建房合作協(xié)議書
在生活中，協(xié)議使用的情況越來越多，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家收集的建房合作協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
建房合作協(xié)議書1
甲方：_________________身份證號碼：_________________
乙方：_________________身份證號碼：_________________
丙方：_________________身份證號碼：_________________
甲方作為集體土地使用權(quán)人(業(yè)主)、乙方和丙方作為出資方，三方合作興建住宅樓。
甲、乙、丙各方遵循自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成并訂立如下協(xié)議：
一、合作方式
1、甲、乙、丙三方合作建房，甲方提供使用權(quán)屬自己的、位于_________________宅基地一塊，基底面積合計約平方__________米(約
__________)(集體土地使用證號分別為：_________________)，乙方和丙方負責(zé)出資在上述土地上建造地上_________________層的住宅樓一幢，總建筑面積約
平方米(約_________________)。
2、甲、乙、丙三方同意以甲方的名義建房，甲方負責(zé)辦理相關(guān)報建手續(xù)及承擔(dān)因辦理報建手續(xù)產(chǎn)生的費用，負責(zé)協(xié)調(diào)與有關(guān)主管部門的關(guān)系和相鄰關(guān)系，并負責(zé)房屋施工;乙方和丙方承擔(dān)本協(xié)議所約定因施工需要的材料費、人工費等費用。
二、產(chǎn)權(quán)分配房屋在約定施工期限內(nèi)完工后，按以下方法分配，各方對各自分配的房屋均享有居住、轉(zhuǎn)讓、出租等處分權(quán)及收益權(quán)，相互不得干涉。
(詳見附件：房屋平面圖)
1、該房屋_________________屬甲方所有，面積約平方米(約_________________)。
2、該房屋_________________屬乙方和丙方所有，面積約__________平方米(約_________________)。
3、乙方和丙方根據(jù)本協(xié)議所分配房屋(即
)在使用期間無需經(jīng)甲方同意，可以向第三方以轉(zhuǎn)讓、出租等其它方式處置該房屋，甲方無權(quán)進行干涉;經(jīng)乙方和丙方認(rèn)可的第三方亦可以同樣的方式處置該房屋，甲方無權(quán)進行干涉。
4、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需的費用由甲方負擔(dān)，與乙方和丙方無關(guān)。
5、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方和丙方或經(jīng)認(rèn)可的第三方進行辦理，所需費用由乙方和丙方或經(jīng)認(rèn)可的第三方負擔(dān)。
6、建成毛坯房后各方即可分配房屋，室內(nèi)裝修費用由各自承擔(dān)。
7、房屋建成后，如遇拆遷、征收或征用，相關(guān)經(jīng)濟補償費由甲乙丙各方根據(jù)本協(xié)議的產(chǎn)權(quán)比例進行分配。
三、施工要求
1、施工圖經(jīng)甲乙丙各方審核通過，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)完成舊房的拆遷和土地平整，拆遷費用和報建費用由甲方承擔(dān)。
2、施工期限：從_____年_____月_____日開始至_____年_____月_____日完成。
3、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任;房屋建設(shè)過程中發(fā)生的涉及施工的'債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)，與乙方和丙方無關(guān)。
4、在建造過程中，如果發(fā)生土地權(quán)屬、相鄰關(guān)系糾紛等問題，則由甲方負責(zé)解決，所需的費用由甲方承擔(dān)。
因此延誤的時間，則施工期限相應(yīng)順延。
四、工程質(zhì)量
1、本協(xié)議房屋按各方共同確定的有效圖紙方案進行興建，主體為框架結(jié)構(gòu)，外墻砌磚墻，內(nèi)墻砌
墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。
按國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量規(guī)定進行安全施工管理，每個主要工序環(huán)節(jié)應(yīng)由甲乙丙各方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求進行驗收核對，符合要求方可施工，否則乙方和丙方有權(quán)要求甲方停止并待處理，處理妥當(dāng)后才能繼續(xù)施工。
2、本協(xié)議房屋主體為框架結(jié)構(gòu)，甲方必須監(jiān)督并保證施工方使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的鋼材、水泥進行建筑施工，且完成如下要求：房屋外墻粘貼紙皮磚(規(guī)格厘米×
厘米);套房內(nèi)墻批水泥灰沙;統(tǒng)一安裝陽臺、衛(wèi)生間、廚房排水排污管道;窗戶、陽臺落地門安裝國標(biāo)鋁材制作的鋁合金窗，窗頁安裝
厘米厚的玻璃;入戶大門安裝不銹鋼套門;樓梯安裝不銹鋼扶手;樓梯踏步水泥砂漿抹灰至樓梯頂;負責(zé)把自來水管道安裝到廚房及衛(wèi)生間，把供電線路安裝到所有住戶門口，并按分配單獨安裝電表、水表。
3、該房屋竣工驗收并交付使用后，甲乙丙各方都不能隨意改變房屋原設(shè)計的結(jié)構(gòu)、功能和增添負荷受力等附加設(shè)施，如果有一方經(jīng)過仔細考慮，確實需要做某部位改動，必須事前征得其它各方同意，否則，涉及安全問題，一切安全責(zé)任由實施方負責(zé)，并要給予其它各方經(jīng)濟賠償。
五、法律責(zé)任
1、甲方內(nèi)部如因房屋分配問題(包括但不限于樓層、面積、樓向等問題)發(fā)生矛盾，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)一致。
甲方內(nèi)部任何一方不得以此妨礙房屋的施工進度和影響乙方及丙方就分得房屋所享有的任何權(quán)益，否則，甲方須賠償乙方及丙方因此造成的經(jīng)濟損失(包括直接經(jīng)濟損失和預(yù)期可得利益的損失)，經(jīng)濟損失無法計算時則按權(quán)利受損時乙方和丙方所分配房屋及土地價值標(biāo)準(zhǔn)予以計算。
2、若因甲方原因(包括但不限于不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關(guān)系等)導(dǎo)致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方應(yīng)足額賠償乙方及丙方因建房所支出所有金額，對于已建成部分由甲方所有并享有一切權(quán)益。
3、本協(xié)議成立后，若因甲方原因、相關(guān)組織部門原因或法律法規(guī)政策原因?qū)е乱曳胶捅綗o法獲得分配房屋所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益(包括但不限于因拆遷、征收等原因產(chǎn)生的權(quán)益)，則乙方和丙方可要求甲方按建房所支出金額標(biāo)準(zhǔn)或權(quán)益喪失時乙方和丙方所分配房屋及土地價值標(biāo)準(zhǔn)予以補償。
六、通訊條款
1、除本合同另有約定外，合同各方以本條所約定任一方式向另一方所做任何通知、告知、聯(lián)系或溝通等均合法有效。
合同各方應(yīng)自本條項下通訊信息發(fā)生改變之日起3日內(nèi)通知其它各方，未予通知則其它各方按以下信息所做通知視為送達、有效。
甲方確認(rèn)其有效的電子郵箱：_______________，乙方確認(rèn)其有效的電子郵箱：_______________，丙方確認(rèn)其有效的電子郵箱：_______________，合同中涉及的各類書面通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時相關(guān)文件和法律文書送達時的送達地址及法律后果作如下約定：甲方確認(rèn)其有效的送達地址為：______________，聯(lián)系電話：______________，聯(lián)系人：______________;乙方確認(rèn)其有效的送達地址為：______________，聯(lián)系電話：______________，聯(lián)系人：______________;丙方確認(rèn)其有效的送達地址為：______________，聯(lián)系電話：______________，聯(lián)系人：______________;各方該送達地址適用范圍包括各方非訴時各類通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時相關(guān)文件和法律文書的送達，同時包括在爭議進入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執(zhí)行程序。
3、本協(xié)議任一方的送達地址需要變更時應(yīng)當(dāng)向其它各方履行通知義務(wù)，在仲裁及民事訴訟程序時當(dāng)事人地址變更時應(yīng)當(dāng)向仲裁機構(gòu)、法院履行送達地址變更通知義務(wù)。
本協(xié)議各方未按前述方式履行通知義務(wù)，各方所確認(rèn)的送達地址仍視為有效送達地址，因當(dāng)事人提供或者確認(rèn)的送達地址不準(zhǔn)確、送達地址變更后未及時依程序告知對方和法院、當(dāng)事人或指定的接收人拒絕簽收等原因，導(dǎo)致法律文書未能被當(dāng)事人實際接收的，郵寄送達的，以文書退回之日視為送達之日;直接送達的，送達人當(dāng)場在送達回證上記明情況之日視為送達之日;履行送達地址變更通知義務(wù)的，以變更后的送達地址為有效送達地址。
對于上述當(dāng)事人在合同中明確約定的送達地址，法院進行送達時可直接郵寄送達，即使當(dāng)事人未能收到法院郵寄送達的文書，由于其在合同中的約定，也應(yīng)當(dāng)視為送達。
4、糾紛進入仲裁、民事訴訟程序后，如當(dāng)事人應(yīng)訴并直接向仲裁機構(gòu)、法院提交送達地址確認(rèn)書，該確認(rèn)地址與訴前確認(rèn)的送達地址不一致的，以向仲裁機構(gòu)、法院提交確認(rèn)的送達地址為準(zhǔn)(該送達地址適用上述第2條規(guī)定的送達方式及送達的法律后果)。
七、其它規(guī)定
1、本協(xié)議一式六份，甲乙丙三方各執(zhí)兩份。
如有未盡事宜，由各方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、甲乙丙三方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，先由各方協(xié)商解決。
若協(xié)商不成，各方約定向房屋所在地人民法院提起訴訟。
且，守約方因解決本協(xié)議糾紛所產(chǎn)生的一切費用由違約方承擔(dān)，該費用包括但不限于律師費、公證費、鑒定費、交通費、差旅費及訴訟保全擔(dān)保保函費等費用。
3、本協(xié)議被認(rèn)定無效或被撤銷不影響本協(xié)議第五條法律責(zé)任中條款的效力。
