農村房屋買賣合同

農村房屋買賣合同15篇[熱門]

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的農村房屋買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

農村房屋買賣合同1

　　甲方(賣方):

　　身份證號碼:

　　電話：

　　乙方(買方):

　　身份證號碼:

　　電話:

　　根據《民法典》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　一、經丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。

　　甲方出售房屋的情況：

　　(一)房屋坐落_____________________________________________________，房屋所有權證號______________，產權性質______________，建筑面積_______________________平方米。

　　(二)附屬設施、裝潢情況______________________________________________________________________________________________________________。

　　二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____________元(大寫_________)，附屬設施、裝潢價款________元(大寫_______________)，總計_____________元(大寫________________)。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金_____________元(大寫_________________)，由丙方代為保管。

　　三、付款方式、期限及房屋交付：

　　(一)乙方按下列第________________種方式付款。

　　1、本合同簽訂之日起______________日內，乙方將上述房款付清，交付給_____________方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在___________________________將房款轉交給甲方。

　　2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。

　　3、______________________________________________________________。

　　(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。

　　1、在乙方房款付清之日交付。

　　2、________________________________________________________。上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。

　　四、房屋建筑面積以市房管部門按現行的房屋測量規范測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

　　1、按套計件，房價款不變，互不退補。

　　2、____________________________________________________________。

　　五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

　　如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。

　　甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續。

　　六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。

　　七、本合同簽訂后_______日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發生的稅、費，甲、乙雙方約定由_________方承擔，如無約定，按國家規定由各自承擔。

　　辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據由_________方收執，并由________方憑此收據及相關證件領取房產證。

　　如由丙方領證，丙方應當在_________________日內將房產證交給乙方。

　　八、乙方應按上述房屋價款的`_________%支付給丙方中介服務費，為___________元。

　　給付方式和期限：____________________________________________________。

　　九、違約責任：

　　1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起___________日內雙倍返還購房定金給乙方。

　　本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。

　　2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。

　　3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金。

　　逾期__________日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。

　　乙方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。

　　因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_________分別付給甲、乙兩方。

　　十、本合同在履行過程中發生爭議，由合同當事人協商解決;協商不成的，可以向當地仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　十一、本合同內空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文內容不一致，以手寫項為優先。十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。

　　十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執一份，一份送交市房地產交易所。

　　十四、本合同自三方簽訂之日起生效。

　　十五、當事人自行約定的其它事項：

　　甲方：__________乙方：__________

　　_____年__月__日______年__月__日

　　見證人：__________

　　______年__月__日

農村房屋買賣合同2

　　賣方(甲方：_______________(以下簡稱甲方)

　　買方(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第1條、房屋基本情況：甲方房屋坐落于_______________________。

　　第2條、該房屋內部設施設備包括____________________。

　　第3條、本合同所稱房屋為拆遷安置房，不存在產權糾紛、抵押、債權債務等權利瑕疵。交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。

　　第4條、上述房產的成交價格：成交價格為人民幣_______ 元。

　　第5條、付款時間和方式：甲乙雙方同意在簽訂本合同后三日內以現金一次性付款。

　　第6條、房屋交付：甲方應于交付之日向乙方交付與房屋拆遷安置有關的一切手續、與房屋有關的文件、票據(以所有文件、票據為憑證)。該房屋交付使用時，甲方應交付所有交易房產及其鑰匙，鑰匙上附有______________。

　　第7條、甲方逾期交房的.違約責任:

　　除不可抗力自然災害等特殊情況外，如甲方未能在本合同第六條規定的期限內將該房屋移交給乙方使用，乙方有權按已付房價款的2%向甲方追償違約金。

　　第8條、如甲方故意隱瞞房屋原產權人、位置和質量，影響乙方居住和使用，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。

　　第9條、產權登記協議:五年后如該房屋需要辦理產權證、土地證等其他手續，甲方應無條件協助辦理，費用由乙方承擔。

　　第10條、本合同未盡事宜另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第11條、爭議解決:雙方如有爭議，應先協商解決；協商不成，任何一方均可向房屋所在地法院起訴。

