房屋托管協議書
隨著社會不斷地進步，協議起到的作用越來越大，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。協議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的房屋托管協議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋托管協議書1
甲方(全稱)：____(業主大會)
乙方(全稱)：____(物業企業)
為保證小區房屋維修工程的順利進行，經雙方友好協商，甲方委托乙方負責工程的組織實施及管理，具體約定如下：
一、工程概況
與編號為____的《房屋維修工程施工承包合同》相同。
二、雙方的職責
1、甲方的職責
1.1保證委托乙方組織實施的工程，已按規定程序，經業主委員會、業主小組或業主大會通過，或者屬《業主公約》中約定由乙方直接組織實施的項目。
1.2除聲明保留的權利外，授予乙方組織實施該工程必需的權利，并根據需要配合乙方開展工作。
1.3定期聽取乙方對工程實施管理情況和本協議履行情況的報告，并對乙方履行本協議職責的情況進行檢查監督。
1.4有權聘請有資質的單位負責工程監理和造價審核工作，工程監理和造價咨詢單位的具體職責，以甲方與監理單位或造價咨詢單簽訂的合同為準。本協議約定的乙方職責，如與工程監理單位或造價咨詢單位的職責發生重疊，相應職責的責任主體，由甲方決定，并以書面形式予以明確。
1.5及時向乙方撥付工程款項。
1.6對因自身過錯給乙方、施工單位或其他有關方面造成的損失，承擔相應的賠償責任。
1.7在工程竣工驗收通過后，按照《物業服務合同》的約定或按本工程決算總造價的____%向乙方支付報酬。
2、乙方的職責
2.1確認甲方委托組織實施的工程，已按規定程序，經業主委員會、業主小組或業主大會通過，或者屬《業主公約》中約定可由乙方直接組織實施的項目。
2.2按照甲方的委托，負責本合同項下工程的組織實施及管理，包括但不限于：進行有關前期準備;工程實施過程管理;組織竣工驗收等。
2.3在開工前，收集、整理并向施工單位移交包括查勘設計要求在內的各種實施工程所需的資料。
2.4配合施工承包單位，協調處理施工場地保衛、消防、垃圾處理和周圍鄰里關系，保護周圍建筑物及裝修、設備、管線、古樹名木、綠地等不受損壞。
2.5定期聽取施工單位對工程質量、進度和成本控制情況的報告，對工程使用的材料、工程質量和進度、采取的安全措施及其他有關實施情況進行檢查監督和驗收，并有權要求施工單位做出解釋和整改。
2.6定期向甲方報告工程實施及管理情況，接受甲方的檢查監督。
2.7確認施工單位的工作，復查、審核完成的工程量和付款申請，并根據有關規定和施工承包合同約定，按時將甲方撥付的工程款，支付給施工單位;對施工單位管理不當或違反合同約定造成的損失，依法要求賠償。
2.8代表甲方對施工單位違反施工承包合同約定的行為進行索賠;處理因施工單位施工不當，造成小區或居民財產損失和投訴事項的行為：包括要求施工單位臨時停工、調整施工方案或賠償損失等。
2.9對因自身過錯給甲方、施工單位或其他有關方面造成的損失，承擔相應的賠償責任。
2.10如甲方聘請有資質的單位負責工程監理和造價咨詢工作，乙方應予積極配合。
三、其他事項
1、雙方如對合同發生爭議，協商不成的，通過以下第種方法解決：
(1)提請仲裁。
(2)向有管轄權的人民法院提起訴訟。
2、本合同正本一式____份，甲方執____份，乙方執____份。
3、本合同經雙方簽字蓋章后生效，直至本合同項下工程的全部工作完成。
甲方(公章)：____
代表人：____
住所：____________
郵編：____________
電話：____________
________年____月____日
乙方(公章)：____
代表人：____
住所：____________
郵編：____________
電話：____________
________年____月____日
房屋托管協議書2
托管方（甲方）：________
受托管方（乙方）：________
根據《中華方民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本協議。
第一條甲方將其所有的位于房屋托管給乙方。
第二條托管期：甲方從________年________月________日起將房屋交付乙方托管，至________年________月________日收回。
第三條托管的房屋如因產權或者拆遷等發生糾紛，一律由甲方負責，與乙方無涉，造成乙方經濟損失由甲方賠償。
