最簡單租房協議書范本（通用10篇）
隨著社會不斷地進步，協議書起到的作用越來越大，簽訂協議書能夠較為有效的約束違約行為。協議書到底怎么寫才合適呢？以下是小編為大家整理的最簡單租房協議書范本（通用10篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
最簡單租房協議書1
甲方：（簡稱出租方）
身份證號：
乙方：（簡稱承租方）
身份證號：
經甲、乙雙方友好協商擬定以下條款：
一、甲方將綠園區春郊路煤氣宿舍（五樓三室）的住房租給乙方居住。
二、出租期_____年_____月_____日至____年____月____日（_________年）。
三、采暖費由甲方承擔。
四、月租金______付款方式____總金額_________元。乙方交付甲方押金_________元，租期期滿后如乙方不續租雙方無爭議退還給乙方。
五、租期內水、電、煤氣、有線電視、衛生費等費用由乙方負責。
六、乙方在租期內在室內不得進行違法或打擾鄰居等活動，如發生此類事情甲方有權收回房屋租金不退。乙方在租賃合同期內，不得轉租他人，不得改變，破壞房屋結構。
七、室內凡是甲方的物品，留給乙方使用的，丟失、損壞，由乙方賠償損失（照價賠償）。
八、付下季度租金時，乙方提前15天交給甲方。在租賃期內，乙方提前解除房屋租賃合同，甲方不退房租款和押金。房屋到期后，如乙方不在續租應提前半個月通知甲方。
九、承租人在租期內，如本房間內發生水災、火災、煤氣泄露等造成的經濟損失都由乙方承擔。
十、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后，法律立即生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
最簡單租房協議書2
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
根據《中華人民共和國合同法》的規定，經雙方充分協商，現達成如下房屋租賃合同，望共同遵守。
一、出租房地產狀況
甲方出租給乙方的房屋是華池縣________，建筑面積_____，乙方已對承租房屋設施賀面積作了充分了解，同意承租。
二、租賃期限
租賃期共____年，即從____年____月____日起至____年____月____日終止。租賃期滿，乙方如繼續租賃，必須在期滿三個月前協商租賃事宜和繳納租金。
三、租金及租金交納期限方式
租金共計________元，
乙方應在____年____月____日前向甲方交清。
乙方交清房租的當日甲方將乙方所租房屋交乙方經營。
四、出租方及承租方的權利義務
甲方的權利和義務
①甲方必須按照約定將租賃物交付乙方，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
�、诩追奖ＷC在租賃期間不被第三人主張權利，若甲方發生房屋所有權變更，則有義務保證本租賃合同繼續履行。甲方在乙方租賃期間，若發生拆遷、變賣、改變其用途（含政府行為）致使乙方不能繼續正常經營的情況下，甲方要承擔乙方的所有損失。甲方出賣本合同租賃的房屋時，應在30日內前通知乙方，乙方在同等條件有優先購買房屋的權利。甲方不得以房屋產權轉讓為由解除合同。合同期滿，乙方在同等條件下，有優先承租房屋的權利。
乙方的權利和義務
�、僖曳綉敯凑占s定的方法或租賃物的性質使用租賃物，必須維護和保障公共利益為原則，造成租賃物毀損、滅失，甲方有權要求乙方賠償損害，不可抗力除外。
�、谝曳綉敯凑占s定的期限、金額和方式向甲方支付租金，否則，甲方有權解除合同。
�、垡曳轿唇浖追綍嫱獠坏脤ψ赓U物進行拆改或增設他物，否則，甲方有權要求乙方將租賃物恢復原狀，賠償相應的損失，并有權解除合同。
④乙方應當按約定將電費于每月8日前交付管理人員，由公司統一上繳電力局，否則，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。
⑤乙方每月向甲方繳納________元的衛生費用。
�、抟曳綉袚嘘P行政部門收取的相關規費。
�、咭曳轿唇浖追酵�，不得將租賃物轉租第三人，否則，甲方有權解除合同，并要求確認乙方與次承租人簽訂的轉租合同無效。乙方因此必須承擔損失。
五、解除條件
發生下列情形之一的，甲乙雙方均有權解除合同。
1.未經甲方書面同意，乙方將出租屋擅自轉讓、轉租、交換的。
2.未經甲方書面同意，乙方將出租物擅自拆改、裝修、改變用途的。
3.乙方不按合同約定承擔維修義務和費用的。
4.乙方不按合同約定加強防水、防火、防盜安全，不服用甲方正常管理活動的。
5.乙方利用出租物進行違法活動的。
6.甲方超出合同之外對承租人提出無理要求的。
7.甲方未按合同規定對出租物進行必要維修的。
8.乙方不按其支付水、電等費用的。
9.乙方不按約定支付租賃金的。
