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保潔委托服務合同
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的地位越來越不容忽視，合同是企業發展中一個非常重要的因素。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編為大家整理的保潔委托服務合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
保潔委托服務合同1
委托方：__________（以下稱甲方）
受委托方：_____物業管理有限公司（以下稱乙方）
根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將小區的清潔衛生服務委托給乙方進行管理，特訂立本合同。
一、物業基本情況：
物業名稱：__________
物業類型：住宅小區
物業位置：__________
占地面積：__________
公共面積：_____平方米。（指道路、樓道等需進行保潔的區域）
二、委托事宜：
乙方為甲方所屬的小區的公共區域提供保潔服務，乙方直接對甲方負責。
保潔區域包括：
1、小區內的道路和人行道；
2、樓道和消防通道；
3、公共區域的垃圾箱和小區內的垃圾中轉站；
4、公共區域的固定宣傳欄、標識牌等；
5、地面停車場；
6、綠化帶
服務項目：
1、保潔區域的清潔【但不含小區的排污溝（暗溝）、管道、井、化糞池等的疏掏和清運，不含房屋的附屬設施設備、屋頂和房屋立面及附著物】；
2、保潔區域的保潔；
3、保潔區域的正常消殺（但不含流行性、傳染性疾病的消殺以及衛生部門派發的滅四害任務）；
4、業主的垃圾的收集；
5、公共區域的垃圾箱的清理；
三、委托期限：
委托期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、雙方權利和義務：
1、甲方權利和義務：
�。�1）代表和維護業主的合法利益；
（2）針對環境清潔衛生制定相關的管理辦法細則，監督業主遵守；
�。�3）審核乙方的保潔服務方案；
（4）甲方指定專門人員對乙方的工作進行銜接和協調；
�。�5）檢查督促乙方的保潔工作和相關規定的執行情況；
�。�6）在小區內開展衛生宣傳工作，提高業主維護小區環境衛生意識；
�。�7）向乙方提供三個人員的住宿，并按員工伙食標準有償提供三個人員的伙食；
2、乙方的權利和義務：
�。�1）根據國家有關法律法規及本合同的約定，制定保潔服務方案；
（2）乙方負責配備保潔服務所需的設施設備，工具材料，并承擔垃圾袋的費用；
�。�3）對小區內違反環境衛生制度的行為，乙方有權督促甲方進行妥當處理；
（4）接受甲方的工作檢查和工作改進的建議；
�。�5）乙方不介入甲方對小區的物業管理工作，不承擔物業管理責任；
�。�6）乙方派駐的保潔員必須經過專業培訓，能_____熟練的承擔保潔工作；
五、服務費用及付款方式
1、年清潔服務費3萬元（叁萬元整）；
2、付款方式：按月支付，時間以每月最后一日為準。即每月最后一日支付當月的清潔服務費，支付方式為銀行轉賬。
六、工作協調及檢查
甲方指定專人進行協調和檢查，日檢一次；甲、乙雙方組長進行周檢一次；甲、乙雙方主管人員組織進行月檢一次；涉及到與業主之間的'協調由甲方負責，乙方進行協助；
七、違約責任
1、因甲方原因致使合同不能正常履行的，乙方有權終止合同，甲方須賠償乙方一個月的服務費作為違約金；
2、因乙方原因致使合同不能正常履行的，甲方有權終止合同，乙方須賠償甲方一個月的服務費作為違約金；
3、因乙方原因不能達到合同附件中的《保潔服務質量標準》的，甲方有權要求乙方限期整改；若一個月不能達到《保潔服務質量標準》的，甲方有權終止合同。
4、甲方須按本合同第五條第二款要求，及時足額支付服務費；如果不按時支付的，沒逾期1天則加收支付款額的5的滯納金，在拖欠時間達1個月時，乙方有權終止合同，除追回欠款外并且有權向甲方索取相當于一個月服務費的違約金；
八、附則
1、自本合同生效之日起天內，根據甲方委托管理事項，辦理完進駐手續。
2、合同期滿本合同自然終止，乙方完成合同并且服務成績良好，在雙方協商的基礎上可續訂合同；雙方如續訂合同，應在該合同期滿天前向對方提出書面意見；
3、本合同附件：《公共區域保潔服務標準》、《本合同中有關清潔費用明細》、《派駐工作人員行為要求》。雙方可對本合同的條款還可以進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力；
4、本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行；
5、本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方按有關規定協商解決；
6、雙方執行本協議如發生爭議，雙方應友好協商解決。
7、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方（印章）：_________
乙方（印章）：_________
_____年_____月_____日
保潔委托服務合同2
甲方（委托方）：
乙方（受委托方）：
甲乙雙方本著公平合理互利互惠的原則，按照清掃保潔管理的相關法律、法規規定，就雙方進行清掃保潔工作達成如下協議：
一、甲方責任：
1、無償提供保潔工作中所需水電。
2、協調在保潔工作中與相關部門的.關系。
3、負責檢驗清潔質量及時支付乙方費用。
4、如不滿意乙方保潔員的服務，可責令乙方及時調換。
二、乙方責任：
1、負責提供保潔所需的設備及清洗原料，認真做好本職工作。
2、嚴格按照甲方所定的清潔衛生要求進行程序化服務。
3、保證清潔過程中無損壞，如因乙方原因造成清洗過程中損壞應進行合理賠償。
4、負責按期保質保量完成甲方要求的清洗保潔工作。
三、費用及付款方式：
乙方承接甲方清洗保潔工作，服務時間 20xx年xx 月xx 日至 20xx年xx 月xx 日，服務范圍：室內一層、二層、三層地面，樓梯樓道，樓梯扶手，廁所，窗戶及玻璃，墻壁，會議廳及公共設施表面。共計保潔費用 元，支票結賬，開發票。
四、違約責任：
服務期限內，任何一方不得無故終止協議，如確有其他原因造成無法履行本協議，需在終止協議前書面通知對方，否則違約方將按協議30%支付對方違約金。
五、合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜由甲乙雙方協商解決，解決不成可向有關部門申請調解，協商或調解無效的，可依法向所在地區人民法院提起訴訟。本協議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（簽字蓋章） 乙方：（簽字蓋章)
地址： 地址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
保潔委托服務合同3
甲方：________________乙方：________________甲乙雙方就_________區域日常保潔事宜，經友好協商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。第一條甲方現將_________區域日常保潔工作委托給乙方。第二條乙方在約定期限內為甲方提供該區域全面清
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方就_________區域日常保潔事宜，經友好協商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條甲方現將_________區域日常保潔工作委托給乙方。
第二條乙方在約定期限內為甲方提供該區域全面清潔服務。
第三條甲方責任
甲方應提供必要的水電供應。
協助乙方解決工作現場遇到的特殊問題。
提供乙方員工更衣就餐、設備存放的房間。
第四條乙方責任
負責對所有保潔員的全面管理工作。
乙方人員遵守國家法律法規以及甲方的規章制度。
乙方人員嚴格按照操作規范、清潔標準進行工作。
乙方負責制定詳細的區域清潔計劃供甲方參考。
負責提供清潔工作所用設備和物料。
乙方在工作中發生意外事故責任自負。
第五條雙方的權利與義務
甲方對乙方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和要求返工。
合同期間雙方都有權利提出終止合同，但需提前一個月通知對方，否則視為違約。
甲方應按期支付給乙方每月的清潔費用。
雙方都有義務遵守各項條款，在工作中提供必要的協助。
第六條雙方的`違約責任
雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付剩余月份_________%的違約金。
逾期不付款，應當承擔違約責任，并按照中國人民銀行的有關過期付款的規定向乙方支付滯納金。
第七條付款方式及金額
按月付款：甲方于每月底以支票或現金的形式支付清潔費用，乙方在收款后應開列發票。
每月的清潔費用共計：_________元，人民幣大寫_________。
第八條合同有效期為_________年，自_________年_________月_________日至年_________月_________日止。
第九條合同履行期間，發生不可抗力事件（如地震、火災、水災、颶風等）按照國家有關規定處理；發生本合同未盡事宜，雙方協商解決。
第十條本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：____________簽訂地點：_____________
保潔委托服務合同4
第一章 總 則
委托方： (以下簡稱甲方)
受托方： (以下簡稱乙方)