　　第12條、本合同自雙方簽字之日起生效，雙方均應遵守。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日

農村房屋買賣合同3

　　甲方（出賣人）：________

　　身份證件號碼：________

　　乙方（買受人）：________

　　身份證件號碼：________

　　甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　�。ㄒ唬┳�落于______________________，建筑面積為______平方米；套內建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米；

　　（二）出售房屋的所有權證證號為_______________（附件一）；

　�。ㄈ�）房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、地下室、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。房屋及附屬設施見清單（附件二）

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條計價方式與價款

　　按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_______ 元，總金額人民幣________ 元整；房價款的支付方式__________、支付時間為___________：

　　乙方在____年___月____日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）______________ 元，（小寫）_________________ 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

　　第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

　　第一期：在_______________________________________，付人民幣_______ 萬 元；

　　第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款__________ 萬 元。；

　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_______ 萬 元。

　　以上款項，由乙方直接通過轉帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號（銀行帳號見附件三）。每次收到款項后三日內甲方應當開具收據給乙方。如甲方三日內未開具體要求收據的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于__________正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋；

　　2、雙方定于________________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續；

　　3、甲方應在_____________前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出；

　　4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本協議生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

　　在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除協議，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本協議第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓協議的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由_________承擔。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

　　第八條乙方違約責任：

　　1、乙方如未按本協議第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本協議規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過3個月時，即視為乙方不履行本協議，甲方有權解除協議，追究乙方的違約責任。

　　2、如果乙方有其他嚴重違約行為的，則乙方已經支付的定金歸甲方所有，甲方有權解除協議，乙方其他已經支付的款項退還給乙方。

　　第九條、甲方違約責任：

　　1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本協議第三條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本協議，乙方有權解除協議，追究甲方的違約責任。

　　2、如甲方在協議生效后，有其他違約行為，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的`賠償金給乙方，同時，乙方有權要求繼續履行協議；如果確定無法繼續履行的，甲方還應當賠償乙方實際損失。

　　第十條甲方承諾并保證：

　　1、其為本協議項下房屋的合法所有權人，其有完全的權利處分該房屋并完全有權簽署本房屋轉讓協議及相關協議文件。

　　2、本協議項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉讓的情形，包括但不限于查封、凍結、抵押、共有人反對（如有）等情況。

　　3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉讓房屋的協議，并保證在本協議簽署后，及時辦理有關將房屋過戶到乙方名下的相關手續。

　　4、在本協議約定的時間內，甲方及時辦理完畢房屋過戶手續，不得無故拖延。甲方在____（明確的日期或者時間）前沒有辦妥過戶手續的，愿意承擔違約責任，且乙方有權依法申請辦法強制過戶手續。

　　第十一條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

　　第十二條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　1、甲方應繳清自交房之日之前的物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等一切與該房屋相關的費用。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關；

　　2、甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數；

　　3、甲方應協助乙方辦理物業管理的相關入戶手續；

　　4、甲方應協助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關的更名手續；

　　5、甲方應向乙方提供房屋的維修基金發票、物業管理費押金等相關收據；

　　6、甲方應向乙方提供附屬設施的設備發票及保修卡。附屬設施見清單（附件二）。

　　第十三條本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十四條甲、乙雙方在履行本協議中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

　　第十五條本協議一式____________份。其中甲方留執____份，乙方留執_______份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

　　第十六條本協議自甲乙雙方簽訂之日自_______之日起生效。

　　甲方（簽章）：________

　　乙方（簽章）：________

　　簽約日期：________

農村房屋買賣合同4

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

　　第一條　項目建設依據。

　　出賣人以_____________方式取得位于_____________、編號為_____________的地塊的土地使用權。

　　[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號][劃撥土地使用權轉讓批準文件號]為_____________。

　　該地塊土地面積為_____________，規劃用途為_____________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，[現定名]

　　[暫定名]_____________。

　　建設工程規劃許可證號為_____________，施工許可證號為_____________。

　　第二條　商品房銷售依據。

　　買受人購買的商品房為[現房][預售商品房]。

　　預售商品房批準機關為_____________，商品房預售許可證號為_____________。

　　第三條　買受人所購商品房的基本情況。

　　買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同

　　第一條規定的項目中的：第_____________[幢][座]_____________[單元][層]_____________號房。

　　該商品房的用途為_____________，屬_____________結構，層高為_____________，建筑層數地上_____________層，地下_____________層。

