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      2. 建筑工程協(xié)議書格式

        時(shí)間:2020-10-15 17:11:36 協(xié)議書格式 我要投稿

        建筑工程協(xié)議書格式

          協(xié)議書的簽訂,使所有的交易和活動(dòng)都完美化,合法化,對(duì)社會(huì)的和諧起到了不可估量的作用。也為法制的社會(huì)發(fā)展祈禱餓了重要的作用。以下是由應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)PQ小編為大家收集整理出來(lái)的建筑工程協(xié)議書格式,希望能夠幫到大家。

        建筑工程協(xié)議書格式

          建筑工程協(xié)議書格式一

          發(fā)包方(甲方):

          承包方(乙方):

          依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,甲乙雙方就下列建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、工程概況

          1、工程名稱:

          2、工程地點(diǎn):

          3、工程規(guī)模:

          4、結(jié)構(gòu)形式:

          二、工程承包范圍

          (一) 乙方承包范圍:

          按____________ 設(shè)計(jì)的施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件(含圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知、甲方書面修改通知等)的要求負(fù)責(zé)____________ 的施工總承包;

          主要施工內(nèi)容包括但不限于下列:

          1、土建工程

          (1)、基礎(chǔ)以上土建工程(包含樁頭的清理及預(yù)制管樁的樁芯混凝土)。

          (2)、大型土方開(kāi)挖后的人工修整、電梯坑及基礎(chǔ)承臺(tái)地梁土方開(kāi)挖及回填,基礎(chǔ)及室內(nèi)土方回填、壓實(shí);基坑排水工程。

          (3)、負(fù)責(zé)配電房、泵房、電梯機(jī)房、消防中心、入戶大堂等配套用房的土建施工。

          (4)、負(fù)責(zé)室外化糞池及排水排污管道的施工(接至區(qū)間路的第一個(gè)接入井)。

          (5)、負(fù)責(zé)配合消防及其它各項(xiàng)專業(yè)工程的預(yù)留、預(yù)埋,負(fù)責(zé)各專業(yè)工程施工后的修補(bǔ)。

          (6)、負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收前的所有清理:包括外墻清洗、建筑垃圾及生活垃圾的清運(yùn)(含甲方分包的其他專業(yè)工程產(chǎn)生的.垃圾指定堆放點(diǎn)并負(fù)責(zé)外運(yùn)),以及由甲方完成的所有臨時(shí)設(shè)施(若存在)的拆除。

          (7)、負(fù)責(zé)督促工程竣工驗(yàn)收前的各專業(yè)分包工程的分包竣工資料的提交并與總包匯總成冊(cè)。

          2、水電安裝工程

          (1)給排水工程:給水系統(tǒng)從生活給水和商業(yè)給水市政總表后開(kāi)始(泵房設(shè)備安裝不包含在承包范圍內(nèi)),安裝至末端各戶內(nèi)給水點(diǎn);排水系統(tǒng)從各排水點(diǎn)接至室外第一個(gè)檢查井(含潛污泵的安裝)。

          以上承包范圍包含:土方開(kāi)挖及回填、管道及設(shè)備的基礎(chǔ)、套管及洞口的預(yù)留預(yù)埋及封堵、閥門井施工、管道設(shè)備標(biāo)識(shí)及油漆等內(nèi)容,不包含衛(wèi)生潔具安裝。

          (2)強(qiáng)電工程:專變配電系統(tǒng)從配電房低壓柜出線開(kāi)關(guān)開(kāi)始,安裝至末端各用電設(shè)備;公變配電系統(tǒng)(一戶一表)從電表箱出線開(kāi)關(guān)開(kāi)始,安裝至末端各用電設(shè)備;發(fā)電機(jī)組至配電低壓柜的線路安裝;室外高低壓電纜通道施工;商鋪騎樓景觀壁燈的安裝。

          防雷與接地系統(tǒng)從基礎(chǔ)開(kāi)始,安裝至末端避雷帶(針);含等電位制安及鐵藝欄桿、鋁合金門窗、橋架、管道、設(shè)備等部位的防雷與接地安裝。

          以上承包范圍包含:土方開(kāi)挖及回填、管道及設(shè)備的基礎(chǔ)、套管及洞口的預(yù)留預(yù)埋及封堵、電纜井施工、線路設(shè)備標(biāo)識(shí)等內(nèi)容。

