婚前房屋歸屬協議書范本（精選6篇）
在不斷進步的社會中，協議書與我們的生活息息相關，簽訂協議書能夠保證雙方合作愉快。擬起協議書來就毫無頭緒？以下是小編精心整理的婚前房屋歸屬協議書范本（精選6篇），僅供參考，大家一起來看看吧。
婚前房屋歸屬協議書1
甲方：
乙方：
一.協議總則：
1.甲乙雙方相知相愛、情頭意合，愿共筑愛巢，白頭偕老。但為了防止今后可能出現的不必要的糾紛，現雙方本著互敬，互愛，互信，互諒及共創和諧家庭，美滿婚姻的共識下，自愿訂立本協議。
2.本協議經甲乙雙方簽字或蓋章及公證機關公證后開始生效。
3.如對本協議所列條款有異議的，任何一方可在生效之前提出，經雙方協商之后可進行修改或刪減。
4.該協議的最終解釋權歸屬于夫妻雙方。
二.婚前財產
1.甲方的婚前財產有：
(這部分盡量寫的詳細一點，可寫上車子的品牌，型號，購買價，已行駛里程數等。房子的話寫明位于什么市什么區什么路什么小區幾幢幾室，房屋面積多少，購買價多少，現在的市價為多少。如有創業公司的話寫明公司的名稱，注冊資本等問題。還可以寫上銀行存款有多少)
乙方的財產有：
(可寫明自己擁有多少的銀行存款，在新房的購置過程中哪些家電是由乙方購買的，新婚時的嫁妝有哪些等等。)
2.婚前財產的權利歸屬：
(該部分一般的格式為位于什么市什么區什么路什么小區幾幢幾室的房產為甲方所有，由甲乙雙方共同使用。車子同理。甲乙雙方的存款可以定義為共同共有或者各自擁有。雙方為建立家庭共同出資所購買的財產為雙方共同擁有。具體條款你夫妻二人可詳細商議)
三.婚后夫妻雙方的核心守則
1.夫妻雙方因相親相愛而締結婚姻，故此雙方承諾婚后互負貞操，嚴格遵守《中華人民共和國婚姻法》第四條所規定的忠誠義務。雙方均不得有任何婚外性行為及與其他異性發生情感糾葛問題。如有一方違反本條守則，則必須放棄所有婚前其個人財產及雙方婚姻存續期間所有夫妻共同的財產的全部權利，作為給予無過錯方的精神和生活賠償。雙方結束婚姻關系之時，過錯的一方不得獲取任何其個人婚前財產及雙方婚姻存續期間所有財產的`權利。
2.夫妻之間不可做出任何傷害對方的行為，包括精神及肉體層面。絕對不允許發生任何家庭暴力行為。如有一方違反本條守則，則應賠償另一方人民幣：___元。
3.夫妻雙方均應遵守《中華人民共和國婚姻法》及其他法律法規所賦予的夫妻之間的法定權利義務，夫妻雙方均不可觸犯中華人民共和國法律。
四.婚后夫妻雙方的權利義務的細則規定
1.夫妻雙方婚后均享有《中華人民共和國憲法》及其他部門法所賦予的基本權利并負有基本義務。
2.夫妻雙方在婚姻生活之中，均應尊重家庭及配偶，主動承擔家庭的各項義務，相親相愛，互守貞操。
3.夫妻雙方的任何一方不得在無理由無根據的情況之下提出結束婚姻關系的請求，應本著互敬互愛的態度積極溝通交流，不得故意欺瞞和欺騙另一方。
4.乙方在妊娠，懷孕，哺乳期間有權利無條件拒絕離婚，甲方對此不得提出任何異議。
5.夫妻雙方本著尊老敬老的傳統美德，互相承諾婚后必必須尊重孝敬對方父母，任何一方不得阻止對方贍養父母并必須協助另一方贍養雙方父母，對此不得有任何異議。 6.夫妻雙方負有生育、撫養后代的義務，因醫學理由不能生育、撫養的情況除外。(此條可根據你夫妻雙方的自我意愿定位生或者不生。)
7.夫妻雙方生育子女之后，子女的姓名應由夫妻雙方自主商議決定。
8.夫妻雙方中的一方如在婚姻存續期間不幸發生意外，如下落不明，發生事故致身體殘疾，亡故等情況的，另一方必須負起贍養對方父母的義務。
9.夫妻雙方中如有一方違反前第三款第一項中的忠誠義務，在結束婚姻關系之時對孩子的監護權和撫養權不得提出任何異議，具體事項應由無過錯方進行決定。如孩子的撫養費用承擔，探視的時間、次數，孩子的撫養權和監護權歸屬等問題。
10.夫妻雙方中如有一方因違反法律而被監禁，另一方可隨時提出結束婚姻關系的請求。另一方不得提出異議。
11.本著創建和諧“大家小家”的意愿，夫妻雙方在婚后有義務參加另一方的`重要家庭聚會或活動。但因工作、自然不可抗力等原因不能出席的情況除外。
12.夫妻雙方對各自父母的財產具有獨立的繼承權，未經一方授權，任何一方不得侵占。
13.夫妻雙方在婚姻存續期間的一切活動均以《中華人民共和國婚姻法》為準則。
五.其他條款
1.在該協議生效之前，雙方可對本協議增加或刪減條款。經雙方協商同意增加的條款，可增加在本協議第四款之中。
2.夫妻雙方如在今后的婚姻生活之中，若認為有未盡事宜，可另行簽訂補充協議，與本協議具有同等的法律效力。