六、違約責任
1.甲乙雙方違反本合同約定，除有權解除合同外，必須承擔下列約金和賠償金。
2.乙方擅自將出租物拆改、裝修，擅自改變用途，乙方應向甲方承擔年租金10%的違約金。
3.乙方逾期不交付租金，根據逾期交款的金額大小按中國人民銀行規定的貸款利率兩倍向甲方承擔違約金。并且甲方有權停電，造成的一切損失由乙方承擔。
4.合同終止或解除后，乙方逾期不返還租賃物，除補交租金外，應向甲方承擔違約金，標準為每逾期交付一日按年租金的4%承擔。
5.由于甲、乙雙方不履行本合同造成損失的，由違約一方向對方賠償全部經濟損失。
6.乙方不按期繳納電費，甲方有權停電，其全部責任由乙方承擔，造成損失由乙方自負。
7.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行一定，其簽訂的補充協議書于本合同有同等效力。
8.本合同一式三份，甲乙雙方各一份，自雙方簽字蓋章后生效。
9.雙方約定的其他事項：
甲方：乙方：
____年____月____日
最簡單租房協議書3
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交xxx元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期從 20xx 年xx月xx 日至20xx年xx月xx日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
______年___月___日
最簡單租房協議書4
甲方（出租方） 聯系電話：
乙方（承租方） 聯系電話：
一、租賃地點及設施：
1、租賃地點：
2、室內附屬設施：油煙機一臺、煤氣灶一臺、電視機一臺、雙人床兩張、床頭柜兩個、固定衣柜、固定儲物柜、床墊兩個、寫字桌兩張、太陽能熱水器、浴盆、淋浴器。
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用一年，自xx年3月 3日起至xx年3月 4日止。
2、房屋租金：全年9,000.00元（含供熱費）。另付押金 000元，租房終止，甲方驗收無誤且費用無拖欠后，將押金退還乙方，不計利息。
3、付款方式：一次性交齊全年房屋租金及押金，共計 0,000.00元（壹萬元）
4、租用期內的'物業費、電視費、水費、電費等費用由乙方支付，必須及時繳費，不得長時間拖欠，未完結費用在退租時結算。
5、乙方租用期內退租，一切費用概不退還。
6、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：
（1）乙方私自破壞屋內設施，不保持室內衛生，過度臟亂的；
�。�2）乙方擅自將房屋轉租、轉借或轉讓的；
�。�3）乙方利用所租房屋從事非法活動損害公共利益的；
�。�4）連續三個月不付所有費用的；
�。�5）由于乙方過錯，給甲方或第三方造成經濟損失的。
三、雙方責任及義務
1、乙方須按時交納水費、電費、物業費、電視費等費用，并于租房終止時將以上費用賬單交甲方，甲方有權監督檢查以上費用交納情況。
2、無論在任何情況下，乙方不得將押金轉換為房屋租金。
3、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。
4、對租用房室內附屬設施，如乙方丟失或使用不當損壞按價賠償。
5、由于乙方使用太陽能熱水器不當，給甲方或第三方造成經濟損失由乙方負責。
6、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前xx年5月前交納。
7、電費交費戶號為
甲方： （簽字） 乙方： （簽字）
身份證號碼： 身份證號碼：
最簡單租房協議書5
甲方：____________
乙方：____________
1、甲方將其合法擁有的座落于___________________的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積共___平方米。
2、該房屋租賃期為_____個月，自__年__月_日起，至_年_月___日止。
3、房屋租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿前的___個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協商后，簽訂新的租賃合同。
4、該房屋的月租金為人民幣___________________元整，租金以_____方式支付。雙方議定首期支付______個月租金，支付押金________________元整，以后按每_____個月結算一次，提前___天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必須開具__________予乙方。