          (3)弱電工程:網(wǎng)絡(luò)、電話、有線電視、智能、安防、消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)等弱電系統(tǒng)的橋架、線管、線盒、分配箱預(yù)留預(yù)埋和室外通道的施工

          以上承包范圍包含:土方開(kāi)挖及回填、套管及洞口的預(yù)留預(yù)埋及封堵、手孔井施工、線路設(shè)備標(biāo)識(shí)等內(nèi)容。

          (4)人防工程:人防系統(tǒng)管線的預(yù)留預(yù)埋以及與人防工程相關(guān)聯(lián)的所有工程( 市人防辦指定必須由人防承包單位專項(xiàng)施工的分項(xiàng)工程除外)。

          (5)負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的各種管線和箱體的塞縫,返工造成的二次找平抹灰,自身施工時(shí)產(chǎn)生的垃圾清理;負(fù)責(zé)土建施工時(shí)混凝土內(nèi)的空調(diào)穿墻套管預(yù)留預(yù)埋,磚墻內(nèi)的空調(diào)穿墻套管預(yù)留預(yù)埋。

          3、其它與上述工程不可分割之附屬工程。

          (二)、本合同承包范圍內(nèi)不包含以下施工內(nèi)容,但乙方必須履行總包管理與配合職責(zé):

          1、樁基工程及基坑支護(hù);

          2、大型土方開(kāi)挖及地下室外的回填;

          3、門窗工程(含空調(diào)百葉工程);

          4、欄桿工程;

          5、人防設(shè)備工程;

          6、消防工程;

          7、燃?xì)夤艿拦こ?

          8、發(fā)電機(jī)安裝工程及機(jī)房環(huán)保工程;

          9、電梯、扶梯安裝工程;

          10、園建綠化工程;

          11、玻璃幕墻及干掛石工程;

          12、智能化工程;

          13、泛光照明工程;

          14、地下車庫(kù)地坪漆及交通設(shè)施標(biāo)示劃線工程;

          15、二次精裝修工程;

          16、給水設(shè)備安裝工程;

          17、變配電設(shè)備安裝工程;

          18、太陽(yáng)能熱水工程;

          19、電視電話網(wǎng)絡(luò)工程;

          20、直飲水工程。

          21、兒童游樂(lè)及老年人運(yùn)動(dòng)器材安裝工程。

          22、游泳池、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地施工及設(shè)備安裝工程(網(wǎng)球場(chǎng))。

          23、會(huì)所設(shè)備安裝工程。

          (三)以上所述的工程承包范圍為概括內(nèi)容,具體以甲方提供的施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件(含圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知、甲方書面修改通知等)為準(zhǔn)。如本協(xié)議約定承包范圍未盡詳細(xì)或合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)本協(xié)議書的承包范圍界定產(chǎn)生歧義,由甲方書面予以明確的工程內(nèi)容,乙方應(yīng)無(wú)條件服從甲方現(xiàn)場(chǎng)的需要而進(jìn)行施工,甲方明確部分的工程內(nèi)容,不管是否包括在本協(xié)議承包范圍內(nèi),該部分結(jié)算造價(jià)均按本合同約定的計(jì)量計(jì)價(jià)方式和取費(fèi),按下浮點(diǎn)率參與降點(diǎn)。

          (四)甲方有權(quán)對(duì)指定分包、指定供貨或獨(dú)立工程進(jìn)行隨時(shí)調(diào)整,有關(guān)之費(fèi)用按合同條款之規(guī)定計(jì)算。乙方承諾不會(huì)因此安排而提出價(jià)款及工期之索賠。

          三、承包方式

          1、包工包料(甲供主材及設(shè)備除外)、包機(jī)械、包臨時(shí)設(shè)施、包臨水臨電敷設(shè)、包水電費(fèi)、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包資料(含竣工圖紙)、包竣工驗(yàn)收、包需乙方繳納的保險(xiǎn)、包保修、包稅金等。

          2、甲方負(fù)責(zé)以下材料的供應(yīng):

          石材、飾面磚、屋面瓦、電線、電纜、三箱設(shè)備等。

          3、除甲供主材和設(shè)備,其它在承包范圍內(nèi)需用的全部材料和設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)。

