拆遷安置協議書范本（通用5篇）
在發展不斷提速的社會中，很多地方都會使用到協議，簽訂簽訂協議可以使事務的結果更加完美化。大家知道協議的格式嗎？下面是小編精心整理的拆遷安置協議書范本（通用5篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
拆遷安置協議書1
拆遷人：（以下簡稱甲方）
被拆遷人：（以下簡稱乙方）
為解決職工住房困難，改善原住房條件，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷安置成如下協議：
（一）、被拆房屋現狀
乙方被拆遷房屋位于_______________________,房產證編號為__________,建筑面積_______________㎡,土地使用證編號為________________,面積_______________㎡。
（二）、被拆遷房屋產權狀況
�。�1）乙方對被拆遷房屋占產權比例為_______________%，面積_______________㎡。
�。�2）甲方對被拆遷房屋所占產權比例為_______________%，面積_______________㎡。
�。�3）乙方對被拆遷房屋若不享有100%產權，應按每平方米500元補交相應面積差額價格后，方取得被拆房屋全產權，乙方應補交金額為_________元，補交時間為簽訂本協議時一次性交付甲方。
（三）、房屋拆遷補償方式
�。�1）貨幣補償
�。�2）房屋產權置換
乙方選擇以上第_______________種方式。
（四）、貨幣補償
�。�1）乙方若不要新建用房，甲方按建筑面積每平方米________元的價格給予乙方一次性貨幣補償，共補償金額為________元，待乙方領款時，須將該房地產權證及土地使用證原件交付甲方。
（2）實行貨幣補償的，甲方對乙方不再承擔安置責任。
（五）、房屋產權置換
�。�1）、甲乙雙方采取房屋建筑面積1：1的置換方式，新建樓房超出置換面積部分，分別按下列方式計算差價：
a、舊房按房產證面積1：1置換，置換面積為_____________㎡。
b、置換新房面積大于原住房面積20㎡以內的，乙方按內部置換價格每平米_____________元補交差價，乙方應補交金額為__________元。
C、置換新房面積大于原住房面積20㎡以外90㎡以內部分，乙方應按內部優惠價格每平方米_________元補交差價，乙方應補交金額為_____________元。
d、置換新房面積大于90㎡以外部分，乙方應按市場價格每平方米___________元補交差價，乙方應補交金額為_____________元。以上乙方共計應補交金額為_____________元。
乙方應交給甲方的差額款在確定新房位置時交一半，另一半必須在新樓竣工交鑰匙時一次性交齊補足，否則，甲方有權收回安置房，并另行分配。
�。�2）、乙方在新樓竣工交鑰匙時，向甲方上交原被拆房屋產權證及土地使用證，由甲方統一保存管理。
（六）置換房屋位置
乙方置換新房位于新建中高層住宅________號樓_________單元________層________戶，置換房屋建筑面積約為_________㎡。房屋實際建筑面積待樓房竣工驗收后依據房產部門測量數據為準，面積差價款實行多退少補。
（七）、附屬房、自建房
乙方若有自建違章用房（棚）或屬單位建設的附屬房的，甲方按照政府有關規定，根據具體現狀結構給予150元／㎡—200元／㎡不等的.一次性現金補償，但不屬于置換新房面積范圍，一律不予置換新房面積。
（八）、房屋拆遷補助
�。�1）甲方支付乙方臨時安置補助費12個月的拆遷租房補貼，每個月240月，搬家費200月（一次性），共計3080元。房租補貼計算時間從被拆遷戶交舊房鑰匙時至新樓竣工交鑰匙時補齊剩余安置補助費。
（2）本條件補助費用及第五項應交款項雙方可采取以票抵款方式，沖抵乙方應交房款。
（九）、室內及其它他附件屬物
乙方室內裝修裝潢、通訊設施、寬帶網絡、閉路電視及其他附屬物、構建筑均不在補助范圍，乙方應自行處置，否則甲方有權拆除。
（十）、搬遷期限
乙方應自本協議簽訂之日起20日內將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。乙方若逾期不搬遷，按每逾期一日承擔100元違約金給甲方。
（十一）、房屋交付期限
�。�1）甲方應于所有被拆遷完畢后在工程有效工期730天內交付新房，并確保房屋符合國家質量安全標準。
�。�2）遇有不可抗力等因素，導致工程延期的，交房期限相應順延。
（十二）、置換房屋產權登記
新置換房乙方擁有100%產權，該房產權登記僅限乙方或其直系親屬，辦證一切費用由乙方自行承擔。
（十三）、違約責任
（1）乙方若逾期搬遷，按每逾期一日承擔100元違約金給甲方。
�。�2）甲方若逾期交房，按每逾期一日承擔100元違約金給乙方。
（十四）、爭議解決的方法
如發生爭議，甲乙雙方可以通過協商或者訴訟解決。
（十五）、房屋維修
