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      2. 店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

        時(shí)間:2020-12-11 08:33:15 租房協(xié)議書 我要投稿

        店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板

          個(gè)人店鋪需要轉(zhuǎn)讓的時(shí)候,應(yīng)該怎么簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議書呢?下面yjbys小編跟大家分享幾篇店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,以供參考!

        店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板

          店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一

          轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號(hào)碼:

          頂讓方(乙方): 身份證號(hào)碼:

          甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

          一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽(yáng)光大道公園管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為200平方米。

          二、租期為三年,XX年3月10日至XX年3月9日止,乙方一次性支付甲方租金為35萬(wàn)元人民幣(大寫:叁拾伍萬(wàn)元)。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

          三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,任何東西不得破壞。如房屋需要裝修,房屋外不得有任何改動(dòng),如進(jìn)行改動(dòng)造成所有損失全面由乙方承擔(dān)。

          四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后在租賃期內(nèi)的.一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

          五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人,甲方立即收回,造成的損失有乙方承擔(dān)。

          六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權(quán)的原因,乙方租賃后對(duì)外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用,要講乙方與甲方共同經(jīng)營(yíng),避免造成不必要的麻煩和解釋。

          七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,甲方退還實(shí)際租賃天數(shù)的租金,其它損失由乙方自己承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

          八、乙方必須如實(shí)向甲方講明經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,如超經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果,政府部分出面要求停止經(jīng)營(yíng)的,甲方立即收回經(jīng)營(yíng)權(quán),造成的損失全部有乙方責(zé)任。

          九、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方簽字:

          日期:

          乙方簽字:

          日期:

          店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書二

          立契約書人 (以下簡(jiǎn)稱甲方) (以下簡(jiǎn)稱乙方),雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本契約,條件如下:

          一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,坐落 x x 市 x 路 x 號(hào)的 *** ,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。

          二、 本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):

          (一) 興國(guó)商行全部生財(cái)器具,存貨作價(jià)為人民幣 x x 萬(wàn)元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別 標(biāo)明價(jià)格。

          (二) 上列生財(cái)器具,存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依清冊(cè)所記載價(jià)格,增減給付現(xiàn)金。

          (三) 甲方應(yīng)收未收款約計(jì) x 萬(wàn)元(詳移交清冊(cè)),悉數(shù)由乙方承受,不 另計(jì)價(jià)。惟 乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè))。

          三、 付款辦法:于簽訂本契約的同時(shí),乙方交付甲方 x 萬(wàn)元;其余款于點(diǎn)交完訖 之日一次付清。

          四、 點(diǎn)交日期及地點(diǎn):雙方訂定 x x x x 年 x 月 x 日為點(diǎn)交日期,并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

          五、 特約事項(xiàng):

          (一) 本件點(diǎn)交以前,所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù),概由乙方承受教育,并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所 積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。

          (二) 商號(hào)名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù),不得借故推辭。

          (三) 商號(hào)現(xiàn)承租坐落 x x 市 x 路 x 號(hào)的租賃權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租 x 年,與乙方另行換立租約 ,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時(shí),甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

          六、 違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項(xiàng),任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請(qǐng)求賠償。

          七、 甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

          八、 本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

          立契約書人

          甲方:趙錢

          保證人:

          乙方:孫李

          保證人:

          x x x x 年 x 月 x 日

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