          四、合同工期

          1、雙方商定合同總工期為 日歷天。

          2、暫定開(kāi)工日期和竣工日期為:

          開(kāi)工日期: 年 月 日

          竣工日期: 年 月 日

          甲方可按照各棟號(hào)樁基的實(shí)際完成時(shí)間調(diào)整開(kāi)工日期(以甲方簽發(fā)的開(kāi)工通知書為準(zhǔn)),工期按甲方的基準(zhǔn)工期計(jì)算。

          3、乙方承諾不因部分棟號(hào)實(shí)際開(kāi)工日期的延后而提出價(jià)款及工期之索賠。結(jié)算造價(jià)仍按本合同約定的計(jì)量計(jì)價(jià)方式和取費(fèi),按下浮點(diǎn)率參與降點(diǎn)。

          4、甲乙雙方在確定竣工日期及各項(xiàng)控制工期時(shí),已充分考慮:

          (1)可能出現(xiàn)的各種規(guī)模的下雨、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境等影響因素;

          (2) 甲方指定分包工程的合理工期;

          (3) 政府舉辦大型活動(dòng)而要求的停工。

          五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按國(guó)家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》,工程必須一次性竣工驗(yàn)收合格,工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)為良好,且必須獲得 市建設(shè)工程“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”獎(jiǎng),爭(zhēng)創(chuàng)“ 杯”獎(jiǎng)。

          六、合同總造價(jià)

          按承包范圍暫定總價(jià)人民幣 元整 (小寫)¥: 元(含稅),乙方提供全額正式發(fā)票。

          七、違約責(zé)任

          (1)乙方未按合同的規(guī)定向甲方提交合格的工程資料并辦理完成有關(guān)工程驗(yàn)收合格證或逾期辦理,影響甲方辦理竣工備案手續(xù),每逾期一天,由乙方按壹拾萬(wàn)元/天向甲方支付違約金,總額不超過(guò)暫定合同總價(jià)的5%.

          (2)任何情況下乙方必須保證不發(fā)生工人聚眾鬧事、到政府部門上訪、靜坐、圍攻甲方,否則所造成的損失甲方有權(quán)從應(yīng)付給乙方的工程款項(xiàng)中等額扣回,并按每次鬧事工人的人數(shù)以每人每天壹仟元對(duì)乙方進(jìn)行罰款;若罰款金額少于伍萬(wàn)元,按伍萬(wàn)元計(jì)。情節(jié)嚴(yán)重的,除對(duì)乙方予以罰款外,甲方有權(quán)單方解除合同。同時(shí),乙方的違約責(zé)任按專用條款的約定執(zhí)行。

          (3)乙方每月應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理單位提供總承包管理范圍內(nèi)合格的工程資料,如未能及時(shí)提供或提供的資料不符合要求的,甲方可拒付工程進(jìn)度款。影響到下道工序驗(yàn)收或施工的,工期不得順延;給甲方造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償并按暫定合同總價(jià)的 5% 支付違約金。

          (4)乙方應(yīng)督促其勞務(wù)分包單位與勞務(wù)工人員簽訂勞動(dòng)用工合同,監(jiān)督工人的出勤與工資發(fā)放,勞動(dòng)用工合同備案,工人工資應(yīng)按時(shí)發(fā)放并公示(工資發(fā)放記錄表必須由工人本人簽字并按手印)。乙方每月申報(bào)工程進(jìn)度款前需向甲方提供工人工資已發(fā)放證明,如未提供甲方可拒付工程進(jìn)度款。

          (5)乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得將承包范圍內(nèi)的工程轉(zhuǎn)包或?qū)⒊邪秶鷥?nèi)的任何部分分包。否則甲方有權(quán)解除本合同,由乙方賠償甲方的損失,并按專用條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

          (6)合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等),如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成,甲方有權(quán)安排其他單位完成,所發(fā)生的費(fèi)用按雙倍計(jì),并從應(yīng)付乙方當(dāng)月工程款中扣除,影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

          八、組成合同的文件

          (一)、合同包含的文件包括:

          1、本合同協(xié)議書

          2、本合同專用條款及附件

          3、本合同通用條款

          4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

          5、圖紙

          6、其他合同文件。

          雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

          (二)、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序詳見(jiàn)本合同第二部分《通用條款》有關(guān)約定。