置換房屋的維護按有關建設工程質量管理法律、法規為據。
（十六）、物業管理
乙方應遵守甲方對該住宅區域的物業管理規定，為確保居住環境，禁止乙方私打亂建，否則，甲方有權無償拆除。置換新房的被拆遷戶在入住前還要簽訂《物業管理協議》。
（十七）、其它
（1）若乙方提出對本協議公證，公證費用由乙方承擔。
�。�2）因施工單位違約，導致甲方損失的，由施工單位承擔相應責任。
本協議一式叁份，甲方兩份，乙方一份，自雙方簽字或蓋章后即起生效，具有法律效應。未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議。
甲方：乙方：
_______年_____月_____日
拆遷安置協議書2
甲方：
乙方：
按照上級安排，甲方負責重建318國道解放橋，根據工程需要車輛需改道通行，由于國道通行車輛過載，導致秦楊村兩戶居民、的房屋墻體出現部分裂縫，乙方要求甲方予以補償，經鎮政府信訪辦調解，雙方達成如下協議：
一、甲方一次性補償房屋及房前屋后設施受損折合款項人民幣24000元(大寫：貳萬肆仟元整)，有兩農戶自行商討后確定各自金額，即xx。
二、乙方房屋今后再出現任何問題，甲方概不負責。
三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求，也不再找鎮政府解決其他與此相關事宜。
此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，調解方留存一份，雙方簽字生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
拆遷安置協議書3
拆遷人：_____________________（以下簡稱甲方）
被拆遷人：___________________（以下簡稱乙方）
乙方代理（房屋代管）人：__________________
根據廈府[______]地______號建設用地批文,拆許字（______）第______號,廈國土房拆通[______]______號拆遷通告,乙方在_________路_________號_________梯的房屋（產權證號_________）,因"_______________"項目建設需要,應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商,就拆遷補償安置事宜達成如下協議：
一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米,其中產權面積_________平方米（含住宅面積_________平方米,非住宅面積_________平方米）,無產權面積_________平方米,空地面積_________平方米。住宅房屋實行_________的補償方式。按《規定》經評估,標準房市場價_________元/平方米,上季度區域住宅商品房（不含別墅）平均售價_________元/平方米,則區位房屋補償價_________元/平方米,補貼金額_________元/平方米,區位土地使用權補償價_________元/平方米。
1、貨幣補償的產權建筑面積為_________平方米,被拆遷房屋重置價結合成新為_________元/平方米,按產權建筑面積×（區位補償價＋被拆遷房屋重置價結合成新＋補貼金額）＋紅線內空地面積×區位土地使用權補償價,補償金額為人民幣：____________（￥_________）。乙方要求單體評估,經_________評估,評估單價____________元/平方米,計補償金額為人民幣：____________（￥_________）。非住宅建筑面積為_________平方米,經委托_________評估所評估,評估單價為_________元/平方米,評估總價為_________元。共計人民幣：____________（￥_________）。
2、實行產權調換的建筑面積_________平方米,按區位房屋補償價＋被拆遷房屋重置價結合成新（或經評估）,單價為_________元/平方米,計人民幣：____________（￥_________）；安置房總建筑面積為_________平方米,安置戶型為躍層______套、三房二廳______套,三房一廳______套,二房二廳______套,二房一廳______套,一房一廳______套,安置房地點、幢號、樓層：_________,經評估安置房單價_________元/平方米（含樓層調節價_________元）,安置房評估價人民幣：____________（￥_________）。
因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外,被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價（不含層次調節價）的,同等面積部分不結算差價。
