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      2. 購房定金協(xié)議書

        時(shí)間:2020-10-15 17:06:45 協(xié)議書范本 我要投稿

        購房定金協(xié)議書

          在當(dāng)下社會(huì),用到協(xié)議書的地方越來越多,協(xié)議書協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。什么樣的協(xié)議書才是有效的呢?下面是小編為大家整理的購房定金協(xié)議書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        購房定金協(xié)議書

        購房定金協(xié)議書1

          甲方:____________________

          乙方:____________________

          1.甲方的房屋座落在____________________區(qū)____________________路____________________弄____________________號(hào)____________________室,建筑面積____________________平方米。

          2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為¥____________________元(大寫:人民幣_(tái)___________________正)。

          3.雙方約定房屋定金數(shù)額為¥____________________元正(大寫:人民幣_(tái)___________________正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。

          4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

          5.乙方必須在定金支付后____________________天內(nèi)于____________________日前簽定房屋買賣合同,同時(shí)支付首期房款¥____________________ 元(大寫:人民幣 ____________________ )第二期房款為____________________元(大寫:人民幣_(tái)___________________ )于______________ 日前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約,定金不退還。

          6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

          7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。

          8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。

          甲方: ____________________乙方:____________________

          地址: ____________________地址:____________________

          身份證號(hào)碼:____________________ 身份證號(hào)碼:____________________

          時(shí)間:____________________ 時(shí)間:____________________

        購房定金協(xié)議書2

          甲方(賣方):

          乙方(買方):

          甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實(shí)信用的'原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條預(yù)訂房屋

          1.該房屋坐落:________市________區(qū)________路_________號(hào)__________室

          (產(chǎn)權(quán)證號(hào):_____________________)

          建筑面積:__________平方米,產(chǎn)權(quán)人:___________

          2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況:

          (1)共有狀況:_____________(2)抵押狀況:___________

          (3)租賃狀況:_____________(4)其他限制狀況:________

          第二條預(yù)訂條件

          1.房屋總價(jià):____________人民幣_(tái)________________元;2.付款方式:______________;

          3.交房日期:_____________;4.戶口遷移:________________;

          第三條預(yù)訂期限

          預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應(yīng)于___________年______月_____日之前到甲方營業(yè)場所(本市__________區(qū)__________路________號(hào))與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》。

          第四條意向金條款

          1、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。向甲方支付意向金人民幣_(tái)_____________元,作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》后,該意向金轉(zhuǎn)為乙方購房款的一部分;

          2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi),除本條第3款規(guī)定的情形外,乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》的,甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣合同》,或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購買該房屋的,甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。

          3、有下列情形之一,乙方拒絕簽署《上海市房屋買賣合同》的,甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任:(1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《上海市房屋買賣合同》時(shí),就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達(dá)一致的;(2)本協(xié)議簽署后《上海市房屋買賣合同》簽署前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

          第五條生效及其他

          本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份,自甲、乙雙方簽章之日起生效。

          甲方(蓋章):________________ 乙方(簽字):_______________

          日期:____________ 日期:_____________

        購房定金協(xié)議書3

          賣房人:_________________________________;(以下簡稱甲方)

          買房人:_________________________________;(以下簡稱乙方)

          為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。

          第一條甲方愿將座落_______市_____區(qū)______街____段______號(hào)的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無憑,立字據(jù)為證。

          第二條該房的房價(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬______千_____百元整(__________元)。

          第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。

          第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金_____( )。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

          第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

          第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。賣房人(甲方):_______________________簽字

          身份證號(hào):__________________________________ 聯(lián)系方式:_____________________________

          買房人(乙方):_______________________簽字

          身份證號(hào):__________________________________

          年月日

        購房定金協(xié)議書4

          賣房人(甲方):身份證號(hào):

          買房人(乙方):身份證號(hào):

          為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此協(xié)議,以便雙方共同遵守。

          第一條 甲方愿將座落 以房產(chǎn)證為準(zhǔn))賣于乙方,空口無憑,立字據(jù)為證。

          第二條 該房的房價(jià)款計(jì)人民幣

          第三條 乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)變更期間,甲方全力配合,同時(shí)不得再賣他人,乙方不能悔約。