第四條乙方在托管期間對房屋有使用權，但不得破壞房屋的現有設施。
第五條房屋僅作居住使用，
第六條房屋內現有家具和電器：
第七條房屋內家具、家電及其與水、電等相關的設施，在托管期內出現非人為損壞，甲方有責任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關費用經雙方確認后由甲方承擔；如果出現人為損壞，乙方應該負責修理并承擔相關費用。
第八條本合同托管期限未屆滿前，一方擬終止合同，須提前一個月通知對方，并征求對方同意。托管期內甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應付對方元的違約金。
第九條下列情況下甲方可終止此合同：
1、乙方拖欠房屋租金；
2、乙方人為破壞房屋及其內設施，或未經甲方同意擅自改裝屋內設施。
第十條下列情況下乙方可終止此合同：
1、房屋及其內設施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔修理費用；
2、由于自然之力造成房屋及其內設施嚴重損壞而不可修復，給乙方帶來諸多不便。
第十一條因履行本協議發生爭議或者出現其他合同未盡事宜，由當事人協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關條款處理。
第十二條分配方式：甲乙雙方核定房屋租金為（見附價格單）乙方為甲方尋找客戶，有業務發生時在甲方核定價格內乙方將按15％比例拿提成，超出核定價格部分甲乙雙方各按50％分配。如低于核定價格成交，征得甲方同意，乙方仍按15％提成。（附價格單）
第十三條結算方式：按次結算，雙方開立帳號，每次結清費用。甲乙雙方確認客戶預定時間及價格后，乙方代甲方收取定金，甲方須保證客戶正常入住使用房屋。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各執1份。
甲方：________乙方：________
代表人：________代表人：________
日期：____________日期：____________
房屋托管協議書3
甲方(全稱)：________(業主大會)
乙方(全稱)：________(物業企業)
為保證小區房屋維修工程的順利進行，經雙方友好協商，甲方委托乙方負責工程的組織實施及管理，具體約定如下：
一、工程概況
與編號為________的《房屋維修工程施工承包合同》相同。
二、雙方的職責
1、甲方的職責
1.1保證委托乙方組織實施的工程，已按規定程序，經業主委員會、業主小組或業主大會通過，或者屬《業主公約》中約定由乙方直接組織實施的項目。
1.2除聲明保留的權利外，授予乙方組織實施該工程必需的權利，并根據需要配合乙方開展工作。
1.3定期聽取乙方對工程實施管理情況和本協議履行情況的`報告，并對乙方履行本協議職責的情況進行檢查監督。
1.4有權聘請有資質的單位負責工程監理和造價審核工作，工程監理和造價咨詢單位的具體職責，以甲方與監理單位或造價咨詢單簽訂的合同為準。本協議約定的乙方職責，如與工程監理單位或造價咨詢單位的職責發生重疊，相應職責的責任主體，由甲方決定，并以書面形式予以明確。
1.5及時向乙方撥付工程款項。
1.6對因自身過錯給乙方、施工單位或其他有關方面造成的損失，承擔相應的賠償責任。
1.7在工程竣工驗收通過后，按照《物業服務合同》的約定或按本工程決算總造價的XX%向乙方支付報酬。
2、乙方的職責
2.1確認甲方委托組織實施的工程，已按規定程序，經業主委員會、業主小組或業主大會通過，或者屬《業主公約》中約定可由乙方直接組織實施的項目。
2.2按照甲方的委托，負責本合同項下工程的組織實施及管理，包括但不限于：進行有關前期準備;工程實施過程管理;組織竣工驗收等。
2.3在開工前，收集、整理并向施工單位移交包括查勘設計要求在內的各種實施工程所需的資料。
2.4配合施工承包單位，協調處理施工場地保衛、消防、垃圾處理和周圍鄰里關系，保護周圍建筑物及裝修、設備、管線、古樹名木、綠地等不受損壞。
2.5定期聽取施工單位對工程質量、進度和成本控制情況的報告，對工程使用的材料、工程質量和進度、采取的安全措施及其他有關實施情況進行檢查監督和驗收，并有權要求施工單位做出解釋和整改。
2.6定期向甲方報告工程實施及管理情況，接受甲方的檢查監督。
2.7確認施工單位的工作，復查、審核完成的工程量和付款申請，并根據有關規定和施工承包合同約定，按時將甲方撥付的工程款，支付給施工單位;對施工單位管理不當或違反合同約定造成的損失，依法要求賠償。