產權調換后,______方按規定應補______方差價款人民幣：____________（￥_________）。
3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋,甲方應付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價_________元/平方米的15%給予補償。計人民幣：____________（￥_________）。
上述條款合計,______方應付給______方共計人民幣：____________（￥_________）。
二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：____________（￥______）。
1、搬遷補助費：住宅產權建筑面積_________平方米,按______元/平方米______次計人民幣：____________（￥_________）；非住宅產權面積_________平方米,按______元/平方米計人民幣：____________（￥_________）；
2、房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：____________（￥_________）；
3、有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：____________（￥_________）；
4、根據經營者在社會保障經辦機構登記的.職工______人,本企業上年度職工平均工資_________元/人、月,給予經營者和職工六個月補償,計人民幣：____________（￥_________）；
5、根據經營者上年度月平均稅后利潤_________元,一次性給予經營者六個月經濟補償,計人民幣：____________（￥_________）。
三、綜上所述,______方應付給______方人民幣：____________（￥_________）。（詳見補償安置費用表）
四、乙方應于________年____月____日前搬遷完畢,并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積______平方米以區位房屋補償價的10%即：______元/平方米,計人民幣：____________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的,取消獎勵,甲方可依法申請強制執行,強制執行費用由乙方承擔。
五、因安置房原因需過渡,乙方選擇自行過渡方式,過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至________年____月止,甲方應按《規定》第49-51條規定預付給乙方____月過渡安置費,計人民幣：____________（￥_________）；乙方選擇周轉房過渡方式,周轉房地址：____________,建筑面積______平方米。
六、實行產權調換的,辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付。
七、付款方式：本協議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。
八、補充條款：
九、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第二十條應承擔的安置房產權辦理義務）,雙方協商不成的,按以下______項方式解決爭議：
1、提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁；
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、本協議壹式柒份,甲方叁份、乙方壹份、國土房產局壹份、拆遷實施單位貳份。
十一、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
代表：_________代表：_________
乙方代理（房屋代管）人（簽章）：_________
________年____月____日
拆遷安置協議書4
被拆遷人：（以下簡稱甲方）
拆遷人： （以下簡稱乙方）
為貫徹落實省、市政府關于加快城中村改造步伐，改善堯方頭村村民的居住環境，按照定州市人民政府《關于加強城中村改造的實施意見》（試行）文件精神，為維護各自的利益，明確甲、乙雙方的責任和義務，經協商一致自愿達成如下協議：
一、村民拆遷安臵補償方式：
1、住宅樓臵換方法：
按照村民的實際宅基地面積，依據相關法規按1：0.9的比例給予臵換(即1平方米宅基地臵換0.9平方米新建住宅樓建筑面積），地上附著物不另計算。臵換住房為新建住宅樓（住宅樓為毛坯房標準），甲方自愿將宅基地按標準臵換成新建住宅樓。