          九、詞語(yǔ)含義:

          本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

          十、乙方承諾:

          乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,履行本合同約定的全部義務(wù)。

          乙方向甲方承諾會(huì)有效地和及時(shí)地協(xié)助辦理好有關(guān)施工許可證和施工及竣工所涉及之政府及其他單位之許可手續(xù),并承擔(dān)政府規(guī)定由乙方承擔(dān)之有關(guān)費(fèi)用,無(wú)償協(xié)助甲方辦理所有有關(guān)申請(qǐng)房產(chǎn)證等手續(xù)。若由于乙方原因使甲方未能及時(shí)辦理相關(guān)證件,則在工程總結(jié)算價(jià)中扣除5%作為罰金。

          十一、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),履行本合同約定的全部義務(wù)。

          十二、合同生效

          合同訂立時(shí)間: 年 月 日

          合同訂立地點(diǎn):

          本合同雙方約定: 雙方簽字蓋章后生效。

          甲方(蓋章):

          法定代表人:

          委托代理人:

          住 所:

          郵 編:

          電 話:

          傳 真:

          開(kāi) 戶 行:

          銀 行 帳號(hào):

          乙方(蓋章):

          銀行帳號(hào):

          法定代表人:

          委托代理人:

          住 所:

          郵 編:

          電 話:

          傳 真:

          開(kāi) 戶 行:

          建筑工程協(xié)議書格式二

          甲方:

          乙方:

          甲方需建一棟****層高的私人住宅樓,現(xiàn)發(fā)包給乙方承建,為確保施工能順利進(jìn)行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,對(duì)具體條件和建筑要求簽訂協(xié)議如下:

          一、 甲方建一棟****層高的樓房主體及裝修,總面積約****平方米,現(xiàn)

          以包工包料的方式由乙方承包, 承包價(jià)以每平方米****元計(jì)算,總共****元整,按投影面積計(jì)算乙方需由基礎(chǔ)做起(包括工人破樁)。

          二、 乙方施工一定要有建筑機(jī)械(如升降機(jī)、攪拌機(jī)、震機(jī)等一切機(jī)器設(shè)備)。

          三、 甲方負(fù)責(zé)建筑材料,乙方負(fù)責(zé)模板(注:一定要有二層模板)、頂木、

          排生竹、鐵釘、鐵線仔、膠帶、安全網(wǎng)、貼地板磚用的砂輪及一切建筑有的用具、費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          四、 乙方在施工期間要注意安全,如有工人發(fā)生意外傷亡事故,一切責(zé)任和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          五、 在施工期間,建筑工人要遵守當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)規(guī)民約,戶口費(fèi)、治安費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          六、 乙方按設(shè)計(jì)圖紙施工,包括建造化糞池(2個(gè))、下水道,如有質(zhì)量問(wèn)題需要返工的,一切材料費(fèi)及人工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

          七、 每層樓面鋪了水泥后,2天內(nèi)不得在樓面上工作,一定要20天后才能拆模板,不得提前拆。

          八、 樓房外墻前面貼瓷磚,其3面貼馬賽克,一樓門面貼門面磚,一樓

          大廳做水磨石米,樓房?jī)?nèi)人行道要貼2.1米高的墻裙磚,樓梯級(jí)邊貼墻裙磚,廚房、衛(wèi)生間貼瓷片到墻頂,樓梯走道貼2.1米高的墻裙磚,每層樓板均貼地板磚,房?jī)?nèi)貼墻磚2.1米,廚房?jī)?nèi)要建灶臺(tái)并貼瓷片。第二層廳和房間都貼1.5米高墻裙(第二層每個(gè)窗臺(tái)要跳30公分)。

          九、 批蕩前,把屋內(nèi)所有雜物余泥清理后才方可批蕩。工程完成后,一定要清理好所有雜物,保持房里清潔。

          十、 付款方法,按工程進(jìn)度付款,前期付50%,工程完成合格后,余款50%待驗(yàn)收合格后,在三個(gè)月內(nèi)付清。

          十一、 甲方給乙方的建筑時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日,乙方要按時(shí)竣工交樓,每延誤一天罰款人民幣1000元正。

          十二、 此合約一式兩份,雙方各執(zhí)一份,依此為據(jù),不得違反。

          甲方簽名:

          乙方簽名:

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            建筑工程協(xié)議書格式

              協(xié)議書的簽訂,使所有的交易和活動(dòng)都完美化,合法化,對(duì)社會(huì)的和諧起到了不可估量的作用。也為法制的社會(huì)發(fā)展祈禱餓了重要的作用。以下是由應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)PQ小編為大家收集整理出來(lái)的建筑工程協(xié)議書格式,希望能夠幫到大家。

            建筑工程協(xié)議書格式

              建筑工程協(xié)議書格式一

              發(fā)包方(甲方):

              承包方(乙方):

              依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,甲乙雙方就下列建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

              一、工程概況

              1、工程名稱:

              2、工程地點(diǎn):

              3、工程規(guī)模:

              4、結(jié)構(gòu)形式:

              二、工程承包范圍

              (一) 乙方承包范圍:

              按____________ 設(shè)計(jì)的施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件(含圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知、甲方書面修改通知等)的要求負(fù)責(zé)____________ 的施工總承包;

              主要施工內(nèi)容包括但不限于下列:

              1、土建工程

              (1)、基礎(chǔ)以上土建工程(包含樁頭的清理及預(yù)制管樁的樁芯混凝土)。

              (2)、大型土方開(kāi)挖后的人工修整、電梯坑及基礎(chǔ)承臺(tái)地梁土方開(kāi)挖及回填,基礎(chǔ)及室內(nèi)土方回填、壓實(shí);基坑排水工程。

              (3)、負(fù)責(zé)配電房、泵房、電梯機(jī)房、消防中心、入戶大堂等配套用房的土建施工。

              (4)、負(fù)責(zé)室外化糞池及排水排污管道的施工(接至區(qū)間路的第一個(gè)接入井)。

              (5)、負(fù)責(zé)配合消防及其它各項(xiàng)專業(yè)工程的預(yù)留、預(yù)埋,負(fù)責(zé)各專業(yè)工程施工后的修補(bǔ)。

              (6)、負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收前的所有清理:包括外墻清洗、建筑垃圾及生活垃圾的清運(yùn)(含甲方分包的其他專業(yè)工程產(chǎn)生的.垃圾指定堆放點(diǎn)并負(fù)責(zé)外運(yùn)),以及由甲方完成的所有臨時(shí)設(shè)施(若存在)的拆除。

              (7)、負(fù)責(zé)督促工程竣工驗(yàn)收前的各專業(yè)分包工程的分包竣工資料的提交并與總包匯總成冊(cè)。

              2、水電安裝工程

              (1)給排水工程:給水系統(tǒng)從生活給水和商業(yè)給水市政總表后開(kāi)始(泵房設(shè)備安裝不包含在承包范圍內(nèi)),安裝至末端各戶內(nèi)給水點(diǎn);排水系統(tǒng)從各排水點(diǎn)接至室外第一個(gè)檢查井(含潛污泵的安裝)。

              以上承包范圍包含:土方開(kāi)挖及回填、管道及設(shè)備的基礎(chǔ)、套管及洞口的預(yù)留預(yù)埋及封堵、閥門井施工、管道設(shè)備標(biāo)識(shí)及油漆等內(nèi)容,不包含衛(wèi)生潔具安裝。

              (2)強(qiáng)電工程:專變配電系統(tǒng)從配電房低壓柜出線開(kāi)關(guān)開(kāi)始,安裝至末端各用電設(shè)備;公變配電系統(tǒng)(一戶一表)從電表箱出線開(kāi)關(guān)開(kāi)始,安裝至末端各用電設(shè)備;發(fā)電機(jī)組至配電低壓柜的線路安裝;室外高低壓電纜通道施工;商鋪騎樓景觀壁燈的安裝。

              防雷與接地系統(tǒng)從基礎(chǔ)開(kāi)始,安裝至末端避雷帶(針);含等電位制安及鐵藝欄桿、鋁合金門窗、橋架、管道、設(shè)備等部位的防雷與接地安裝。

              以上承包范圍包含:土方開(kāi)挖及回填、管道及設(shè)備的基礎(chǔ)、套管及洞口的預(yù)留預(yù)埋及封堵、電纜井施工、線路設(shè)備標(biāo)識(shí)等內(nèi)容。