3.夫妻生活繁瑣而細致，在此不進行贅列。望雙方共同建立和諧家庭，美滿婚姻。
本協議一式五份，甲乙兩方各持兩份，政府公證部門持一份。自雙方簽字蓋章后有效。
協議人簽字蓋章：(甲方)__年__月__日
協議人簽字蓋章：(乙方)__年__月__日
公證機關備案專用章：__年__月__日
婚前房屋歸屬協議書2
甲方：
乙方：
甲乙雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等協商，就婚前一處房產簽此協議，現甲、乙雙方為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協議：
一、婚前甲乙雙方同意以甲乙兩方名義在____(銀行)按揭住房一套。
1、房屋的詳細情況如下：
住房產權地址位置：_________________
房屋建筑面積____平方米
商品房買賣合同編號為：________(重要)
2、雙方的出資情況如下：
甲方出資人民幣__，作為該套房屋首付款;并出資人民幣__元作為該套房屋的房產契稅;兩項價款合計人民幣__元(人民幣____大寫)，具體以購房首付款發票和契稅發票為準。并以甲方為主貸款人、乙方為保證人辦理個人住房按揭貸款__萬元整(貸款是否下發，房子是否收房)。
二、由于雙方未辦理結婚手續，對于房產的權利歸屬，雙方一致協商并同意：
1、住房的首付款歸甲方一人擁有，其余歸甲乙雙方共同所有。即甲
方出資的首付款人民幣__元(人民幣壹拾伍萬捌仟玖佰零玖元)，如甲乙雙方出現感情不和而分手，而分割房產時，乙方同意該房產首付款不作為共同分割項，乙方如在法律上對其有分割權自愿放棄，歸甲方所有。
注：首付款占購房總款比：__/__=2_%。即分割房產時，按市場價格的__%付給甲方后，剩余款項按甲乙雙方1:1的比例分割。
2、甲乙雙方共同具有還貸的義務。
房貸每月還款人民幣__元，由甲乙雙方共同還貸，每個月甲方__元，乙方__元。
3、格式僅供參考，其他未盡事項可自行添加
例如：分割房產的方式，歸甲方所有，甲方付乙方錢;或者變賣房產分割人民幣
甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經友好協商，根據中華人民共和國有關法律、法規的規定簽定的本協議，此協議具有法律效力，由雙方共同遵守。
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
婚前房屋歸屬協議書3
甲方：
身份證號碼(后附身份證復印件)：
乙方：
身份證號碼(后附身份證復印件)：
甲乙雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正�，F象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：
一、 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在 按揭住房一套;房屋的詳情況如下：
1、
2、
3、
4、
5、
6、
7、 住房產權地址位置： 房屋戶型： 房屋建筑面積：購房合同款： 購房合同編號： 附件一《商品房購買合同》復印件 附件二 購房發票復印件
二、 由于雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：
1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%;
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產;
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;
三、 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份;
四、 此協議雙方無任何爭議;
五、 本協議經丙丁見證(或公證機關公證后生效)
甲方簽字： 乙方簽字： 見證律師：
簽訂時間：年 月 日 見證時間：年 月 日
婚前房屋歸屬協議書4
甲方： 乙方：
住址： 住址：
身份證號： 身份證號：
聯系電話： 聯系電話：
甲乙雙方欲在結婚前共同購買位于 的房產一套，購買價格 __元，首付款：__ 元。未避免婚后因該房產發生糾紛，雙方自愿達成如下協議：
二、首付款__ 元，其中由甲方出資__ 萬元，乙方出資 __萬元。剩余的 萬元向 借貸。