2.8代表甲方對施工單位違反施工承包合同約定的行為進行索賠;處理因施工單位施工不當，造成小區或居民財產損失和投訴事項的行為：包括要求施工單位臨時停工、調整施工方案或賠償損失等。
2.9對因自身過錯給甲方、施工單位或其他有關方面造成的損失，承擔相應的賠償責任。
2.10如甲方聘請有資質的單位負責工程監理和造價咨詢工作，乙方應予積極配合。
三、其他事項
1、雙方如對合同發生爭議，協商不成的，通過以下第種方法解決：
(1)提請仲裁。
(2)向有管轄權的人民法院提起訴訟。
2、本合同正本一式________份，甲方執________份，乙方執________份。
3、本合同經雙方簽字蓋章后生效，直至本合同項下工程的全部工作完成。
甲方：________乙方：________
代表人：________代表人：________
日期：____________日期：____________
房屋托管協議書4
甲方：________
乙方：________
(系租賃代理機構)
為確保房屋租賃代理租金安全，規范租賃代理機構的經營行為，甲、乙雙方共同協商，就房屋租賃代理風險準備金托管事項達成如下協議：
第一條根據北京市建設委員會《北京市房屋租賃代理資金監管暫行辦法》(京建交〔20xx〕308號)的規定，乙方擬從事房屋租賃代理業務，向甲方設立的房屋租賃代理風險準備金專用賬戶(以下簡稱“準備金賬戶”)交存風險準備金，并由甲方負責托管。
第二條乙方于________年________月________日前將保證金 60萬元 (大寫金額 陸拾萬元整 )存入甲方在________銀行設立的準備金賬戶內，賬號為：________。
第三條本協議所示風險準備金托管期限從乙方將準備金存入甲方設立的“準備金賬戶”之日起至乙方停止從事房屋租賃代理業務并已辦結業務清算之日止。
第四條乙方停止從事房屋租賃代理業務時，甲方應對乙方業務狀況進行調查。甲方確認全部房屋出租代理合同及房屋租賃合同已終(中)止并通過“北京房地產中介行業協會信息網”公示30日后，將“準備金賬戶”下乙方子賬戶內的準備金余額退還給乙方。
第五條準備金存續期間，開戶行按國家有關規定結息并按年度返還給租賃代理機構。
第六條乙方在從事房屋租賃代理業務的過程中，存在不遵守房屋租賃代理業務操作流程或其他侵害房屋租賃當事人利益的違法違規行為并造成租賃當事人經濟損失的，在租賃當事人與乙方協商不成且滿足下列條件時，甲方有權將準備金用于賠償租賃當事人的經濟損失：
(一)申請賠付人有證據證明乙方對其損失存在主觀上的故意或者過失;
(二)申請賠付人有證據證明其損失與乙方的過錯存在直接的因果關系;
(三)甲方組織房屋租賃經紀專業委員會對該行為進行審議后，專委會認為乙方應給與租賃當事人賠償。
賠償額度視具體情況而定，涉及司法案件，以法院判定的賠償標準進行賠付。
第七條乙方應確�！皽蕚浣鹳~戶”下乙方子賬戶內的準備金足額存續，如因發生賠付導致“準備金賬戶”下乙方子賬戶內準備金數額不足的情況，甲方應及時告知乙方補交所缺金額，乙方應自接到通知之日起5個工作日內補齊。
第八條 甲方責任：
(一)甲方應確保托管期間，“準備金賬戶”內準備金的安全;
(二)簽署本協議前，甲方應向乙方出示的“準備金賬戶”開戶許可證明;
(三)“準備金賬戶”下乙方子賬戶內準備金數額不足時，甲方應及時通知乙方補交所缺金額。
第九條 乙方責任：
(一)乙方應保證其存入“準備金賬戶”內的資金為合法資金;
(二)乙方應按本協議第一條約定按時將準備金存入甲方設立的“準備金賬戶”內;
(三)乙方停止從事房屋租賃代理業務時，應將業務清算情況如實報告甲方;
(四)“準備金賬戶”下乙方子賬戶內準備金數額不足時，乙方應及時補齊所缺金額。
第十條本協議未盡事宜由雙方另行協商解決。
第十一條本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：________乙方：________
代表人：________代表人：________
日期：____________日期：____________
房屋托管協議書5
甲方（委托人）：身份證號：
委托代理人：身份證號：
乙方（受托人）：昆明明聚誠房地產經紀有限公司
甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續性，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。
一、委托事項
甲方將己方所有的坐落于
�。óa權證號或土地使用證號或建設工程規劃許可證號：__）。房屋總建筑面積__平米，房屋戶型__，房屋類型《住宅/非住宅/商住樓/寫字樓/商鋪》：。房屋租賃相關事宜全權委托給乙方代為辦理。