根據國家有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，經甲、乙雙方協商一致，甲方同意將 委托乙方進行保潔服務，為了明確權、利關系，雙方本著友好協商的原則，特定本合同，供雙方共同遵守。
第一條 物業基本情況
物業名稱：;
座落位置： ;
物業類型： ;
占地面積： ;
第二條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應履行本合同，承擔相應的責任義務。
第三條 乙方提供服務的受益人為本物業所有者和使用人，本物業的所有者和全體使用人均應對履行本合同承擔相應的責任和義務。
第二章 委托管理項目范圍
第四條 一樓業務區及二樓辦公區內公共區域和公用設施的清潔(不包括辦公區域及辦公室內辦公桌面衛生)。
第三章 委托管理期限
委托管理期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。合同到期，甲乙雙方若無異議,本合同可續簽。
第四章 雙方權利義務
第五條 甲方權利義務：
1、代表和維護物業產權人的合法權益;
2、制定物業公約并監督使用人遵守公約;
3、審定乙方擬定的物業管理安全制度;
4、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;
5、協助乙方做好物業管理工作和宣傳、教育、文化活動;
6、為乙方履行合同提供必要條件，履行協助通知義務;
7、無償為乙方提供辦公用房及庫房，并提供水、電等保障;
8、為乙方提供保潔用工具及所需的保潔用品;
9、及時支付給乙方物業管理費;
10、不參與乙方的內部管理，只考核乙方的服務質量，不考核乙方的人員配置;
11、尊重乙方工作人員，不得侮辱歧視乙方員工;
12、協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題;
13、為乙方工作人員提供午餐;
第六條 乙方權利義務：
1、根據有關法律法規及本合同的約定，制定保潔服務制度;
2、及時完成甲方委托的管理事項，并不得妨礙甲方正常工作;
3、保守在日常工作中知曉的甲方秘密;
4、遵守甲方的各項規章制度，接受甲方監督，聽取甲方對乙方有利改善工作的安排，不得從事任何違法違規活動;
5、不擅自占用公用設施和改變使用功能，如需在本物業改、擴建或完善配套項目，須與甲方協商，經甲方同意后報有關部門批準方可實施;
6、甲方負責配備開展工作所必需的清潔、保潔用具、用品，乙方自行承擔保管責任。
7、本合同終止時乙方必須向甲方移交甲方的'財產、物品以及物業的全部檔案資料。
第五章 物業管理服務質量標準
第七條 乙方須按下列約定，實現目標管理：
(一)公共環境衛生工作標準及目標：
1.公共環境應整潔。清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。
2.衛生間應保持干凈整潔，無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水外溢。
3.辦公區域垃圾應日產日清，無暴露垃圾，無衛生死角。垃圾箱及果皮箱應每日清潔，周圍地面無雜物污漬。
4.建筑物內外無亂寫、亂粘貼，無殘標;公共設施、牌匾、路標、亭廊、石桌椅應定期擦拭，保持清潔。
(二)辦公樓、工作標準及目標(詳見附件一)
第八條 本物業的保潔服務人員工資為每月為 元，每年為人民幣 (小寫：￥ 元 )。
第九條 全年物業費按季支付，甲方每季第一個月 日前支付當月物業服務費 元。
第十條 保潔服務費用標準的調整，按照《物業管理條例》和甲方增減服務區域、時間段、以及工作內容進行相應的調整。如果費用有所調整，則在當月費用中增減。(具體費用金額按照服務標準另行協商)。
第七章 違約責任
第十六條 甲方違反第四章第五條的約定，致使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同，造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
第十七條 乙方違反本合同第四章第六條和第五章的約定，未達到約定的管理目標，甲方有權終止合同，造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第十八條 甲、乙雙方應切實履行合同條款，如任何一方違約，依據《國務院物業管理條例》和《民法典》進行相關賠償。
附 則
第十九條 自本合同生效之日起，根據甲方委托物業管理事項，辦理完交接驗收手續，乙方進行保潔服務。
第二十條 本合同期滿前一個月，甲、乙雙方無異議，則合同續約;若有異議，期滿則合同解除。
第二十一條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面方式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
第二十二條 本合同之附件為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同以及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章制度執行。
第二十三條 本合同正文共5頁，一式三份，甲乙雙方以及物業管理行政主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。
第二十四條 因物業建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因以政府主管部門的鑒定為準。
第二十五條 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第二十六條 本合同履行期間發生爭議，雙方應盡量協商解決或報請物業管理行政部門進行調節，協商或調節不成的，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向當地人民法院上訴。
第二十七條 本合同自簽字之日起生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
單位地址: 單位地址:
聯系電話： 聯系電話：
法定代表人(或委托代理人): 法定代表人(或委托代理人)：
年 月 日 年 月 日
保潔委托服務合同5
甲方（用工學校）：_______________法定代表人：____________________委托代理人：____________________住所：__________________________聯系電話：____________證件類型及編碼：________________
乙方（勞務派遣單位）：___________法定代表人：____________________委托代理人：____________________住所：__________________________聯系電話：_________證件類型及編碼：________________
為凈化校園環境，甲乙雙方經平等協商，就校園部分區域的保潔工作達成一致意見，自愿簽訂本合同并共同遵守。
第一條合同期限本合同期限從____年____月____日起至____年____月____日止。
第二條工作內容
1、乙方根據甲方工作需要，安排____等____人擔任學校的保潔工作。
保潔崗位的設置為____________________。
2、保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日。
時間春冬季為________，夏秋季為____________。
3、保潔區域為____________________________。
4、保潔標準為____________________________。
第三條工作條件與勞動保護
1、甲方應為乙方提供必要的工作條件和常用保潔工具，但不常用的專用保潔工具由乙方自帶。
2、甲方應建立保潔勞動安全衛生制度，排除保潔區域內的安全隱患，為乙方提供安全的工作環境。
3、乙方要嚴格遵守保潔工作操作規程尤其是高空作業和危險區域工作規程，確保勞動安全。
4、因工作需要甲方安排乙方加班的，應支付加班工資；加點的，應支付加點工資。
加班加點的時間要符合國家規定。
第四條保潔費用
1、保潔費暫定每人每月（年）_____________元（大寫______________）。
2、甲方按月支付保潔費用，承包協議生效后，甲方于________支付給乙方。
如遇節假日特殊情況，付款時間可提前或延順，但時間必須在_____之內。
3、甲方安排乙方加班加點的，加班工資按每人每天____元（大寫____________）支付，加點工資按每人每小時____元（大寫____________）支付。
第五條社會保險費社會保險費由________繳納；其支付方式________________。
第六條勞動紀律乙方應當按要求履行本保潔合同，完成工作任務。
乙方工作人員要遵守甲方依法制訂的'與此相關的規章制度和工作規程。
如果拒不按要求完成工作任務或違反相關紀律和規程給甲方工作造成損失的，甲方可以解除合同。
第七條合同的變更、解除、終止和續訂
1、合同的變更與提前終止必須采用書面形式。
2、本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。
3、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商以補充合同方式解決。
4、合同內容變更、提前終止必須提前_____月書面通知對方，否則按月服務費____%負賠償責任。
5、甲方未按合同規定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。
6、乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。
