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      2. 最新二手房購房協(xié)議書

        時間:2020-10-17 11:07:36 協(xié)議書范本 我要投稿

        最新二手房購房協(xié)議書范本

          甲方(售房人):______________ 身份證號碼:______________ 現(xiàn)住址:______________

        最新二手房購房協(xié)議書范本

          乙方(買房人):______________ 身份證號碼:______________ 現(xiàn)住址: ______________

          為房屋買賣有關(guān)事宜,甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,以茲共同信守執(zhí)行。

          一、房屋轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

          1、房屋座落于____________ ,總建筑面積為____平方米(此面積不含地下室面積),使用面積為____平方米,總層數(shù)____ ,轉(zhuǎn)讓層數(shù)____ 。

          2、出售房屋的所有權(quán)證證號為________________ ;

          3、房屋平面圖及其四界見房產(chǎn)證________________;

          4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;為使該房屋達到合理、正常使用之目的的必要設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓。

          二、房款支付

          1、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計協(xié)議價格為(人民幣)(小寫)____ 元, (大寫)______萬____仟____佰___拾___元整。

          2、乙方在____前付給甲方定金(人民幣) (小寫)____ 元。 (大寫) ________元整。

          上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

          3、付款方式:____________________________

          4、付款時間:____________________________

          三、雙方權(quán)利與義務(wù)

          1、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)定抵押、未出租、未被查封或存有

          其他權(quán)利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權(quán);保證該房屋不被他人合法追索。

          2、甲方保證該房屋不存在安全隱患,能夠達到正常、安全使用之狀態(tài)。

          3、甲方保證該房屋物業(yè)管理、暖氣、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)費用無拖欠。

          4、甲方應(yīng)當與乙方共同辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù),為過戶提供必要的'文件、資料和便利。

          5、該房屋毀損、滅失的風險,自房屋正式交付之日,權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

          四、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

          五、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          六、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          七、雙方約定的其它事項:

          1、甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋。

          2、雙方定于 向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

          3、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

          4、契稅支付:____________________________

          5、違約責任:____________________________

          甲方(簽名或蓋章):______________ 乙方(簽名或蓋章):______________

          聯(lián)系電話:______________ 聯(lián)系電話:______________

          簽約日期:______________ 簽約日期:______________

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