二手房屋及車庫買賣協議

二手房屋及車庫買賣協議

　　在發展不斷提速的社會中，協議使用的頻率越來越高，簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。一般協議是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的二手房屋及車庫買賣協議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　第一條 房屋權屬情況

　　(一)該房屋、車庫所有權證證號為：

　　1、房屋產權證號：________________________。

　　2、車庫產權證號：__________。

　　(二)土地使用狀況 該房屋、車庫占用的國有土地使用權以劃撥方式獲得。

　　1、房屋土地使用權證號為：_____________，土地使用權年限自____年___月___日至_______年______月___日止。

　　2、車庫土地使用權證號為：____________，土地使用權年限自____年___月___日至_______年______月___日止。

　　(三)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

　　(四)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

　　第二條 買賣雙方非中介交易，通過友好協商、自有交易，無中介費用產生。___________公司居間介紹(房地產執業經紀人:__________，經紀人執業證書號：______________)達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。

　　第三條 權屬轉移登記

　　(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起壹日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　　(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并支付每天______利息作為補償。

　　第四條 成交價格和付款方式

　　(一)經買賣雙方協商一致，該房屋、車庫合計成交價格為：人民幣__________元(小寫)，__________元整(大寫)。

　　上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

　　(二)買方付款方式如下：本合同簽訂后，賣方配合買方辦理更名過戶手續，房屋產權部門受理登記、產權管理系統登記變更為買方后，買方一次性支付購房款__________萬元；房屋交付后付清一次性付清尾款。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

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