4、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字捺印之日起生效。
甲方：________________乙方：________________丙方：________________
時間：________________時間：________________時間：________________
建房合作協(xié)議書2
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著自愿、誠信、互利的原則，為明確雙方的權(quán)責(zé)義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特簽本協(xié)議條款如下：
一、甲方提供位于_______祖屋宅基原地(詳看附圖)，占地面積約400多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房資金，于_____年_____月_____日開工至_____年_____月_____日已完工，現(xiàn)雙方經(jīng)平等協(xié)商，就建成的新房屋分配事宜達成以下協(xié)議，共同遵守。
二、新建成的房屋座落在南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖村九冬坡四隊3號，該房屋坐向為：坐東北向西南(詳看附圖)，第一層是框架結(jié)構(gòu)，二層以上為磚混結(jié)構(gòu)，樓高九層住宅樓，第一層為車庫及通道，第二層以上為每層三房一廳一套、三房二廳二套、四房二廳一套住宅房。
三、經(jīng)雙方協(xié)商確定，已建成的樓房進行分配如下：
1、本樓層，房號為號房，建筑面積為平方米(詳看附圖)，歸乙方所有。
2、本樓層，通道、樓梯、電梯及一樓通道按平均分配公攤面積平方米(詳看附圖)，歸乙方所有。
3、本樓一樓車庫號為號，建筑面積及通道公攤面積為平方米(詳看附圖)，歸乙方所有。
4、乙方所分配所得的樓房建筑面積共計為平方米，歸乙方所得產(chǎn)權(quán)使用期限為七十年(70年)，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
5、整棟樓樓梯、電梯及一樓通道，整棟樓投資戶共用，只能通行，不能堆放東西及停放車輛。
四、歸屬乙方的房屋使用權(quán)期限為七十年(70年)，期限內(nèi)乙方合法使用，甲方無權(quán)干涉，在政府和有關(guān)部門的政策條件許可的情況下，甲方應(yīng)無條件配合乙方每個投資者辦理個人房產(chǎn)證，辦理手續(xù)所須要的費用均由乙方投資者負責(zé)，屬于甲方房屋辦證所需費用由甲方負責(zé)。
五、歸屬乙方的房屋期間，甲方不得將該宗土地及乙方樓房屋用于抵押給他們?nèi)嘶蛸J款、或改為他用。
屬于乙方使用權(quán)的房屋，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)租給第三方的權(quán)力。
六、甲方必須保證報裝三相高壓電及民用用電及照明用電及自來水、排污管口，等申報其它通訊網(wǎng)絡(luò)接口，以原有道路，給乙方使用，所有安裝所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)，收取每種費用價格要以村民平等。
七、使用期間因甲方土地有其它糾紛村民阻撓鬧事，乙方無法正常使用該房屋時，甲方要及時處理，化解糾紛，處理過程所產(chǎn)生的一切費用后果由甲方負責(zé)。
八、該房屋乙方在使用期內(nèi)如政府及開發(fā)商征用或其它改造需要拆遷時所補償或賠償?shù)牟疬w費除土地費外，地面上所有建筑物賠償款或補償款的70%按整棟樓每人擁有的建筑面積平均分配，其中30%賠償補償款屬于甲方所得。
甲方在統(tǒng)一領(lǐng)取賠償金后5天內(nèi)把屬于乙方的份額支付給乙方，否則乙方有權(quán)不退出該房屋。
九、乙方在使用期內(nèi)，甲方不得以任何理由借口終止該協(xié)議書和收回房屋。
十、乙方如在其房屋內(nèi)做違法的`事，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
乙方在轉(zhuǎn)讓、出租房屋過程中發(fā)生的債權(quán)糾紛與甲方無關(guān)，如造成甲方損失的，乙方當(dāng)事人要賠償給甲方。
十一、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行協(xié)議義務(wù)的不負任何責(zé)任。
十二、如因乙方個人原因，中途退出或使用期滿后，乙方所有房屋包括室內(nèi)所有裝修設(shè)施全部歸還甲方所有。
甲方對乙方無任何賠償。
十三、以上協(xié)議書條款雙方自愿同意，甲方及其后代子孫不得以任何理由和借口違約，否則甲方要按乙方找的評估部門來評估乙方所投資的建筑物評估價的五倍賠償給乙方的損失。
十四、本協(xié)議一式貳份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力，簽字之日起生效，本合同不隨簽字人變更而改變。
十五、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
甲方______乙方______
身份證號碼：______身份證號碼：______
日期：______日期：______
建房合作協(xié)議書3
甲方（投資方）：
公司名稱：____________________ 法定代表人：__________________ 地址：_________________________
電話：_________________________
郵編：_________________________
乙方（建設(shè)方）：
公司名稱：____________________ 法定代表人：__________________ 地址：_________________________
電話：_________________________
郵編：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方持續(xù)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議：
第一條 協(xié)議的目的
甲、乙雙方為了共同建設(shè)住宅工程，共同進行合作開發(fā)，達成本協(xié)議。
第二條 工程內(nèi)容
1.建設(shè)周期：從本協(xié)議簽訂之日起30天內(nèi)開始，建設(shè)周期為24個月。
2.建筑性質(zhì)：本工程為24層高層住宅樓，總面積5000平方米，建筑高度不低于85米。
3.建筑質(zhì)量：本工程的建筑、管道、電線、設(shè)備、材料等，必須符合國家及相關(guān)建筑規(guī)范的強制性標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4.工程投資：本工程總投資為5000萬元，甲、乙雙方共同出資，其中甲方出資3000萬元，乙方出資20xx萬元。
5.工程利潤分配：本工程的所有利潤按照甲方出資與乙方出資的比例進行分配，甲方占60%，乙方占40%；如投資出現(xiàn)虧損，甲方和乙方合理分擔(dān)。
第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)按協(xié)議約定的時間足額出資，確保建設(shè)過程中的資金充足。
2.甲方有權(quán)對甲方出資款的使用情況進行審計。 3.甲方有權(quán)參與建設(shè)方和施工方的管理，對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督和檢查。
4.甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定分配工程利潤，并有權(quán)向乙方收回其應(yīng)得款項。
5.甲方有義務(wù)為本工程提供必要的技術(shù)資料、技術(shù)支持、市場開拓和銷售渠道等資源。
6.甲方有義務(wù)參與工程設(shè)計、工程方案的編制，并對施工方的選定負責(zé)。
7.甲方有義務(wù)為工程設(shè)計、方案編制、工程施工、驗收等相關(guān)事宜進行法律支持和咨詢。
第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和要求，完成工程的`設(shè)計、規(guī)劃、施工、驗收、交付、保修等全部工作。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照國家和相關(guān)建筑規(guī)范的強制性標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程的建設(shè)。
3.乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行本協(xié)議，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量、進度、成本等方面的風(fēng)險。
4.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方在工程建設(shè)過程中完成技術(shù)、資金等方面的供給，確保工程的逐步完成；
5.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定向甲方匯報工程進展情況、投資財務(wù)、工程完成情況等相關(guān)信息；
6.乙方有義務(wù)為本工程最終驗收提供必要的技術(shù)人員、技術(shù)設(shè)備、技術(shù)支持等保障；
7.乙方有權(quán)按照甲、乙雙方約定獲得利潤，并有權(quán)從甲方收回其應(yīng)得款項；
8.乙方有義務(wù)根據(jù)國家和相關(guān)建筑規(guī)范的強制性標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為本工程提供工程質(zhì)量和保修服務(wù)；
第五條 分配方式
甲、乙雙方分配利潤的方式，應(yīng)符合國家有關(guān)稅法和財務(wù)法規(guī)的規(guī)定。
第六條 協(xié)議的生效和終止
1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至本工程項目完成之日止。
2.本協(xié)議在有效期內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)其各自承擔(dān)約定的責(zé)任。雙方應(yīng)信守協(xié)議，如因不可抗力、政府行為等影響協(xié)議履行，經(jīng)雙方協(xié)商仍無法解決，則可以協(xié)議解除。
第七條 爭議解決
本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條 法律效力和可執(zhí)行性
本協(xié)議為甲、乙雙方當(dāng)事人自愿簽訂，合法有效。本協(xié)議的所有條款是合法有效的，并且完全符合中國相關(guān)的法律法規(guī)。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方簽章：
乙方簽章：
簽字日期：
簽字日期：
建房合作協(xié)議書4
甲方：姓名________________性別________________ 年齡 ________________民族 ________________電話
住址：________________
乙方：姓名________________ 性別 ________________年齡________________ 民族 ________________電話
住址：________________
甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋，達成以下建房協(xié)議。
1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米，西 米(詳見后附示意圖)。
2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣 圓整。
3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠歸屬乙方、使用權(quán)永遠歸屬甲方。
4、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切權(quán)屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。
5、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或規(guī)劃等相關(guān)事項，房屋補償歸甲方，土地補償歸乙方。
6、此協(xié)議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。
7、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。
甲方：(簽字蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
中人：(簽字蓋章) xx年________________ 月 ________________日
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甲方：________________(姓名，身份證號碼)
乙方：________________(姓名，身份證號碼)
甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組，由乙方負責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。
一、雙方權(quán)利義務(wù)
⒈甲方負責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進度，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料。
�、惨曳骄哂袕氖罗r(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗，負責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。
⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
�、垂て趶腳____年___月___日開始建設(shè)，工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
�、狄曳郊訌妼ζ淙藛T的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責(zé)，與甲方無關(guān)。
⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責(zé)支付，與甲方無關(guān)。
二、質(zhì)量要求
�、币曳綉�(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，加強質(zhì)量管理。
�、仓匾┕み^程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。
�、臣追桨l(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。
�、捶课萁ǔ珊笠荒陜�(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的.，乙方必須進行免費維修。
三、付款方式
�、惫こ炭罱Y(jié)算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。
�、哺犊顣r間：第一次付款在施工開始后___天內(nèi)，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后____天內(nèi)給付。
四、違約責(zé)任
�、庇捎诠こ藤|(zhì)量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元)。
五、爭議解決辦法
⒈發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。
⒉如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
六、附則
�、北竞贤皇絻煞�，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
�、脖竞贤院炗喼掌鹕А�
�、骋陨虾贤p方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
年 月 日
建房合作協(xié)議書5
甲方：__________
地址：__________
身份證號碼：__________
電話：__________
乙方：__________
地址：__________
身份證號碼：__________
電話：__________
鑒于：
甲、乙雙方基于三點基本事實，即甲方擁有合法之宅基地使用權(quán)（見本協(xié)議第一款）；乙方所有的個人合法資金；甲、乙雙方之間互相信任之關(guān)系。根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房協(xié)議書。達成以下條款：
第一條建房地點
雙方約定建房地點：位于____省_____市__________（土地使用權(quán)證見附件1）宅基地，土地面積約_______平方米。
第二條合作方式
1、建房用地：甲方以占地面積為約_____平方米的宅基地使用權(quán)作為合作條件，由乙方出資并建設(shè)樓房，建筑面積約_______平方米，每層面積約_____平方米。（房屋建造圖紙見附件2）
2、甲方應(yīng)當(dāng)以本協(xié)議約定之宅基地面積提供建房用地，并保證該土地地上沒有其他構(gòu)筑物及附著物，滿足建房所必須之條件。甲方若與家庭其他成員共有的，須保證其他家庭成員已同意合作并出示書面證明，甲方為其家庭成員代表，負責(zé)全權(quán)處理合作建房事宜。
綜上所述，為避免糾紛的出現(xiàn)，家庭共同共有人應(yīng)出具書面證明同意“合作建房”，以保證《合作建房協(xié)議》的順利進行。
3、建房資金：設(shè)計、施工及其他與建房相關(guān)之資金（包括但不限于裝修、消防等）由乙方提供。甲方不作任何資金投入。
4、房屋為框架結(jié)構(gòu)，共____層高的住宅樓。首層高度為_____米，第二至第_____層均為_____米。
第三條建房過程中雙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方建房屬于自愿行為，甲方不對房屋建成與否、可建成樓層數(shù)目及收益等作任何承諾保證。
2、乙方施工期間需要向供水、供電管理部門申請更改線路的，甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助。
3、乙方在施工期間，因建房與相關(guān)部門之間產(chǎn)生的其他矛盾，甲方應(yīng)當(dāng)參與協(xié)調(diào)，涉及的必要費用由乙方負責(zé)，甲方在費用產(chǎn)生前應(yīng)與乙方進行必要的協(xié)商并征得乙方同意。
4、乙方應(yīng)負責(zé)房屋建筑質(zhì)量，并負責(zé)施工期間的監(jiān)督管理工作。
5、在可以補辦報建手續(xù)時，以甲方名義報建，費用由乙方承擔(dān)；甲方應(yīng)當(dāng)全力協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
6、乙方建造房間的規(guī)格、用材應(yīng)當(dāng)劃一標(biāo)準(zhǔn)。乙方交付甲方的房間應(yīng)當(dāng)是安裝包括通電、供水設(shè)備、安裝合理排水系統(tǒng)、安裝鐵門、防盜網(wǎng)（其中一二樓必須加裝，三樓以上自行決定），樓層及房間獨立水電計量等基本設(shè)備、設(shè)施，相關(guān)房間并可以即時使用而無需進行裝修的。
7、若乙方在建房過程中對原來約定的建房面積等有更改的，必須征得甲方書面同意。
8、乙方應(yīng)當(dāng)及時完成所有房屋建設(shè)工程，并在滿足上述第6點適居條件后，立即將甲方分配所得部分房屋交付甲方使用。
第四條房屋權(quán)屬分配及權(quán)屬變更過程中雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲、乙雙方對房屋按樓層分配。乙方建成房屋后，將其中第____層房屋交付甲方，歸甲方所有，該部分產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)均歸甲方；其余第_______層房屋歸乙方所有，由乙方行使相應(yīng)權(quán)利；樓梯及其他。
2、房屋分配后，在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)登記的時候，甲方負責(zé)協(xié)助辦理房屋登記的全部手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。
3、甲、乙雙方各自處分房產(chǎn)時應(yīng)提前一個月通知對方，在同等條件下，對方享有優(yōu)先購買權(quán)。雙方中任何一方將自己所有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方時，對方應(yīng)當(dāng)提供必要協(xié)助。
4、若該房地產(chǎn)被政府征收，依據(jù)征收時政府可補償面積部分的補償款全部由甲方享有。其他部分的補償款，則按本協(xié)議約定的房屋分配比例，屬甲方所有的.部分，補償款歸甲方；屬乙方所有的部分，補償款歸乙方所有，甲方負責(zé)協(xié)助辦理全部手續(xù)，并有義務(wù)告知乙方，以便乙方參加與征收部門協(xié)商并爭取獲得合理補償。
第五條房屋使用過程中雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲、乙雙方按照上述約定所分配的房屋權(quán)屬，對各自樓層住戶、水電等進行管理，各擔(dān)其責(zé)，因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌膿p失由對方承擔(dān)責(zé)任。
2、樓道衛(wèi)生應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方共同維護，可另行訂立補充協(xié)議約定。
3、乙方負責(zé)對樓房質(zhì)量上的維護，并對房間的水、電系統(tǒng)進行維護，甲方所屬樓層因人為原因造成損害的由甲方承擔(dān)。
4、房屋建成后，乙方應(yīng)當(dāng)及時將甲方所有房屋的鑰匙交付給甲方。
5、甲方負責(zé)報裝房屋的水、電等，乙方應(yīng)當(dāng)每月按水電部門規(guī)定的時間自覺繳納水、電費用。
6、在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時，若不能以乙方名義登記，則以甲方名義登記；若可以以乙方名義登記的，則登記乙方為共有權(quán)人，甲方須協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。