7、乙方發生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。
第八條違約責任合同期限內，任何一方有合理原因造成無法履行合同，需在終止合同前____天書面通知對方。
否則終止合同一方，將按執行合同____%支付對方違約金。
第九條爭議處理因履行本合同發生爭議，甲乙雙方協商處理。
協商不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十日內向____________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
當事人一方也可以直接向勞動仲裁委員會申請仲裁。
第十條本合同未盡事宜，雙方根據《中華人民共和國勞動合同法》第五章第二節的相關規定協商處理。
第十一條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：（蓋章）___________乙方：__________（簽章）
法定代表人：____（簽字）法定代表人：____（簽字）
委托代理人：____（簽字）委托代理人：____（簽字）
簽訂日期：______年_____月_____日簽訂日期：______年_____月_____日
保潔委托服務合同6
編號： GD/M-Q/E-024
甲方：(物業公司)
地址：
郵政編碼：
營業執照號：
開戶銀行及賬號：
法定代表人：
職務：
聯系方式：
乙方：
地址：
郵政編碼：
營業執照號：
開戶銀行及賬號：
法定代表人：
職務：
聯系方式：
第一條 委托事項 甲方將其實施物業管理的 住宅小區
編號： GD/M-Q/E-024
甲方：(物業公司)
地址：
郵政編碼：
營業執照號：
開戶銀行及賬號：
法定代表人：
職務：
聯系方式：
乙方：
地址：
郵政編碼：
營業執照號：
開戶銀行及賬號：
法定代表人：
職務：
聯系方式：
第一條 委托事項
甲方將其實施物業管理的 住宅小區的保潔業務委托給乙方管理。
第二條 委托期限
甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為 年。從 年 月
日至 年 月 日止。
合同期滿雙方協商一致可續簽。
第三條 委托費用
標準：
數額：
甲方向乙方支付保潔費用的方式：
第四條 保潔標準
乙方的保潔標準為：
1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準 ;
2.住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準 ;
3.按時清運住宅小區內的垃圾，并協調與環衛部門的關系，頻率標準 ;
4.定期對住宅小區公共區域進行害蟲消殺工作，頻率標準 ;
5.定時對樓內或樓外的保潔區域進行巡視，發現有違章建筑和施工的現象有責任勸導，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準 ;
6.對住宅小區高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準 ;
7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結果，巡視頻率標準 。
第五條 甲方的權利、義務
(一)權利
1.擁有對乙方的保潔行為監督指導的.權利;
2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;
3.擁有對乙方危害住宅小區行為的制止權;
4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;
(二)義務
1.為乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務;
2.向乙方支付保潔代理費用的義務;
第六條 乙方的權利、義務
(一)權利
1.擁有依法取得報酬的權利;
2.擁有要求甲方協助完成住宅小區保潔業務的權利;
3.甲方喪失住宅小區物業管理資格;
4.乙方喪失保潔公司資格;
5.一方嚴重違約使合同無法履行;
6.因不可抗力使合同無法繼續履行的。
第十二條 違約責任
(一)甲方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。
(二)乙方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權不退還乙方抵押金。
(三)乙方應嚴格按照本合同的規定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規定的義務給住宅小區業主、物業使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。
因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。
第十三條 爭議的解決
甲乙雙方在履行合同的過程中發生爭議，應由雙方協商解決。協商不成，任意一方可向人民法院起訴。
第十四條 合同涉及概念的解釋
不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
本合同自雙方簽字、蓋章，并經公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式 份。甲乙雙方及 各執 份。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
簽訂地點：
簽訂時間：
保潔委托服務合同7
甲方：（物業公司）
地址：
郵政編碼：
營業執照號：
開戶銀行及賬號：
法定代表人：
職務：
聯系方式：
乙方：
地址：
郵政編碼：
營業執照號：開戶銀行及賬號：
法定代表人：職務：
聯系方式：
第一條委托事項
甲方將其實施物業管理的住宅小區的保潔業務委托給乙方管理。
第二條委托期限
甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為年。從年月日至年月日止。合同期滿雙方協商一致可續簽。
第三條委托費用
標準：
數額：
甲方向乙方支付保潔費用的方式：
第四條保潔標準
乙方的保潔標準為：
1。按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準；
2。住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準；
3。按時清運住宅小區內的垃圾，并協調與環衛部門的關系，頻率標準；
4。定期對住宅小區公共區域進行害蟲消殺工作，頻率標準；
5。定時對樓內或樓外的保潔區域進行巡視，發現有違章建筑和施工的現象有責任勸導，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準；
6。對住宅小區高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準；
7。對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結果，巡視頻率標準。
第五條甲方的權利、義務
�。ㄒ唬嗬�
1。擁有對乙方的保潔行為監督指導的`權利；
2。擁有要求乙方提高保潔標準的權利；
3。擁有對乙方危害住宅小區行為的制止權；
4。擁有對乙方重大保潔措施的審定權；
�。ǘ┝x務
1。為乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務；
2。向乙方支付保潔代理費用的義務；
第六條乙方的權利、義務
�。ㄒ唬嗬�
1。擁有依法取得報酬的權利；
2。擁有要求甲方協助完成住宅小區保潔業務的權利；
3。甲方喪失住宅小區物業管理資格；
4。乙方喪失保潔公司資格；
5。一方嚴重違約使合同無法履行；
6。因不可抗力使合同無法繼續履行的。
第十二條違約責任
�。ㄒ唬┘追綉獓栏衤男泻贤囊幎�，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。
（二）乙方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權不退還乙方抵押金。
�。ㄈ┮曳綉獓栏癜凑毡竞贤囊幎男新氊煟绻蛞曳轿幢M到本合同規定的義務給住宅小區業主、物業使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。
第十三條爭議的解決
甲乙雙方在履行合同的過程中發生爭議，應由雙方協商解決。協商不成，任意一方可向人民法院起訴。
第十四條合同涉及概念的解釋
不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
本合同自雙方簽字、蓋章，并經公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式份。甲乙雙方及各執份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
簽訂地點：簽訂時間：
保潔委托服務合同8
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方就_________區域日常保潔事宜，經友好協商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條 甲方現將_________區域日常保潔工作委托給乙方。
第二條 乙方在約定期限內為甲方提供該區域全面清潔服務。
第三條 甲方責任
1.甲方應提供必要的水電供應。
2.協助乙方解決工作現場遇到的特殊問題。
3.提供乙方員工更衣就餐、設備存放的房間。
第四條 乙方責任
1.負責對所有保潔員的全面管理工作。
2.乙方人員遵守國家法律法規以及甲方的'規章制度。
