檢查做出處罰或發生人、財、物毀損時，乙方需自行承擔相關責任。
⑷.店面屬于經營活動場所，不具備廚房、臥室等功能。按照國家有關規定，為確保安全經營，乙方不得將所租賃店面（房屋）用來作為人員生活、居住，不得留宿，否則因此所造成的人、財、物安全事故，由乙方自行承擔。乙方應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
�、�.乙方在承租期間，未經甲方同意，不得擅自將租賃物轉租他人，否則甲方有權單方面提前解除合同，押金及所預交租金均不退還。乙方經甲方同意，可以將租賃物轉租給第三人；轉租后，乙方與甲方之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，乙方應當賠償甲方損失。
�、�.乙方不得私自將租賃物進行抵押、買賣。違約的，抵押和買賣的合同無效，且乙方需賠償甲方3個月的租金作為補償，同時合同終止，并報告有關部門處理。
第五條 合同的變更
1、甲、乙雙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續履行。變更后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同內容所規定的各項權利和義務及違約責任。
2、本合同的某項條款需要變更或補充時，必須用書面方式進行確定，雙方協商一致后訂立補充協議，補充協議具有同等法律效力。提出變更的一方，需及時用有效方式通知并按法定方式將有關申請變更的書面函件送達另一方。接到函件的一方應在函件送達后20日內，書面答復對方；如逾期得不到答復，視為同意變更內容，并最后達成補充協議。
第六條 合同生效、糾紛解決
1、本合同經甲、乙雙方簽字、留有指紋（或公章）后立即生效，即具有法律效力。 任何一方違約將賠償另一方相關經濟損失。
2、本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》有關規定執行。如已由甲、乙雙方協商一致解決，需另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、 甲、乙雙方在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商；如協商不成時，可訴請房產所在地人民法院解決。
4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
5、本合同原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。小區物業管理中心備份復印件壹份。
第七條 其 他
本合同正文共四頁，隨本合同的附件有：甲方有效房產證明（“商品房買賣合同”首頁及圖紙）復印件 、乙方身份證復印件及營業執照復印件。
甲、乙雙方簽名、留有指紋（或公章），本合同生效：
甲方：
日 期： 年 月 日
乙方：
日 期： 年 月 日
門面租房協議書 篇4
甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)乙方(承租人)：___________簽名/蓋章身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。
2、保證金支付方式：a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________
3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的.各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.
7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。
9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關續租的事項1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右.2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準。
門面租房協議書 篇5
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃期限
1、甲方將位于XXX的第一間門面租給乙方使用。
2、租賃期為年，從年月日起至年月日止。
3、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續租，在同等條件下乙方享有優先權，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
二、租金、押金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣元整，押金為仟元整。
2、房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。
3、乙方向甲方交付的押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。
三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1%的違約金。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
五、合同期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規定，如有違反，按相關部門的管理辦法處理。水、電設施出現問題，甲方可協調解決，其一切費用由乙方承擔。
六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施（含水、電、門、窗和下水道）及周圍環境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前1個月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元；如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬元。
八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件（查看）和復印件（備檔）。本合同在履行中若發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。
九、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份，雙方簽名生效。
甲方簽名：乙方簽名：
身份證號：身份證號：
聯系電話：聯系電話：
家庭地址：家庭地址：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
門面租房協議書 篇6
甲方： 乙方：
為了維護雙方的經濟利益，經甲乙雙方協商一致特立如下協議：
一、乙方人 年 月 日至 年 月 日租賃甲方在 的兩個門面作經營用，門面租房協議書。兩個門面租用的季度租金共計人民幣 圓整(￥ 元整)，按季度支付。此租金的價格應在協商下，并隨著市場價格的變動而漲福
二、乙方按時向甲方繳納租金，甲方應出具相應的收據。乙方以一季度一次為期限向甲方繳納租金，如乙方長期拖欠租金，甲方有權向乙方提出付一部分的滯納金，不拖欠。
三、乙方在租賃期間因經營的需要，改變門面的結構，請甲方諒解及支持，如乙方不再租賃，應恢復原來門面的結構。在租賃期間使用權歸乙方，甲方不要干涉。
四、在協議期未滿的情況下，甲方提出不愿繼續租賃該門面給乙方，對給乙方所造成經濟損失，乙方有權向甲方提出相應的經濟賠償。
五、如租賃期滿乙方還繼續租賃該門面，甲方應在同等的條件下優先考慮乙方。
六、如乙方不愿續租該門面，乙方應提前一個月通知甲方。乙方給甲方繳押金貳佰元整，乙方違約不退。
七、此協議未定事宜，由雙方協商解決。
八、此協議一式兩份，雙方簽字各執一份，簽字之日生效，如有違約，應按本協議執行。
立約人：甲方： 簽字日期：
乙方： 簽字日期：
年 月 日
門面租房協議書 篇7
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。
一、甲方同意將坐落在區路街(巷、里)號部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產主管機關的監督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止，共計個月。
月租金為(幣)拾萬仟佰拾元角分。
租金按結算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交納(幣)元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。
五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：
1.依約將房屋及設備交付乙方使用。
2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。
4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。
5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。
六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
1.依約按時交納租金。
2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租。
3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監督管理。
4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。
5.負責對下列項目房屋維修費用：
�、倥潘�、廁所、化糞池的清疏;
�、陲嬘盟厍逑醇袄厍謇�;
�、坶T窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換;
�、苁覂葔γ娴呐潘⒑吞旎ǖ鹊姆埏�;
�、菟迷O備的維修和更換。
因乙方維修責任延誤房屋維修造
成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
6.協助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。
7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有
關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。
8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。
9.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。
10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續承租的，應提前3個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。
九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
十、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔違約責任
十一、違約責任：
1.任何一方未能履行本契約的規定的條款或者違反國家、省、市房地產租賃管理的的規定，另一方有權提前解除本契約。
2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。
3.租賃期內任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續期內租金總額的百分之 收取違約金。
4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權按占用期間月租總金額百分之收取違約金。
十二、違約金、賠償金應在確定責任后l0天內付清，否則按逾付租金條款處理。
十三、本商鋪租房協議書樣本履行中發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可向房屋所在地區房地產主管機關申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。
十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十五、本商鋪租房協議書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章和房地產主管機關登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。
甲方(簽章)：乙方(答章)：
代表代表
立約時間：地點：
門面租房協議書 篇8
甲方（房主）：__________簽名/蓋章（紅�。�
乙方（承租人）：___________簽名/蓋章身份證號碼：______________________________________________（需本人填寫）
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_____________元（作為甲方凈收入），乙方共現金支付（計大寫__________________元整）。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民幣）。
2、保證金支付方式：a）現金支付；b）上期轉入；c）其他形式________________________________
3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數___________；水表底數___________；電視費______________；
以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整（人民幣3萬6千元正）。
9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關續租的事項
1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用），；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。
十、補充協議：_______________________________________________________________________________
十一、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。
甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章（紅�。┮曳剑篲__________________________簽名/蓋章
聯系電話：__________________________暫住證號：____________________________________
聯系電話：____________________________________
原址：________________________________________
________________________________________
本協議簽訂于：XX年XX月XX日即日生效
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