　　該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式]。

　　該商品房[合同約定][產權登記]建筑面積共_____________平方米，其中，套內建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)________________________________________________________________________________。

　　第四條　計價方式與價款。

　　由于商品房的用途為普通住宅、經濟適用住房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋，出賣人與買受人約定按下述第一種方式計算該商品房價款，商品房用途為非住宅的，出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該商品房價款：

　　1.按套內建筑面積計算，該商品房單價為(幣)每平方米_____________元，2.按建筑面積計算，該商品房單價為(幣)每平方米_____________元，_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。

　　3.按套(單元)計算，該商品房總價款為___________元整。

　　4第五條　面積確認及面積差異處理。

　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以[建筑面積][套內建筑面積](本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_____________種方式進行處理：

　　1.雙方自行約定：

　　(1)______________________________________________________________________________;(2)______________________________________________________________________________;(3)______________________________________________________________________________;(4)______________________________________________________________________________;

　　2.根據本合同第四條按套內建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：

　　(1)套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

　　(2)套內建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____________利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記套內建筑面積大于合同約定套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。

　　產權登記套內建筑面積小于合同登記套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產權登記套內建筑面積-合同約定套內建筑面積套內建筑面積誤差比=×100%合同約定套內建筑面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協議。

　　3.根據本合同第四條按建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：(1)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;(2)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，_______________利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記建筑面積大于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。

　　產權登記建筑面積小于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的'房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產權登記面積-合同約定面積面積誤差比=×100%合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協議。

　　第六條　付款方式及期限。

　　買受人按下列第_______________種方式按期付款：

　　1.一次性付___________________________________________________________________。

　　2.分期付款___________________________________________________________________。

　　3.其他方式___________________________________________________________________。

　　第七條　買受人逾期付款的違約責任。

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第_______________種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期在_______________日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_______________的違約金，合同繼續履行，(2)逾期超過_______________日后，出賣人有權解除合同。

　　出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_______________%向出賣人支付違約金。

　　買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_______________(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

　　本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　2.___________________________________________________________________。

　　第八條　交付期限。

　　出賣人應當在__________年________月________日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_______________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

　　1.該商品房取得建筑工程竣工驗收備案表。

　　2.該商品房取得面積實測技術報告書。

　　3.該商品房經分期綜合驗收合格。

　　4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

　　5._____________________________________________。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

　　1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_______________日內告知買受人的;2.____________________________________________________________。

　　3.____________________________________________________________。

　　第九條　出賣人逾期交房的違約責任。

　　除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第一一種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過_______________日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______________的違約金，合同繼續履行;(2)逾期超過_______________日后，買受人有權解除合同。

　　買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_______________天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_______________%向買受人支付違約金。

　　買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______________(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

　　2.___________________________________________________________________________。

　　第十條　規劃，設計變更的約定。

　　經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

　　(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

　　(2)____________________________________________________________;(3)____________________________________________________________;(4)____________________________________________________________;(5)____________________________________________________________;(6)____________________________________________________________;(7)____________________________________________________________。

　　買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。

　　買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。

　　出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_______________天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____________________________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　時間：_____________________

農村房屋買賣合同5

　　賣方：_______________（以下稱甲方）

　　買方：_______________（以下稱乙方）

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 合同標的

　　乙方同意購買甲方擁有的座落在_________的房產，建筑面積為_____平方米（詳見房屋權證：______________）。

　　第二條 合同價款

　　上述房產的交易價格為：單價：人民幣_￥_______元/平方米，總價：人民幣_￥__________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

　　在本合同簽訂之日，乙方付給甲方人民幣￥元整（大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整），作為定金支付給甲方。

　　第三條 戶口

　　甲方房屋內若落有戶口，必須在房屋過戶前遷出（雙方在房屋過戶前一日到派出所查詢戶口是否已遷出）。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內的戶口導致乙方購房后無法落戶，必須賠償乙方人民幣_________元整作為違約金。