5、其他費用
（1）乙方須自行繳納在租賃期內實際使用的①水費②電費③煤氣費④電話費⑤有線電視費⑥物業管理費及_____________并按單如期繳納（在費用上打勾）。
�。�2）乙方應保存已繳納過的單據并及時與出租人交流與核對。
6、甲方的義務
（1）甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
�。�2）房屋及附屬設施在非乙方的過失和錯誤使用的情況下受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。
�。�3）甲方應定期對房屋和設施進行維修保養（提前10天通知乙方）。
（4）甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無使用糾紛。
7、乙方的義務
�。�1）乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。
�。�2）未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，并愛護使用所租賃的房屋。
8、押金及違約金
�。�1）甲乙雙方同意本合同的押金在房屋到期后應如數退還乙方。
�。�2）甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前______月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述___倍金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金。
�。�3）凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。
9、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，甲乙雙方各執__份，雙方簽字蓋章后即生效。
10、目前房屋內現有設施為：________________________________________________________________目前使用狀況為：_____________________________________________________________________________。
11、入住前電費度數為：________水表度數為：_____煤氣度數為：________其它______________。
12、_________________________________________________________________________________。
13、__________________________________________________________________________________。
出租方（甲方）：_______
身份證號：_________________
出租房屋產權證書號：_____________________
聯系方式：____________________
簽訂日期：_____________________
承租方（乙方）：_____________________
身份證號：____________________________
聯系方式：_____________________
簽訂日期：_____________________
最簡單租房協議書6
甲方：_______________
身份證號：_______________
住址：_______________
乙方：_______________
身份證號：_______________
住址：_______________
根據相關法律、法規，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關事項經協商一致，訂立本協議，以期共同遵守。
一、地塊及房屋基本情況：
該土地位于 __________，土地面積為__________平方米(__________畝)。四方界址為東 ，南西 ，北。土地性質為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現甲方自愿將該房屋建筑面積 平方米，附屬房面積 平方米轉讓給乙方。
二、轉讓價款
甲乙雙方對上述房屋協議價格為(人民幣)： 叁拾叁萬玖仟陸佰元，房價款的支付方式和支付時間為：乙方已向甲方支付定金伍萬元，余款(人民幣)：貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方于xx年4月30日前支付甲方貳拾萬元，剩余捌萬玖仟陸佰元乙方于xx年 2月30日前付清。