7、在全部房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下時，則甲方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議約定，不能擅自處分本協(xié)議約定的乙方所有的該房產(chǎn)的份額。房地產(chǎn)權(quán)證不能分割房地產(chǎn)權(quán)時，乙方暫時持有房地產(chǎn)權(quán)證原件。但不能挪作他用，不得損害甲方利益。
8、甲、乙雙方在房屋建成后，若需加建或者改建房屋的，需取得對方書面同意。
第六條風(fēng)險承擔(dān)
1、建房過程中，因施工或者其他與建房相關(guān)之活動導(dǎo)致的人員或者財產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
2、建房中或房屋建成后，乙方應(yīng)當(dāng)確保所建房屋對鄰近房屋、設(shè)施及人員不構(gòu)成安全威脅，若發(fā)生相鄰關(guān)系糾紛，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
3、房屋在使用過程中，若因房屋質(zhì)量原因?qū)е碌钠渌魏螕p失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
4、非房屋質(zhì)量原因、遇自然災(zāi)害事故或者其他不可抗力導(dǎo)致房屋損毀的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，各自承擔(dān)自己房屋權(quán)屬部分的損失；因此需要對房屋進行修繕的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)進行協(xié)商解決。
5、甲、乙雙方因相關(guān)法律糾紛而牽涉到所分配房屋時（如法院強制執(zhí)行、查封、拍賣等），由此造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。
第七條違約責(zé)任
1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)自覺履行。若雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議；未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方面解除本協(xié)議；甲、乙雙方均不得在沒有正當(dāng)理由的情況下單方面終止本協(xié)議。
2、若雙方任何一方單方面將本協(xié)議所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，造成對方損失的，應(yīng)參考該房地產(chǎn)現(xiàn)時的市場價值以及為該房地產(chǎn)投資的其它費用等賠償對方損失。
3、因自然災(zāi)害，國家征收等非甲乙雙方過錯導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，互不賠償對方損失。
第八條其他
1、甲、乙方雙方合作建房未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方約定排除本協(xié)議的除外；協(xié)商不成的，提交宅基地所在地有管轄權(quán)的法院裁決。
2、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、按手印后生效。
�。ㄒ韵聼o正文，為甲乙雙方簽字、按手印部分）
甲方（簽名、按手�。篲_________
乙方（簽名、按手�。篲_________
簽約時間：__________
簽約地點：__________
建房合作協(xié)議書6
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
甲方購有××市×××國有出讓地一塊，土地證號： 建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：×××號，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：×××號;用地通知書：×××號；甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細則如下：
一、甲方負責(zé)提供以上地皮，乙方出資人民幣880000元，分得建筑面積約200O的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的.躍層連排別墅一套，按建筑面積4400元/O。(面積以建筑面積測量為準(zhǔn))
二、乙方出資合作興建的房產(chǎn)，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權(quán)。房屋使用權(quán)限為70年。
三、建筑規(guī)劃設(shè)計方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通，初步落實土地容積率≤2.0，建筑密度≤25%，綠化率≥35%，商住比≤0.15。為此，建筑方案設(shè)定為沿南北向海達路 55m建進深5m鋪面三層（上二層外挑1.5 m），計935O，占地275O；南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅，底層技術(shù)層架空2.2m，建筑面積480O；一樓以上東西方向部分外挑1.5 m，單層平均建筑面積584O，占地480O；共計十八戶3801O（584*6+584/2=3801）。駿工驗收后沿東西向建進深6m寬4m車庫18間，計576O。
四、建筑及裝修要求：1、建筑采用框剪結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負責(zé))。2、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料，入戶為毛坯交房，外墻窗用電泳鋁合金窗，入戶門為防火鋼門，水電設(shè)施由甲方預(yù)留入戶，城市征地建設(shè)費及道路建設(shè)費由甲方負責(zé)，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問題由甲方負責(zé)。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責(zé))
四、付款方式：第一期付款，協(xié)議簽訂生效后支付20萬定金；第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元；第三期付款，施工許可證辦理完畢后，七日內(nèi)支付35萬建設(shè)費用；第四期付款，房屋驗收合格交付日，支付尾款并交納相關(guān)的購房稅費。乙方如未能準(zhǔn)時交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費由乙方負責(zé)。
五、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施，同時必須遵守國家法律法規(guī)，社會公德，維護公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費用按住房面積計算)。公共設(shè)施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>
六、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟損失由損壞方負責(zé)。
七、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟賠償。
八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。
九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費用亦依此比例交納。
十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費。
十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力。
建房合作協(xié)議書7
甲方：________________
乙方：_______________
第一條前言
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
1、甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為___、計劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號為____；
2、乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。
第二條合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的住宅樓，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成。
第三條建房資金
建房資金預(yù)計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補繳的地價款。
第四條報批手續(xù)
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設(shè)計、建筑
工程設(shè)計和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負責(zé)，但按本合同第_____條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的`設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實施。
第六條產(chǎn)權(quán)分成
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
第七條違約責(zé)任
1、如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2、除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。
3、如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延
第八條爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交_______________，按照申請仲裁時實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條合同生效
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建房合作協(xié)議書8
甲方：__________
乙方：__________
第一條 甲方購有泰安市______國有出讓地一塊，土地證號：_____建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：______號，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：______號;用地通知書：______號;甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建_____棟_____層_____住宅樓，協(xié)議細則如下：
一、甲方負責(zé)提供以上地皮，乙方出資人民幣__________元，分得建筑面積約__年。