3.乙方人員嚴格按照操作規范、清潔標準進行工作。
4.乙方負責制定詳細的區域清潔計劃供甲方參考。
5.負責提供清潔工作所用設備和物料。
6.乙方在工作中發生意外事故責任自負。
第五條 雙方的權利與義務
1.甲方對乙方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和要求返工。
2.合同期間雙方都有權利提出終止合同，但需提前一個月通知對方，否則視為違約。
3.甲方應按期支付給乙方每月的清潔費用。
4.雙方都有義務遵守各項條款，在工作中提供必要的協助。
第六條 雙方的違約責任
1.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付剩余月份_________%的違約金。
2.逾期不付款，應當承擔違約責任，并按照中國人民銀行的有關過期付款的規定向乙方支付滯納金。
第七條 付款方式及金額
1.按月付款：甲方于每月底以支票或現金的形式支付清潔費用，乙方在收款后應開列發票。
2.每月的清潔費用共計：_________元，人民幣大寫_________。
第八條 合同有效期為_________年，自_________年_________月_________日至年_________月_________日止。
第九條 合同履行期間，發生不可抗力事件(如地震、火災、水災、颶風等)按照國家有關規定處理;發生本合同未盡事宜，雙方協商解決。
第十條 本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_______代表人(簽字)：_______
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：____________ 簽訂地點：_____________
保潔委托服務合同9
甲方：____________（物業公司）
地址：____________
法定代表人：____________職務：____________聯系方式：____________
乙方：____________地址：____________
法定代表人：____________職務：____________聯系方式：____________
第一條委托事項
甲方將其實施物業管理的_x住宅小區的保潔業務委托給乙方管理。
第二條委托期限
甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為_年。從__年_月_日至__年_月_日止。
合同期滿雙方協商一致可續簽。
第三條委托費用
標準：數額：甲方向乙方支付保潔費用的方式：
第四條保潔標準
乙方的保潔標準為：
按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準_x；
住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準_x；
按時清運住宅小區內的垃圾，并協調與環衛部門的關系，頻率標準_x；
定期對住宅小區公共區域進行害蟲消殺工作，頻率標準_x；
定時對樓內或樓外的保潔區域進行巡視，發現有違章建筑和施工的現象有責任勸導，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準_x；
對住宅小區高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準_x；
對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結果，巡視頻率標準_x。
第五條甲方的權利、義務
（一）權利
擁有對乙方的保潔行為監督指導的權利；
擁有要求乙方提高保潔標準的權利；
擁有對乙方危害住宅小區行為的制止權；
擁有對乙方重大保潔措施的審定權；
（二）義務
為乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務；
向乙方支付保潔代理費用的'義務；
第六條乙方的權利、義務
�。ㄒ唬嗬�
擁有依法取得報酬的權利；
擁有要求甲方協助完成住宅小區保潔業務的權利；
甲方喪失住宅小區物業管理資格；
乙方喪失保潔公司資格；
一方嚴重違約使合同無法履行；
因不可抗力使合同無法繼續履行的。
第十二條違約責任
�。ㄒ唬┘追綉獓栏衤男泻贤囊幎ǎ坏蒙米越獬贤�，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。
�。ǘ┮曳綉獓栏衤男泻贤囊幎ǎ坏蒙米越獬贤�，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權不退還乙方抵押金。
�。ㄈ┮曳綉獓栏癜凑毡竞贤囊幎男新氊�，如果因乙方未盡到本合同規定的義務給住宅小區業主、物業使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。
第十三條爭議的解決
甲乙雙方在履行合同的過程中發生爭議，應由雙方協商解決。協商不成，任意一方可向人民法院起訴。
第十四條合同涉及概念的解釋
不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。本合同自雙方簽字、蓋章，并經公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式x份。甲乙雙方及_各執x份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
保潔委托服務合同10
甲方：_____
乙方：_____
為了進一步提高內環境衛生整體水平，保證街巷道路整潔。經甲乙雙方平等協商，達成如下條款：
一、甲方同意由乙方負責轄區內街巷道路、綠地清掃保潔工作。
二、承包期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、清掃保潔承包經費人民元。
承包經費采用先作業后撥付的方式。
承包經費中已包括人工經費、機械設備、工具、材料等生產業務及勞動防護費用。
四、甲方責任條款
1、提供環境衛生管理標準、作業規范及考核方法。
2、按約定撥付費用。
3、如遇突發事件，協調乙方在作業過程中同其他部門的關系。
4、乙方在環境衛生管理過程中達不到甲方的要求和標準，甲方有權按規定進行經濟處罰，直至終止乙方的承包資格。
5、乙方在承包期限內不得分包，若發現，甲方有權進行查處并終止合同。
五、乙方責任條款
1、環境衛生管理標準和作業規范符合場文件的'各項規定。
2、嚴格遵守相關法律、法規，開展文明作業，作業時出現意外事故和其他法律問題，由承包者自行負責解決。
3、遇到突發事件或自然災害，必須服從甲方指揮與安排。
4、協助甲方調查，并根據甲方要求及時處理解決村民來信來訪及投訴，并認真整改。
5、發現環衛設施損壞或缺損，及時上報。
6、完成甲方交辦的清掃保潔突擊性任務。
六、本合同如遇不可抗拒的原因無法繼續履行時，即自然終止，雙方自行承擔各自損失。
七、本合同如有未盡事宜，雙方可通過協商后簽訂補充協議。
八、本合同一式三份，雙方及財政各執一份。本合同經雙方簽字蓋章后生效。
甲方蓋章：_____
乙方簽字：_____
簽訂日期：_____年_____月_____日
保潔委托服務合同11
委托方：_________________________（以下簡稱甲方）
受托方：_________________________（以下簡稱乙方）
第一條給排水、房屋的維護、維修管理
所區內給排水系統的管道，設備的維護、維修、運行管理，包括道路、室內外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統、化糞池等；
房屋的小修服務，包括：修理門窗、更換玻璃、照明燈具、門鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等
第二條供電、用電設備的管理
供電系統的維護、檢修、運行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區域、實驗室、生活區、公共場所的配電箱、柜、供電線路、照明設施、光源；
電梯的維護、運行的管理；
節日、重大活動彩燈懸掛與維護
第三條環境衛生、保潔管理
所區環境包括：道路、人行道、自行車棚、公共場地、體育休閑場所、宣傳欄、和門前三包區域的清掃和保潔；
工作區建筑物內部的樓道、大廳、報告廳、會議室、所領導辦公室、院士辦公室、電梯門、公共場地、衛生間的清掃和保潔
第四條綠地、綠化管理
所區內綠地、花木、造型物的維護與管理；
節日、大型會議和活動的花卉擺放；
受研究所委托參加各級政府、科學院召開的綠化會議，簽訂綠化責任書并組織落實
第五條食堂管理
為職工、學生等提供用餐服務，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會議用餐等服務
第六條非機動車、機動車和車務管理
所屬機動車的保養、維護和維修；
用車服務、車務管理和交通安全管理；
自行車停放管理
第七條傳達與郵件、報刊的收發管理
接待來訪者，協助聯系被訪問者，來訪人員登記；
收發各類郵件、報刊
第八條職工醫療管理
全所在職及離退休職工、學生和流動人員的醫療、疾病預防和保健服務；
協助所有關部門完成義務獻血工作；
醫務室日常藥品的計劃與采購；
職工醫療費的報銷審批、大病住院及高額檢查費的審核；
代表_________參加各級政府、科學院召開的計劃生育會議，簽訂責任書并組織落實
第九條器材供應與房屋管理
常用化學試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計劃、采購、保管和發放；
各類庫房、劇毒藥品的管理
第十條所區治安、保安管理
門崗值勤、夜間治安巡邏
第十一條居委會的管理
居委會日常工作的服務與管理；
參加各級政府有關會議并組織落實