　　第四條 價款的支付辦法與時間

　　1、甲乙雙方同意委托市住房保障和房產管理局對本合同約定房屋轉讓價款實行監管，甲方為一人以上的，明確：_________（身份證件號碼：_________）為本合同約定房屋轉讓價款監管當事人，乙方為一人以上的，明確：（身份證件號碼：）為本合同約定房屋轉讓價款監管當事人；

　　2、在本合同簽訂款（含定金）人民幣￥__________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）；

　　3、甲方應配合乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過戶手續。

　　第五條 房屋交付

　　1、甲方自收到全款后日內將該房屋交付給乙方；若甲方不能在規定的時間內交房，乙方可以采取一切手段收房；

　　2、甲方將該房屋的維修基金、有線電視、煤氣使用權無償轉讓給乙方使用；并將房屋內的 無償轉讓給乙方使用。

　　3、甲方應在交房前結清該房屋之前產生的物業費、水電費、暖氣費等費用。

　　第六條 稅費分擔

　　甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_乙方承擔。

　　第七條 違約責任

　　1、合同簽定后，若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。甲方應在合同約定的時間內辦理房屋、土地證、維修基金過戶手續和交房，每逾期一日，按總房款的5‰向乙方支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的`全部交易稅費；甲方保證出售的房屋經得共有人（配偶）同意、沒有產權糾紛和債務糾紛，如因甲方原因，造成該房屋不能辦理過戶或發生債權債務糾紛的，視為甲方違約，甲方承擔全部責任并支付乙方為此付出的一切費用；

　　2、合同簽定后，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有。乙方應在合同約定時間內辦理過戶手續并支付本合同約定價款，每逾期一日，按總房款的5‰向甲方支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費；且由乙方承擔全部責任并支付甲方為此付出的一切費用；

　　第八條

　　本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，見證人一份，簽字后生效，具有同等法律效力。

　　第九條 爭議的解決方式：

　　協商解決，協商不成，向人民法院起訴。

　　第十條

　　本合同未盡事宜，雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　_________年____月____日

農村房屋買賣合同6

　　甲方（賣方）： ________ 身份證件號碼： ____________

　　乙方（買方）： ________ 身份證件號碼： ____________

　　依據《合同法》、《房地產管理法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　一、房產概況

　　乙方同意購買甲方位于______市_____區的房產，具體地址為 __________________________，面積為_____平方米（見土地房屋權證第_______________號）。

　　二、房價及付款方式

　　該房產交易價格為單價：每平米人民幣________元，總價：人民幣___________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元）。簽訂合同時，乙方須向甲方支付人民幣__________元作為購房定金。

　　三、付款時間與方法

　　1. 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，于房地產交易中心繳稅當天支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元給甲方，剩余房款通過銀行按揭支付，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2. 甲乙雙方同意一次性付款，于房地產交易中心繳稅當天支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元給甲方，剩余房款于產權交接當天付給甲方。

　　四、交房時間和雜費結算

　　自乙方全額支付房款起____天內，甲方將交易房產交付給乙方使用，并在交房當天結清相關費用。

　　五、稅費分擔

　　甲乙雙方按照國家房地產政策、法規的規定各自承擔相應的'稅費。其中，交易稅費由______方承擔，中介費及產權過戶手續費由______方承擔。

　　六、違約責任

　　如乙方中途違約，需書面通知甲方，甲方將在接獲通知后的____天內退還乙方已付款項，但購房定金歸甲方所有；如甲方違約，也需書面通知乙方，并在違約之日起____天內雙倍返還乙方定金和已付款項。

　　七、合同主體

　　甲方：共有____人，委托代理人________即甲方代表人。

　　乙方： ，代表人是____________.

