個人房屋租賃協議書
現如今，用到協議的地方越來越多，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。大家知道協議的格式嗎？下面是小編精心整理的個人房屋租賃協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
個人房屋租賃協議書1
出租方：_______________（以下簡稱甲方）
身份證號：__________________________
承租方：_______________（以下簡稱乙方）
身份證號：__________________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本協議。
一、房屋地址
甲方房屋位于_____________市_______區________街道_____棟_____樓_____號。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共________年。自___________年_____月___日起至_________年_____月___日止。
2、房屋租金：每月__________元。按月付款，每月提前_______天付款。另付押金__________元，共計__________元。
�。ù髮懀篲____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃協議。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協議及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前_____天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止協議，收回該房屋，乙方應向甲方支付協議總租金_____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
�。�1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
�。�2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；
�。�3）擅自改變本協議規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計_____個月以上的。
六、本協議一式_____份，甲、乙各執_____份，簽字后即行生效。
七、其他說明：
水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數字：電______，水______，）。
出租方（簽字）：__________________承租方（簽章）：__________________
聯系電話：______________________聯系電話：______________________
_______________年_______月____日_______________年_______月____日
個人房屋租賃協議書2
出租人（甲方）：__________證件類型及編號：_______________________
承租人（乙方）：__________證件類型及編號：_______________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的.規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本協議：
一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方將其擁有坐落于___________市__________區（縣）__________的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共___________________平方米。
3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本協議約定交付乙方使用和乙方在本協議租賃期滿交還該房屋的驗收收據。
二、甲、乙雙方提供證件
1、甲方提供：□身份證□房產證□戶口本
2、乙方提供：□身份證□暫住證□工作證
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共_______個月。自___________年______月___日起至___________年______月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃協議。
四、租金及支付方式
1、該房屋每月租金共__________元。
�。ù髮懀篲________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）
2、該房屋租金支付方式為：__________。
五、其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
�。ㄒ唬┮曳匠袚ā跛M/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□）等費用。
（二）甲方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□）等費用。
六、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經濟補償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協議及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前_________天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。
七、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本協議對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
八、乙方違約的處理規定
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止協議，收回該房屋，乙方應向甲方支付協議總租金_________%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；
�。�3）擅自改變本協議規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
�。�4）拖欠房租累計已_________個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的_________%支付滯納金。逾期達_________個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按協議總租金_________%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
九、甲方違約處理規定
1、甲方未按本協議規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期_________天，則視甲方不履行本協議，乙方有權終止履行該協議。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
2、在租賃期內，甲方因非本協議第八條第1款規定的情況，擅自解除本協議，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金及未使用費用，同時按協議總租金的_________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本協議無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
十、產權變更
1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本協議對新的房屋所有權人繼續有效。
2、甲方出售房屋，須在_________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
十一、
1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內，將承租房屋及附屬設備交還甲方。
2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除協議，收回出租房屋：
�。�1）未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋；
（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構；
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；
�。�4）擅自改變本協議規定的房屋租賃用途；
�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；
�。�6）逾期交納水、電、煤氣（天燃氣）、電話、物業管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害；
�。�7）拖欠房租_________個月以上。
十二、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本協議：
1、甲乙雙方協商一致的；
2、不可抗力致使本協議不能繼續履行的；
3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止協議的；
4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止協議的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
十三、其他約定
1、本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本協議所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。
3、本協議連同附件一式_________份，由甲、乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。
出租方（甲方）簽章：______________承租方（乙方）簽章：______________
聯系電話：______________________聯系電話：______________________
_______________年_______月____日_______________年_______月____日
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