三、甲方權利和義務
甲方應在雙方簽訂本協議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用;甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權，且無任何擔保;在能夠辦理產權手續的前提下，甲方還須協助乙方辦理相關產權登記手續。
四、雙方權利和義務
甲乙雙方簽訂本協議后，待甲方交付房屋后，因建設該房屋的土地屬于集體所有，甲方應協助乙方辦理完善該房屋的相關手續。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經營，甲方保證該土地的所有的使用權人自愿將該土地上的一切附著物的所有權轉讓給乙方，該土地的使用權一并由乙方支配使用。
該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補償等事項，所有權利由乙方獨自享受，甲方無權干涉，由此產生的一切收益歸(即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等)乙方所有。
五、違約責任
本協議生效后，如一甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金。任何一方無權單方解除本協議。
六、其他
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜雙方以補充協議約定，補充協議與本協議有同等法律效力。
本協議自雙方簽字按印之日起生效。
甲方：_______________ 乙方：_______________
______年___月___日 年 月 日
最簡單租房協議書7
出租方房東<甲方>: 身份證號碼： 聯系電話:
承租方房客<乙方>: 身份證號碼： 聯系電話:
茲有甲方房房屋一套,地址：_______________________，戶型：________________,現租給乙方使用，雙方經協商,達成如下協議:
1、甲方將上述房屋及相關家具、電器（彩電、洗衣機、空調、冰箱、熱水器等）租給乙方，半年租金為______，乙方應提前______天繳納半年房租。
2、乙方自行承擔因居住產生的一切費用（含：水、電、氣、清潔費、電視費等）。
3、乙方在租期內不得轉租房屋、出售該房的家電等設施；不得改變房屋結構，損壞屋內現有設施；不得在所租房屋內從事違法活動。
4、在房租期間，若家電、家具、內部設施（含水、電、氣等相關設施）出現損毀，乙方自行負責修理事宜。
5、甲、乙雙方如因特殊情況需終止協議，應提前壹個月通知對方，以便做好善后交接。
6、乙方應向甲方加納房屋保證金______。合同終止時，乙方應遵守上述規定并繳清所有費用，保證家電、家具能正常使用，甲方即退還乙方保證金。
7、如遇拆遷，甲乙雙方應按拆遷規定，提前辦理本協議終止及交接的相關手續。本協議未盡事宜，甲乙雙方協商解決，協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。
甲方（簽字）：____ 乙方（簽字）：____
合同簽署時間：
最簡單租房協議書8
出租人：____________
承租人：____________
承租人租住出租人的房屋，房屋位置：________________；雙方按照平等自愿的原則，達成如下協議：
一、租期：____個月
從____年____月____日至____年____月____日
二、租金：____元/月
在承租期內的水費、電費、燃氣費、電話費、網費、有線電視費、停車費由承租人按相關規定期限和方式自行支付，暖氣費、物業費由出租人承擔。
1．水表起始計費數：_________________
2．燃氣起始計費數：_________________
3．電卡費用結算：協議簽訂之日，根據電卡內電費余額，由承租人交給出租人相等金額現金；合同解除時，根據電卡內電費余額，由出租人交給承租人相等金額現金。
三、租金的支付方式及期限：
按照協議簽訂日期，預先支付租金，每三個月付一次。每隔三個月的___日，為交納租金的最后日期。
四、押金：____元.。
承租人于協議簽訂時支付押金，合同解除后，出租人按協議相關規定返還。
其中包括：電卡及燃氣卡水卡：300元____________防盜門及戶門鑰匙____套：50元/套樓道門禁電子鑰匙____個：50元/個其它：____元
以上物品承租人在本合同解除時一并交還出租人，由出租人退還押金，如有遺失或損壞，相應押金不予退還。
五、出租人提供的室內電器、家具、設施等見附表。
六、出租人的責任及義務：
負責所提供的電器、家具、潔具五金等設施的正常保修工作。
七、承租人的責任及義務：