三、該房產簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付__ 元，乙方付 __元。
五、在未經甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產，如：出賣、抵押、租賃等。
六、在雙方登記結婚后。該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產
八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。
九、本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
簽約時間： 年 月 日
婚前房屋歸屬協議書5
甲方：___，男，__年__月__日出生，現住__市__區_____,身份證號碼:__,
乙方：___，女，__月__日出生，現住__市__區_____,身份證號碼:__,
協議代書人：___
甲乙雙方于20__年__月__日履行了結婚登記手續，都愿共筑愛巢，白頭偕老。但為防止今后可能出現的婚前財產糾紛，現雙方理智地協商，就婚前財產達成如下協議：
一、婚前財產范圍：甲方的財產有，愛麗車轎車一部,行車證號碼:______,發動機號碼_______;木器加工廠一座(資產總價值50萬元)，住房一套(__市__區__路___號__居民小區_號，面積30平方米)，家具、日常生活用品一套，銀行存款30萬。乙方的財產有，銀行存款兩萬元，新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭，雙方共出資購買了夏華牌40寸液晶彩電一臺，海爾立式冰箱一臺，LG中央空調一套，雙人床一個，其他生活用品一套。
二、婚前財產的權利歸屬：甲方的轎車、工廠歸甲方個人所有，甲方在轎車使用過程中產生的相關費用、責任由其自行承擔，工廠生產經營過程中產生的利潤、責任由甲方享有和承擔;住房歸甲方所有，甲方與乙方婚后共同使用，婚后增值或者價值下降等后果由甲方承擔;甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有，使用過程中產生的相關費用、責任由乙方自行承擔，存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。
三、婚后雙方各自收入歸個人所有和支配，對方不得干預。夫妻共同生活的日常開支由雙方分攤。
甲乙雙方無其他財產爭議。
協議經公證機關公證后生效
甲方：日期：____年____月____日
乙方：日期：____年____月____日
代書人：日期：____年____月____日
婚前房屋歸屬協議書6
甲方(女)姓名：
乙方(男)姓名：
茲因雙方情投意合，故訂于__年__月__日在舉行婚禮儀式。為 了能夠營造一個互信、互敬、互愛、互諒、健康樂觀、民主和諧的家庭氛圍、美 滿婚姻的共識下，繼續發揚戀愛時期相互欣賞、互為促進的恩愛精神，使婚后的 家庭幸福美滿。參照《中華人民共和國民法通則》、《婚姻法》中有關規定，雙 方基于平等自愿的情況下協商，共同遵守以下條款：
一、財產約定
(一)房產
1、甲方擁有座落于房產一處，面積平方 米，為權房，由方式取得。(已付__元，貸款__ 元，月付__元，__年還清) □乙方擁有座落于房產一處，面積平方米， 為權房，由方式取得。(已付__元，貸款__元， 月付__元，__年還清)
2、婚后若對該房產進行處置，重置財產中如包含該部份財產價值，仍屬原產權 人，不視作夫妻共同財產�；楹笕魧υ摲慨a另行添附，其增值部份視作夫妻共同 財產。
(二)動產
1、甲方擁有貨幣存款人民幣____元，外幣_____元，股票市值____元。 乙方擁有貨幣存款人民幣____元，外幣___元，股票市值____元。
2、婚后，貨幣存款不因存單到期另行轉存而視作共同財產，因存款取得的利息 收益仍歸原存款人所有。
3、購買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財產，而 不歸原股票持有人，雙方另有約定的除外。
4、 婚后因婚前取得的知識產權或股權而取得的收益歸知識產權人或股權人所有。
5、婚后雙方繼承或接受的贈予歸各自所有，被繼承人和贈予人有明示的遵照明 示。