              (3)弱電工程:網(wǎng)絡(luò)、電話、有線電視、智能、安防、消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)等弱電系統(tǒng)的橋架、線管、線盒、分配箱預(yù)留預(yù)埋和室外通道的施工

              以上承包范圍包含:土方開(kāi)挖及回填、套管及洞口的預(yù)留預(yù)埋及封堵、手孔井施工、線路設(shè)備標(biāo)識(shí)等內(nèi)容。

              (4)人防工程:人防系統(tǒng)管線的預(yù)留預(yù)埋以及與人防工程相關(guān)聯(lián)的所有工程( 市人防辦指定必須由人防承包單位專項(xiàng)施工的分項(xiàng)工程除外)。

              (5)負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的各種管線和箱體的塞縫,返工造成的二次找平抹灰,自身施工時(shí)產(chǎn)生的垃圾清理;負(fù)責(zé)土建施工時(shí)混凝土內(nèi)的空調(diào)穿墻套管預(yù)留預(yù)埋,磚墻內(nèi)的空調(diào)穿墻套管預(yù)留預(yù)埋。

              3、其它與上述工程不可分割之附屬工程。

              (二)、本合同承包范圍內(nèi)不包含以下施工內(nèi)容,但乙方必須履行總包管理與配合職責(zé):

              1、樁基工程及基坑支護(hù);

              2、大型土方開(kāi)挖及地下室外的回填;

              3、門窗工程(含空調(diào)百葉工程);

              4、欄桿工程;

              5、人防設(shè)備工程;

              6、消防工程;

              7、燃?xì)夤艿拦こ?

              8、發(fā)電機(jī)安裝工程及機(jī)房環(huán)保工程;

              9、電梯、扶梯安裝工程;

              10、園建綠化工程;

              11、玻璃幕墻及干掛石工程;

              12、智能化工程;

              13、泛光照明工程;

              14、地下車庫(kù)地坪漆及交通設(shè)施標(biāo)示劃線工程;

              15、二次精裝修工程;

              16、給水設(shè)備安裝工程;

              17、變配電設(shè)備安裝工程;

              18、太陽(yáng)能熱水工程;

              19、電視電話網(wǎng)絡(luò)工程;

              20、直飲水工程。

              21、兒童游樂(lè)及老年人運(yùn)動(dòng)器材安裝工程。

              22、游泳池、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地施工及設(shè)備安裝工程(網(wǎng)球場(chǎng))。

              23、會(huì)所設(shè)備安裝工程。

              (三)以上所述的工程承包范圍為概括內(nèi)容,具體以甲方提供的施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件(含圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知、甲方書面修改通知等)為準(zhǔn)。如本協(xié)議約定承包范圍未盡詳細(xì)或合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)本協(xié)議書的承包范圍界定產(chǎn)生歧義,由甲方書面予以明確的工程內(nèi)容,乙方應(yīng)無(wú)條件服從甲方現(xiàn)場(chǎng)的需要而進(jìn)行施工,甲方明確部分的工程內(nèi)容,不管是否包括在本協(xié)議承包范圍內(nèi),該部分結(jié)算造價(jià)均按本合同約定的計(jì)量計(jì)價(jià)方式和取費(fèi),按下浮點(diǎn)率參與降點(diǎn)。

              (四)甲方有權(quán)對(duì)指定分包、指定供貨或獨(dú)立工程進(jìn)行隨時(shí)調(diào)整,有關(guān)之費(fèi)用按合同條款之規(guī)定計(jì)算。乙方承諾不會(huì)因此安排而提出價(jià)款及工期之索賠。

              三、承包方式

              1、包工包料(甲供主材及設(shè)備除外)、包機(jī)械、包臨時(shí)設(shè)施、包臨水臨電敷設(shè)、包水電費(fèi)、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包資料(含竣工圖紙)、包竣工驗(yàn)收、包需乙方繳納的保險(xiǎn)、包保修、包稅金等。

              2、甲方負(fù)責(zé)以下材料的供應(yīng):

              石材、飾面磚、屋面瓦、電線、電纜、三箱設(shè)備等。

              3、除甲供主材和設(shè)備,其它在承包范圍內(nèi)需用的全部材料和設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)。

              四、合同工期

              1、雙方商定合同總工期為 日歷天。

              2、暫定開(kāi)工日期和竣工日期為:

              開(kāi)工日期: 年 月 日

              竣工日期: 年 月 日

              甲方可按照各棟號(hào)樁基的實(shí)際完成時(shí)間調(diào)整開(kāi)工日期(以甲方簽發(fā)的開(kāi)工通知書為準(zhǔn)),工期按甲方的基準(zhǔn)工期計(jì)算。

              3、乙方承諾不因部分棟號(hào)實(shí)際開(kāi)工日期的延后而提出價(jià)款及工期之索賠。結(jié)算造價(jià)仍按本合同約定的計(jì)量計(jì)價(jià)方式和取費(fèi),按下浮點(diǎn)率參與降點(diǎn)。

              4、甲乙雙方在確定竣工日期及各項(xiàng)控制工期時(shí),已充分考慮:

              (1)可能出現(xiàn)的各種規(guī)模的下雨、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境等影響因素;

              (2) 甲方指定分包工程的合理工期;

              (3) 政府舉辦大型活動(dòng)而要求的停工。

              五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

              工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按國(guó)家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》,工程必須一次性竣工驗(yàn)收合格,工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)為良好,且必須獲得 市建設(shè)工程“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”獎(jiǎng),爭(zhēng)創(chuàng)“ 杯”獎(jiǎng)。

              六、合同總造價(jià)

              按承包范圍暫定總價(jià)人民幣 元整 (小寫)¥: 元(含稅),乙方提供全額正式發(fā)票。

              七、違約責(zé)任

              (1)乙方未按合同的規(guī)定向甲方提交合格的工程資料并辦理完成有關(guān)工程驗(yàn)收合格證或逾期辦理,影響甲方辦理竣工備案手續(xù),每逾期一天,由乙方按壹拾萬(wàn)元/天向甲方支付違約金,總額不超過(guò)暫定合同總價(jià)的5%.

              (2)任何情況下乙方必須保證不發(fā)生工人聚眾鬧事、到政府部門上訪、靜坐、圍攻甲方,否則所造成的損失甲方有權(quán)從應(yīng)付給乙方的工程款項(xiàng)中等額扣回,并按每次鬧事工人的人數(shù)以每人每天壹仟元對(duì)乙方進(jìn)行罰款;若罰款金額少于伍萬(wàn)元,按伍萬(wàn)元計(jì)。情節(jié)嚴(yán)重的,除對(duì)乙方予以罰款外,甲方有權(quán)單方解除合同。同時(shí),乙方的違約責(zé)任按專用條款的約定執(zhí)行。

              (3)乙方每月應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理單位提供總承包管理范圍內(nèi)合格的工程資料,如未能及時(shí)提供或提供的資料不符合要求的,甲方可拒付工程進(jìn)度款。影響到下道工序驗(yàn)收或施工的,工期不得順延;給甲方造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償并按暫定合同總價(jià)的 5% 支付違約金。

              (4)乙方應(yīng)督促其勞務(wù)分包單位與勞務(wù)工人員簽訂勞動(dòng)用工合同,監(jiān)督工人的出勤與工資發(fā)放,勞動(dòng)用工合同備案,工人工資應(yīng)按時(shí)發(fā)放并公示(工資發(fā)放記錄表必須由工人本人簽字并按手印)。乙方每月申報(bào)工程進(jìn)度款前需向甲方提供工人工資已發(fā)放證明,如未提供甲方可拒付工程進(jìn)度款。

              (5)乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得將承包范圍內(nèi)的工程轉(zhuǎn)包或?qū)⒊邪秶鷥?nèi)的任何部分分包。否則甲方有權(quán)解除本合同,由乙方賠償甲方的損失,并按專用條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

              (6)合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等),如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成,甲方有權(quán)安排其他單位完成,所發(fā)生的費(fèi)用按雙倍計(jì),并從應(yīng)付乙方當(dāng)月工程款中扣除,影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

              八、組成合同的文件

              (一)、合同包含的文件包括:

              1、本合同協(xié)議書

              2、本合同專用條款及附件

              3、本合同通用條款

              4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

              5、圖紙

              6、其他合同文件。

              雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

              (二)、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序詳見(jiàn)本合同第二部分《通用條款》有關(guān)約定。

              九、詞語(yǔ)含義:

              本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

              十、乙方承諾:

              乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,履行本合同約定的全部義務(wù)。

              乙方向甲方承諾會(huì)有效地和及時(shí)地協(xié)助辦理好有關(guān)施工許可證和施工及竣工所涉及之政府及其他單位之許可手續(xù),并承擔(dān)政府規(guī)定由乙方承擔(dān)之有關(guān)費(fèi)用,無(wú)償協(xié)助甲方辦理所有有關(guān)申請(qǐng)房產(chǎn)證等手續(xù)。若由于乙方原因使甲方未能及時(shí)辦理相關(guān)證件,則在工程總結(jié)算價(jià)中扣除5%作為罰金。

              十一、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),履行本合同約定的全部義務(wù)。

              十二、合同生效

              合同訂立時(shí)間: 年 月 日

              合同訂立地點(diǎn):

              本合同雙方約定: 雙方簽字蓋章后生效。

              甲方(蓋章):

              法定代表人:

              委托代理人:

              住 所:

              郵 編:

              電 話:

              傳 真:

              開(kāi) 戶 行:

              銀 行 帳號(hào):

              乙方(蓋章):

              銀行帳號(hào):

              法定代表人:

              委托代理人:

              住 所:

              郵 編:

              電 話:

              傳 真:

              開(kāi) 戶 行:

              建筑工程協(xié)議書格式二

              甲方:

              乙方:

              甲方需建一棟****層高的私人住宅樓,現(xiàn)發(fā)包給乙方承建,為確保施工能順利進(jìn)行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,對(duì)具體條件和建筑要求簽訂協(xié)議如下:

              一、 甲方建一棟****層高的樓房主體及裝修,總面積約****平方米,現(xiàn)

              以包工包料的方式由乙方承包, 承包價(jià)以每平方米****元計(jì)算,總共****元整,按投影面積計(jì)算乙方需由基礎(chǔ)做起(包括工人破樁)。

              二、 乙方施工一定要有建筑機(jī)械(如升降機(jī)、攪拌機(jī)、震機(jī)等一切機(jī)器設(shè)備)。

              三、 甲方負(fù)責(zé)建筑材料,乙方負(fù)責(zé)模板(注:一定要有二層模板)、頂木、

              排生竹、鐵釘、鐵線仔、膠帶、安全網(wǎng)、貼地板磚用的砂輪及一切建筑有的用具、費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

              四、 乙方在施工期間要注意安全,如有工人發(fā)生意外傷亡事故,一切責(zé)任和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

              五、 在施工期間,建筑工人要遵守當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)規(guī)民約,戶口費(fèi)、治安費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

              六、 乙方按設(shè)計(jì)圖紙施工,包括建造化糞池(2個(gè))、下水道,如有質(zhì)量問(wèn)題需要返工的,一切材料費(fèi)及人工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

              七、 每層樓面鋪了水泥后,2天內(nèi)不得在樓面上工作,一定要20天后才能拆模板,不得提前拆。

              八、 樓房外墻前面貼瓷磚,其3面貼馬賽克,一樓門面貼門面磚,一樓

              大廳做水磨石米,樓房?jī)?nèi)人行道要貼2.1米高的墻裙磚,樓梯級(jí)邊貼墻裙磚,廚房、衛(wèi)生間貼瓷片到墻頂,樓梯走道貼2.1米高的墻裙磚,每層樓板均貼地板磚,房?jī)?nèi)貼墻磚2.1米,廚房?jī)?nèi)要建灶臺(tái)并貼瓷片。第二層廳和房間都貼1.5米高墻裙(第二層每個(gè)窗臺(tái)要跳30公分)。

              九、 批蕩前,把屋內(nèi)所有雜物余泥清理后才方可批蕩。工程完成后,一定要清理好所有雜物,保持房里清潔。

              十、 付款方法,按工程進(jìn)度付款,前期付50%,工程完成合格后,余款50%待驗(yàn)收合格后,在三個(gè)月內(nèi)付清。

              十一、 甲方給乙方的建筑時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日,乙方要按時(shí)竣工交樓,每延誤一天罰款人民幣1000元正。

              十二、 此合約一式兩份,雙方各執(zhí)一份,依此為據(jù),不得違反。

              甲方簽名:

              乙方簽名:

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