二、建筑規(guī)劃設(shè)計方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通，初步落實土地容積率≤_____，建筑密度≤25%，綠化率≥35%，商住比≤_____。為此，建筑方案設(shè)定為沿南北向_____路_____建進深_____鋪面_____層，計_____㎡，占地_____㎡;南北向分別建_____幢_____梯_____戶_____層_____加_____連排別墅，底層技術(shù)層架空_____，建筑面積_____㎡;一樓以上東西方向部分外挑_____，單層平均建筑面積_____㎡，占地_____㎡;共計十八戶_____㎡。駿工驗收后沿東西向建進深_____寬_____車庫_____間，計_____㎡。
三、建筑及裝修要求：
1、建筑采用框剪結(jié)構(gòu)。
2、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料，入戶為毛坯交房，外墻窗用電泳鋁合金窗，入戶門為防火鋼門，水電設(shè)施由甲方預(yù)留入戶，城市征地建設(shè)費及道路建設(shè)費由甲方負責(zé)，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問題由甲方負責(zé)。
四、付款方式：第一期付款，協(xié)議簽訂生效后支付_______年_____月_____日依法以招標(biāo)方式取得位于_____、編號為_____的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為_____、計劃建筑面積為_____平方米、土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止、土地使用權(quán)證編號為;_____
乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。
第二條 合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公樓，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成。
第三條 建房資金
建房資金預(yù)計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補繳的地價款。
第四條 報批手續(xù)
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條 設(shè)計、建筑
工程設(shè)計和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實施。
工程設(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第_____天內(nèi)開工，并在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作。
第六條 產(chǎn)權(quán)分成
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。
第七條 違約責(zé)任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的`招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時間超過_____個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第八條 爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條 合同生效
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。
甲方：__________乙方：__________
授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：__________
__________年__________月__________日
建房合作協(xié)議書9
甲方：___________身份證號：___________
乙方：___________身份證號：___________
第一條前言
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
1.甲乙雙方已于20xx年11月3日各出資50%依法以拍賣方式取得位于xx縣官壩鎮(zhèn)建設(shè)路49號經(jīng)營管理用房、編號為24號的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為劃撥、容積率約為400多平方米、計劃建筑面積為20xx多平方米。
2.甲乙雙方是經(jīng)協(xié)商共同出資合作建房。
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。
第二條合伙建房
甲乙雙方雙方合作籌資各50%修建商住樓。在房屋修建過程中收取的房屋預(yù)售款各一半，單方不得收取房屋預(yù)售款，否則無效。在房屋修建完后沒有銷售完的房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方的，任意一方不得擅自出租或者抵押房產(chǎn)，任意一方，或者一方的熟人如需房產(chǎn)必須以市場價購買。
第三條建房資金
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)批、修建、驗收合格且甲乙雙方銷售完房屋并取得房地產(chǎn)證時止所需的.一切成本、費用。該建房資金均包括雙方因取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補繳的一切款項。
第四條報批手續(xù)
本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由雙方共同負責(zé)辦理，雙方都有義務(wù)協(xié)助辦理一切手續(xù)，包括毫不遲延地提供所有必需的材料。
第五條設(shè)計、建筑
施工單位的選擇：工程項目應(yīng)通過招標(biāo)或者其他當(dāng)事人與甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定。工程總價款采用“包死價”和工程設(shè)計變更據(jù)實結(jié)算的決算方式。工程設(shè)計和建筑施工監(jiān)督由雙方負責(zé)，一切設(shè)計建筑方面的事宜等均由雙方共同承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)。如因雙方或者單方修建則相互監(jiān)督，責(zé)任共擔(dān)。
第六條權(quán)利、義務(wù)
甲乙雙方必須協(xié)調(diào)好周邊的產(chǎn)權(quán)糾紛，協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任均由雙方共同承擔(dān)(含協(xié)調(diào)賠償金)。
第七條、甲乙雙方保證并共同承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如需對房屋進行改修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得對方書面或口頭同意。
2、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備遭損壞的，由雙方協(xié)商后造成損失的一方獨立承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
第八條、違約責(zé)任：
1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。
2、非本合同規(guī)定的情況，任一方反悔，就得支付清其應(yīng)承擔(dān)的費用外，并給予相同數(shù)量的違約經(jīng)濟賠償。
第九條、 如因不可抗拒的原因而使房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條、 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時任何一方可向本縣仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或依法向有關(guān)轄區(qū)的人民法院起訴。
第十一條 、雙方任意一方幫熟人定房或者承諾自己需要的住房、門面一旦協(xié)議好另外一方不負責(zé)銷售，價格與其他購方一致。
第十二條 、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本人合同具有同等效力。
第十三條、 本合同(或連同補充協(xié)議)一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字并按手印生效，均具有同等效力。
第十四條 、雙方約定的其他事項：所屬權(quán)益的公共區(qū)域由甲乙雙方共同維護共同管理，若需利用由雙方協(xié)商決定。
甲 方 ： ________
乙 方 ：________
聯(lián)系電話 ：________________
建房合作協(xié)議書10
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方在公平合理，互惠互利，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就合伙建房事宜達成協(xié)議，雙方共同遵守(并附建房宅基地規(guī)劃圖)。參與集資建房人：_________________________兩姐弟。雙方經(jīng)共同商議，達成協(xié)議如下：__________________
一、本著自愿參加，共同出資，享受同等權(quán)力，承擔(dān)同等義務(wù)的原則，二人共同出資在建造樓商業(yè)門面，套住宅。
二、籌資方式：__________________雙方必須按時籌集自己所占有房屋的資金。________年________月破土動工，________年________月全部竣工。建房共耗資金__萬元(大寫：__________________________萬元)，其中甲方出資____萬元(大寫：__________________________萬元)，乙方出資____萬元(大寫：__________________________萬元)。
三、房屋設(shè)計，施工隊的確定，建房承包方案，工程驗收，材料的采購等重大事項必須甲乙雙方一起民主討論決定。
四、甲乙雙方協(xié)商決定共建層樓，所建房屋第樓層房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，面積________平方米，第樓層房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，面積________平方米，第樓層房產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，面積________平方米�！緜渥ⅲ篲_________________第樓層大道門牌(第號)房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有;第樓層大道門牌(第號)房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有;第樓層大道門牌(第號)房產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有】。