(三)貴重物品約定 甲方擁有 乙方擁有 婚后若對該部分財產變現，現金歸原所有人。
(四)家庭財務
1、登記后，乙方須向甲方公開經濟收入賬目，不得少報、瞞報和漏報。
2、乙方方將工資卡、信用卡及現金等所有收入，交由甲方管理和支配。
3、甲方承諾在管理家庭的經濟賬目中，財務公開。
4、甲方保證家庭收支平衡，并有節余。
5、在單項家庭消費 1000 元以上，須告知對方，并一起商定。
二、相互忠誠義務
(一)雙方承諾婚后互負貞操、忠誠義務，任何時候一方不得背叛對方，絕對不 發生家庭暴力。如有違犯，按以下辦法解決：
1、感情上，由忠誠方決定結束婚姻關系。
2、經濟上，不忠方不能分得家庭共同財產，不忠方個人財產亦歸忠誠方所有。
3、子女撫養，忠誠方有優先決定權。 家庭暴力參照以上辦法解決。
(二)對于感情背叛的認定，違犯以下第 1 款時，理當屬背叛。違犯第
2、3 和 4 款中任何一款，對方有提醒和督促改過的權利，同時違犯的，亦作背叛認定。
1、與異性發生親密關系。
2、與異性關系曖昧。
3、與異性接觸頻繁。
4、與異性接觸已造成不良影響，危及家庭穩定。
(三) 因工作需要的人員往來， 朋友交往應公開透明， 不得遮遮掩掩， 互相隱瞞。
(四)雙方感情的遺留問題，應具有特殊性，一方的`舊情人在非聯系不可的情況 下，須事前告知對方，對方有知情權，并征得對方同意方可，若違犯視同背叛性 質。
三、信任尊重
雙方要互為信任，不管什么時候，都要信任對方。
1、若遇事心有疑問，應抱以信任和積極的態度，及時向對方求證。對方也應用 積極的態度及時回應，解釋，消除疑問。
2、雙方在出現任何問題時，都要抱著向前看的態度和加深感情的原則，以積極 的態度化解矛盾，不出口傷人，不翻舊賬，不消極。
3、在雙方遇有矛盾、爭執，雙方要主動退讓，包容。必須傾聽對方的說明，解 釋。
4、若雙方發生爭吵或生氣，必須當天和解，不管什么不愉快的事不能放過夜， 更不應以消極的態度，引入冷戰。
5、在婚后的磨合期、3 年后的問題期和“7 年之癢”要重點預防發生大家熟知的 感情問題，并要安全平穩地度過甲方 40 歲的這道易發情況的關口。在信任的基 礎上，相互督促，及時溝通。
四、生活態度
雙方對待婚后生活，繼續堅持二十四字原則：愛財有道，不貪不賭;不拿 不要，自食其力;輕松工作，智慧賺錢。
1、要有積極樂觀的態度和有科學健康的方法，并確保家庭民主。
2、在家庭遇到困難時，不要對生活抱消極態度，要用積極樂觀的態度，共同克 服困難，度過難關。
3、在健康的前提下，要相互尊重對方的生活習慣，接受對方具有個性的生活方 式。
4、雙方對待金錢方面，少掙少花，沒錢不花，花錢不是最重要的，沒錢花能讓 自己開心才是重要的。
五、子女撫養和待人
(一)同意婚后子女從□父姓□母姓。
(二)雙方對子女的教育負有相同的責任和義務，在撫養和教育子女的方法上， 既要講科學又要講家庭民主。雙方同意遵守下列之行為：
1、不得不當體罰、虐待、傷害或操控子女。
2、保證提供子女健全穩定的生活環境。
3、不得唆使子女從事危害健康、危險性工作或欺騙子女。
4、不得遺棄子女。
5、不得為其它對子女或利用子女犯罪或為不正當之行為。
(三)對子女的家庭輔導，按各自的特長分工。在輔導中，雙方要相互學習，互 為促進，共同提高，不能抱有應付的態度。
(四)對親戚長輩
1、雙方父母由雙方共同贍養和照顧，一視同仁，不袒不偏。
2、對待雙方的長輩要寬容禮讓。在出現分歧時，要善于溝通，不要抱抵觸和消 極的態度。
3、對方的長輩和親友，都應受到雙方的尊重和熱情款待。
4、與親戚長輩若有矛盾，在不傷和氣和感情的前提下，作為晚輩理應主動忍讓。 在緩解矛盾，解決問題中，要積極主動，態度誠懇，不能耍脾氣。
六、責任分擔
1)家務由夫負擔：妻負擔：
1)采買日常用品
2)煮飯
3)洗碗
4)倒垃圾
5)清潔、整理家務
6)房屋之修繕
7)喂乳
8)換尿布
9)接送子女上下學
10)其它
※雙方應互相協助他方之家務工作
2、要珍惜雙方的勞動，愛護剛打掃干凈的房間，不亂扔東西，及時整理衣物， 保持清潔。
3、家里的一般性事務由乙方決定，重大事務由雙方協商決斷。
4、家外的事務，由乙方出面交涉。
七、特約事項： 婚后發現有修改和添加的必要，應及時處理。
甲方簽名：
身份證號碼：
日期：__年__月__日
乙方簽名：
身份證號碼：
日期：
__年__月__日
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