　　八、合同公證

　　如有需要，本合同可在國家公證機關____公證處進行公證。

　　九、份數及爭議解決方式

　　本合同共分為份，甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。在履行本合同時發生的爭議，雙方可以通過協商或訴訟方式解決。

　　十、其它條款

　　甲乙雙方如有未盡事宜，可通過簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：____________

　　聯系電話：_______________聯系電話：________________

　　簽定日期：_______年____月____日_______年____月____日

農村房屋買賣合同7

　　簽訂時間：

　　簽訂地

　　點：

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方就位于 的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議；

　　一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋，西屋，南屋，院落面積為 ，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在 名下。

　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；

　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；

　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

　　五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的'費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

　　六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

　　七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內，仍

　　未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后 日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

　　十二、其他事項：

　　1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

　　2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

　　甲 方(簽字捺印)：身份證

　　號：

　　乙方（簽字捺印）：身份證號：

　　見證人（簽字捺�。�： 身份證號：

　　見證人（簽字捺�。�： 身份證號：

　　附：

　　見證人聲明

　　見證人聲明如下：

　　1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員；

　　2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛；

　　3、本合同經我們見證，雙方自愿、平等協商，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況，合同是雙方當事人的真實意思表示；

　　4、本合同在20xx年 月 日在 家中簽訂，現場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。

　　見證人（簽字捺印）：

　　甲方（簽字捺�。�：

　　乙方（簽字捺�。�：

農村房屋買賣合同8

　　賣方(簡稱甲方)：__________

　　買方(簡稱乙方)：__________

　　主要負責人：______________

　　主要負責人：______________

　　地址：____________________

　　地址：____________________

　　聯系電話：________________

　　聯系電話：________________

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方將坐落于________________，共有_______層，共有_______間，房屋結構為_______，建筑面積_______平方米，(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米)，的房屋賣給乙方。

　　2、該房屋用途為_______。

　　3、該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______。

　　第二條土地使用權性質

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_______;土地使用權年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_______;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

　　第三條甲方保證

　　1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。

　　2、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第四條房屋價格

　　甲乙雙方約定該房屋價格按總建筑面積(實際建筑面積)計算，該房屋售價為每平方米_____元人民幣，總金額為_____元人民幣，大寫為____________________。

　　第五條付款方式

　　自該合同雙方簽字之日起_____日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為_____的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額_____的違約金，如乙方在合同簽訂之日起_____天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

　　第六條房屋交付

　　乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付_____元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　第七條違約責任

　　1、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后______日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付______元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

　　2、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付______元的違約金。

　　3、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

　　4、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

　　風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的.義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　第八條房屋稅收

　　因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第九條爭議糾紛解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁合同的，可向人民法院起訴。)

　　風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。

　　第十條、其他約定

　　1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充合同。

　　2、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　3、甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　4、本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

　　5、本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_______________

　　乙方(簽章)：_______________

　　甲方代理人(簽章)：_________

　　乙方代理人(簽章)：_________

　　_______年_______月_______日

　　_______年_______月_______日

　　簽約地點：_________________

　　簽約地點：_________________

農村房屋買賣合同9

　　賣方（甲方）：

　　身份證號：

　　地址：

　　聯系電話：

　　買房（乙方）：

　　身份證號：

　　地址：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　甲方所售房屋位于__________________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___屋樓，一樓為___個門面，___樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為_________結構，_________樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；

　　第二條 房屋價格及其他費用：

　　甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______________元整（_______）；

　　第三條 付款方式：

　　簽訂合同之日一次性付清；

　　第四條 特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條 該房屋毀損、滅失的.風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條 今后如b房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；

　　第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

　　第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；

　　第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

　　第十條 本合同附二、三樓平面圖；

　　第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；

　　甲方：

　　_______年___月___日

　　乙方：

　　_______年___月___日

農村房屋買賣合同10

　　出售方(以下簡稱甲方)：__________

　　買受方(以下簡稱乙方)：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本合同：

　　第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經依法取得北京市區(縣)的房屋所有權證書，證書證號為__________字第_____號，房屋結構為__________，建筑面積為_______________平方米(以產權證上登記的建筑面積為準)。

　　甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。

　　甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及北京市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

　　第二條乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。

　　第三條甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣(大寫)____________________元整(￥_______________)

　　第四條付款

　　1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________);

　　2、乙方采用以下第________種方式

　　A.乙方為非貸款客戶，應在簽定本合同后三個工作日內支付全部房款;

　　B.乙方為商業銀行貸款客戶，應在評估報告出具后三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規定支付;

　　C.乙方為公積金貸款客戶，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲于對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規定支付;

　　3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額,乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準,乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款。