五、甲乙雙方共同享有所屬樓層的永久使用權(quán)及所有權(quán)。甲乙雙方合伙建房竣工之日起，甲乙雙方即對自己所占有的房屋享有所有權(quán)，甲乙雙方都有對本方所有的樓屋占有，使用，收益及處分的權(quán)力，雙方互不干涉。
六、因政府規(guī)劃征用該地拆遷所得的.補償款，甲乙雙方按自己所有的房產(chǎn)比例分配補償款。
七、如單方擅自侵占，破壞，出租，出賣及抵押合作方所擁有的房屋，違約方應(yīng)當(dāng)按房屋市場價格賠償守約方的全部經(jīng)濟損失并支付相應(yīng)違約金。
八、甲乙雙方不得隨意解除本協(xié)議，否則違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方全部經(jīng)濟損失并支付相應(yīng)違約金。
九、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽名后與本人合同具有同等效力。
十、本合同一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)證人一份，三方簽字后生效，均具有同等效力。
甲方(簽名)：__________________乙方(簽名)：__________________
監(jiān)證人(簽名)：__________________
________年________月________日
建房合作協(xié)議書11
出地皮方(以下簡稱甲方)：
出資金建房方(以下簡稱乙方)：
經(jīng)甲乙雙方共同磋商,達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將馬場里四組謝家灣六戶人家舊房改建(占地面積約長米中
對中，寬米中對中，與乙方合伙建房，前、后留過道米，左右留過道米，前面是房屋，后面是,左邊是,右邊是房屋.)其中各戶主占地面積如下：
1、戶主舊房占地面積：長米中對中，寬米中對中
2、戶主舊房占地面積：長米中對中，寬米中對中
3、戶主舊房占地面積：長米中對中，寬米中對中
4、戶主舊房占地面積：長米中對中，寬米中對中
5、戶主舊房占地面積：長米中對中，寬米中對中
6、戶主舊房占地面積：長米中對中,寬米中對中
舊房改建權(quán)由乙方全權(quán)負責(zé).
二、乙方出資金在甲方建房基地上建樓梯房或電梯房，房屋建成后，按占地
面積第層和第層共兩層住房及產(chǎn)權(quán)乙方，其余樓層歸乙方所有，由乙方自行出售，甲方不得以任何理由干涉。(甲方六戶人家均不得以任何理由任何形式私自出賣乙方所有權(quán)的樓層，如違背被乙方發(fā)現(xiàn)，甲方除退回房款給乙方外，另賠償乙方賣房款總價的____倍)。
三、甲,乙雙方分工事項：乙方負責(zé)建房手續(xù)，甲方承擔(dān)一切工地糾紛，如有任
何人或單位阻攔施工，給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)。
四、甲方負責(zé)處理該房新建的一切事務(wù)(其中包括任何人以任何理由阻攔拆遷進
展及平整地基和施工當(dāng)中正常進行，若造成拖延時間和損失，甲方負責(zé)賠償)。(如乙方中途無故中止合同所造成的`損失，甲方必須賠償乙方已投資總款的雙倍投資款。)
五、甲方應(yīng)出面負責(zé)與乙方辦理建房當(dāng)中的一切事務(wù)，甲方不得以任何理由搪
塞或推脫責(zé)任。否則造成的損失由甲方負責(zé)賠償。
六、在簽訂本合同之日至，甲方之前有關(guān)本棟房層的債權(quán)債務(wù)由甲方負責(zé)，與
乙方無關(guān)。
七、甲、乙雙方簽訂合同后，具有法律效力，甲方提供舊房土地使用證給乙方
辦理建房手續(xù)，本合同一式柒份，甲方各戶主各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。
八、本合同未盡事宜待雙方協(xié)商解決。
法人代表：__________ 聯(lián)系電話：__________
建房合作協(xié)議書12
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》關(guān)于“個人合伙”的規(guī)定以及最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，西安個人合作建房參與人簽訂《西安個人合作建房協(xié)議》如下：
第一章 總則
第一條、作為西安個人合作建房參與人，參與西安個人合作建房并簽訂本協(xié)議，純屬個人自愿。
第二條、作為西安個人合作建房參與人，承諾遵守本協(xié)議及西安個人合作建房發(fā)起人團隊制定的各項制度和規(guī)則。
第三條、作為西安個人合作建房參與人，擁有本協(xié)議規(guī)定的參與人權(quán)利，承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的參與人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。
第四條、作為西安個人合作建房參與人，承諾自己已經(jīng)完全了解全國個人合作建房的基本情況，保證會時時關(guān)注全國各地個人合作建房的進展，確信自己已經(jīng)了解個人合作建房存在的各種風(fēng)險(法律風(fēng)險和經(jīng)濟風(fēng)險等)。
第五條、作為西安個人合作建房參與人，對本協(xié)議的法律依據(jù)——附件一：《中華人民共和國民法通則》和附件二：最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)，已經(jīng)熟知并充分理解其含義。
第六條、作為西安個人合作建房參與人，已經(jīng)知悉西安個人合作建房發(fā)起團隊的組成，并了解他們簽訂的《西安個人合作建房發(fā)起人協(xié)議》性質(zhì)和內(nèi)容。
第七條、作為西安個人合作建房參與人，同意由西安個人合作建房發(fā)起團隊成員全體或者由發(fā)起團隊指定的其中某一發(fā)起人作為本《西安個人合作建房協(xié)議》所指向的合伙事務(wù)執(zhí)行人。
第二章 個人合作建房
第八條、“個人合作建房”是個人出資合作建房的簡稱，指的是一個地區(qū)的多個自然人自發(fā)發(fā)起，通過一定的形式(個人合伙協(xié)議)聯(lián)合起來，共同出資購買土地使用權(quán)或者在建工程，自己建造房屋供自己居住�！皞�人合作建房”還包括團購及聯(lián)合競拍等方式。
第九條、“個人合作建房”有別于黨政機關(guān)、事業(yè)單位集資建房，也有別于由政府主導(dǎo)的經(jīng)濟適用房和廉租房。
第十條、“個人合作建房”以參與人自住為初始目的，不以出售為初始目的。
第十一條、參與人通過“個人合作建房”方式取得的房屋，房屋權(quán)屬人擁有法律法規(guī)規(guī)定的所有權(quán)。
第十二條、“個人合作建房”的發(fā)起具有公益性，但是，個人合作建房屬于非盈利性的個人合伙。第十三條、個人合作建房房價的確定以包括土地成本(項目取得成本)、建造成本(包括改建、改造成本)、稅費、必要的發(fā)起費用、必要的項目運作費用等支出為依據(jù)。
第十四條、“個人合作建房”遵循合法、自愿開放、安全、民主管理、公開、合作、非盈利、成員分配、關(guān)心社區(qū)、公共利益優(yōu)先、教育培訓(xùn)等原則。
第三章 西安個人合作建房
第十五條、西安“個人合作建房”，由西安市的一群自然人自發(fā)發(fā)起，通過簽訂“個人合作建房協(xié)議”(協(xié)議性質(zhì)為“個人合伙”)而聯(lián)合起來，共同出資購買商住用地的土地使用權(quán)或者在建工程，合作建造房屋供自己居住。西安“個人合作建房”也包括團購、聯(lián)合競拍等方式。
第四章 西安“個人合作建房”的發(fā)起
第十六條、西安個人合作建房發(fā)起人全體或者發(fā)起人團隊指定的其中某一發(fā)起人為“個人合作建房協(xié)議”(協(xié)議性質(zhì)為“個人合伙”)的合伙事務(wù)執(zhí)行人。
第十七條、西安“個人合作建房”發(fā)起人通過簽訂《西安市“個人合作建房”發(fā)起人協(xié)議》明確各自的權(quán)利義務(wù)。
第十八條、西安“個人合作建房”發(fā)起人以公益為出發(fā)點，以非盈利性為依歸，以必要的發(fā)起費用、項目運作費用得到合理補償為前提。
第十九條、西安“個人合作建房”發(fā)起人同時也可以是西安“個人合作建房”的參與者。
第五章 西安“個人合作建房”發(fā)起人的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)。
第二十條、西安“個人合作建房”發(fā)起人的職責(zé)：
(一) 召集和組織西安的“個人合作建房”;
(二) 確定西安“個人合作建房”的模式和方案;
(三) 尋找和確定西安用于“個人合作建房”的商住地項目、在建工程項目、團購項目及聯(lián)合競拍項目;
(四) 起草和確定西安“個人合作建房協(xié)議”;
(五) 尋找和確定西安“個人合作建房”的合作伙伴;
(六) 制定與西安“個人合作建房”合作伙伴之間的合作方案;
(七) 確定西安“個人合作建房”參與者;
(八) 制定 “個人合作建房”參與者資金監(jiān)管方案;
(九) 聘請西安“個人合作建房”顧問團成員;
(十) 組織具體的合作項目的實施。
第二十一條、西安“個人合作建房”發(fā)起人的權(quán)利：
(一) 參與確定西安“個人合作建房”的模式和方案;
(二) 參與確定西安用于“個人合作建房”的商住地;
(三) 參與確定西安“個人合作建房協(xié)議”的文本;
(四) 參與確定西安“個人合作建房”的合作伙伴;
(五) 參與確定與西安“個人合作建房”合作伙伴之間的合作方案;
(六) 參與招募并選擇西安“個人合作建房”參與者;
(七) 參與西安“個人合作建房”;
(八) 參與聘請西安“個人合作建房”顧問團成員;
(九) 參與制定和確定各項規(guī)章制度。
第二十二條、西安“個人合作建房”發(fā)起人的義務(wù)：
(一) 依據(jù)西安“個人合作建房”發(fā)起人會議確定的分工，履行相應(yīng)的職責(zé);
(二) 依據(jù)西安“個人合作建房”發(fā)起人會議確定的原則，先行墊付必要的發(fā)起費用和西安“個人合作建房”前期費用;
(三) 自覺維護西安“個人合作建房”發(fā)起人團隊的團結(jié);
(四) 自覺保障西安“個人合作建房”參與者和合作伙伴的合法權(quán)益;
(五) 自覺遵守本協(xié)議的規(guī)定及發(fā)起人團隊制定的各項制度和規(guī)則。
第六章 西安“個人合作建房”發(fā)起團隊工作規(guī)則
第二十三條、西安“個人合作建房”發(fā)起團隊召集人：林叔權(quán)律師為首席召集人。首席召集人是西安“個人合作建房”發(fā)起團隊的負責(zé)人。
第二十四條、首席召集人的職責(zé)：
(一)召集西安“個人合作建房”發(fā)起人會議;
(二)提出西安“個人合作建房”發(fā)起人會議議題和議程;
(三)指定發(fā)起人會議臨時召集人;
(四)建議西安“個人合作建房”發(fā)起人的分工;
(五)作為西安“個人合作建房”的新聞發(fā)言人，代表西安“個人合作建房”處理與媒體的關(guān)系;
(六)作為西安“個人合作建房”的代表，參與全國“個人合作建房”的活動;
(七)盡可能保障西安“個人合作建房”活動的合法性和各種文件、協(xié)議的合法性。
第二十五條、西安“個人合作建房”發(fā)起團隊實行發(fā)起人會議制度：通過定期和不定期召開發(fā)起人會議，研究和決定西安“個人合作建房”事務(wù)。
第二十六條、西安“個人合作建房”發(fā)起團隊實行協(xié)商一致的議事制度。
第二十七條、西安“個人合作建房”的模式和方案的確定、西安用于“個人合作建房”的商住地項目、在建工程項目、團購項目、聯(lián)合競拍項目的確定、西安“個人合作建房協(xié)議”文本的`確定、西安“個人合作建房”合作伙伴的選定和合作方案的確定、西安“個人合作建房”參與者的選定規(guī)則的確定需經(jīng)發(fā)起人過半數(shù)表決通過。