2、車庫臵換方法：
甲方需要臵換一層車庫的，臵換比例應按照村民的實際宅基地面積1:0.7（即1平方米宅基地臵換0.7平方米車庫建筑面積）。甲方所需臵換一層車庫的個數每戶（以戶口登記簿登記為準）僅限一個。
3、村民民房二層、三層臵換新住宅樓的方法：
�。�1）民房二層的依據相關法規按1：0.7的比例給予臵換(即1平方米民房二層建筑面積臵換0.7平方米新建住宅樓建筑面積）。
�。�2）民房三層的依據相關法規按1：0.5的比例給予臵換(即1平方米民房三層建筑面積臵換0.5平方米新建住宅樓建筑面積）。
�。�3）2012年7月以后加蓋二層及以上建筑，不給予任何臵換與補償。
4、按以上方法進行新住宅臵換的，地上建筑物不再做任何補償。
5、甲方保證將宅基地面積臵換為新建樓房面積。若甲方臵換樓房時，超出安臵建筑面積部分以現金結算。在8平方米以下（含8平方米），單價每平方米2000元，超出8平方米的部分單價按開盤后所臵換樓層同期的售價進行結算；若甲方臵換新建樓房剩余的面積不超過8平方米（含8平方米），按2000元每平米現金收購，超出8平方米的部分按1600元每平米計價收購。
6、其他約定：
�。�1）凡是每戶之間公用伙道不予臵換補償，但是如能確認伙道屬于自己的給予補償，不能確認的不予補償；
�。�2）凡是占有的集體土地不予補償（如大隊部、生產隊部、場院閑散土地及其他集體所有土地等）；
�。�3）凡是土地有糾紛者必須由村兩委協商確認后，再予以臵換補償。如糾紛無法確認或確認不成功者不予補償。
7、甲方自簽訂本協議書之日起7日內搬出現住宅，否則而引起的延誤工期等一切經濟損失及后果均由甲方承擔。
8、甲、乙雙方簽訂協議后，甲方搬家時，除房屋建筑物必須保持原狀外，其它所有財產均屬甲方所有，逾期不搬走則視為自動丟棄，乙方有權處臵。
二、被拆遷人宅基、房屋基本情況及臵換補償面積：
1、房屋產權本所載明宅基坐落的具體位臵。被拆遷人宅基地房屋產權人姓名，房屋坐落的土地證號,宅基地長 米，寬 米，總面積 平方米，應臵換樓房建筑面積為 平方米。
樓房：樓房二層結構為 ，長米，寬米，二層建筑面積為 平方米；樓房三層結構為 ，長米，寬米，三層建筑面積為 平方米。
2、按以上條件計算后，總臵換新住宅面積為 平方米。
3、甲方家庭成員只要年齡在18周歲以上且具有完全民事行為能力者簽字，乙方即視為其代表全家同意。甲方宅基地及房產所有產權分割、繼承等所發生的糾紛，一切由甲方自行處理，與乙方無關，并不影響本協議履行。
三、房屋產權臵換的過渡安臵：
甲方自行搬遷騰空，自行安臵過渡，甲方在簽訂協議書后xx日內搬遷，在保證房屋原樣的情況下，將房屋交給乙方拆除,乙方付給甲方一次性搬遷費每戶800元。從甲方搬清之日起乙方每月補助甲方租房費600元，每年共計7200元，每年支付一次，直到交鑰匙為止。危房及空宅基地，乙方不支付搬遷費和租房費用。回遷戶住宅樓層分配原則采取先簽先選的方式，由村委會具體組織實施。乙方做到拆遷多少,按臵換標準安臵多少。
四、安臵房的'交工日期：
乙方在甲方全部搬清后，辦理相關手續，自政府批準開工建設許可證之日起兩年內交付使用新樓房。如未按期交房，乙方向甲方將每月租房費由每月600元調至800元。
五、若甲方需要辦理所屬房屋的產權證書，乙方只負責免費為甲方辦理一套房產證。
六、甲方在簽訂本協議時，將宅基土地證、宅基證、房產證原件交乙方；若甲方均無以上證件，由本村村委會予以書面證明并確認相關數據后交給乙方。甲、乙雙方簽訂本協議后，乙方享有該土地使用權，房屋所有權歸乙方所有。
七、安臵房的（毛坯房）標準:
1、主體結構：
磚混結構，樓板采用現澆鋼筋混凝土，塑鋼窗，外墻貼面磚或外墻涂料。
2、室內裝修標準：
（1）戶內地面墊層施工到位，廚衛間地面麻面并做好防水層，公共樓梯間部位地面水泥壓光；廚衛間墻面麻面，其它內墻為水泥面壓光，每戶進門安裝防盜門一個。
�。�2）采用地暖供暖，按國家標準嚴格采購安裝，一戶一管制。
�。�3）用電每戶一表、燈具安裝普通燈泡，所用電料嚴格按照圖紙設計標準安裝，保證用電安全；上水一戶一表。
�。�4）公共樓梯安裝聲控燈具，墻面刮仿瓷涂料，樓道安裝品牌電梯。
3、配套設施：
（1）戶外地面除綠化外全部硬化，下水通市政管網；
（2）小區自備供暖設施，變壓器，供水管道；
�。�3）小區綠化、體育器材安裝由乙方負責，不向住戶收取費用。
八、新建小區物業管理費、公共維修基金等由乙方負責收取，并負責管理。費用標準按照國家相關規定收取。
九、由于以下原因造成不能按期交房的不視為違約：
1、因不可抗力造成的安臵房建設延期的；
2、因被拆遷房搬遷延遲造成的安臵房開工延期的；
3、因國家法律、法規或政策發生變化、城市總體規劃發生變化而導致延期的。
十、甲、乙雙方責任：
1、甲方及時履行該協議中有關條款責任；
2、乙方及時落實項目建設資金和工程進度，確保項目順利完工。
十一、本協議在履行過程中如發生爭執，由甲、乙雙方協商解決，如協商不成的，依法向定州市人民法院提出訴訟。
十二、本協議一式三份，甲方一份、乙方二份。