第十二條茶爐、浴室的管理
提供開水供應、浴室管理，茶爐設備、淋浴設施的維護、維修
第十三條集體宿舍、學生宿舍的管理
辦理入住手續、來客登記及安全工作；
宿舍樓內樓道、樓梯、衛生間及公共場地的清掃和保潔；
門窗、室內設施的維修；
住宿費等相關費用的收費工作
第十四條房租、水、電費的收費管理
負責單身宿舍、學生宿舍房租及相關費用、職工住宅樓水電及相關費用，出租房租金等收費工作。課題組水電查表及編制收費清單。
第十五條房產經營管理，經營房產見附件
第十六條乙方須按下列約定，實現目標管理
一、給排水、房屋維修、維護與管理
全面掌握所區內給排水系統、暖氣系統的運行情況，熟悉管路走向和具體位置，保障正常運行；
發生突發跑、漏水情況，要立即趕赴現場（十分鐘內），組織搶修，一般報修一小時內抵達現場；
給水管道、暖氣管道無滴漏水現象；
排水、下水管道堵塞要及時疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次；
保證維修質量，更換的配件質量符合國家有關部門的技術質量標準；
文明操作，盡量不干擾正常的工作秩序。維修后要清掃干凈。實驗室內使用電、氣焊要征得科研人員同意，不違章作業，確保現場安全
二、供電、用電設備管理
供電系統24小時正常運行，發生斷電事故立即排除（十分鐘內到現場）；
接到一般報修一小時內到達現場；
限電、停電應提前發出通知，遇突發供電中斷事故要立即與供電機構交涉解決；
定期巡視會議室、衛生間、樓道、公共場所、道路的照明設施，發現問題及時更換；
按時辦理電梯年檢事宜；
按時與電梯公司簽訂電梯維保協議，維修要有記錄，保證電梯安全、正常運行。
三、環境衛生，樓道保潔
路面、公共場地、門前三包區域每日清掃，清潔無雜物、無積水，垃圾桶、果皮箱外表整潔，無遺撒，夏季對垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱噴藥、消毒，無蚊蠅滋生，及時清運垃圾、糞便，排污管道暢通。環境衛生達到市文明單位標準；
樓內公共場地地面潔凈，樓梯扶手無污垢，玻璃干凈明亮，電梯門及轎箱內保持光亮，衛生間內地面、潔具清潔衛生無污物，空氣流通無異味。
四、綠化、綠地管理
保持綠化設計的整體造型和綠化效果，花木、綠地修剪整齊，及時清除雜草、雜物；
無破壞、踐踏、占用綠地的現象；
在正常澆灌前提下，注意節約用水，管理好綠化用水；
綠化工作達到院先進單位標準
五、食堂管理
認真貫徹執行《食品衛生法》，保證各類食品衛生、安全；
食堂炊事人員要“三證”齊全，定期體檢，不錄用無資質人員；
食堂服務人員衣著整潔，遵守職業道德，服務熱情主動；
保證伙食質量，花色品種多樣；
餐廳實行標準化清掃保潔，做到地面潔凈，餐桌、餐椅無塵，無雜物堆放，無蚊蠅，為就餐人員營造舒適的.就餐環境。
六、車輛、車務管理
優先保證所領導、院士、會議用車；
遵守交通規則，出車準時，安全行車，無重大交通事故發生；
準確填寫出車單，并經用車人簽字確認；
辦理或提醒相關人員辦理年檢、年審等車務手續；
建立、健全機動車檔案；
及時清理自行車棚內的廢棄自行車及雜物，自行車無亂停、亂放現象
七、傳達與郵件、報刊管理
熱情接待來訪者，協助聯系被訪人；
電話聯系被訪者，征得同意后進行登記，方可準其進入工作區；
正確、及時收發各類郵件、報刊，不發生人為郵件丟失，急件予以特殊處理
八、職工醫療管理
為就醫人員提供醫療保健服務和咨詢服務；
無重大醫療事故；
嚴格按所公費醫療管理規定審批、審核職工醫療費用的報銷；
所購藥品無假冒、偽劣、過期及國家禁止使用的；
按時對應做計量檢定的醫療器具送檢，并有記錄；
計劃生育工作達到各級政府、科學院先進單位標準
九、器材供應與庫房管理
每月根據常用器材消耗量提出采購計劃，報甲方核定后負責采購、保管和發放，避免庫存積壓；
不得采購假冒偽劣和三無產品；
劇毒藥品的保管、發放要嚴格執行雙人、雙鎖和跟蹤投料等管理制度，存放條件符合公安部門的規定；
化學品倉庫符合國家規定的標準，符合衛生、安全、消防要求，消防器材齊全，完好；
出入庫器材要做到帳、帳和帳、物相符，定期與所財務處對帳
十、所區治安、保安管理
門崗執勤禮貌、規范，夜間保安巡邏；
引導進所車輛整齊、有序停放
十一、茶爐、浴室管理
每天8：00—20：00提供開水，茶爐設備保持完好，茶爐間、浴室衛生潔凈。
十二、集體宿舍、學生宿舍的管理
樓內走道、衛生間、公共區域干凈、整潔、室內設施完好；
不擅自安排他人入住；
根據有關規定，嚴格進行管理
十三、房租、水電費、供暖費收費管理
嚴格按收費標準收繳相關人員的房租、床位費、水電費、天然氣費等，編制收費清單后交所財務入帳；
課題組水電用量核查后列收費清單，報所財務處
十四、房產經營管理
房屋出租符合北京市有關規定，出租合同規范；
對出租房屋的安全負有責任；
出租合同報甲方一份備案；
按時收繳房租等相關費用，交財務處入帳；
房屋經營收入每年不少于_________元。
十五、其它管理
服務和管理過程中注意言談舉止，待人接物禮貌友善，熱情主動服務，增強服務意識，大膽管理，講究方法，糾正違章，有根有據，以理服人；
對違反管理規定的人員和行為敢于批評和規勸，對惡意違反并不聽從規勸的人員可報請所領導進行處理。
第十七條甲方的權利和義務
檢查、監督乙方對本協議執行情況；
審定乙方編制的服務管理年度計劃；
由資產財務處對乙方財務支出進行年度審核；
為乙方提供必要的辦公、工作用房，由乙方無償使用。乙方改變甲方提供用房的性質和用途，須征得甲方同意；
協助乙方做好管理服務工作，協調乙方與各部門的關系；
審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度計劃；
負責與乙方簽訂本協議范圍以外的單項合同；
每月對乙方的服務工作進行一次抽查，每季度組織召開一次甲乙方負責人參加的協調會，及時解決工作中存在的問題；
對乙方違反本協議的行為進行相應的處理和處罰。
第十八條乙方的權利和義務
根據_________各項規章制度和本協議的約定，享有自主管理的權利；
根據_________各項規章制度和本協議的約定，制定相應的管理制度；
負責編制_________房屋、設備大修和更新年度計劃，經甲、乙雙方議定后由乙方組織實施；
在管理服務中，有權對違反本所相關規章制度的職工、學生按有關規定進行處罰；
凡_________公用設施，未經甲方許可，不得擅自占用或改變其使用功能；
甲方委托乙方的管理項目，不得將管理責任轉托第三方；
乙方聘用本所職工以外的人員，應遵守_________市用工要求，符合國家相關用工制度，此類人員在工作期間發生意外事故，責任由乙方承擔；
達到本協議約定的各項服務指標，自覺接受本所職工的監督，發現問題及時解決。
第十九條在維修中，乙方應使用符合國家質量和安全標準的材料和配件，因使用假冒偽劣、三無產品所造成的經濟損失由乙方承擔，造成嚴重后果的，要追究當事人責任
第二十條乙方違反本協議約定的乙方義務和未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方整改
第二十一條甲方未執行或違反本協議所約定的甲方義務，乙方有權要求甲方改正
第二十二條甲、乙雙方對本協議的內容發生歧議，可協商解決，通過協商無法解決的，可報請所務會裁決，也可到人民法院起訴
第二十三條甲、乙雙方可對本協議的條款進行修改和補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力
第二十四條甲、乙雙方在接受_________組織的部門年終考核后，根據所評審小組提出的問題和建議，對本協議進行修改、補充和完善。
第二十五條本協議有效期至_________整體搬遷后終止。
第二十六條本協議自所務會通過之日起執行。
甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________
_________年______月_______日_________年______月_______日
簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________
保潔委托服務合同12
合同編號：137796
甲方：(物業公司)
地址： 郵政編碼：
營業執照號： 開戶銀行及賬號：
法定代表人： 職務：
聯系方式：
乙方：
地址： 郵政編碼：
營業執照號： 開戶銀行及賬號：
法定代表人： 職務：
聯系方式：
第一條 委托事項甲方將其實施物業管理的xxx住宅小區的保潔業務委托給乙方管理。
第二條 委托期限甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為xx年。從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。
合同期滿雙方協商一致可續簽。
第三條 委托費用標準：
數額：
甲方向乙方支付保潔費用的方式：
第四條 保潔標準乙方的保潔標準為：
1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準xxx;
2.住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準xxx;
3.按時清運住宅小區內的垃圾，并協調與環衛部門的關系，頻率標準xxx;
4.定期對住宅小區公共區域進行害蟲消殺工作，頻率標準xxx;
5.定時對樓內或樓外的保潔區域進行巡視，發現有違章建筑和施工的現象有責任勸導，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準xxx;
6.對住宅小區高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準xxx;
7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結果，巡視頻率標準xxx.