二、委托權限
全權委托，甲方應向乙方出具書面《授權委托書》（附件一）。具體授權范圍包括：
1、乙方對房屋進行裝修（包括選定裝修公司、簽訂裝修合同，確定裝修風格，支付裝修費用等）。
2、甲方委托乙方代為辦理房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜）。
3、甲方委托乙方代收房屋租金及房屋保證金。
4、甲方委托乙方：如遇小區物業調整，代為參加業主會議，在維護甲方權益的前提下，及時告知委托人相關物業管理信息，并代為簽署相關協議。
5、代為管理房屋室內的裝修及配套設施。如承租人要再裝修，應遵守來裝去丟原則。
6，雙方協定，由乙方全權裝修房屋出租，裝修價格
元整，小寫：。在委托期內如甲方違約，則支付裝修全款的20%違約金給乙方，并在3天之內支付裝修全款及違約金給乙方。
7，其他事項：
三、委托期限
甲方委托期限為__年，即自__年__月__日起至__年__月__日止。委托期滿，如甲方繼續委托乙方，應至少于期滿前一個月通知乙方，并另訂協議。
四丶相關費用
房屋物業費,煤氣費，電費，水費及裝修費用全部由乙方自行承擔支付。
五、租金及支付方式
第一年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__；
第二年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__；
第三年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__；
第四年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__；
第五年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__。
租金每年或者月支付一次。首次租金由乙方先行墊付，并于本合同簽訂之日起__日內支付甲方。如之后的每次租金由乙方提前日支付給甲方。租金支付方式為現金或銀行匯款，甲方收取租金后，應向乙方出具有效收款憑證。
六、保證金的收取與退還
甲方向乙方收�。_元（大寫：人民幣__）作為委托房屋租賃保證金。支付時間：與首次租金同時支付給甲方，甲方出具有效收款憑證。
退還條件及時間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業費用等結清，室內主體結構無損壞情形。
七、居間服務傭金的計算及支付
乙方不收取委托管理費：甲方授權乙方在房屋租賃管理過程中直接與承租人協商房屋租金，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額部分作為甲方支付給乙方的居間服務傭金。
在協議約定的委托期限內，如房屋空置（即房屋沒有被承租的情形）給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔。
八、雙方權利義務
1、甲方權利義務
1.1依本協議約定收取租金，并有權定期詢問乙方房屋租賃管理事宜。
1.2甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實、合法、有效，并留存復印件各一份（附件二）進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛，因此給乙方及第三人造成損失的，應承擔賠償責任。
1.3甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4在本協議期內，甲方不得解除本委托，出售、抵押不得影響乙方對外出租權；如特殊情況確需對托管房屋進行出售、抵押等其他行為可能影響出租的，應提前3個月通知乙方，以便于乙方與承租人協商解約事宜，因此給乙方及承租人造成的損失由甲方承擔。
2、乙方權利義務
2.1乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。
2.2依本協議約定收取居間服務傭金的權利。
2.3乙方應妥善管理租賃房屋以及相關室內設施，裝修不得擅自變更房屋主體結構；房屋有重大安全隱患的及修繕要求的，應及時通知甲方。
2.4承租人故意毀損房屋或利用房屋實施國家法律法規禁止的違法活動時，乙方應及時告知甲方，并應視情況及時向有關機關報案，甲方協助配合相關部門的調查。
九、違約責任