1、注意安全，承租人及其相關人員在房間內發生財物失竊、人身傷亡等事故，責任自負。
2、注意防火，每次用完燃氣灶后，要關閉供氣管道的閥門，防止燃氣泄漏，同時要防止發生觸電、火災等事故，如有發生責任自負，并賠償相應損失。
3、注意防水，每次用完洗衣機后，要關閉櫥房水槽下方給洗衣機供水的水龍頭，以免發生洗衣機供水管破裂，造成淹水事故，由此造成的損失由承租人負責。
4、要保持室內衛生，愛護室內地面、電器、家具、潔具五金等物品及設施。
5、要保持良好的鄰里關系，不得干擾鄰居的正常生活。
八、承租人的注意事項：
1、禁止在所承租的房屋內從事違法活動。
2、禁止留宿違法犯罪人員。
3、禁止改動室內建筑結構及設施，不得破壞墻面及地面，不準在衛生間和廚房的瓷磚墻面、地面打孔。
4、禁止更換防盜門鎖及室內門鎖。
5、禁止轉租、分租、外借房屋。
如果發生以上行為，出租人有權終止本協議，承租人無條件退房，賠償相應損失，并承擔違約及其它相應責任。
九、承租人的賠償責任：
1、由于承租人人為因素造成的物品或設施的損壞，由承租人負責修理及賠償，賠償金額參照附表所列價格，附表內未包含項目按市場價格計算。
2、禁止在衛生間和廚房的瓷磚墻面、地面打孔，如有發生，每孔罰款100元。
十、合同的解除及違約責任：
1．合同到期時自動解除。
2．由于政策法規等不可抗因素致使合同無法履行的，本合同無條件解除，雙方不承擔違約責任。
3.出租人或承租人違約造成的合同終止。
最簡單租房協議書9
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
經甲乙雙方友好協商，甲方在____________租給乙方經營________之用。經雙方商議，特訂立如下條款，以資共同遵守執行。
租用時間為___年____月____日起，至___年____月____日止，共____年時間。
1．租金為陸萬玖仟圓/年。租金提前一月逐年付清，否則視自動放棄，甲方有權收回。前三年租金不變，其中第四年和第五年起的租金按市場行情雙方協商。水電、物業管理費、通訊、有線電視使用費用由乙方自行負責。另外收取裝潢物業水電費押金壹萬圓。無拖欠費用情況下租期結束押金退還乙方。
2.有關商業各項稅費以及房租稅等項目均由乙方負責支付。 如乙方因需要裝修等，須經甲方同意，不得自行做主。經甲方同意后，費用乙方自理。
3.乙方在租期間必須遵紀守法，也不得損壞甲方租給的設施。如有損壞，乙方修理；如有損失，乙方賠償。
4．租期內不轉租他人，如乙方要續租，請在租期結束前1個月與甲方辦好續租手續，否則到期終止，甲方收回移作他用。在同等條件下優先租給乙方。
5．乙方在使用期間要保持房子原樣，如要裝潢需要征得甲方同意，結束租期不得拆除（空調除外），保持墻面整潔不亂涂亂畫，室內設施等請愛惜使用，到期時如有墻體、門窗、室內設施等損壞則照價賠償，或修理恢復原樣。如果甲方在承租期內出讓或轉售本房需和乙方協商，乙方同意方可出賣。
6.乙方在租期內，經營場所內嚴禁煙火，隨時做好消防和防盜工作，如出現火災水災偷盜等意外事故，由乙方自己負責。不得在租期內做違反國家法規的活動，遵守國家和地方的法律法規，否則乙方責任自負。
7．其他需求有乙方自行解決，甲方不再負責。乙方如果辦理營業執照需要甲方提供相關證件，甲方有權配合。如遇到特殊事宜雙方友好協商.
8．本協議一經簽訂，雙方均不得以任何理由變更或轉讓，如果轉讓需經甲乙雙方同意。
9．本協議一式二份，雙方各執一份。雙方簽字生效。
甲方：____乙方：____
______年___月___日
最簡單租房協議書10
甲方：__________ 身份證：__________________________
乙方：___________ 身份證：__________________________
應乙方要求，甲方同意將 的房屋出租給乙方。經甲乙雙方協商自愿簽訂如下協議條款：
一、租期：______年___月___日至______年___月___日。
二、租金為 元整。
三、租金在入住前一次付清。
四、出租時電表顯示 度，水表顯示 噸，電費直接到銀行交付，水費租房結束后交給甲方。
五、甲方設備
六、乙方不得損壞房屋和屋內的水電設施和門窗。如有損壞按現價賠償。
七、乙方必須文明租住，依法租住，不得存放政府禁止的物品，不得從事違法違紀活動。并確保人身和房屋的安全，出現事故均由乙方負責，甲方概不負責。
八、乙方必須向甲方交 元租房押金，如未出現違約行為，則全額退還給乙方。
九、乙方必須保持房屋的清潔衛生，并及時交繳各種稅費，凡涉及本房屋的各種稅費概由乙方負責。
十、未盡事宜雙方協商解決。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
聯系電話： 聯系電話：
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