          第四條 在買房定金協(xié)議書簽訂時(shí),乙方支付甲方定金 元,如甲方違約,應(yīng)付乙方定金的二倍做為違約金;如乙方違約,甲方不予退還定金。

          第五條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方: 乙方:年月日

        購房定金協(xié)議書5

          賣房人:______;(以下簡稱甲方)

          買房人:______;(以下簡稱乙方)

          為了保證甲乙雙方的房屋買賣順利進(jìn)行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。

          第一條 甲方愿將五河縣城關(guān)鎮(zhèn)碧水花園小區(qū)5號(hào)樓1單元801房賣于乙方,空口無憑,立字據(jù)為證。

          第二條 該房的房價(jià)款計(jì)人民幣_(tái)___萬___千___百元整(_______元)。

          第三條 現(xiàn)甲方收取乙方購房定金20000元(貳萬元)。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

          第四條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

          第五條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。

          賣房人(甲方):________簽字

          身份證號(hào):_______ 聯(lián)系方式:

          買房人(乙方):_______簽字

          身份證號(hào):_______

          年 月 日

        購房定金協(xié)議書6

          編號(hào)_________________

          委托方:____________________________(以下簡稱甲方)

          受托方:________房地產(chǎn)有限公司(以下簡稱乙方)

          甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,在自愿、平等、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本意向書,并承諾共同遵守。

          第一條:預(yù)購價(jià)格及購買方式

          1.甲方同意以人民幣_(tái)__________________________元整(小寫:___________元)購買由乙方提供的坐落在天津市_______區(qū)_______________________________的房屋(以下簡稱“該房屋”),此預(yù)購價(jià)格不包括該房屋所有權(quán)登記變更(過戶)等相關(guān)稅、費(fèi)及服務(wù)費(fèi)。

          2.購買方式:a.一次性付款□;b.按揭貸款□;c.公積金貸款□;d.組合貸款□

          第二條:約定事宜

          1.甲方在簽訂本意向書之時(shí),向乙方交納預(yù)付意向金人民幣_(tái)________________________元整(小寫:____________元)。

          2.甲方與該房屋所有權(quán)人簽訂《房屋買賣(置換)居間合同》之時(shí),此預(yù)付服務(wù)費(fèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi),服務(wù)費(fèi)具體金額以該《房屋買賣(置換)居間合同》中約定為準(zhǔn),多退少補(bǔ)。

          3.簽訂本意向書后,乙方將按照甲方同意的預(yù)購價(jià)格與該房屋所有權(quán)人洽談協(xié)商,努力促成該房屋交易。

          4.簽訂本意向書后,甲方不得以任何理由降低預(yù)購價(jià)格或不購買該房屋,否則視為甲方違約。

          第三條:違約責(zé)任

          1.如因該房屋所有權(quán)人原因,造成甲方不能購買該房屋,則乙方承諾將收到的甲方預(yù)付服務(wù)費(fèi)如數(shù)退還給甲方(不計(jì)算利息),雙方無責(zé),本意向書同時(shí)廢止并由乙方收回。

          2.如因甲方原因,不能按照此預(yù)購價(jià)格購買該房屋,則乙方收取的預(yù)付服務(wù)費(fèi)不予還,轉(zhuǎn)為違約金,轉(zhuǎn)為違約金后本意向書同時(shí)廢止并由乙方收回。

          第四條:協(xié)議生效、終止及爭議解決方式

          本意向書自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效,達(dá)成該房屋交易或雙方約定廢止本意向書后終止。本意向書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。在履行本意向書過程中若發(fā)生爭議,可向人民法院提起訴訟。

          甲方:乙方:_________房地產(chǎn)有限公司

          證件號(hào)碼:連鎖店:

          聯(lián)系地址:經(jīng)手人:

          聯(lián)系電話:電話:

          日期:日期:

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