1、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權解除合同。如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的年租金的20%作為補償乙方，在管理租賃事宜中產生的必要支出費用由乙方承擔.。給乙方造成直接損失的，甲方應承擔經濟賠償責任。在委托期內如甲方違約，裝修價格
元整，小寫：。則在3天之內支付裝修全款，并在3天之內以本合同約定的年租金的20%違約金給乙方。
2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的年租金的20%作為賠償給甲方及不能損壞房屋裝修《自然損耗除外》。
十、合同終止情形
1、委托期限屆滿；
2、一方或雙方解除合同的；
3、房屋無法實現租賃目的的；
4、其他法定情形。
十一、免責情形：
因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的，甲乙雙方均可免責。
十二、爭議處理
在履行本合同過程中，如發生爭議，協商解決，無法協商一致的，當事人可以直接向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。
十三、其他
1、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
2、本協議未約定事宜雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本協議均具同等法律效力。
3、甲乙雙方在本協議落款處填寫的聯系電話及通信地址視為履行本協議的唯一合法有效聯系方式，如有變更，應及時書面通知對方，否則因此產生的損害由自己承擔。
甲方（產權人及共有人簽字）：
委托代理人：
聯系方式:
通信地址：
簽訂日期:
乙方（簽章）：
經辦人：
聯系方式：
通信地址:昆明明聚誠房地產經紀有限公司
簽訂日期：
房屋托管協議書6
甲方（委托人）：身份證號：
委托代理人：身份證號：
乙方（受托人）：
甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續性，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。
一、委托事項
甲方將己方所有的坐落于____
�。óa權證號或土地使用證號或建設工程規劃許可證號：__）。房屋總建筑面積__平米，房屋戶型__，房屋類型《住宅/非住宅/商住樓/寫字樓/商鋪》：____。房屋租賃相關事宜全權委托給乙方代為辦理。
二、委托權限
全權委托，甲方應向乙方出具書面《授權委托書》（附件一）。具體授權范圍包括：
1、乙方對房屋進行裝修（包括選定裝修公司、簽訂裝修合同，確定裝修風格，支付裝修費用等）。
2、甲方委托乙方代為辦理房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜）。
3、甲方委托乙方代收房屋租金及房屋保證金。
4、甲方委托乙方：如遇小區物業調整，代為參加業主會議，在維護甲方權益的前提下，及時告知委托人相關物業管理信息，并代為簽署相關協議。
5、代為管理房屋室內的裝修及配套設施。如承租人要再裝修，應遵守來裝去丟原則。
6，雙方協定，由乙方全權裝修房屋出租，裝修價格____元整，小寫：____。在委托期內如甲方違約，則支付裝修全款的20%違約金給乙方，并在3天之內支付裝修全款及違約金給乙方。
7、其他事項：____
三、委托期限
甲方委托期限為__年，即自__年__月__日起至__年__月__日止。委托期滿，如甲方繼續委托乙方，應至少于期滿前一個月通知乙方，并另訂協議。
四丶相關費用
房屋物業費,煤氣費，電費，水費及裝修費用全部由乙方自行承擔支付。
五、租金及支付方式
第一年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__；
第二年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__；
第三年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__；
第四年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__；
第五年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__。
租金每年或者月支付一次。首次租金由乙方先行墊付，并于本合同簽訂之日起__日內支付甲方。如之后的每次租金由乙方提前日支付給甲方。租金支付方式為現金或銀行匯款，甲方收取租金后，應向乙方出具有效收款憑證。