第七章 西安“個人合作建房”發(fā)起人的變更
第二十八條、西安“個人合作建房”發(fā)起人在履行了相應(yīng)的程序下可以退出發(fā)起人團隊。
第二十九條、有人退出發(fā)起人團隊時，可以增補也可以不增補發(fā)起人。
第三十條、增補發(fā)起人時，發(fā)起人人選應(yīng)經(jīng)全體發(fā)起人過半數(shù)同意。
第三十一條、增補的發(fā)起人應(yīng)補簽本協(xié)議。
第三十二條、經(jīng)首席召集人提議并經(jīng)過過半數(shù)發(fā)起人同意，或者經(jīng)過過半數(shù)發(fā)起人決定，可以決定除名某一發(fā)起人。
第三十三條、退出發(fā)起團隊的原發(fā)起人或者被除名的原發(fā)起人仍可作為西安個人合作建房參與人。
第八章 發(fā)起團隊財務(wù)制度
第三十四條 發(fā)起人團隊的財務(wù)制度由發(fā)起人會議制定;
第三十五條、實行發(fā)起人團隊的會計、出納與監(jiān)督三分開制度。
第三十六條、“個人合作建房”項目的資金監(jiān)管原則和制度在西安“個人合作建房協(xié)議”中規(guī)定。
第九章 發(fā)起費用
第三十七條、發(fā)起人籌措發(fā)起費用。發(fā)起費用作為西安個人合作建房項目的開辦費，攤?cè)胧讉�個人合作建房項目。
第十章 合作建房項目運作費用
第三十八條、西安個人合作建房參與人同意發(fā)起團隊按合作項目總造價的3%提取項目運作費用。該項費用已經(jīng)包含第三十七條的發(fā)起費用。
第三十九條、項目運作費用按合作建房項目進度分期按比例提取。
第四十條、提取的項目運作費用用于支付發(fā)起人辦公、出差、應(yīng)酬、會議、聘請顧問團和工作人員及發(fā)起人報酬等支出。節(jié)余部分歸發(fā)起人團隊支配。
第四十一條、項目運作費用由發(fā)起團隊包干使用或者支配。參與人同意發(fā)起團隊全體或者成員個人無須披露項目運作費用的用途及明細。
第十一章 代理公司及代理費用
第四十二條、發(fā)起團隊依據(jù)需要選擇西安個人合作建房的項目代管、代建公司。代管、代建公司依發(fā)起團隊的委托代理西安個人合作建房項目的規(guī)劃、勘測、設(shè)計、報建、施工……等相關(guān)方面的工作。代管、代建管理費為個人合作建房項目總造價的2%。
第四十三條、西安個人合作建房具體項目的參與人必須認(rèn)可發(fā)起團隊選聘的代管、代建公司，并承諾遵守發(fā)起團隊與其簽訂的《代管、代建協(xié)議書》。
第十二章 合作建房參與人的責(zé)權(quán)利
第四十四條、出資參與西安個人合作建房項目。
第四十五條、參與西安“個人合作建房”的模式和方案的討論。
第四十六條、參與尋找和確定西安用于“個人合作建房”的商住地項目、在建工程項目、團購項目及聯(lián)合競拍項目。
第四十七條、參與尋找西安“個人合作建房”的合作伙伴。
第四十八條、參與 制定與西安“個人合作建房”合作伙伴之間的合作方案。
建房合作協(xié)議書13
甲方(單位)
地址： 電話：
乙方(職工) 電話：
職務(wù)／職稱： 身份證號碼：
根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》和《關(guān)于加強我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守，集資合作建房協(xié)議書。
第一條 為解決職工的住房問題，根據(jù)乙方申請，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于 市 路 街(院) 巷 號 棟 層 號，戶型為 房 廳，住宅總建筑面積 ㎡m， 住宅戶內(nèi)建筑面積 m(其中享受面積 m，超標(biāo)面積 m)，公用面積 m。
裝修情況：
第二條 經(jīng)省、市房改辦核定，該套住房建設(shè)成本總造價為 元，乙方集資額為 拾 萬、 仟 佰 拾元(￥ 元)。其中：每平方米建筑面積 元；乙方控制面積出資額為 元；超標(biāo)準(zhǔn)面積在20m以內(nèi) m按房改市場價 元／m計 元，20m以上 m按房改市場價加價30％計 元，共計 元；公用部分出資額為 元，協(xié)議書《集資合作建房協(xié)議書》。甲方資助額為 拾 萬 仟 佰 拾 元(￥ 元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為 ％；乙方擁有該套住房 ％的產(chǎn)權(quán)，甲方擁有該套住房 ％的產(chǎn)權(quán)。
第三條 甲方負責(zé)向房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，為乙方領(lǐng)取集資建房《房屋所有權(quán)證》。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需繳納的費用，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
第四條 住房保修期為竣工驗收之日起十二個月內(nèi)，如因乙方人為損壞房屋，維修費由乙方自行負責(zé)，保修期后乙方住宅戶內(nèi)建筑面積范圍內(nèi)所發(fā)生的養(yǎng)護維修費用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設(shè)施的.正常養(yǎng)護由用戶共同分?jǐn)�；自房屋竣工交付使用之日起十二個月內(nèi)如經(jīng)技術(shù)鑒定確認(rèn)是非人為因素損壞的，由建房單位負責(zé)修復(fù)。
第五條 乙方參加集資合作興建的住房，除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權(quán)證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產(chǎn)權(quán)的，可依法進行房屋買賣、產(chǎn)權(quán)交換和租賃。擁有部分產(chǎn)權(quán)的，經(jīng)甲方書面同意，可依法進行房屋買賣和租賃；按現(xiàn)行房改政策規(guī)定補足建筑安裝成本費取得全部產(chǎn)權(quán)后，也可依法進行房屋產(chǎn)權(quán)交換。
乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經(jīng)濟適用住房或享受政府其他住房資助。
第六條 住房產(chǎn)權(quán)年限與土地使用年限相等，屆滿時按政府有關(guān)規(guī)定辦理。
第七條 其他約定事項：
1、
2、
第八條 本協(xié)議未盡事宜按政府房改有關(guān)政策處理。
第九條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第十條 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房改辦、房產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份。
甲方： 法人代表： 經(jīng)辦人：
乙方： 代理人：
年 月 日
建房合作協(xié)議書14
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著自愿、誠信、互利的原則，為明確雙方的權(quán)責(zé)義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特簽本協(xié)議條款如下：
一、甲方提供位于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖村九冬坡四隊3號何癸慶以何國慶兄弟祖屋宅基原地(詳看附圖)，占地面積約400多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房資金，于20xx年5月30日開工至20xx年8月8日已完工，現(xiàn)雙方經(jīng)平等協(xié)商，就建成的新房屋分配事宜達成以下協(xié)議，共同遵守。
二、新建成的房屋座落在南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖村九冬坡四隊3號，該房屋坐向為：坐東北向西南(詳看附圖)，第一層是框架結(jié)構(gòu)，二層以上為磚混結(jié)構(gòu)，樓高九層住宅樓，第一層為車庫及通道，第二層以上為每層三房一廳一套、三房二廳二套、四房二廳一套住宅房。
三、經(jīng)雙方協(xié)商確定，已建成的樓房進行分配如下：
1、本樓層，房號為平方米(詳看附圖)，歸乙方所有。
2、本樓面積平方米(詳看附圖)，歸乙方所有。
3、本樓一樓車庫號為建筑面積及通道公攤面積為平方米(詳看附圖)，歸乙方所有。
4、乙方所分配所得的樓房建筑面積共計為平方米，歸乙方所得產(chǎn)權(quán)使用期限為七十年(70年)，即從年月日
至年月日止。
5、整棟樓樓梯、電梯及一樓通道，整棟樓投資戶共用，只能通行，不能堆放東西及停放車輛。
四、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
五、歸屬乙方的房屋期間，甲方不得將該宗土地及乙方樓房屋用于抵押給他們?nèi)嘶蛸J款、或改為他用。屬于乙方使用權(quán)的房屋，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)租給第三方的權(quán)力。
六、甲方必須保證報裝三相高壓電及民用用電及照明用電及自來水、排污管口，等申報其它通訊網(wǎng)絡(luò)接口，以原有道路，給乙方使用，所有安裝所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)，收取每種費用價格要以村民平等。
七、使用期間因甲方土地有其它糾紛村民阻撓鬧事，乙方無法正常使用該房屋時，甲方要及時處理，化解糾紛，處理過程所產(chǎn)生的`一切費用后果由甲方負責(zé)。
八、該房屋乙方在使用期內(nèi)如政府及開發(fā)商征用或其它改造需要拆遷時所補償或賠償?shù)牟疬w費除土地費外，地面上所有建筑物賠償款或補償款的70%按整棟樓每人擁有的建筑面積平均分配，其中30%賠償補償款屬于甲方所得。甲方在統(tǒng)一領(lǐng)取賠償金后5天內(nèi)把屬于乙方的份額支付給乙方，否則乙方有權(quán)不退出該房屋。
九、乙方在使用期內(nèi)，甲方不得以任何理由借口終止該協(xié)議書和
收回房屋。
十、乙方如在其房屋內(nèi)做違法的事，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。乙方在轉(zhuǎn)讓、出租房屋過程中發(fā)生的債權(quán)糾紛與甲方無關(guān)，如造成甲方損失的，乙方當(dāng)事人要賠償給甲方。
十一、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行協(xié)議義務(wù)的不負任何責(zé)任。
十二、如因乙方個人原因，中途退出或使用期滿后，乙方所有房屋包括室內(nèi)所有裝修設(shè)施全部歸還甲方所有。甲方對乙方無任何賠償。
十三、以上協(xié)議書條款雙方自愿同意，甲方及其后代子孫不得以任何理由和借口違約，否則甲方要按乙方找的評估部門來評估乙方所投資的建筑物評估價的五倍賠償給乙方的損失。
十四、本協(xié)議一式貳份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力，簽字之日起生效，本合同不隨簽字人變更而改變。
簽名：
簽名：
身份證號碼：
身份證號碼：
日期：
日期：
建房合作協(xié)議書15
甲方：_________