　　4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的'《居間服務合同》或補充協議約定為準。

　　第五條產權過戶

　　A.乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續;

　　B.乙方為商業銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續

　　第六條房屋交付

　　1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。

　　2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任;

　　3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續;

　　4、甲方存有公共維修基金的，根據北京市規定，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續使用

　　第七條甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續，按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規定繳納。

　　第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據合同法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。

　　第九條因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_______________

　　身份證號：_______________

　　通信地址：_______________

　　郵政編碼：_______________

　　電話：____________________

　　委托代理人：_______________

　　電話：____________________

　　乙方：____________________

　　身份證號：____________________

　　通信地址：____________________

　　郵政編碼：____________________

　　電話：____________________

　　委托代理人：____________________

　　電話：_________________________

農村房屋買賣合同11

　　出賣人(甲方)：_________________買受人(乙方)：_________________

　　一、買樹地點：_________________

　　二、買樹時間：_________________

　　三、付款方式：_________________

　　四、付款時間：_________________

　　五、買賣雙方經過協商，特約定下列協議。

　　1.甲方在住址處()有()樹()棵，愿意賣給乙方。

　　2.乙方愿意購買甲方所擁有的'原處()有()()棵。

　　3.乙方應在同意購買甲方所提供樹木的同時立即一次性向甲方交付購買樹木的現金。

　　4.甲方對本合同擁有解釋權。

　　5.合同文本：_________________本合同一式二份，雙方各執一份合同效力：_________________本合同經買賣雙方簽字按印后生效。

　　出賣人(簽字)：_________________(手印)

　　買受人(簽字)：_________________(手印)

　　出賣人地址：_________________電話：_________________

　　買受人地址：_________________電話：_________________

　　日期：_________________

農村房屋買賣合同12

　　賣方(甲方): _______________買方(乙方): _______________

　　聯系電話: _______________聯系電話: _______________

　　住址: _______________住址: _______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平的原則，經過協商一致，訂立本房產買賣合同，以便共同遵守執行。

　　第一條 甲方同意出售坐落在______市______區______幢______號的房產。房產面積共______平方米，其中套內面積為______平方米。甲方保證此房產信息準確無誤，沒有產權紛爭和經濟糾紛。在物業交接之前，甲方需要結清產生的物業費、水電費、有限電視費和電話費以及附屬于該房屋的所有費用。

　　乙方已經充分了解到甲方要出售的房產的情況，并愿意購買該房產。

　　第二條 房產的成交價格是每平方米______元人民幣，總價是______元人民幣 (大寫)。

　　第三條 房屋款項分______次支付給甲方。 第一次付款是在______年______月______日，金額為______元。第二次付款是在______年______月______日，金額為______元。剩余款項______元，在辦理完產權證之后交付。

　　第四條 辦理過戶和房屋交付

　　1. 甲方應在______年______月______日開始辦理房屋產權證、土地使用證。以上證件辦理完畢的最晚時間為______年______月______日。

　　2. 過戶費用及契稅由甲方承擔______元，乙方承擔______元。

　　第五條 風險轉移，配套設施及費用承擔

　　房屋及其配套設施的風險從實際交付日起轉移到乙方。

　　第六條 權利義務

　　甲方確保房產中的水、電、通訊、排水等設施正常運行。同時也確認該房產不存在產權糾紛、權利瑕疵及房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。

　　第七條 合同變更和終止

　　除非雙方達成一致并簽署書面協議，否則不得單方面更改本合同。若需變更本合同條款或簽署補充協議，則必須經過雙方協商一致。

　　第八條 違約責任

　　1. 在本合同簽訂后，如果乙方后悔，則書面通知甲方，甲方應當在______天內退還乙方已付款項，但不計算利息，乙方還需支付違約金______元。如果甲方后悔，則也書面通知乙方，甲方則須支付違約金______元。

　　2. 若甲方逾期交付房屋，則自逾期之日開始，每天按照房屋總價的______%支付違約金；逾期超過______天后，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付前述條款規定的違約金，同時退還已支付的'轉讓款項和同期銀行利息。如果乙方逾期付款，則自逾期之日開始，每天按照房屋總價的______%支付違約金；逾期超過______天后，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付前述條款規定的違約金。