第五條 甲方的權利、義務
(一)權利
1.擁有對乙方的保潔行為監督指導的權利;
2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;
3.擁有對乙方危害住宅小區行為的制止權;
4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;
(二)義務
1.為乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務;
2.向乙方支付保潔代理費用的義務;
第六條 乙方的.權利、義務
(一)權利
1.擁有依法取得報酬的權利;
2.擁有要求甲方協助完成住宅小區保潔業務的權利;
3.甲方喪失住宅小區物業管理資格;
4.乙方喪失保潔公司資格;
5.一方嚴重違約使合同無法履行;
6.因不可抗力使合同無法繼續履行的。
第十二條 違約責任
(一)甲方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。
(二)乙方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權不退還乙方抵押金。
(三)乙方應嚴格按照本合同的規定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規定的義務給住宅小區業主、物業使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。
因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。
第十三條 爭議的解決甲乙雙方在履行合同的過程中發生爭議，應由雙方協商解決。協商不成，任意一方可向人民法院起訴。
第十四條 合同涉及概念的解釋不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
本合同自雙方簽字、蓋章，并經公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式x份。甲乙雙方及xx各執x份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
簽訂地點： 簽訂時間：
保潔委托服務合同13
甲方：_________________(物業公司)
地址：_________________郵政編碼：_________________
營業執照號：_________________開戶銀行及賬號：_________________
法定代表人：_________________職務：_________________
聯系方式：_________________
乙方：_________________
地址：_________________郵政編碼：_________________
營業執照號：_________________開戶銀行及賬號：_________________
法定代表人：_________________職務：_________________
聯系方式：_________________
第一條委托事項甲方將其實施物業管理的_________住宅小區的保潔業務委托給乙方管理。
第二條委托期限甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為_________年。從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
合同期滿雙方協商一致可續簽。
第三條委托費用標準：_________________
數額：_________________
甲方向乙方支付保潔費用的方式：_________________
第四條保潔標準乙方的保潔標準為：_________________
1、按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準_________。
2、住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準_________。
3、按時清運住宅小區內的垃圾，并協調與環衛部門的關系，頻率標準_________。
4、定期對住宅小區公共區域進行害蟲消殺工作，頻率標準_________。
5、定時對樓內或樓外的保潔區域進行巡視，發現有違章建筑和施工的現象有責任勸導，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準_________。
6、對住宅小區高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準_________。
7、對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結果，巡視頻率標準_________。
第五條甲方的權利、義務(一)權利
1、擁有對乙方的保潔行為監督指導的權利。
2、擁有要求乙方提高保潔標準的權利。
3、擁有對乙方危害住宅小區行為的制止權。
4、擁有對乙方重大保潔措施的審定權。
5、(二)義務1、為乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務。
2、向乙方支付保潔代理費用的義務。
第六條乙方的權利、義務(一)權利
1、擁有依法取得報酬的權利。
2、擁有要求甲方協助完成住宅小區保潔業務的權利。
3、甲方喪失住宅小區物業管理資格。
4、乙方喪失保潔公司資格。
5、一方嚴重違約使合同無法履行。
6、因不可抗力使合同無法繼續履行的。
第十二條違約責任(一)甲方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的'甲方應予賠償。
(二)乙方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權不退還乙方抵押金。
(三)乙方應嚴格按照本合同的規定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規定的義務給住宅小區業主、物業使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。
因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。
第十三條爭議的解決甲乙雙方在履行合同的過程中發生爭議，應由雙方協商解決。協商不成，任意一方可向人民法院起訴。
第十四條合同涉及概念的解釋不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
本合同自雙方簽字、蓋章，并經公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式_________份。甲乙雙方及_________各執_________份。
甲方：_________________乙方：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
委托代理人：_________________委托代理人：_________________
簽訂地點：_________________簽訂時間：_________________
保潔委托服務合同14
編號：__________
甲方：___________________乙方：___________________
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
聯系電話：_______________聯系電話：_______________
第一條 委托事項
甲方將其實施物業管理的_____________的保潔業務委托給乙方管理。
第二條 委托期限
甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為條______年。從______年______月______日至______年______月______日止。
合同期滿雙方協商一致可續簽。
第三條 委托費用
標準：__________________________________________
數額：__________________________________________
甲方向乙方支付保潔費用的方式：__________________
第四條 保潔標準
乙方的保潔標準為
1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準;
2.住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準;
3.按時清運住宅小區內的垃圾，并協調與環衛部門的關系，頻率標準;
4.定期對住宅小區公共區域進行害蟲消殺工作，頻率標準;
5.定時對樓內或樓外的保潔區域進行巡視，發現有違章建筑和施工的現象有責任勸導，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準;