乙方：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合雙方公司合作的具體情況，現(xiàn)初步擬訂合作條款如下：
1)合同標(biāo)的
乙方執(zhí)行及完成甲方的規(guī)定和要求，在經(jīng)營范圍許可內(nèi)配合甲方完成在中國國內(nèi)的工程。
2)合同總價_________ $
本合同價為一次性包定價，包括內(nèi)容：
2.1廠房設(shè)備安裝前的準(zhǔn)備工作，咨詢，代理聯(lián)絡(luò)，前期采購，輔助繪圖工作。
2.2設(shè)備所需的機械(或鈑金)加工件，五金件配送，勞動用品和一系列的輔助材料。
2.3工程中所需的人力輔助，工具輔助。
2.4配合甲方派遣的工作人員的對飲食起居的安排，不包括蘇州市外的服務(wù)。
2.5安裝設(shè)備工程后的維護工程：油漆，清理現(xiàn)場，無技術(shù)含量較高的檢驗配合(包括夜間值班)，工具保管等。
3)合同工期：
3.1乙方必須無條件配合，滿足甲方和甲方客戶單位的施工進度計劃要求。
3.2乙方需按時提供給甲方服務(wù)，逾期造成的后果損失的，損失由乙方承擔(dān)。
3.3.1前期需準(zhǔn)備的工作甲方須在工程開始前20天通知乙方。 3.3.2采購送貨服務(wù)乙方在明確要求后，12小時內(nèi)給予答復(fù)，可進行的任務(wù)須在(最多)60小時內(nèi)完成送貨。
3.3.3乙方應(yīng)及時完成輔助繪圖工作，甲方須保證提供資訊完整和聯(lián)絡(luò)的時效。
3.3根據(jù)實地情況，油漆工程和輔助檢檢驗工作等不可一次性完成的，甲乙方經(jīng)商議后共同解決。
4)質(zhì)量保證
乙方應(yīng)保證其供應(yīng)的加工件，配件，五金件等都是全新的，應(yīng)甲方要求，須提供響應(yīng)質(zhì)量合格書或型號材質(zhì)證明，有說明書的特殊器材，乙方應(yīng)提前提供說明，甲方在違反常例使用后造成后果乙方不承擔(dān)責(zé)任。
5)技術(shù)資料
甲方需要的技術(shù)資料，商務(wù)訊息，乙方應(yīng)準(zhǔn)備與要求相符的資料，圖片，圖紙按時寄送給甲方，如甲方認(rèn)為資料提供不完整或丟失，乙方在收到甲方明確要求后必須免費再次提供。
6)管理人員
6.1甲方代表為________
6.2甲方________對質(zhì)量負責(zé)監(jiān)督與驗收
6.3乙方負責(zé)本工程的管理人員為_______ 6.4甲乙方管理人員：
6.4.1甲方代表的指令、通知、變更由_________簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽屬姓名和日期后生效，甲方代表應(yīng)及時向乙方提供所需指令，批準(zhǔn)，如乙方未能執(zhí)行，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的可見損失。
6.4.2乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字交給甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和日期后生效，甲方承擔(dān)因錯誤執(zhí)行指令產(chǎn)生的費用和給其自身造成的損失。
6.5甲方責(zé)任：
6.5.1甲方組織乙方技術(shù)人員，采購人員等考察現(xiàn)場，給予口頭安全輔導(dǎo)。
6.5.2提前提出要求、指令，監(jiān)督并指出技術(shù)上的問題。
6.5.3協(xié)調(diào)乙方人員和________的操作手續(xù)。(如進廠，停車，安全服飾等) 6.5.4尊重并信任乙方，對甲方在中國國內(nèi)私自進行的操作，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
6.6乙方責(zé)任：
6.6.1乙方在工程開工前7天內(nèi)將本公司的相關(guān)實際情況反應(yīng)給甲方。
6.6.2乙方根據(jù)合同規(guī)定的工程范圍，按質(zhì)如期提供五金，機械配件，人力并確保質(zhì)量。
6.6.3對額外采購物品需明確報價，并嚴(yán)格遵守書面文件的條款履行責(zé)任。
6.6.4對甲方的商業(yè)信息無條件進行保密，不可越逾甲方私自向甲方客戶承接各類大小業(yè)務(wù)。
7)轉(zhuǎn)包與分包：
乙方在經(jīng)營范圍許可之外、資質(zhì)未達標(biāo)、資金暫缺的情況下，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)時，不能將業(yè)務(wù)分轉(zhuǎn)給其他單位
8)友情鏈接與索賠：
支付：自正式合同生效后，甲方在收到乙方電子、書面報價單后：
8.1報價單總價在$2,000以內(nèi)的，甲方每月支付乙方1次。
8.2報價單總價在$2,000-10,000以內(nèi)的，甲方預(yù)付乙方總價30%以內(nèi)定金，在驗收后的15天內(nèi)付清余款。
8.3報價單總價在$10,000-100,000以內(nèi)，甲方預(yù)付乙方總價70%以內(nèi)預(yù)付款，余款在工程結(jié)束前結(jié)清。
8.4報價單總價在$100,000以上的，須協(xié)商后制定單獨的項目合同。
8.5如當(dāng)時無法立即驗收的情況下，在交納上述定金后，可暫扣余款的10%作為擔(dān)保金，工程結(jié)束前驗收合格的，甲方支付乙方所有余款，驗收時任有異議的，可制定書面條款再進行處理。
索賠：乙方對合同要求不符應(yīng)負有責(zé)任，并且甲方在工程有效期內(nèi)(甲方的工程期間和之后的3個月)提出索賠，乙方應(yīng)按甲方同意的下述一種或多種方法解決索賠事宜。
8.6乙方同意甲方有理由地拒收貨物和對某項目工作的終止，乙方負擔(dān)發(fā)生的一切損失和費用，包括倉儲、裝卸費用、運費、等一切額外開支。
8.7根據(jù)貨物的疵劣和甲方受損的程度，經(jīng)雙方同意實行貨物價格的降價處理。
8.8更換、修正有缺陷的貨物，更正乙方因技術(shù)不良造成的施工錯誤，以達到正式合同的_______________的`規(guī)定，乙方承擔(dān)一切費用和風(fēng)險。
8.9乙方延誤甲方竣工工期，有明確證明的情況下，乙方承擔(dān)甲方賠償金的________%
8.10如果乙方未能按照正式合同規(guī)定的時間按期操作，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金:報價單價格的1%/天，如在20天內(nèi)仍未作出改變，甲方有權(quán)因乙方違約終止合同，而乙方仍有義務(wù)支付上述的各種違約金，賠償金。
9)合同文件
正式簽署的合同文件有以下文件組成：
9.1本協(xié)議書(參考)
9.2正式合同書(最終修正本)
9.3各項目報價書(最終修正價)
9.4履行合同時所需相關(guān)表格：甲乙方各部門管理人員名單，乙方服務(wù)項目表，送貨清單，人力出勤表格，咨詢格式，驗收單，支款書，收款單，預(yù)付款申請單，索賠書，合同終止書(索賠書、合同終止書由制定)
9.5正式簽約合同前的來往函件
此還需經(jīng)雙方協(xié)商，修改，補充，再次制訂正式合同書以后，簽字蓋章生效。正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，副本___份，甲方_____份，乙方_____份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)
甲方法定代表人簽名：乙方法定代表人簽名：
日期：日期：
建房合作協(xié)議書范本 篇甲方(單位)
地址：電話：
乙方(職工)電話：
職務(wù)/職稱：身份證號碼：
根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》和《關(guān)于加強我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。
第一條為解決職工的住房問題，根據(jù)乙方申請，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于市路街(院)巷號棟層號，戶型為
房廳，住宅總建筑面積﹐m，住宅戶內(nèi)建筑面積m(其中享受面積
m，超標(biāo)面積m)，公用面積m。
裝修情況：
第二條經(jīng)省、市房改辦核定，該套住房建設(shè)成本總造價為元，乙方集資額為拾萬、仟佰拾元(￥元)。其中：每平方米建筑面積元;乙方控制面積出資額為元;超標(biāo)準(zhǔn)面積在20m以內(nèi)m按房改市場價元/m計元，20m以上m按房改市場價加價30%計元，共計元;公用部分出資額為元。甲方資助額為拾萬仟佰拾元(￥元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為%;乙方擁有該套住房%的產(chǎn)權(quán)，甲方擁有該套住房%的產(chǎn)權(quán)。
第三條甲方負責(zé)向房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，為乙方領(lǐng)取集資建房《房屋所有權(quán)證》。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需繳納的費用，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
第四條住房保修期為竣工驗收之日起十二個月內(nèi)，如因乙方人為損壞房屋，維修費由乙方自行負責(zé)，保修期后乙方住宅戶內(nèi)建筑面積范圍內(nèi)所發(fā)生的養(yǎng)護維修費用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設(shè)施的正常養(yǎng)護由用戶共同分?jǐn)?自房屋竣工交付使用之日起十二個月內(nèi)如經(jīng)技術(shù)鑒定確認(rèn)是非人為因素損壞的，由建房單位負責(zé)修復(fù)。
第五條乙方參加集資合作興建的住房，除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權(quán)證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產(chǎn)權(quán)的，可依法進行房屋買賣、產(chǎn)權(quán)交換和租賃。擁有部分產(chǎn)權(quán)的，經(jīng)甲方書面同意，可依法進行房屋買賣和租賃;按現(xiàn)行房改政策規(guī)定補足建筑安裝成本費取得全部產(chǎn)權(quán)后，也可依法進行房屋產(chǎn)權(quán)交換。
乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經(jīng)濟適用住房或享受政府其他住房資助。
第六條住房產(chǎn)權(quán)年限與土地使用年限相等，屆滿時按政府有關(guān)規(guī)定辦理。
第七條其他約定事項：
l、————
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第八條本協(xié)議未盡事宜按政府房改有關(guān)政策處理。
第九條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第十條本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房改辦、房產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份。
甲方：法人代表：經(jīng)辦人：
乙方：代理人：
_________年____月____日
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