十三、本協議甲、乙雙方簽字蓋章后正式生效，雙方要嚴格遵守，如若違約，追究違約方責任。
甲方（簽字、手印）：
乙方：
年 月 日
拆遷安置協議書5
拆遷人：_______________________（簡稱甲方）
被拆遷人：_____________________（簡稱乙方）
甲方經_________批準，在貴陽市______________地區進行項目建設，修建______________。甲方遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規定，于_______年______月______日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規定，協商訂立以下協議共同遵守：
一、拆遷范圍
涉及乙方_________路（街、巷）_______號附_______號_________結構________用途的房屋，建筑面積________平方米需拆除。乙方負責出具有效的<a房屋所有權證和土地使用證（未超過批準期限的臨時建筑的有效證照）。乙方房屋所有權證、土地使用權證在三十日內交甲方按規定送有關部門注銷。并于_______年______月______日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產權、債務糾紛，由乙方自理，甲方概不負責。< p="">
二、根據，甲方按_________元／平方米對乙方進行貨幣補償。
乙方在規定的時間內騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款_________元，由乙方自行解決安置用房。
三、甲方以_________路（街、巷）_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建筑面積_________平方米與乙方進行產權調換，附調換房屋平面圖。
甲方按價_________元／平方米與乙方房屋價_________元／平方米結算，_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調換的房屋交付乙方，同時結清房屋差價。甲方應負責辦理調換房屋產權證交乙方，辦證費用按有關規定執行。
四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費
1．煤氣_________元
2．獨立電表_________元
3．電話_________元
4．有線電視_________元
5．獨立水表_________元
6．電熱_________元
五、甲方應按規定的標準支付乙方（承租人）次搬遷補助費，停產、停業費、合法待工人員補助費
1．甲方支付乙方人民幣_________元；
2．甲方支付承租人人民幣_________元。
六、甲方調換給乙方的房屋，應符合國家規定的質量安全標準，并執行國家保修規定，按規定實施物業管理。
七、甲方在建設期間為乙方在_________區_________街（巷）_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉過渡，過渡期為_______個月。
乙方同意在建設期間自行周轉過渡，過渡期為_______個月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時安置補助費_________元。
八、違約責任和糾紛解決辦法
1．乙方不按本協議約定期限搬遷，甲方可根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規定申請人民法院在訴訟期間先予執行。
2．甲方未按協議約定期限安置乙方房屋應按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的'規定增發乙方過渡費。
3．本協議簽訂后建設項目性質經批準改變，甲方應在30日內通知乙方，乙方有權根據改變后的建設項目性質與甲方協商變更本合同的相關約定。
4．對本合同有爭議，雙方選擇（_________）方式解決
A．申請貴陽市仲裁委員會仲裁。
B．訴訟。
九、其他：_____________________________________________________________
十、本協議一式陸份，除雙方各執一份外，余送有關部門存檔，該協議雙方簽訂后即生效。
甲方（蓋章）：_______________
乙方（蓋章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________
_________年_______月_______日
_________年_______月_______日
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