六、保證金的收取與退還
甲方向乙方收取￥__元（大寫：人民幣__）作為委托房屋租賃保證金。支付時間：與首次租金同時支付給甲方，甲方出具有效收款憑證。
退還條件及時間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業費用等結清，室內主體結構無損壞情形。
七、居間服務傭金的計算及支付
乙方不收取委托管理費：甲方授權乙方在房屋租賃管理過程中直接與承租人協商房屋租金，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額部分作為甲方支付給乙方的居間服務傭金。
在協議約定的委托期限內，如房屋空置（即房屋沒有被承租的情形）給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔。
八、雙方權利義務
1、甲方權利義務
1.1依本協議約定收取租金，并有權定期詢問乙方房屋租賃管理事宜。
1.2甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實、合法、有效，并留存復印件各一份（附件二）進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛，因此給乙方及第三人造成損失的，應承擔賠償責任。
1.3甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4在本協議期內，甲方不得解除本委托，出售、抵押不得影響乙方對外出租權；如特殊情況確需對托管房屋進行出售、抵押等其他行為可能影響出租的，應提前3個月通知乙方，以便于乙方與承租人協商解約事宜，因此給乙方及承租人造成的損失由甲方承擔。
2、乙方權利義務
2.1乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。
2.2依本協議約定收取居間服務傭金的權利。
2.3乙方應妥善管理租賃房屋以及相關室內設施，裝修不得擅自變更房屋主體結構；房屋有重大安全隱患的及修繕要求的，應及時通知甲方。
2.4承租人故意毀損房屋或利用房屋實施國家法律法規禁止的違法活動時，乙方應及時告知甲方，并應視情況及時向有關機關報案，甲方協助配合相關部門的調查。
九、違約責任
1、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權解除合同。如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的年租金的20%作為補償乙方，在管理租賃事宜中產生的必要支出費用由乙方承擔.。給乙方造成直接損失的，甲方應承擔經濟賠償責任。在委托期內如甲方違約，裝修價格____元整，小寫：____。則在3天之內支付裝修全款，并在3天之內以本合同約定的年租金的20%違約金給乙方。
2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的年租金的20%作為賠償給甲方及不能損壞房屋裝修《自然損耗除外》。
十、合同終止情形
1、委托期限屆滿；
2、一方或雙方解除合同的；
3、房屋無法實現租賃目的的；
4、其他法定情形。
十一、免責情形：
因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的，甲乙雙方均可免責。
十二、爭議處理
在履行本合同過程中，如發生爭議，協商解決，無法協商一致的，當事人可以直接向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。
十三、其他
1、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
2、本協議未約定事宜雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本協議均具同等法律效力。
3、甲乙雙方在本協議落款處填寫的聯系電話及通信地址視為履行本協議的唯一合法有效聯系方式，如有變更，應及時書面通知對方，否則因此產生的損害由自己承擔。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯系電話：_________________聯系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
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學生托管協議書12-18