　　3. 如果甲方不能在約定的時間內辦理完過戶手續，乙方有權解除合同，并要求甲方按照前述條款承擔違約責任。

　　第九條 爭議解決

　　對于因解讀和履行本合同而引發的任何爭議，雙方應首先通過友好協商的方式解決。協商不成的，提交人民法院訴訟。

　　第十條 其他約定事項

　　對于本合同中未明確的部分，甲乙雙方可以另外協商約定。其補充約定經雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條 合同份數

　　本合同一式______份。甲方產權人保留______份，甲乙雙方各保留______份，房屋管理部門留存一份（如果雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的，以本合同為準）。

　　甲方(簽名): __________________乙方(簽名): __________________

　　身份證號碼: __________________身份證號碼: __________________

　　簽訂日期: ______年______月______日簽訂日期: ______年______月______日

農村房屋買賣合同13

　　賣方：_____________(甲方)

　　身份證號：_____________

　　買房：_____________(乙方)

　　身份證號：_____________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　1、甲方所售房屋位于房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為__________平方米，房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖見本合同附件;

　　第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_____________ 元整

　　第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

　　第四條特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的'，由甲方負責處理。

　　2、如乙方所購房屋以后過戶辦理房產證和土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

　　第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

　　第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

　　第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

　　第九條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;

　　甲方(簽印)：__________

　　乙方(簽印)：__________

　　簽訂日期：_______年___月___日

農村房屋買賣合同14

　　出賣人（以下簡稱甲方）：_________身份證號碼：____________________________

　　甲方為______省_____市_____區/鎮________居民

　　買受人（以下簡稱乙方）：_________身份證號碼：______________________________

　　乙方為________省________市______區/鎮__________居民

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條 房屋情況

　　該房屋農村集體土地使用證號：__________________________ 房屋座落：______市______區_______村。設計用途居民自住用房 ，建筑結構 ，建筑層數為____層。建筑面積_____平方米。

　　該房房土地來源為：農村集體土地劃撥 ，房屋建于_________年使用至今為______年。

　　第二條 該房屋價款規定

　　該房屋按照協商以總價計算，價款為_______萬元，計_______元（大寫）

　　第三條 房屋交付日期

　　經雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_______日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災害及其他不可抗力）時，且不能履行合同，雙方同意按下列第_______種方式處理：

　　1、變更合同

　　2、解除合同

　　第四條 乙方付款形式及付款時間

　　如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_______日內按一次性付款形式付款。

　　第五條 甲方逾期交付商品房的處理：

　　如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任，約定為：

　　合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

　　第六條 乙方逾期付款的處理

　　如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任，約定為：

　　合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

　　第七條 房屋質量及保修責任

　　甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾（特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求），未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。

　　第八條 房屋及其土地使用權力延伸的規定

　　該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的.土地的任何處置權利（包括被征用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償）。

　　該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規定和適當機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區政府規定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。

　　第九條 公證人的規定

　　本合同在________省________市________區________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

農村房屋買賣合同15

　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條，乙方同意購買甲方擁有的座落在______________________________的住宅房，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

　　第二條，上述房產的.交易價格為總價：

　　人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條，付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，為便于乙方辦理按揭貸款，應乙方要求甲方于__年托銀行將全部購房款項打入甲方賬戶。若乙方違約，則定金不再退還，且必須在二日內由乙方全責將房屋返還并過戶給甲方，并由乙方承擔一切經濟和法律責任。甲方保留追究乙方涉嫌詐騙的法律權利，中介方負連帶責任。

　　第四條，違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。

　　第五條，本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第六條，本合同一式三份，甲乙雙方和中介方各執一份。

　　甲方(公章)：_________、乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________、法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日、_________年____月____日

【農村房屋買賣合同】相關文章：

農村房屋的買賣合同03-23

農村房屋買賣合同10-17

農村房屋買賣合同01-02

農村房屋買賣合同05-29

農村的房屋買賣合同10-10

農村房屋買賣合同06-12

農村房屋買賣合同[經典]08-16

農村房屋買賣合同(經典)08-11

農村房屋買賣合同通用01-31

【薦】農村房屋買賣合同01-15