6.對住宅小區高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準;
7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結果，巡視頻率標準。
第五條 甲方的權利、義務
(一)權利
1.擁有對乙方的保潔行為監督指導的權利;
2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;
3.擁有對乙方危害住宅小區行為的制止權;
4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;
(二)義務
1.為乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務;
2.向乙方支付保潔代理費用的義務;
第六條 乙方的權利、義務
(一)權利
1.擁有依法取得報酬的權利;
2.擁有要求甲方協助完成住宅小區保潔業務的`權利;
3.甲方喪失住宅小區物業管理資格;
4.乙方喪失保潔公司資格;
5.一方嚴重違約使合同無法履行;
6.因不可抗力使合同無法繼續履行的。
第十二條 違約責任
(一)甲方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。
(二)乙方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權不退還乙方抵押金。
(三)乙方應嚴格按照本合同的規定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規定的義務給住宅小區業主、物業使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。
因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。
第十三條 爭議的解決
1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第種方式解決：
(1)將爭議提交仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 合同涉及概念的解釋
不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
本合同自雙方簽字、蓋章，并經公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式______份。甲乙雙方及____________各執______份。
甲方：_____________________乙方_______________________
授權代理人：_______________授權代理人：________________
住址：_____________________住址：______________________
聯系電話：_________________聯系電話：__________________
日期：_____________________日期：______________________
開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________
賬號：_____________________賬號：______________________
_________年____月____日_________年______月____日
簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________
保潔委托服務合同15
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
鑒于：乙方自愿接受《柳州市 市政道路保潔服務采購招標方案》，參加甲方的公開招標，且已中標。
甲乙雙方經友好協商一致，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，及甲方招標文件和乙方中標文件的相關內容，就乙方向甲方提供 區域市政道路的保潔服務之相關事宜，達成以下協議，并承諾共同遵守。
一、服務范圍
如服務區域內有新增市政道路納入本項目范圍，按照中標道路等級單價及保潔面積另行核算費用，并簽訂補充協議，如新增市政道路為四級道路時，每平方米的單價根據考核內容、人流車流、檢查次數、勞動力成本以及柳州市以前定價相關文件的比例定價。
二、服務事項
1、負責承包路段(含行道樹樹池)的清掃保潔;
2、負責承包路段內垃圾桶和果皮箱的清洗、垃圾清運;
3、負責將承包區域內的住宅區(含居民小區、三無小區)、企事業單位、廠房等產生的生活垃圾清運至指定的垃圾填埋場;
4、負責承包范圍內中轉站(含中轉站內公廁)的日常使用管護、“三防”設施及環境衛生的管理(“三防”設施即防蠅、防鼠、防塵設施);
5、負責承包路段主次干道、背街小巷墻壁、門窗、地面、樹干及市政設施上張貼、懸掛的各類小廣告進行清理;
6、承包路段內所有道路以“以克論凈·深度清潔”環境衛生質量標準進行作業和考核;
7、負責承包范圍各項投訴(含“數字城管”系統派發、政府熱線等)案件處理、清掃、沖洗工作;
8、配合發包方做好國家、自治區、柳州市各項迎檢工作，并作好園區各大活動慶典的突擊工作;
9、負責服務區域內路面、橋面、燈桿(2米以內高度)、路沿石等基礎設施的清洗;
10、負責承包范圍內的霧霾治理降塵工作;
11、負責“數字城管”系統派發的“道路清洗”工作;
12、負責承包路段、背街小巷及周邊的衛生死角的清理;
13、負責清理路面綠化中間隔離帶以及道路兩側兩米之內綠地雜物[包括塑料袋、樹枝、積存落葉、煙頭、紙屑、瓜果皮核、包裝殼、痰跡、磚瓦(建材)、石塊、雜草等廢棄物和堆放垃圾、亂倒垃圾、人畜糞便等];
14、負責清掃區域內公交站臺周邊;
15、負責生活垃圾的收集壓縮轉運(含村屯生活垃圾的壓縮轉運)。
三、服務要求
二)市政道路環衛清掃保潔作業要求：
1、道路清掃保潔工作：機掃、人工掃必須每天在上午7點30分前完成。每天實行定時清掃，一、二級道路清掃保潔不少于18小時(時間3：00-21：00)巡回清掃保潔;三級道路清掃保潔不少于15小時(時間3：00-18：00)每天一掃兩保，每天清掃的垃圾應隨掃隨清;清掃保潔作業時間按建設部相關規定執行，在作業期間應著工作服、佩帶安全防護標志和按規范要求擺放警示安全標志(設施);
2、承包路段內車輛撒漏、車輪帶泥污染路面、與村路(未硬化)接壤處路段做到隨臟隨清(洗);
3、道路清洗要求：每天按“數字城管”系統派發道路清洗的數量和標準按時按質完成清洗，確保路面、路沿石見原色;
4、霧霾整治降塵：做好霧霾灑水降塵工作，每天灑水次數不少于4次，確保環保檢測達標;
5、“以克論凈·深度清潔”：承包路段所有道路根據市政府和創城工作及《市城管委關于重新調整“以克論凈·深度清潔”檢查考核范圍的通知(柳城管委[_]1號)》的工作要求：一、二級道路浮塵每平方米不超過5克，垃圾落地停留時間不超過10分鐘;三級道路浮塵每平方米不超過15克，垃圾落地停留時間不超過20分鐘;
6、路面及路沿石、橋梁及車行隔離欄下(隔離帶)路面的清洗工作，根據污染情況，采取不定時清洗方式，做到“隨臟隨洗”，確保見原色;
7、違法小廣告清理：夜間出現的主干道物面、背街小巷墻面、門窗、地面、樹干及市政設施上張貼、懸掛的各類“小廣告”必須在上午7：00前清理完畢，白天出現的2小時內清理完畢;中轉站、垃圾(果皮)箱粘貼違法小廣告“隨有隨清”;“小廣告”清理不得造成“二次污染”;
8、承包路段內的中轉站(含中轉站內公廁)站內應有專人管理養護，管理人員著裝規范;管理制度牌上墻;站內所有設施設備完好整潔并擺放整齊，“三防”設施正常，做到防蠅、防鼠、防塵，周邊無亂堆放、亂搭蓋、亂張掛等;中轉站及站內公廁內外環境應整潔，無積塵蛛網，場地內地面無垃圾、污水及污物、垃圾應日產日清、無惡臭、蒼蠅無超標;垃圾運輸車輛(含多功能車、鉤臂車及非機動車)必須實行嚴實密閉運輸，不允許有滴撒漏現象;站內保潔、運輸及檢查記錄必須及時、規范完整、清晰準確;中轉站受檢時不允許存在翻選垃圾的現象。
9、各項投訴(含“數字城管”系統派發、“政府熱線”等)處理在規定時限內按要求完成并回復;
10、垃圾收集清運、移動式垃圾桶、固定式果皮箱清理工作：垃圾(果皮)箱清洗每天不得少于一次，每周消毒不得少于一次;垃圾箱必須在專門場地進行清洗，不能臨街清洗。
11、環衛作業質量標準：路面清掃達到“六不六潔”，即不見積水、不見積土、不見雜物、不漏收堆、不亂倒垃圾、不見人畜糞便和路面潔、雨水口潔、樹坑潔、垃圾箱潔、石腳邊潔、垃圾池潔;保潔時間做到“三勤”，即勤走、勤看、勤掃(撿);作業內容包含有清理道路兩旁商業鋪面、飲食店垃圾，要隨時保潔及時清掃，垃圾做到日產日清。
四、人員及設備配備要求
1. 乙方從事本合同項下主要管理人員必須至少 人(以繳納社保的人員為準);保潔服務的人員應不少于 人(環衛保潔人員年齡須在55歲以下)。其中雒容鎮至少配備 個環衛保潔工人;另外環衛作業司機不少于 人。
