共同財產分割協議
在日新月異的現代社會中，大家逐漸認識到協議的重要性，協議協調著人與人，人與事之間的關系。那么協議的格式，你掌握了嗎以下是小編精心整理的共同財產分割協議，希望能夠幫助到大家。
甲方：_________
乙方：_________
因甲乙雙方于______年______月______日共同出資購買某房產一處，所有權證號為（____________）____________市不動產權第____________號，后于______年______月______日與__________________住房基金管理中心簽署按揭貸款合同一份，貸款____________元，房屋貸款人為甲方。甲乙雙方自愿協商，現就上述房產分割，補償方式等達成一致意見，訂立協議如下：
1、位于______________________________房屋雖登記在甲方名下，但甲乙雙方明確上述房產為共同共有，現雙方協商一致將上述房產以____________元出售給____________（甲方與____________于______年______月______日簽訂《____________市房屋轉讓合同》），某某支付甲方首付款____________萬元，因上述房產為抵押按揭房產，剩余的貸款本息由甲方承擔（甲方收到首付款后優先清償上述貸款本息），乙方不再承擔償還貸款義務。
2、甲方向乙方支付房產購買款、房屋增值部分以及補償款等共計人民幣____________萬元（大寫：_________人民幣__________________萬元），甲方向乙方出具書面欠條一份確認上述債權，其余房款歸甲方所有。上述款項支付方式為分期付款，甲方于簽訂合同之日向乙方支付____________萬元，乙方收到上述款項后向甲方出具收據；甲方收到合同（甲方與____________于______年______月______日簽訂《____________市房屋轉讓合同》）項下的房屋尾款當日向乙方支付____________萬元，乙方收到上述款項后向甲方出具收據。甲方將該房屋購房款、房屋增值部分以及補償款支付到乙方指定的賬戶：
戶主：_____________________
賬號：_____________________
開戶行：_____________________
非經乙方書面同意，甲方如有任意一期未按約履行付款義務，則需另行支付違約金5萬元，且乙方有權就違約金以及45萬元未履行部分一并向甲方提前主張。
3、乙方在收到甲方支付的全部房屋購買款、房屋增值部分以及補償款之前仍然享受該房產的所有權，乙方在收到甲方支付的全部房屋購買款、房屋增值部分以及補償款后不再對該房產享有任何權利。
4、因房產過戶房產管理部門收取的稅費等一切費用由甲方自行承擔，與乙方無關。
5、甲方與某某于______年______月______日簽訂《______市房屋轉讓合同》因甲方原因導致的違約責任由甲方自行承擔，與乙方無關。
6、除上述1—2條外，雙方共同確認再也沒有其他共同財產爭議，簽訂本協議時，雙方各自名下的存款，歸各自所有。雙方各自對各自所借出的債權享受權利，另一方不再干涉；各自對各自所借入的債務承擔義務，另一方不承擔該償還義務，即一方對外簽署債務的由簽署一方承擔，如另一方在本協議簽署后被共同追訴的，則其在支付后有權向另一方追償其替簽署方承擔的部分。除上述約定外，雙方確認對外也無任何共同債權債務，雙方之間也無其他經濟糾紛。
7、本協議生效后，如發生以涉案房產為標的的訴訟等糾紛，如果另一方按規定承擔法律責任，則另一方有權向一方追償。
8、任何一方不按照本協議約定履行義務，違約方應支付違約金5萬元。守約方為實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師代理費、差旅費、公證費及其他實際支出的費用）均由違約方承擔
9、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等的法律效力，在甲乙雙方簽章后生效。如本協議履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可杭州經濟技術開發區人民法院起訴。
甲乙雙方在此明確，訂立本協議期間本人神智清醒且就訂立該協議未受到任何脅迫、欺詐，上述協議為本人自愿作出，是本人內心真實意思的表示。本人其他親屬或任何第三人均不得不得以任何理由對處置本協議中財產及權益進行干涉且上述金額為雙方自愿設定不受司法調整（以下無正文）
甲方：_______________乙方：_______________
______年______月______日______年______月______日
欠條
本人____________欠____________房產購買款、房屋增值部分以及補償款等共計人民幣____________元（大寫：人民幣__________________元），特征證明（以下無正文）。
欠款人：_________
______年______月______日
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