夫妻婚前房產(chǎn)的協(xié)議書(shū)范本
在我們平凡的日常里，協(xié)議使用的情況越來(lái)越多，協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好協(xié)議嗎？下面是小編幫大家整理的夫妻婚前房產(chǎn)的協(xié)議書(shū)范本，歡迎大家分享。
夫妻婚前房產(chǎn)的協(xié)議書(shū)1
男方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)：___________________
女方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)：___________________
因此，只要在不違反相關(guān)法律法規(guī)、不出于暴力脅迫，人身威脅，自由受制等非自愿情形、不侵害任意一方人身權(quán)利的情況下即可自行約定。
甲乙雙方系自由戀愛(ài)，確立關(guān)系，現(xiàn)階段已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛(ài)巢，白頭偕老。在無(wú)任何逼迫、雙方精神狀態(tài)正常的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下：
第一條、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的詳情況如下：
1、住房產(chǎn)權(quán)地址位置： __________________________________________
2、房屋戶(hù)型： __________________________________________
3、房屋建筑面積： __________________________________________
4、購(gòu)房合同款： __________________________________________
5、購(gòu)房合同編號(hào)： __________________________________________
6、附件一《商品房購(gòu)買(mǎi)合同》復(fù)印件
7、附件二、購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件
第二條、由于雙方暫時(shí)未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購(gòu)房合同上暫時(shí)只有甲方的簽署;但對(duì)于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：
1、住房歸雙方共同所有;財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占50%;
2、甲方不得私自將此屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、抵押、拍賣(mài)、租賃、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn);
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任;
第三條、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
第四條、此協(xié)議雙方無(wú)任何爭(zhēng)議;
第五條、本協(xié)議經(jīng)____________見(jiàn)證(或公證機(jī)關(guān)公證后生效)。
甲方：
乙方：
年月日
夫妻婚前房產(chǎn)的協(xié)議書(shū)2
男方：________________________
女方：________
________年____月____日、________年____月____日 、簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的注意事項(xiàng)：
1、簽訂婚前協(xié)議，必須雙方自愿，任何一方均不能對(duì)另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實(shí)的意思表示而訂立的協(xié)議是無(wú)效的。
2、起草協(xié)議時(shí)，相關(guān)條款一定要具體清楚，不能含糊其詞，表述要清楚完整，具有可操作性，且不違反法律及公序良俗。
3、明確婚前財(cái)產(chǎn)的范圍，一般包括男女雙方婚前的`存款、房、車(chē)，其他貴重物品等。尤其要注意對(duì)銀行存款等動(dòng)產(chǎn)的范圍要明確，以免日后對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的范圍發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。協(xié)議中可以約定婚前財(cái)產(chǎn)在婚后部分歸各自所有、部分共同所有，或全部共同所有。
4、很多人在結(jié)婚之前已經(jīng)有很多負(fù)債，在這種情況下明確婚前個(gè)人債務(wù)顯得尤為重要。
5、設(shè)定清楚婚前協(xié)議生效的條件及時(shí)間。若無(wú)特殊約定，婚前協(xié)議生效的時(shí)間一般的在結(jié)婚登記后生效。
6、若有條件建議聘請(qǐng)律師進(jìn)行起草，律師作為法律專(zhuān)業(yè)人士，會(huì)對(duì)協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)有效性進(jìn)行審查，從而避免因條款無(wú)效而引發(fā)的糾紛。
7、男女雙方需在落款處簽字并且注明時(shí)間，若有多頁(yè)，最好在每一頁(yè)上均簽字。
甲方：
乙方：
年月日
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