2. 乙方從事本合同項下保潔服務，應自行配備以下環衛作業機械設備(含備用車輛，)，機掃率不低于40%。
(1) 機掃車配備至少 臺;
(2) 水車至少 臺;
(3) 養護車至少 臺(含清洗路沿石、護欄);
(4) 電動三輪垃圾收集車至少 臺(含備用車輛);
(5) 垃圾清運車不少于 臺，鉤臂車不少于 臺;
(6) 專業清理小廣告車不少于 臺;
(7) 移動式垃圾桶容量660L的至少配備 個，240L的配備 個;
3. 如后續有新增保潔面積，乙方的人員和機械設備的配備必須相應增加。
五、考核和檢查
1.甲方指定管理部門對乙方進行服務質量的考核和檢查，按照《 市政道路保潔作業質量考評標準》(詳見附件四)，及《 “小廣告”清理考核評分標準》(詳見附件五)對乙方的服務質量進行檢查、考評。 (注：在保潔服務期間如遇柳州市市政府、市城管委、市市容管理局發布最新道路保潔、“小廣告”清理、道路清洗等相關環衛檢查考評標準時，按最新發布的考評標準執行。)
2.考評采取不定期檢查、定期檢查和年終評比的方式。實行“二查一評比”(即周查、月查、年終評比)管理制度。周查為不定期檢查;月查為定期檢查，定于每月最后一周。每月最后得分為每次甲方檢查考評的平均分。
3.服務范圍內路段內所有道路按照“以克論凈 深度清潔”環境衛生質量的檢測和考核標準進行考核。
4.考評扣分標準：
(1)清掃保潔質量采用百分制，共分優秀、達標、不達標三個質量等級，即95分(含95分)以上為優秀，94-90分(含94分)為達標，90分以下為不達標。乙方在甲方及以上級有關部門在檢查中扣分的，除責令其改正外，甲方有權按上述考評標準和評分標準扣減乙方的服務費。月總分(考核的月平均分)連續3個月或一年中累計出現5個月不足90分時，甲方有權單方面解除本合同并不承擔違約責任，由此造成的后果由乙方自行承擔。
(2)乙方在甲方及上級部門對 區域“道路清洗”“以克論凈”“公廁、垃圾中轉站‘三防設施’”等環境衛生每月的每項檢查考核不達標(低于90分)的，每項考核每低1分扣減當月服務費的1%，低2分扣減當月服務費的2%，以此類推。如市里新增環境衛生考核項目，同樣納入合同的考核標準。
(3)凡因乙方原因出現被新聞媒體曝光，影響較大的事件，根據影響程度扣減當月服務費的2%—10%。
(4)對于投訴案件超時、返工、二次派遣等情況被扣分的，每扣1分扣減當月服務費的1%。
(5) 甲方每次下發口頭或書面整改，對于整改不到位或不予整改的，每次扣減當月服務費不超過1%。
5.特殊情況的檢查、考核
(1)突發事件、交通事故等原因造成大面積道路污染的，，乙方按時組織人力進行重點清掃、保潔、沖洗(消毒、辟味)，并取得較好效果的，甲方給予核準并支付突擊清掃費用。
(2)如遇自然災害(洪澇災害等)，乙方組織搶險救災(如防洪清淤等)所支出的費用由甲方核準支付。
一、 服務期限： 年
合同期為 年 月 日起至 年 月 日止。
二、 服務費標準及支付
1.服務費用標準：道路保潔服務費為每年 元， 年共計為 元。
2.上述服務費含稅，并包括乙方提供本合同項下的服務過程中所產生的全部費用(動用大型機械作業發生的實際費用以及本合同另有約定的除外)。
3.上述服務費包含乙方的員工月應發工資不得低于 元 (含柳州市市容局所下發文件規定的崗位津貼、績效工資、工齡工資、公積金、危險崗位補貼等補貼)及市政府文件(柳人社發[_]169號)規定發放的高溫津貼等費用。如遇政策性調整工資等情況費用增加的部分由乙方承擔。作業時發生的任何安全事故均由乙方負責并承擔一切責任。乙方與乙方從業人員之間產生的任何勞動糾紛，均由乙方自行承擔并承擔損失，概與甲方無關。
4.若甲方新增保潔面積，甲方根據實際面積向乙方另行支付服務費，并與乙方簽訂補充協議。
5.服務費的結算和支付辦法:甲方于每月15日之前(如遇節假日順延)按照全年服務費月平均額的標準，向乙方支付當月服務費的90%;于次月15日之前，根據對乙方的月末考核情況，將剩下10%的服務費與次月的服務費一起支付乙方。如因特殊情況，不能按時支付的，最遲不得超過15天。
三、 保證金
乙方應當于簽訂本合同之日起十日內，向甲方交納本合同總服務費金額的10%，即 元作為保障乙方為員工購買五險和機械設備的保證金，甲方于本合同簽訂之日起三個月內，在乙方提供為乙方員工購買五險的憑據和配置機械設備的相關證明后，將保證金全額無 息退還乙方。
四、 甲方的權利和義務
1.全面監督指導、檢查、考核乙方工作，發現問題及時通知乙方，并有取要求乙方及時整改。
2.如遇特殊情況(如外來人員參觀、領導檢查等)需要特殊工作時，應提前通知乙方，以便乙方安排人員和布置工作。
3.有權制定相應的管理制度和辦法及檢查和考核標準。
4.協調轄區各單位、各部門做好環衛工作。
5.有權監督乙方合法用工、按時發放工資(實名制)，依法繳納員工相關社會保險。
6.柳東新區中轉站及配套設備設施有新區政府投建，建成后移交至乙方進行使用。乙方負責保管移交的中轉站及相關設備。
五、 乙方的權利和義務
1.應按照柳州市環境衛生的相關標準，合理組織，細心工作，保質保量完成環衛工作任務。
2.乙方根據實際情況購買并布設移動式垃圾桶。在承包期內，移動式垃圾桶的發生減少及損毀的，乙方應及時補齊或修復，并自行承擔所需費用。
3.積極接受和聽取甲方對乙方服務工作的監督、管理和合理意見、建議，認真配合完成甲方要求的其他特殊作業工作。
4.接收甲方原有環衛工人(身體健康的)，重新簽訂勞動合同。轉移到乙方的工作人員社會保險資料由乙方妥善保管，并續辦社會保險，并妥善保管有關檔案資料，不得遺失、缺失。乙方應按時發放員工工資，并按時繳納人員的社會保險費用(含養老、醫療、失業、工傷和生育保險等)。乙方應按《中華人民共和國民法典》的規定給予環衛工人各項福利政策，不得隨意克扣環衛工人的工資及各項福利。
5.如遇有關行政部門進行檢查、重大節假日或重大活動中，乙方必須配合做好各項迎工作;如因乙方原因未能通過檢查，乙方將負責全部違約責任，甲方有權要求乙方賠償相應的損失。
6.重視安全生產，確保員工的生命安全。服務期間，由于員工操作不規范等因素造成的人身、財產等安全責任事故，由乙方承擔一切責任及損失。
7.按時向甲方匯報服務工作計劃及有關措施(包括“以克論凈 深度清潔”相關的每月及每季度工作情況及總結)，并配合甲方做好考核相關工作。
8.自行負責履行本合同工作所需的`一切勞動力、材料、設備，并承擔由此產生的一切費用。
六、 違約責任及退出機制
1. 若乙方在甲方的考核中達不到乙方規定的環衛保潔標準的，甲方在月通報中通報批評;若乙方在甲方作出的書面整改通知規定期限內不進行整改的，甲方有權停止支付服務費;
2. 若乙方出現以下情形之一的，甲方有權單方面解除本合同：
(1)乙方累計三次在收到甲方的整改通知后，拒絕整改或多次整改后仍達不到甲方要求的;
(2)對甲方月考核(考核的月平均分)以及市級各項月考核得分連續3個月不足90分時或排行全市倒數第一的，甲方有權單方面解除本合同并不承擔違約責任，由此造成的后果由乙方自行承擔。
(3)對甲方月考核(考核的月平均分)以及市級各項月考核得分一年累計出現5個月不足90分時或排行全市倒數第一的，甲方有權單方面解除本合同并不承擔違約責任，由此造成的后果由乙方自行承擔。
(4)乙方在甲方及以上級有關部門在檢查中被扣分的，除應當按照甲方的要求整改之外，甲方有權按本合同約定的考評標準和評分標準扣減乙方的服務費。
十二、送達條款
1.與本合同有關的任何通知、函件等文件以及法律文書的送達地址為本合同中雙方注明的通訊地址、電子郵箱。一方變更送達地址的，應當在變更之日起3日內書面通知對方，對方在收到變更通知前，原送達地址仍為有效送達地址。
2.任何一方均有權采用郵寄送達或電子送達兩種形式進行送達。采用郵寄送達的，應當通過中國郵政快遞進行送達，自快遞發出之日起的第五日視為送達。采用電子送達的，應當通過本合同注明的電子郵箱發出，自電子郵件成功發出之日起的第二日視為送達。電子送達與郵寄送達具有同等法律效力。
3.除上述兩種送達形式外，甲方可以在甲方住所地的媒體上以公告方式送達，自公告之日起的第五日視為送達。
十三、爭議解決
1. 雙方在合同履行過程中發生爭議，應協商解決，如協商不成，雙方均可以向有管轄權的人民法院提起訴訟;
2. 雙方以訴訟方式解決爭議的，違約方應當承擔守約方為訴訟而支出的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。
十四、附則
1. 本合同未盡事宜，雙方協商解決，并可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力;
2. 與本合同相關的招投標文件均作為本合同的組成部分;本合同所有附件及相關的會議紀要、補充協議、往來函件等均為本合同不可分割之部分，與本合同具有同等的法律效力;
3. 招標文件和中標文件與本合同不一致的地方以本合同為準;
4. 本合同一式六份，甲乙雙方各執二份，提交有關政府部門備案一份，采購代理機構一份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
法定代表人或授權委托人(簽字)：
法定代表人或授權委托人(簽字)：
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