二手房屋及車庫買賣協(xié)議

二手房屋及車庫買賣協(xié)議

　　在發(fā)展不斷提速的社會中，協(xié)議使用的頻率越來越高，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。一般協(xié)議是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的二手房屋及車庫買賣協(xié)議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　第一條 房屋權(quán)屬情況

　　(一)該房屋、車庫所有權(quán)證證號為：

　　1、房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________。

　　2、車庫產(chǎn)權(quán)證號：__________。

　　(二)土地使用狀況 該房屋、車庫占用的國有土地使用權(quán)以劃撥方式獲得。

　　1、房屋土地使用權(quán)證號為：_____________，土地使用權(quán)年限自____年___月___日至_______年______月___日止。

　　2、車庫土地使用權(quán)證號為：____________，土地使用權(quán)年限自____年___月___日至_______年______月___日止。

　　(三)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

　　(四)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

　　第二條 買賣雙方非中介交易，通過友好協(xié)商、自有交易，無中介費用產(chǎn)生。___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：______________)達(dá)成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費，中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑�已支付的中介費應(yīng)該全部退還。

　　第三條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

　　(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起壹日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個月)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并支付每天______利息作為補(bǔ)償。

　　第四條 成交價格和付款方式

　　(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋、車庫合計成交價格為：人民幣__________元(小寫)，__________元整(大寫)。

　　上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

　　(二)買方付款方式如下：本合同簽訂后，賣方配合買方辦理更名過戶手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)部門受理登記、產(chǎn)權(quán)管理系統(tǒng)登記變更為買方后，買方一次性支付購房款__________萬元；房屋交付后付清一次性付清尾款。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

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